某楼盘形象提升广告策略(PowerPoint 30页)

1、难得糊涂是一种境界，心平如境是一种修养7/21/20219:36:31PM21:36:3121-七月-21。七月-21七月-212、顺其自然是一种超脱，威武不屈是一种品格。7/21/20219:36PM7/21/20219:36PM七月-21七月-2121:36:3121:36Jul-2121-Jul-214、富贵不淫是一种情操，常笑就是健康，快乐成就人生。21:36:3121:36:3121:36Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。七月-21七月-2121:36:3121:36:31July21,20216、 人言纷杂，保持自我；工作勤奋，娱乐适度。21七月20219:36:31下午21:36:31七月-217、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会。七月219:36下午七月-2121:36July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2121:36:3121:36:3121July20219、7/21/20219:36:31PM21:36:3121-七月-21。9:36:31下午9:36下午21:36:31七月-2110、上帝说爱情需要缘份，两个命中注定相爱的人。7/21/20219:36:31PM21:36:3121-七月-2111、爱已欠费，情已停机，缘分不在服务区。7/21/20219:36PM7/21/20219:36PM七月-21七月-21某楼盘形象提升广告策略(ppt30页)美丽家园形象提升广告策略尚美佳广告2001/09/29以前我们做过些什么？2001/04/21开盘有礼越错越美丽节日活动沿街旺铺热销美丽艺术节存在问题点问题一：对“中心广场物业”的诠释停留在口号上，未向受众指明其利好，即本应给目标对象展现一幅“中心广场”生活画卷问题二：龙华片区软性炒作和铺垫不够，相对于布吉，有一种地理、现期配套成熟度方面的弱势问题三：偏属理性诉求，感性方面失衡，商业气息太浓导致的生硬传播缺乏沟通和塑造形象的力度问题四：跳越楼盘形象塑造期，直接推出系列USP，难于让受众产生认同感----重审定位----中国最大的资料库下载我是谁？龙华中心广场的美丽家园四大要素：龙华---片区概念中心广场---朝气蓬勃的美丽的家园---温馨的龙华片区中心广场传播层次关系整体形象美丽家园----品牌个性----清纯的、朝气蓬勃的、美丽的、温馨的中国最大的资料库下载---品牌个性演绎---清纯的标题：在龙华，天是蓝的，地也很开阔正文：第一次看龙华，是在久居闹市后的一个星期天，从市区驱车不足15分钟，便到了美丽家园旁的中心广场，下车，携了爱人的手，踏一路望不到头的轻轻的、软软的土地，吸一口久违的、至清至爽的空气，禁不住对了天空喊一句：“我爱你…”爱人笑了，说：“你看，天是蓝的，地也很开阔。”朝气蓬勃的标题：明天会更好正文：三月，认购了龙华中心广场旁的美丽家园；四月，有了一批相好的邻居；五月，参加了美丽艺术节；十月，目睹了摧土机开入对门的中心广场；而后，听说，偌大的一片中心广场，汇集了学校、剧院、商场等市政配套设施；……爱人说，明天会更好。中国最大的资料库下载美丽的标题：一天一个美丽的故事正文：生活，是美丽的。只要用心，你会发现，这里每一天都有美丽的故事。清晨，你可看见，有一只鸟儿在啄带露的花骨；日间，是万厦物业在为你守望家门；晌晚，你可倚着爱人，在中心广场看红日落尽云霞；入夜，依旧是那盏熟悉的车灯，为你照亮回家的路……温馨的标题：温馨的，是入夜后辽阔的中心广场旁520盏祥和的灯光正文：有时，生活需要清静。意象中的家园，该是够宽够广的自然空间里，闪烁着的温馨的灯盏。入夜，41平方公里的中心广场的自然幕色，仅为美丽家园520盏祥和的灯光点衬。深圳晚报刊登感性软文以散文、诗歌、随笔及小小说等形式刊登感性文章，弥补前期广告形象塑造力度欠缺的不足，同时，辅助硬性报板广告，沿袭品牌个性，提升美丽家园品牌形象中国最大的资料库下载--龙华片区新闻炒作--总体思想以销售美丽家园尚余单位及提升形象为根本目的系列主题内容与美丽家园的利好应有相关性各主题之间保持承前启后的关系各主题次序，按其对美丽家园的指向性由强至弱依次安排系列主题内容及次序安排主题一：大盘开发与自然城区规划相关性：针对目前大盘开发热过程中盲目追崇“越大越完美”的现象，指出自然发展城区较任何人为大盘都完善的道理，因为这是自然力量推动发展的结果，以此映射美丽家园可享用任何超级大盘都无法比拟的最佳配套组合主题二：龙华叫板布吉！相关性：布吉，一直引领关外置业方向，经过龙华和布吉的比较，突出龙华在环境、规划、可开发空间、未来市政配套等方面的优势，从而折射出美丽家园较布吉物业具有的区域优势，吸引关外置业人士主题三：龙华中心广场即将启动！相关性：龙华中心广场启动表明美丽家园的周边配套并不是水中月，而是实实在在的利好，美丽家园升值在即主题四：龙华中心广场规划相关性：通过中心广场各功能区域规划的阐述，道明美丽家园即将享用哪些市政配套设施中国最大的资料库下载----媒介投放----媒介选择深圳商报：机关报，发行量大，覆盖率大深圳晚报：休闲、轻松小报，家庭订阅多，有效受众多，读者偏属感性媒介组合策略深圳商报为主，深圳晚报为辅深圳商报兼顾硬性广告和理性软文炒作深圳晚报刊登小篇幅感性文章，以散文、随笔、诗歌及小小说等形式出现深圳商报均采用1/3或1/2彩版投放版面及时间第一阶段：2001/10/18---2001/12/162001/10/18商报1/2硬性+商报1/2软性2001/10/19商报1/3硬性+晚报1000字文章（散文）2001/10/25（重阳节，内容另附）商报1/2硬性+晚报18-20行诗歌2001/10/26商报1/3硬性+商报1/3软性+晚报1000字文章（散文或小说）2001/11/1商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报18-20行诗歌2001/11/2商报1/3硬性+晚报1000字文章2001/11/15商报1/2硬性+商报1/3软性+晚报18-20行诗歌2001/11/16商报1/3硬性+晚报1000字文章2001/11/22商报1/2硬性+商报1/3软性+晚报18-20行诗歌2001/11/23商报1/3硬性+晚报1000字文章2001/11/29商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报18-20行诗歌2001/11/30商报1/3硬性+晚报1000字文章2001/12/6商报1/2硬性+商报1/3软性+晚报18-20行诗歌2001/12/7商报1/3硬性+晚报1000字文章2001/12/13商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报18-20行诗歌2001/12/14商报1/3硬性+晚报1000字文章中国最大的资料库下载第二阶段：2001/12/27----2002/01/012001/12/27（含元旦内容）商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报1000字文章2001/12/28（含元旦内容）商报1/3硬性+晚报1000字文章2001/12/30（含元旦内容）商报1/3硬性+商报1/3软性+晚报1000字文章2002/01/1（含元旦内容）商报1/2硬性+晚报18-20行诗歌----费用预算----商报1/2版硬性广告共10次单价：元/次小计：元商报1/3版硬性广告共10次单价：元/次小计：元商报1/2版软性报导共5次单价：元/次小计：元商报1/3版软性报导共5次单价：元/次小计：元晚报1000字文章共10次单价：元/次小计：元晚报18-20行诗歌共8次单价：元/次小计：元共计：元8、5折后为元----效果预测----中国最大的资料库下载通过约两个月强势广告推广预期第一阶段目前尚余单位基本销售一空，最后盘尾借第二阶段元旦之势彻底盘完；同时，美丽家园品牌个性明确，形象朗化，为发展商积累了一笔可贵的品牌资产。中国最大的资料库下载1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。七月-21七月-21Wednesday,July21,20212、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。21:36:3121:36:3121:367/21/20219:36:31PM3、每天只看目标，别老想障碍。七月-2121:36:3121:36Jul-2121-Jul-214、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。21:36:3121:36:3121:36Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。七月-21七月-2121:36:3121:36:31July21,20216、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。21七月20219:36:31下午21:36:31七月-217、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。七月219:36下午七月-2121:36July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2121:36:3121:36:3121July20219、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。9:36:31下午9:36下午21:36:31七月-2110、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。7/21/20219:36:31PM21:36:3121-七月-2111、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。7/21/20219:36PM7/21/20219:36PM七月-21七月-21谢谢大家1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。七月-21七月-21Wednesday,July21,20212、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。21:36:3121:36:3121:367/21/20219:36:31PM3、每天只看目标，别老想障碍。七月-2121:36:3121:36Jul-2121-Jul-214、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。21:36:3121:36:3121:36Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。七月-21七月-2121:36:3121:36:31July21,20216、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。21七月20219:36:31下午21:36:31七月-217、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。七月219:36下午七月-2121:36July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2121:36:3121:36:3121July20219、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。9:36:31下午9:36下午21:36:31七月-2110、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。7/21/20219:36:31PM21:36:3121-七月-2111、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。7/21/20219:36PM7/21/20219:36PM七月-21七月-21谢谢大家1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路2021/7/2121:36:3121:362、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。21:36:3121:36:3121:367/21/20219:36:31PM3、每天只看目标，别老想障碍Wednesday,July21,2021。七月-2121:36:3121:36Monday,July19,202121-Jul-214、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子9:36:31下午。21:36:3121:36:3121:36Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素21:36:31。七月-21七月-2121:36:3121:36:31July21,20216、生活总会给你另一个机会，七月-219:36:31PM9:36:31下午21:36:31七月-217、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走21:19:48七月-2121:36July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2121:36:3121:36:3121July20219、我们必须在失败中寻找胜利Wednesday,July21,2021七月-2110、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。7/21/20219:36:31PM21:36:3121-七月-2111、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。7/21/20219:36PM7/21/20219:36PM七月-21七月-21谢谢大家