工程管理部岗位说明书(1)

工程管理部岗位说明书工程管理部职位说明书1.工程管理部部长职位说明书岗位名称工程部长职位编号联系单位岗位定员直接上级工程副总经理直接下级工程经理职责与工作任务职责一职责表述：分管部门日常管理工作工作内容做好分管部门的管理工作，制定和完善工程制度体系检查、督促和协调部门内部的工作组织为公司所属项目提供工程管理指导与技术支持，组织项目评优，树立内部标杆职责二职责表述：工程制度建设及技术 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 管理工作内容组织建立和逐步完善工程管理规范、施工规范、验收规范、工程技术标准、质量标准、施工工艺控制标准、工期标准组织建立全过程工程品质管理体系（从工程前端的施工准备、过程的品质控制、到后端的品质改善等环节），并推广实施适时组织开展公司“四新（新技术、新工艺、新设备、新材料）”技术应用管理职责三职责表述：项目准备工作工作内容参与项目前期产品定位研究与评审，提出相关建议参与审核项目概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计以及二次深化设计的成果督导施工前工程现场各项准备工作的开展组织办理建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 许可证职责四职责表述：工程计划和进度管理工作内容组织编制施工主项计划、专项计划督查工程项目年度、月度重要节点进度情况分析项目进展过程中出现的各种变化，并做出对策职责五职责表述：质量、安全、文明施工管理工作内容督导制定项目工程质量、安全、文明施工计划方案，并监督实施协调组织解决项目施工过程中遇到的技术难题或与设计要求不相符合的重大问题组织检查项目工程质量通病防治情况，并汇总分析和总结成立质量检查小组，定期对各项目进行质量、安全检查监督项目施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境职责六职责表述：变更、签证管理工作内容参与重大设计变更的可行性论证对工程签证进行初步审核职责七职责表述：工程、材料、监理招标及材料设备现场管理工作内容参与工程、监理、材料、设备类采购的招标工作，审核工程签证及工程材料类招标采购审核工程、材料、设备类计划外应急招标组织本部门对与工程相关的设计、施工、监理、材料及设备供应商的履约评估工作审核施工单位编制的材料及设备进场计划组织材料、设备的现场验收及管理职责八职责表述：工程验收及项目后评估工作内容负责项目分部、分项、专项工程验收组织项目工程后评估职责九职责表述：其他工作工作内容工程副总经理安排的其他临时性工作工作协作关系内部协调关系公司内部各部门外部协调关系施工单位、总包单位、监理单位、政府相关单位任职资格：学历本科及以上学历专业房地产经营、工民建等相关专业工作 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 8年以上房地产工程工作经验，6年以上房地产工程管理经验（能力突出者可适当放宽）技能1、熟悉房地产项目开发、运营全过程；2、熟悉地产行业的相关政策和法律法规；3、熟悉工程开发及现场施工过程管理，对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验；4、具有良好的沟通能力、协调管理和领导能力，能够妥善处理应急事件，能承受较强的工作压力。职称中级及以上职称2.工程经理职位说明书岗位名称工程经理职位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程管理部部长直接下级土建工程师、水电工程师、景观工程师、专职安全员、资料员职责与工作任务职责一职责表述：部门管理与日常事务工作内容负责制定部门工作计划，分配工作任务负责部门制度流程体系化建设负责本部门费用预算和管理负责部门内部、部门之间的业务沟通、协调职责二职责表述：工程进度管理工作内容参与编制 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 工期计划、施工主项计划，组织审核项目施工专项计划协助监督工程项目年度、月度重要节点进度负责组织编制项目工程管理策划书并报审报批职责三职责表述：工程管理工作内容协助建立全过程工程品质管理体系协助组织对项目建造实施过程中的工程进度、质量管理、安全文明施工等管理规范执行情况的检查和监督，形成相关 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 报告，必要时提出整改方案协助建立项目工程档案管理体系，并推广实施协助组织对公司所属项目评优，树立内部标杆协助为公司所属项目提供工程管理指导与技术支持职责四职责表述：质量、安全管理工作内容负责审核项目的质量、安全文明施工方案，并组织巡检检查项目执行情况指导工程质量事故的调查处理组织工程质量后评估，向公司提供后评估报告负责组织各项目工程进度、质量、安全文明施工情况的检查和监督负责组织跟踪各项目工程质量通病防治情况，并组织汇总分析和总结参与对与公司合作的施工单位、监理单位的评价和选择职责五职责描述：签证管理工作内容参与重大设计变更的可行性论证审核权限范围内设计变更和工程签证职责六职责描述：工程采购和招标、设计配合工作内容组织专业工程师参与项目工程、材料/设备供应商考察，资质预审工作组织专业工程师参与工程材料类技术评标工作组织专业工程师配合设计相关工作，研究施工图纸，提出优化类工程变更单组织专业工程师进行工程技术支持与服务职责七职责表述：其他工作工作内容上级领导安排的其他工作工作协作关系内部协调关系公司内各高管、各部门外部协调关系政府相关部门、监理单位、总包商、分包商、设计单位、材料和设备供应商任职资格：学历本科及以上学历专业建筑施工管理、工民建相关专业工作经验5年以上房地产工程管理工作经验，3年以上相关管理岗位工作经验（能力突出者可适当放宽）技能1、熟悉房地产开发、项目管理、建筑工程、施工图设计、招标采购及合同管理等知识；2、熟悉房地产开发流程，具备建筑管理、工民建、计划管理等知识；3、具备质量管理能力、工程计划进度管理能力、安全文明施工管控能力、工程监督配合能力、成本控制能力、读图审图能力。职称国家注册一级建造师、高级工程师优先3.土建工程师职位说明书岗位名称土建工程师职位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程经理直接下级职责与工作任务职责一职责表述：参与施工准备工作工作内容参与施工前工程管理各项准备工作的开展参与或组织负责区域施工图交底和会审参与三通一平和临建工作参与图纸评审，负责收集建筑专业意见，整理图纸评审记录，落实整改意见参与材料设备选型定样工作，负责建筑专业相关材料设备评定/定样，参与中标单位材料封样职责二职责表述：负责土建专业项目前期准备工作工作内容参与项目可行性论证、产品定位策划等工作，在本专业内提出专业意见参与项目工程策划工作，负责工程管理作业指导书土建专业的编制参与完成地质勘查工作、施工水电报装，参与项目部成立前的各项施工准备工作参与施工组织设计、施工方案及重大技术方案，审核监理大纲、监理规划及实施细则的审核参与设计各阶段设计输入条件的提供和设计成果的评审，从土建工程施工角度提出专业意见参与材料设备选型定板工作，从本专业角度提出意见职责三职责表述：在施工过程中，进行工程管理与监督，确保工程的顺利开展工作内容参与施工图的设计交底监督施工单位按工程进度计划实施负责本专业工程质量标准（土建专业）的建立，制定项目质量控制要点及目标，对质量进行监督检查依据设计变更和现场情况，负责审核本专业相关的经济签证等相关手续职责四职责表述：配合采购提供本专业意见工作内容参与工程供方管理，参与考察和选择工程供方单位，参与工程供方履约评估配合采购完成工程招标工作，负责提供确认本专业工程范围、质量、工期、安全及工程管理的技术要求，以及本专业相关的技术标文件的拟定参与工程类合同标准文本的拟定，负责土建专业职责五职责表述：设计变更及技术核定管理工作内容负责涉及土建专业的设计变更及技术核定的现场管理负责监督检查设计变更及技术核定的现场执行职责六职责表述：协助产品设计工作内容参与编制建筑施工图、景观施工图、示范区施工图设计任务书参与协调各设计合作单位开展项目设计工作，控制设计质量、进度与成本；协调和解决设计过程中出现的问题和争议职责七职责描述：其它工作工作内容参与项目后评估，负责土建部分总结工程管理经验负责本专业资料的收集、整理，及时归档上级领导安排的其他工作工作协作关系内部协调关系公司各部门及员工外部协调关系政府相关部门、监理单位、主承包商、施工单位、材料和设备供应商任职资格：学历本科及以上学历专业建筑类、土木工程类、工程管理类专业工作经验3年以上房地产建筑或施工企业工作经历，至少1年以上同岗位工作经验技能1、具有良好的土建专业技术知识，熟悉工程施工流程和土建施工管理要点，能独立解决土建工程施工中遇到的质量技术问题；2、具备质量管理能力、工程计划进度管理能力、安全文明施工管控能力、工程监督配合能力、成本控制能力、读图审图能力；3、具有较强的组织协调管理能力。职称工程师4.水电工程师职位说明书岗位名称水电工程师职位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程管理部副经理直接下级职责与工作任务职责一职责表述：施工前准备参与三通一平和临建工作负责水电图纸评审，收集水电相关专业意见，并落实整改意见参与重要水电设备选型论证，负责水电专业设备评定/定样参与项目设计后评估，对项目实施过程中的水电专业设计问题进行总结职责二职责表述：负责施工过程中水电专业的技术配合工作内容负责与水电工程有关的技术规范，标准等的收集，负责水电专业新工艺新技术的应用推广及把关工作参与施工图设计交底，负责组织设计院对水电专业进行交底，参与对参建人员的培训参与现场水电工程施工质量检查和技术指导工作，参与分项工程验收施工过程中，协助项目部解决水电设计相关问题审核水电专业设计变更申请，组织重大设计变更可行性论证，督促设计院按时完成设计变更负责施工过程中水电方案和材料设备选型的优化工作职责三职责表述：进行设计供方管理，提供本专业意见工作内容参与设计单位及专业咨询公司的考察，在水电专业提出意见参与设计供方招标工作，提交相关技术要求，负责本专业相关设计招标文件的编制、答疑、评标工作负责本专业设计供方合同条款的谈判、拟定参与相关供方的履约评估，建立设计类合格供方名录职责四职责表述：配合采购进行工程供方招标，提供本专业意见工作内容参与编制目标成本，负责落实责任范围内的成本控制目标协助采购完成工程招标工作，提供招标用图纸和技术参数，参与技术标文件的编制和合同文本的编制（负责本专业）配合采购完成暂估价材料设备的认质工作，对施工单位提报的本专业相关的认质表中的规格、型号及对应参数等内容进行审核职责五职责表述：协助产品设计工作内容参与编制建筑施工图、景观施工图、示范区施工图设计任务书参与协调各设计合作单位开展项目设计工作，控制设计质量、进度与成本；协调和解决设计过程中出现的问题和争议配合经理组织项目阶段（施工图设计部分）设计成果的评审，根据评审意见督促设计单位进行修改调整职责六职责表述：其它工作工作内容配合投资发展部完成各项报批报建工作协助其他相关部门工作上级领导安排的其他工作工作协作关系内部协调关系公司各部门及员工外部协调关系专业设计公司、咨询公司、审图中心、施工单位、政府相关部门任职资格学历本科及以上学历专业电气、给排水相关专业工作经验3年以上房地产建筑或施工企业工作经历，至少1年以上同岗位工作经验技能1、具有良好的水电专业技术知识，熟悉工程施工流程和水电施工管理要点，能独立解决水电工程施工中遇到的质量技术问题；2、具备质量管理能力、工程计划进度管理能力、安全文明施工管控能力、工程监督配合能力、成本控制能力、读图审图能力；3、具有较强的组织协调管理能力。职称工程师5.景观工程师职位说明书岗位名称景观工程师职位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程经理直接下级职责与工作任务职责一职责表述：参与施工前准备工作工作内容参与施工前工程管理各项准备工作的开展责收集景观专业意见，整理图纸评审记录，落实整改意见参与景观材料选型定样工作，负责景观专业相关材料设备评定/定样，参与中标单位材料封样职责二职责表述：负责景观专业项目前期准备工作工作内容参与项目可行性论证、产品定位策划等工作，在本专业内提出专业意见参与项目工程策划工作，负责工程管理作业指导书景观部分的编制参与或组织负责区域施工图交底和会审参与设计各阶段设计输入条件的提供和设计成果的评审，从景观工程施工角度提出专业意见参与材料定样工作，从本专业角度提出意见职责三职责表述：在施工过程中，进行工程管理与监督，确保工程的顺利开展工作内容负责本专业项目现场设计变更及技术核定、签证的工程量核实和签认质量管理：负责本专业工程质量标准（景观部分）的建立，制定项目景观部分质量控制要点及目标，对质量进行监督检查负责跟踪项目景观工程质量通病防治情况，并汇总分析和总结职责四职责表述：配合采购，完成招标采购工作，提供本专业意见工作内容参与工程供方管理，参与考察和选择工程供方单位，参与工程供方履约评估配合采购完成工程招标工作，负责提供确认本专业工程范围、质量、工期、安全及工程管理的技术要求，以及本专业相关的技术标文件的拟定参与工程类合同标准文本的拟定（景观部分）职责五职责表述：协助产品设计工作内容参与编制建筑施工图、景观施工图、示范区施工图设计任务书参与协调各设计合作单位开展项目设计工作，控制设计质量、进度与成本；协调和解决设计过程中出现的问题和争议配合经理组织项目阶段（施工图设计部分）设计成果的评审，根据评审意见督促设计单位进行修改调整职责六职责描述：其它工作工作内容参与项目后评估，负责景观部分，总结工程管理经验负责本专业资料的收集、整理，及时归档上级领导安排的其他工作工作协作关系内部协调关系公司相关部门外部协调关系政府相关部门、监理单位、主承包商、施工单位、材料和设备供应商任职资格：学历本科及以上学历专业景观设计、园林学等相关专业本科及以上学历工作经验3年以上房地产建筑或施工企业工作经历，至少1年以上同岗位工作经验技能1、具有良好的景观专业技术知识，熟悉工程施工流程和景观施工管理要点，能独立解决景观工程施工中遇到的质量技术问题；2、具备质量管理能力、工程计划进度管理能力、安全文明施工管控能力、工程监督配合能力、成本控制能力、读图审图能力；3、具有较强的组织协调管理能力。职称工程师6.专职安全员岗职位说明书岗位名称专职安全员职位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程经理直接下级职责与工作任务职责一职责表述：工程技术检查工作内容认真贯彻执行国家及上级主管部门的质量政策、规程、标准及质量、环境、健康安全体系的规定和要求参与审查施工设计，熟悉各项目的施工图纸，了解设计意图，掌握施工方案和技术标准协助部门经理进行工程技术的质量监督和检查验收工作，分析研究工程技术中存在的问题，提出改进措施职责二职责表述：项目质量安全检查与监控工作内容参与对项目进行安全巡检，对检查结果形成分析报告，提出整改建议协助对现场质量进行监控和指导，解决项目实施过程中的质量问题收集项目发生的质量通病信息，建立质量通病资料库职责三职责描述：其它工作工作内容上级领导安排的其他工作工作协作关系内部协调关系公司相关部门及员工外部协调关系监理单位、总包商、分包商、设计单位、材料和设备供应商任职资格：学历本科以上学历专业建筑学、土木工程等相关专业工作经验3年以上工程技术管理工作经验技能1、熟悉房地产开发、项目管理、建筑工程、施工图设计、招标采购等知识；2、熟悉各专业施工过程和技术要求，熟悉国家有关施工验收规范；3、熟悉施工技术管理、施工现场管理。职称助理工程师以上7.资料员职位说明书岗位名称资料员职位编号所在部门工程管理部岗位定员直接上级工程经理直接下级职责与工作任务职责一职责表述：项目资料管理工作内容收集和管理项目施工图、设计变更及技术核定和现场签证等技术资料、文件负责项目技术、施工资料的归类、归档管理负责项目工程部文件、单证传递、签批流转职责二职责表述：材料管理工作内容依据合同审核施工方上报材料计划参与现场材料、设备的交接和交接记录配合工程师（各专业）开展材料验收、材料证明资料收集和手续办理负责与供应商、施工单位核对材料账目，并编制定期报表负责对施工单位材料进度报量的收集并报审职责三职责表述：文件管理工作内容负责接收公司各类文件资料和相关政府单位的外来文件并存档负责文件资料发放到部门的相关岗位负责部门内文件资料的流转、传阅负责作废文件的及时处理负责部门各类资料的分类归档负责定期整理部门所有资料、标识清晰，必要时进行电子备份负责部门会议的准备、会议记录和会后形成会议纪要职责四职责描述：其它工作工作内容上级领导安排的其他工作工作协作关系内部协调关系公司相关部门及员工外部协调关系任职资格：学历大专及以上学历专业工民建、档案及相关专业工作经验1年以上房地产工作经验技能了解房地产业务流程，熟悉文档管理，熟悉各种办公软件的使用。职称不限