工程索赔与反索赔

索赔是在合同的履行过程中，作为合同中合法的权利一方， 因对方不履行或未能正确履行合同所 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的义务而受到损失， 向对方提出赔偿要求。这一赔偿损失要求可以是费用补偿或时 间延长。土木工程项目由于工期长、规模大，技术含量高且复杂， 加上地质水文条件的不确定性和随机性，气候条件影响及市场 经济波动影响等，再加上任何程序的工程 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 都会有考虑不周 以及和实际不符之处，都可能导致追加额外工作项目及工期变 化，使承包商实际成本超支，遭受到经济损失。因此，在由业主和 承包商分担不确定性风险的合同条件下，承包商依据法律及合 同规定，对并非由于自己的过错或疏忽，并且属于应由业主承担 责任的情况所造成的实际损失或额外费用提出请求给予补偿的 要求，这就叫承包商向业主的索赔，是非常正当合理的。反之，若 承包商给业主造成了经济损失，业主也有权向承包商要求补偿 经济损失，我们常把业主向承包商的要求费用补偿叫反索赔。 土木工程合同，是业主和承包商双方权利和义务对等的合 约。当事人任何一方既享有合同所赋予的权利，又必须履行合同 中所要求的责任和义务，这样合同才能如期完成，双方才能享有 各自的权利。一旦任何一方没有履行自己的义务，就造成违约行 为。若这种违约行为给另一方造成损失，违约方必须按照法律和 合同规定给对方以补偿，这是很正常和合理合法的情况，并非对 任何一方的不友好或处罚行为，只是对实际损失或额外费用的 一种补偿。因此，对于费用索赔必须正确对待。 工程实施中的索赔机会是客观存在的，承包商要发现和及 时抓住索赔机会，必须要学会对比分析，抓住主要矛盾。工程承 包实践 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 明：合同条款的分析与运用，工程进度分析，工程成本 分析和索赔具体事件分析，是搞好索赔工作的重点所在。 1 合同条款的分析和运用 每一个土木工程项目合同，都有其合同条款的规定。无论是 承包商还是工程业主，都要信守合同，平等诚实，按合同规定办 事，否则一旦给对方造成经济损失，都应当予以补偿。承包商依 据合同条款进行的索赔，一般可以得到的利益有以下几种： （1）延长工期。即由于客观原因或非承包商的主观原因造成 的工程进度受阻，使承包商有权获得施工工期的延长，工程竣工 之日顺延。 （2）工程利润的索赔。当业主或监理工程师指令工程变更， 新增工作量，如进行额外的地质钻探等，依据合同条款，承包商 有权索赔得到应得的利润付款。 （3）工程费用的补偿。由于额外的工作或工作量增加，使承 包商的工程成本大大增加，承包商有权依据合同条款提出索赔 要求，以获得经济补偿，弥补其额外的施工费用支出。 2 工程进度分析 工程进度计划的制订应符合客观情况，综合考虑承包商自 身的组织管理、施工技术、人员和机具设备情况等，使计划切实 可行。依据合同条件规定，合同双方都要受到工程进度计划的约 束。无论业主还是承包商干扰了计划执行，使对方蒙受损失，都 应给予补偿。对于索赔机会的寻找和分析，应该从投标阶段就开 始，一直延续至工程建设全过程。一般地分析，从工程进展到四 分之一到快完工这段时间内，是解决索赔问题的有效时期，大量 的索赔事件应尽可能在这一时期得到解决。整个工程项目的索 赔协商谈判和解决，应该集中于工程施工快完工的前后，不应再 拖延。应在工程项目全部完成前夕解决一切索赔争端问题。 3 工程成本分析 要寻找和及时抓住索赔机会，承包商的人员必须熟悉工程成 本的构成要素并具有控制和分析比较工程实际成本与预算成本 差异的能力，以便进行费用索赔。因此工程成本预算是承包商根 据业主的招标要求，并结合工程实际情况和市场行情等编制的 工程费用的基本估算。工程成本预算的合理与否，是承包商能否 中标的重要因素之一，是承包商进行工程成本控制的重要依据， 当实际成本与预算成本有出入时，承包商就必须采用有效的方 法进行分析。成本差异分析是用于发现实际成本与预算成本偏 离原因的一种好方法。成本差异可以由多种原因引起。若是由 于非承包商的客观原因或业主等原因造成，承 工程索赔与反索赔 周 荣 （太原市市政工程总公司机械施工公司，山西太原，030002） 摘 要：文章就工程施工中的合同条款的分析和运用、工程进度分析、成本分析、具体索赔事件 分析与反索赔等问题进行了论述。 关键词：工程施工；索赔；反索赔 中图分类号：TV723.1 文献标识码：A 文章编号：1004-6429（2009）04-0085-02 ●百业科技 作者简介：周 荣，女，1962年 11月出生，1984年毕业于山 西省建筑工程学校，工程师，030002，山西省太原市 收稿日期：2009-03-03 （下转第 87页） 山西科技 SHANXI SCIENCE AND TECHNOLOGY 2009年第 4期 7月 20日出版 85· · 包商可针对这种差异分析提出索赔申请，并准备 经详细计算的索赔费用 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 。若是由于承包商自身施工管理或 技术上的错误，或预算工程成本有误，可通过合理的成本差异分 析发现错误，并予以改正。 4 具体的索赔事件分析 工程施工过程中，承包商及其索赔管理人员要经常注意由 于业主或第三方等引起的重要事件，并尽可能及早对这类事件 分析，看是否会影响工程进展和增加工程成本，以及是否会导致 工效降低等。若引起索赔事件发生，应及早、及时地提出索赔意 向。下列一些事件应予以注意。 （1）由于业主征地拆迁缓慢等原因，造成工期延长，工程进 度拖后，迫使承包商不得不在恶劣气候下施工，如钢筋混凝土工 程，在冬季施工，养护困难，并要花费额外的加温养护费。这样， 承包商对于多支付的工程费用以及工效降低等，必须提出索赔要 求，业主则应对承包商的相应经济损失给予弥补。 （2）业主指定分包商不当，造成用工数量及队伍的变化，也 可能造成工期拖延或费用增加。例如业主强迫承包商雇佣指定 分包商，则可能因指定的分包商业务不熟悉，或管理不力等，而 造成生产混乱和生产效率降低。这种情况下，承包商也有权向业 主或指定分包商提出索赔。 不管是业主或承包商均可提出索赔，但业主对承包商的索赔 条款在合同中规定得比较具体，也较易处理。一般合同条款都明 确规定，若承包商违约，如拖工期或工程量减少等，业主可直接 回收和扣除承包商一部分款项。所以通常索赔主要是指承包商 向业主提出额外费用的支付要求或延长工期等的权利。 总之，索赔事件发生是常见的，不可避免的，一旦某一索赔 事件发生时，承包商都要具体事件具体分析，查找发生事件的原 因，发现索赔的潜在机会，以争取自身的合法权益。 参考文献 ［1］ 成 虎.建筑工程合同管理与索赔［M］.南京：东南大学出版 社，2000. Claiming and Counter-claiming in Projects Zhou Rong ABSTRAT: The paper explains the analysis and application of the terms of contracts, analysis of the project progress, cost analysis, analysis of specific claiming and counter-claiming. KEYWORDS: construction；claiming；counter-claiming （上接第 85页） !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 燃点时都是弧光放电。目前，普遍采用的是电感镇流器，其本身 有一定的功率损耗。优质镇流器具备阻抗稳定性和伏安性好、功 率因素高、功率损耗低等特点，这样才能稳定灯泡工作电流，延 长灯泡使用寿命。 3.5 降低无功损耗，缩小供电半径 城市基本供电质量不断提高，电网电压日趋稳定正常。到下 半夜用电明显减少时，供电电压升高较多，照明用电量的功耗也 随之上升。这样不但缩短灯泡的寿命，也增加不必要的能量消 耗。现在有关单位制造节能器，安装在照明线路内。当电网电压 低于设置电压时，负载电压直接由电网供电，节能器不参加工作， 当电网电压高于设置电压时，节能器自动投入工作，电网电压经 节能器降压供给负载，使照明设备始终在额定电压下运行。节能 器本身功率损耗极小，节省了照明设备的电能消耗。 3.6 增加节电设施 由于电压不稳定，灯具效率不高，照度与需求不吻合等原 因，普遍存在上半夜电压低、照度低，下半夜电压高、照度高的现 象，这不仅浪费宝贵的电能，而且容易损坏灯具及其附属器件。 于是各种系列、型号的路灯节能器应运而生，它们通过微电脑实 时检测、分析、计算，找出最佳功率点，对输出电压进行动态调 整，改善灯光用电系统的功率因数及平衡三相电压输出，稳定工 作电压，节约电能，保护灯具。 3.7 其他措施 路灯采用计算机监控。随着路灯数目的增加，其管理维护工 作成为路灯管理部门的沉重负担。采用计算机监控，可实现路灯 开关时间的科学化，根据季节和大气变化确定开关时间。同时还 可以防窃电和电缆偷盗事件发生。积极开发新型照明系统。太阳 能是绿色能源，太阳能照明具有节能、环保、安全等优点，可应用 于小区照明、次要线路的人行道照明或景观照明等。 Reflections on the Energy Saving of Road Lighting in Cities Zhang Yaowei ABSTRACT: After analyzing the current situation of road lighting in cities, the paper proposes the importance of energy saving, studies ways to realize it from such aspects as light standards, selection of lighting sources, scientific control time, reasonable choice of lights, loss reduction and increase of energy-saving facilities. KEYWORDS: road lighting；lighting standards；lights and light source；energy saving 张耀伟：城市道路亮化节能的思考 2009年第 4期 7月 20日出版 87· ·