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资料/CommonExamples SZ-HT-23第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页房地产项目合作
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书通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 甲方:法定地址: 乙方:法定地址: 据《民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行: 鉴于: 1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司,2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。 3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。 甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系,共同在_______项目的开发和投资,故经友好协商,双方特签订本战略合作协议如下: 一、项目概况本项目位于,项目暂定名为“_____”。项目用地面积____平方米(约___亩),规划用地性质为_____用地,土地使用年限____年。项目总建筑面积_____平方米,其中地上层(包括住宅面积____平方米、底层商网面积__平方米),地下一层(面积_____平方米)。 二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则,双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 1、甲乙两方拟成立一家项目公司,负责本合同涉及项目房地产开发经营。 2、甲方在项目公司成立后,出资20__万作为项目启动资金,项目的建设费用由甲方承担。 3、甲方负责项目的建设质量,按双方约定的时间节点完成工程建设。 4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续,并承担相关费用。 5、乙方承诺项目公司成立并实际开发18个月内,支付汉桥集团人民币1亿元用于收购汉桥集团所有的45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉项目公司运营和项目开发进度。 6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产9200万元人民币的贷款。 三、违约责任双方应履行本协议约定的责任和义务,任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约,违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。 四、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 2、因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院起诉。 五、其他1、本协议一式___份,甲乙两方各执___份,经双方签章之日起生效。协议生效后,未经双方许可,任何一方不得向外公开本协议内容。 2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 3、本协议于____年___月___日在中国市正式签署。甲方(盖章): 法定代
表
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人(签字或盖章): 或授权代表(签字):乙方(盖章): 法定代表人(签字或盖章): 或授权代表(签字):