案例四关于
合同
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条件和索赔:某建设
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
项目,业主与承包商签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、水泥由业主供A货到现场仓库,其他材料由承包商自选采购。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时,因业主提供的钢筋未到,使该项作业从10月3日至10月16日停工(该作业的总时差为零)。10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工(该项作业的总时差为4天)。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工(该项作业的总时差为4天)。为此,承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下:1、 工期索赔:A、框架柱扎钢筋10月3日至10月16日停工14天B、砌砖10月7日至10月9日停工3天C、抹灰10月14日至10月17日迟开工4天总计请求延期:21天1、 费用索赔:A、窝工机械设备费:一台塔吊14*234=3276元一台砼搅拌机14*55=770元一台砂浆搅拌机6*24=144元合计:4190元B、窝工人工费:扎筋35人*20.15*14=9873.5元砌砖30人*20.15*3=1813.5元抹35人*20.15*4=2821元小计:14508元A、管理费增加:(4190+14508)*15%=2804.7元利润损失:(4190+14508+2804.7)*5%=1075.14元经济索赔合计:22577.84元试问:1.承包商提出的工期索赔是否正确?应予批准的工期索赔为多少天?2.假定经双方协商一致,窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计;考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失,窝工人工费索赔按每工日10元计;管理费、利润损失不予补偿。试确定经济损失额。答:问题1、承包商提出工期索赔不正确。(1)框架柱钢筋绑扎停工14天,应予工期补偿。这是由于业主原因造成的,且该项作业位于关键线路上;(2)砌砖不予工期补偿。因为该项停工虽属于业主原因造成的,但该项作业不在关键线路上,且未超过总时差。(3)抹灰停工,不予工期补偿。因为该项停工属于承包商原因造成的。同意工期补偿14天。问题2、解:经济索赔审定:(1)窝工机械设备费:一台塔吊14*234*65%=2129.4元;一台砼搅拌机14*55*65%=500.5元;一台砂浆搅拌机3*24*65%=46.8元(因停电闲置)因故障砂浆搅拌机停机4天应由承包商自行负责损失,故不给补偿。:2129.4+500.5+46.8=2676.7元(2)窝工人工费:扎筋35人*10*14=4900元砌砖30人*10*3=900元抹灰窝工:不应给补偿,因系承包商责任。小计:4900+900=5800元经济补偿合计:2676.7+5800=8476.7元