××房地产开发公司工程质量检查管理规定 ××房地产开发公司工程质量检查管理规定 第1章 总则 第1条 为加强对工程质量的控制力度，明确、规范工程质量检查的内容及注意事项，确保工程的质量，特制定本规定。 第2条 本规定适用于工程项目质量的检查事项。 第3条 公司质量管理的人员应根据工程项目的具体
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、要求及公司质量方面的相关规定，确定工程质量的标准并编制质量检查计划，经项目经理审批后实施。 第4条 工程质量的检查分为日常检查与实体抽查，日常检查时间原则上以半个月为一个周期，实体抽查为不定期检查。 第2章 工程施工前质量检查 第5条 质量管理部对施工单位的资质进行重新审查，包括各个承包商的资质审查。如果发现施工单位与
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时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。 第6条 质量管理部对所有的
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和技术文件、报告进行详细的审阅，如审查图纸是否完备、有无错漏空缺、各个设计文件之间有无矛盾之处、技术标准是否齐全等。 第7条 应该重点审查的技术文件除合同以外，还包括以下10项内容。 1．审核有关单位的技术资质证明文件。 2．审核开工报告，并经现场核实。 3．审核施工
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、施工组织设计和技术措施。 4．审核有关材料、半成品的质量检验报告。 5．审核设计变更、图纸修改和技术核定书。 6．审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告。 7．审核反映工序质量的统计资料。 8．审核并签署现场有关技术签证、文件等。 9．审核有关质量问题的处理报告。 10．审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书。 第8条 质量管理部需审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。 第9条 质量管理部需审阅进度计划和施工方案。 第10条 对施工中将要采取的新技术、新材料、新工艺，质量管理部需核查鉴定书和实验报告。 第11条 质量管理部检查采购材料和工程设备的质量是否符合规定的要求。 第12条 质量管理部对工地各方面负责人和主要的施工机械进行进一步的审核。 第3章 施工现场质量检查 第13条 施工现场审查的内容如下。 1．审查施工单位是否按照施工组织设计实施，是否进行施工技术交底并作了书面记录。 2．审查监理单位是否按照监理规划实施。 3．审查施工班组工人来源是否符合政府劳动部门规定，具体审查其技术等级、安全技术教育情况以及规定需持证上岗的工人是否具有有效的上岗证。 4．审查施工单位专职质量检查员是否到岗，是否持有上岗证，审查监理单位专业监理工程师是否已到岗并持有上岗证。 5．施工单位班组质量自检制度是否建立、班组有无兼职的质量检查员。 第14条 质量管理人员在质量检查过程中就检查事项及检查结果需要进行详细记录，并由检查人员以及被检查项目的负责人员共同签字确认。 第15条 工程质量检查中若发现存在质量问题时，质量检查人员需要及时记录，并提出整改措施，下达整改
通知
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书，限期整改。 第16条 质量管理人员必须监测质量整改的工程进度，到期后需要评估其整改结果，并将其上报相关领导。 第17条 工程质量检查期间还需查验施工单位的相关质量检验记录、自检情况说明及监理单位的监理日记。 第18条 工程实体抽查要求 1．实体抽查应由质量管理部、项目经理部、监理工程师、施工单位质检员等共同进行。 2．工程实体抽查应按工程质量检验评定标准的要求事先确定抽查数量、部位，以体现抽查的科学性。 3．工程实体抽查中除目测法的看、摸、敲外，规定进行工具测量检查的，应坚持工具实测实量方法（即靠、吊、量、套），真实填写记录。 4．对抽查中发现质量疑点的部位应单独进行检查，以确定有无问题及存在质量问题的原因。 5．工程实体抽查需要按标准填写检查记录，并经我公司、施工单位和监理单位三方签认存查。 第19条 工程质量管理部在进行工程质量检查时，特别需要注意以下项目的检查。 1．分项工程开工前检查，重点检查分项工程开工准备的技术、机械、材料、劳动力条件是否具备。 2．工序交接检查，重点检查交接制度是否落实。 3．隐蔽工程检查，重点是履行质量把关职能。 4．分项工程停工后复工前检查，重点是复工条件检查。 第4章 附则 第20条 本规定由公司质量管理部制定，其修改权、解释权归公司质量管理部所有。 第21条 本规定经公司总经理办公会议审议通过后执行。
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