二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178学员专用请勿外泄第九部分、建设
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
招标第十部分、建设工程施工
合同
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订立（一）合同文件的组成(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)已标价的工程量清单；(9)其他合同文件——经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。（二）合同文件的优先解释次序组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释的顺序。标准施工合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义，但可以结合监理工程师职责中的规定，总监理工程师应与发包人和承包人进行协商，尽量达成一致。不能达成一致时，总监理工程考前精准押题联系微信3849178师应认真研究后审慎确定。（三）订立合同时需要明确的内容施工现场范围和施工临时占地、发包人提供图纸的期限和数量、发包人提供的材料和工程设备、异常恶劣的气候条件范围、物价浮动的合同价格调整。（四）明确保险责任1、工程保险和第三者责任保险(1)承包人办理保险；发包人办理保险；保险金不足唯一联系微信3849178的补偿；未按约定投保的补偿。2、人员工伤事故保险和人身意外伤害保险发包人和承包人应按照相关法律规定为履行合同的本方人员缴纳工伤保险费，并分别为自己现场项目管理机构的所有人员投保人身意外伤害保险。3、其他保险（1）承包人的施工设备保险；（2）进场材料和工程设备保险由当事人双方具体约定，在专用条款内写明。通常情况下，应是谁采购的材料和工程设备，由谁办理相应的保险。(五）发包人的义务1环球网校学员专用课程咨询：名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178学员专用请勿外泄提供施工场地；组织
设计
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交底；约定开工时间。(六）承包人的义务现场查勘；编制施工实施
计划
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；施工现场内的交通道路和临时工程；施工控制网；提出开工申请。(七）监理人的职责(1)审查承包人的实施方案；(2)开工通知。第十一部分、建设工程施工合同履行管理
知识点
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分解1、各承包方之间没有合同关系，有问题找建设单位。合同投资进度协调难度大，平行发有时质量能互相制约检查，有利于质量控制。包：2、适用于规模大；急于开工项目；业主有经验能协调；照顾各种关系。1、合同协调量小，有利于控制造价（一次确定，便与竞争），不利于进度控制（要求图纸全部完成才可以招标，延长了建设周期）。质量方面主要依赖于总包商能力。专业2、总包商负总责。总分包对质量、安全、进度、投资等承担连带责任。1、发包分包施工总分包商如不服从管理，负主要责任（主要是针对质量、安全）。模式：承包：3、建设单位不经总包同意，不得向分包商付款。4、分包商和建设单位、监理单位不得有直接联系的行为。考前精准押题联系微信3849178分包商只是提供劳务，提供场地、水准点、施工组织设计、施工机械、劳务临时设施、现场管理、联系监理等由总包商负责。分包劳务分包商不擅自联系监理和发包人。1、总承包人只提供管理。业主负责确认分包商（也可以委托管理公司），施工总承包管理并直接签订合同，管理公司不认可，则不纳入管理公司管理责任范围。模式（MC）2、可以直接付款给分包单位。唯一联系微信38491782、合同承包人的合同管理应遵循下列程序：的履行(1)合同评审；(2)合同订立；(3)合同实施计划；(4)合同实施控制；(5)合同综合评价；(6)有关知识产权的合法使用。3、索赔1、工期的计算：网络图法、比例法、其他（按照实际天数等）。计算注意事项：不能分别计算超过总时差来判断。2、费用索赔计算：总费用法，分项法。44号文件，2013清单。注意事项：人、材、机、费、利、税的处理2环球网校学员专用课程咨询：名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178学员专用请勿外泄考前精准押题联系微信3849178唯一联系微信38491783环球网校学员专用课程咨询：名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
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