屋面防水维修
合同
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委托方(简称甲方):
受托方(简称乙方):
根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规之规定,甲方与乙方就上秦家园9号楼屋面防水维修工程达成如下
协议
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,双方共同遵照执行。
一、工程内容
XXX号楼屋面防水维修
二、工程面积
XXX平方米
三、工程期限及要求
自2013年6月8日—2013年7月8日,维修工程总日历天数为30天。(或以物业公司通知进场时间计算)。如因甲方原因造成工期延误,工期自然顺延。如因乙方原因造成工期延误,每延误一天,甲方从乙方工程款中扣除1%的工程款,乙方还要承担因工期延误造成的一切损失。
四、工程造价及付款方式
1
1、工程造价采取一次性包死的方式:包括材料费、人工费、机械及运输费、现场清理费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。
工程造价如下:
9号楼(全部):1080㎡×46.43元/㎡=50146元
工程总造价:
50146.36元人民币:伍万零壹佰肆拾陆元叁角陆分
2、工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后,甲方向乙方支付总工程款的85%,经过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下,甲方向乙方支付总工程款的10%,剩余5%作为乙方维修工程的质保金,待合同期满没有任何质量问题的情况下,甲方向乙方一次性所剩款项结清。
五、材料质量要求
防水材料选用3毫米挂板岩抗低温-20度的SBS防水材料(聚脂胎)和高分子防水材料、外墙涂料。
材料进场后需经物业公司严格验收,必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合质量标准。
六、施工质量要求
1、须将原材料空鼓部位割开,粘接处理后再铺装新防
水材料。
2、须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。
3、铺装粘接新防水材料前,必须将原材料
表
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面清理干净,以确保新材料与原材料粘接牢固。
4、须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。
5、其他未涉及的质量要求,按照国家机关
规范
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要求。乙方保证本合同约定质量达到合格标准;否则甲方可拒付工程款,乙方须无条件返工,直至验收合格,并承担因此而给甲方造成的全部损失。
七、施工安全保证措施
1、安全文明施工,杜绝安全事故的发生,如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。
2、贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针,做好各项防护工作,安全施工做到经常化、
制度
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化、规范化。
3、认真落实各项安全管理制度,坚决杜绝违章指挥和违章作业,及时检查,发现隐患及时排除。
八、双方责任
1、甲方责任
1)、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。
2)、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。
3)、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及
验收。
4)、甲方负责依据合同约定支付工程款项。
2、乙方责任
1)、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。
2)、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。
3)、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程,消防条例和防火规范,如因乙方原因导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此引发的一切经济损失。
4)、乙方在施工过程中应服从甲方的协调管理,密切与甲方配合并接受甲方的监督检查,及时按要求处理施工过程中出现的各种问题。
5)、乙方负责施工现场的清理和施工垃圾的外运,做到日产日清,如因施工造成环境损坏或污染,乙方应承担相应的赔偿责任。
6)、大修工程竣工后,乙方负责向甲方提供工程竣工报验单(一式四份),保证维修工程验收。否则甲方可拒绝给付乙方工程款。
九、工程保修及其他
1、本次维修工程质保期为5年,质保期内屋面防水需要维修时,乙方必须在接到电话通知24小时内到场无偿修复,否则甲方有权另找专业防水单位进行维修,维修费用从乙方所留款项中扣除。
2、质保期内,如因质量问题导致的一切损失均由乙方承担。
十、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、甲、乙双方约定,在履行合同过程中发生争议时,应通过友好协商解决,协商不成,任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。
十二、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,小区业主委员会一份,送市物业办备案一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
合同签订日期:2013年月日
浙公网安备 33021202002483