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分析
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摘要旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活效劳和休息等条件.既反映城市的开展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况.旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的开展方向和速度.最近几年旧城改造在各大城市进行着,旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件,让旧城区居民分享经济社会开展的成果.要按照“修旧如旧,建新如故〞的原那么推进旧城成片改造和历史文化街区保护工作,使城市记忆得以延续.但旧城改造依然存在很多问题,例如对旧城改造的复杂性缺乏认识,将问题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费,以获取利润为主要目标,追求单一的经济效益,过度提升容积率,,造成过密开发和土地滥用,导致环境持续恶化.还有对于拆迁补助问题没处理好导致居民情绪波动等.针对旧城改造的问题,我们进行调查,旨在了解情况,分析具体问题,找出解决方案,为以后旧城改造,规划,拆迁提供合理建议.关键字：旧城改造城市拆迁补助纠纷经济影响目录一、调查题目：关于旧城改造问题的调查分析二、调查目的：通过对李村、城阳等地旧城改造中假设干问题的调查研究,提出解决问题的对策、方案.为以后的城市规划提供有效信息,利于公正、公平的处理各种矛盾维护弱势群体利,实现"以人为本".凸显上海世博“城市,让生活更美好〞的主题,建设新城区,构建社会主义和谐社会.三、调查地点：城阳流亭机场附近改造区李村南庄改造区,崂山朱家洼改造区四、调查方法：1、问卷调查〔合理
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问卷,采用开放式,封闭式或混合式问卷收集彳息〕.2、访问当地拆迁居民和规划局相关负责人,获得我们想要的资料.3、现场观察,凭借感觉的印象搜集数据资料.4、请教相关大学教授,政府官员,对旧城改造的问题进行补充,找到解决方案.五、调查内容：第一章调查前分析准备1、广泛了解青岛市旧城改造分布范围2、探究正在改造的范围是怎样确定的3、了解青岛市旧城改造的现状第二章调查旧城改造中出现的问题1、拆迁居民安置问题2、拆迁费怎样分发3、钉子户处理方式4、文物保护区的保护工作5、旧城改造的模式,建筑密度第三章旧城改造问题的解决对策及改良方法.1、旧城改造成功地区的改造流程、经验2、旧城改造的创新举措3、旧城改造中兼顾现代与传统、效率与效果的举措第四章旧城改造中政府的定位1、旧城改造中利益相关者与利益均衡分析2、政府角色的误区3、政府合理的角色定位第五章旧城改造的影响1、旧城改造的规划及改造后的属性2、现在旧城改造周围的环境3、旧城改造过程中对周边居民、交通造成的不便4、旧城改造后对当地经济开展的影响六、调查中的行动路线：1、拟定题目2、根据选题查阅相关资料对旧城改造问题进行大体的了解3、对城阳、李村两地进行实地调查了解旧城改造的现状4、探究旧城改造中的相关问题5、分析旧城改造中出现问题的原因,找出解决旧城改造中问题的策略6、得出结论,撰写调查报告七、调查进程〔各调查阶段的时间、具体内容完成程度〕第一周：查阅相关资料,彻底了解旧城改造的相关内容,为后阶段的调查准备材料.10%第二周：写出具体的实地调查内容,调查路线,调查方式,如何寻找相关人员进行访问等等.20%第三、四周：到建筑工地,土地管理局等地进行实地考察访问,并及时记录了解到的相关内容.50%第五周：在实地考察的同时,根据了解到的情况分析旧城改造中出现的问题.70%第六周：通过查阅相关资料及对有关人员的访问找出出现上述问题的原因,并提出解决对策.90%第七周：根据掌握到的信息,撰写调查报告,并找指导老师进行修改整理.八、调查结果分析九、撰写调查报告
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