北辰大厦基坑工程监理规划

　　　北辰大厦基坑工程监理规划PAGE第PAGE38页共NUMPAGES38页北辰大厦基坑工程监理(jiānlǐ)规划编制(biānzhì)说明本工程目前尚处于初步设计阶段，设计资料、施工相关(xiāngguān)手续尚不齐全，存在许多不确定因素；根据业主工程总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 要求，经市建筑工程管理部门批准，可先进行基坑降水，支护结构和试桩等前期工程，考虑到本工程的特点，本监理规划与监理实施细则同期编写。工程(gōngchéng)概况1.工程(gōngchéng)位置北辰大厦基坑工程位于北京市朝阳区北辰东路8号，东邻安定路，南邻北四环路，北辰集团五洲大酒店东北角。2.工程相关单位2.1业主单位：北辰集团2.2设计单位：主设计：（株）韩国瑞韩综合建筑工程所顾问：北京市建筑设计研究院2.3监理单位：北京帕克国际工程咨询公司2.4施工单位：北京市地质工程公司3.投资总额及计划工期3.1基坑工程包括(bāokuò)降水、基坑支护及工程试桩， 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 金额为1100万元3.2基坑(jīkēnɡ)工程计划总工期84日历天4.工程地质及水文地质概况(gàikuàng)4.1工程地质概况(gàikuàng)依据(yījù)北京市勘察设计研究院提供的《北辰大厦岩土工程勘察报告》（2002技393）2004年4月15日。本工程场区位于永定河冲洪积扇的中部，自然地面高度一般为44.50m左右。拟建场区原有建筑是北京康乐宫，现场勘察期间，康乐宫的地上部分已拆除，其地下室和基础结构尚未全部挖除。钻探期间，位于现场拆除地下设施时所引成的凹槽内的钻孔实侧孔口高程为37.83-42.69m;其他部位钻孔实侧孔口高程为43.69-45.23m。拟建场区除有尚未挖除的地下结构外，还有较多的地下管线设施，施工前应进一步调查和处理。场区周边的环境复杂，东侧为安定路，北侧为汇园公寓，西南侧为17层的五洲大酒店，距基坑边缘不足7m。根据勘察报告提示，本工程场地一般不存在影响建筑场地整体稳定性的不良地质作用。4.2地层岩性特征4.2.1根据钻探原位测试及室内试验成果，按地层沉积年代、成因类型，将勘探深度95m范围的土层划分为人工堆积层、第四纪沉积层2大类，按土层岩性及物理力学数据指标，进一步划分为19个大层，地层岩性特征见表-1所示，地基土的物理力学招标见表-2所示。土层编号岩性综合统计指标土质数据含水量天然密度饱合度孔隙比塑限塑性指数液性指数压缩量Es(Mpa)天然快剪标准贯入N63.5Wρ(g/cm3)SreWpIpIl（%）　　(%)　　　　内聚力c(kpa)内摩擦角Ф（°）　　　　　　　Pz～Pz+100Pz～Pz+200　　　　　　　　　　　　　　③粉质粘土—重粉质粘土平均值27.31.950.960.7821.612.90.447.78.72817.48③1砂质粉土平均值22.52.010.950.6422.95.7-0.1126.730.12534.118③2含有机质粘土—粘土平均值37.71.830.971.062620.30.575.35.7　③3粉砂—细砂平均值28032.036③4粘质粉土—粉质粘土平均值23.52.010.960.6720.29.90.3413.815　④细砂—粉砂平均值36035.051④1砂质粉土平均值24.620.970.6823.96.80.126.327.61530.0　④2圆砾平均值50038.0　⑤粘土—重分质粘土平均值30.21.90.940.8524.619.10.319.19.84916.013⑤1砂质粉土平均值22.61.980.920.6622.14.80.0837.741.72035.122⑤2粉质粘土—重粉质粘土平均值23.51.990.930.6919.212.80.349.910.75017.514⑥粉质粘土—重粉质粘土平均值21.92.020.930.6418.711.70.2716.317.25325.313⑥1粘土—重粉质粘土平均值31.51.90.960.8926.118.70.2817.918.214⑥2粘质粉土—砂质粉土平均值19.42.050.920.5718.48.30.122.924.14029.019⑥3粉砂平均值40035.0　⑦细砂—中砂平均值45036.075⑦1圆砾—卵石平均值70042.0　⑦2粘质粉土—粉质粘土平均值2525.0　⑦3砂质粉土平均值16.22.050.830.5316.95.4-0.2234.436.41532.0　⑧粉质粘土—粘质粉土平均值21.52.010.910.6319.210.60.2119.319.84231.1　⑧1粘土—重粉质粘土平均值28.81.920.940.8323.817.10.316.917.25824　⑧2粘质粉土—砂质粉土平均值20.32.030.920.6120.47.3-0.0331.133.33330.7eq\o\ac(○,9)细砂平均值50.0036.0eq\o\ac(○,9)1砂质粉土平均值24.52.000.980.6722.75.10.3535.01532.0eq\o\ac(○,10)粉质粘土—粘质粉土平均值21.72.010.910.6319.610.30.2021.122.34629.4eq\o\ac(○,10)1砂质粉土—粘质粉土平均值20.92.040.940.5920.96.7-0.0135.037.42535.1eq\o\ac(○,10)2粘土—重粉质粘土平均值31.41.890.960.8525.717.70.3215.215.66822.7eq\o\ac(○,10)3细砂—粉砂平均值50.052eq\o\ac(○,11)细砂—粉砂平均值55.089　eq\o\ac(○,12)卵石—圆砾平均值　4.3水文地质条件(tiáojiàn)根据勘察报告,本工程现场实测(shícè)到5层静止的地下水位见表(3)所示.地下水情况(qíngkuàng)一览表(3)序号地下水类型地下水静止水位量测时间埋深(m)标高(m)1台地潜水0.50～8.0536.69～38.742002年9月底2003年3月下旬～4月上旬2004年3月中、下旬2层间水(具一定承压性)3.80～11.5033.09～35.033层间水17.30～24.8019.27～21.612003年3月下旬～4月上旬2004年3月中、下旬4承压水(测压水头)23.00～30.3014.19～15.595承压水27.00～34.5010.06～13.404.4地下水动态变化规律(guīlǜ)4.4.1场区台地潜水（第一层地下水）主要(zhǔyào)受大气降水的入渗及管道水渗漏等方式补给；并已蒸发及地下径流为主要排泄方式。其天然动态类型属渗入-蒸发，径流型，从水位长期动态资料看，其水位季节变化规律一般为：每年6月份～9月份受集中降水影响，水位较高；其他月份因降水减少，水位较低；水位年变幅2-3m左右。4.4.2场区层间水（第2、第3地下水）主要(zhǔyào)接收地下水侧向迳流，越流补给(bǔjǐ)，并已地下侧向迳流和越流为主要排泄方式。其天然动态类型属渗入-迳流型，从水位长期动态资料看，其水位季节变化规律一般为：10月份～来年3月份水位较高，其他月份水位相对较低，其水位年变化幅度一般为2-3.4m左右。5.工程(gōngchéng)组成及工程量北辰大厦规划建筑用途为写字楼、商场(shāngchǎng)，总建筑面积13.18平方米，地上总面积为8.28万平方米，地下面积为4.89万平方米，建筑高度分别为140、32米，设三层地下室。本工程(gōngchéng)基础埋深为-16.55m，主楼部分为-17.40m。拟建工程±0.00标高为44.90，自然地面标高为44.50m。北辰大厦基坑工程主要包括：基坑降水、土方开挖、支护结构和基础桩试桩四大部分。5.1降水工程5.1.1管井降水基槽开挖深度为-16.55m～-17.40m，按降水规范要求，基坑中心点水位应降低达坑底下0.5～1.0m左右，同时考虑坑内集水坑和电梯井深度，计划基坑水位应降至-20.00以下。降水(jiàngshuǐ)方案设计中明确降水的目的层主要是第一层台地潜水和第二层层间水（具一定承压性），它们主要赋存于粉土=3\*GB3③层和细粉砂=3\*GB3③3层、=4\*GB3④层中，颗粒(kēlì)细，含水量小，不易(bùyì)被流干，其下第三层水为层间水，埋深在17.30～24.80m之间，地层(dìcéng)为细中砂=3\*GB3③层园砾=7\*GB3⑦1层，无承压性，可作为(zuòwéi)消纳层。可利用管井将第一层、第二层水引至该层中消纳一部分，余下的水可用潜水泵在管井中抽出。因此本工程降水采用“渗抽结合”管井降水方案。降水井结构大样图见附图（十一）。降水井主要技术参数见下表：降水井类型井径（mm）井深（m）井距（m）井数（根）井身材料管井60028．008．075无砂滤管5.1.2防渗墙基坑南侧的五洲大酒店基础埋深-10.5m，距离拟开挖基坑最近处只有7m。降水时若将降水井布置在此处直接抽水，五洲大酒店的地基可能会因地下水下降，随之产生附加沉降令造成五洲大酒店因不均匀沉降导致结构开裂。为此降水方案中在五洲大酒店和计划开挖基坑之间设置一道地下帷幕，做法是在靠五洲大酒店一侧的护坡桩之间设置旋喷桩，通过旋喷桩将钢筋砼的护坡桩联成一体，形成一道隔水帷幕。隔水帷幕主要技术参数：桩径（mm）桩长（m）桩间距（m）桩顶标高（m）嵌固深度（cm）70012.001.4-5.551.05.1.3基坑降水辅助(fǔzhù)措施设置明沟和集水井排除(páichú)坑底积水；设置(shèzhì)塑料排水管把坑坡局部渗水引入坑底排水管内；坑顶5m范围内不将设置用水点，现场所有用水点均应设置排水沟，将水引入下水管道。堵塞基坑(jīkēnɡ)周边的人防过道，上、下水管道和暖气沟，并排出其中积水，防止各种水源流入基坑。5.2本工程采用(cǎiyòng)由挡土墙、土钉墙、护坡桩、预应力锚杆组合的复合桩锚支护结构体系，根据基坑不同部位的的特定条件，分为6个施工段，具体做法如下表所示：护坡桩及预应力锚杆见附图（五-十）北辰大厦基坑工程分段做法明细表分段上部坡面护坡桩连梁与预应力锚杆AB段0～-5.m三七挡土墙；400*400构造柱，间距2.8m桩径：800mm；桩长：16.0m桩顶标高：-5.0m；桩距：1.4m砼：C25600*800连梁（6Ф20，8@200）二道预应力锚杆，标高-9.00m～-12.00m；反力梁：2-25B工字钢BC段AH段0～-5.m三七挡土墙；400*400构造柱，间距2.8m桩径：800mm；桩长：15.5m桩顶标高：-5.0m；桩距：1.4m砼：C25600*800连梁（6Ф20，8@200）二道预应力锚杆，二桩一锚：标高-5.25m，反力梁：连梁；标高-10.00m；反力梁：2-25B工字钢CD段0～-5.m三七挡土墙；400*400构造柱，间距2.8m桩径：800mm；桩长：15.5m桩顶标高：-5.0m；砼：C25600*800连梁（6Ф20，8@200）二道预应力锚杆，二桩一锚：标高-5.25m，反力梁：连梁；标高-10.00m；反力梁：2-25B工字钢DE\EF\GH段四道土钉（长度：6、8、7、6m）坡度：1：0.2,配筋：Ф20，砼配合比：水泥：沙：石：1：2：2，C20桩径：800mm；桩长：14.2m桩顶标高：-6.5m；砼：C25600*800连梁（6Ф20，8@200）二道预应力锚杆，一桩一锚：标高-6.25m，反力梁：连梁；标高-11.00m；反力梁：2-25B工字钢FG段三道土钉（长度：2.5、8、7m）坡度：1：0.4,配筋：Ф20，砼配合比：水泥：沙：石：1：2：2，C20桩径：800mm；桩长：15.02m桩顶标高：-5.5m；砼：C25600*800连梁（6Ф20，8@200）二道预应力锚杆，二桩一锚：标高-5.75m，反力梁：连梁；标高-11.00m；反力梁：2-25B工字钢马道自然放坡桩径：800mm；桩长：10.5m桩顶标高：-10.00m；砼：C255.2.1挡土墙做法(zuòfǎ):在护坡桩桩顶连梁顶面之上，砌筑“三七(sānqī)”砖墙，立面每隔2.8m设置(shèzhì)一构造柱（两桩一柱），构造柱尺寸400*400mm，配筋主筋为4Ф20；箍筋为Ф6.5@200，主筋与连梁锚。接构造柱砼强度等级(děngjí)C25；砖强度：Mu7.5,砂浆标号M10。墙体在-1.70m及-3.40m各设一道圈梁，尺寸370*200mm，配筋：4Ф20，箍筋Ф6.5@200，圈梁砼强度等级(děngjí)C25。墙顶设一道压顶梁，尺寸370*200mm，配筋：4Ф20，梁顶高出地表20cm以利挡水，墙内填素土回填。5.2.2桩间土面防护做法：桩间土面挂20mm规格的钢筋网，用射钉枪及“T”型钉固定在桩及坡面上，外喷厚度为30～50mm厚砼，其配合比为：水泥：砂：石=1：2：2。5.2.3土钉墙做法：土钉墙成孔采用人工洛阳铲成孔，钉孔竖向间距1.5m，水平间距1.5m，倾角5°，超挖深度0.3m,钻孔直径100mm,配筋Ф20。边坡面层挂Ф6.5@200*200钢筋网，每排土钉横向设置一根Ф20通筋，通筋与土钉主筋端部以“十”字架焊接牢固，然后喷射素砼（厚约80～100mm），砼配合比为：水泥：砂：石=1：2：2，强度达到C20。5.3土方工程：基坑长为174.2m，宽126.6m；基坑底标高(biāogāo)为群房16.55m，主楼为17.40m，土方量约33万立方米。土方工程(tǔfānɡɡōnɡchénɡ)特点是工程量大、工期紧、地下旧基础和管线多，出土口及道路较拥挤、场院地狭窄，同时要为护坡桩、锚杆及土钉墙施工创造条件。弃土消纳(xiāonà)方案：渣土出土路线北辰大厦安定路落河营（远距12公里(ɡōnɡlǐ)）好土存放路线北辰大厦安定路（北苑路）洼里卸土场（运距10公里）5.4基础(jīchǔ)桩试桩工程5.4.1本工程试验桩数量为4根，桩径1000mm，桩长26m，桩顶位于自然地面下17m，桩端进入12卵石-砾石层10m。设计要求桩身砼强度等级为C45，设计极限承载力14500KN。5.4.2桩侧、桩底压浆施工灌注桩桩侧、桩底后压浆是近年来发展的桩基改良技术，通过压浆，使桩周及桩底松软土体得到有效加强，从而提高灌注桩的桩阻力和桩端阻力，大幅度提高灌注桩的承载力。其作用机理是在桩体形成后，通过桩端和桩侧的预埋管压入水泥浆，经过浆液的渗扩，挤密和劈裂压密等方式，消除泥皮和改善桩底沉渣的固有缺陷，改善桩土界面，使桩侧、桩底一定范围内的土体得到加固，提高桩侧摩阻力和端承力，从而大幅度提高桩的极限承载力和减少沉降量，具有明显的技术和经济效益。监理(jiānlǐ)依据1．委托(wěituō)监理合同：业主(yèzhǔ)：北京北辰实业股份有限公司；监理单位：北京(běijīnɡ)帕克国际工程咨询有限公司；2．北辰大厦基槽支护、降水、土方挖运和基础试验桩施工工程投标(tóubiāo)文件；3．工程监理廉政责任书；4．北京北辰大厦项目基坑支护、降水、土方挖运和基础试验桩工程投标商务标；5．建筑 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同，北京北辰大厦工程基坑支护、降水、土方挖运及基础试验桩工程；6．“北辰大厦主楼桩基础试验桩的要求”，北京市建筑设计研究院所提供。7．北辰大厦挖槽平面图2005年3月16日业主提供。8．相关的法律法规：eq\o\ac(○,1)《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2002）eq\o\ac(○,2)《建筑地基基础工程施工质量验收(yànshōu)规范》（GB50202-2002）eq\o\ac(○,3)《建筑基坑(jīkēnɡ)支护技术规程》（JGJ120-99）eq\o\ac(○,4)《建筑与市政降水(jiàngshuǐ)工程技术规程》（JGJ/T111-98）eq\o\ac(○,5)《钢筋焊接(hànjiē)及验收规程》（JGJ/18-2003）eq\o\ac(○,6)《建筑(jiànzhù)基坑工程技术规程》（CECS96：97）eq\o\ac(○,7)《土层锚杆设计与施工规程》（CECS22：90）eq\o\ac(○,8)《锚杆喷射砼支护技术规范》（GB86-2001）eq\o\ac(○,9)《建筑工程施工测量规范》（DBJ01-21-95）eq\o\ac(○,10)《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》（DBJ01-501-92）eq\o\ac(○,11)《 建筑施工 建筑施工总承包合同建筑施工企业管理制度建筑施工合同书建筑施工合同协议书房屋建筑施工合同 安全检查评定办法》（JGJ59-88）eq\o\ac(○,12)《建筑施工高处作业安全操作规程》（JGJ80-91）eq\o\ac(○,13)《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）eq\o\ac(○,14)《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）eq\o\ac(○,15)《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）eq\o\ac(○,16)《建设工程安全生产管理条例》eq\o\ac(○,17)《北京市建设工程施工现场安全防护标准》eq\o\ac(○,18)《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》eq\o\ac(○,19)《北京市建设工程施工现场环境保护标准》eq\o\ac(○,20)《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》四、监理服务内容及组织机构1.监理单位根据业主的委托，对基坑工程承包单位实施施工过程中的进度、质量(zhìliàng)、监测全过程的跟踪监理。2.针对本工程的重要性，我司将组建一个强有力的监理班子(bānzi)，选派有实际工作经验的专业人员(rényuán)负责监理本项工程，在监理部进场后即组织大家对设计和试验要求及有关规程、规定(guīdìng)进行学习，有重点、有针对性地编好监理实施细则，并切实落实监理规划中的各项规定，以确保此工程按设计图纸及最终批准的施工方案施工，我公司在本工程中拟选的检测注册(zhùcè)单位为北京建设工程质量检测中心第五检测所。项目监理部将在响应业主方建设管理模式的基础上，严格按“三控、两管、一协调”开展监理规定的工作，使设计放心，业主方满意。总监理工程师2.1组织机构项目副总监投资控制工程师总工安全控制资料信息管理员进度控制工程师质量控制工程师合同管理工程师2.2本项目(xiàngmù)监理人员一览表序号姓名执业资质拟任职务1赵慧勇一级总监高级工程师总监理工程师2童向东一级总监工程师副总监理工程师3萧辉祥监理工程师高级工程师总工程师技术负责人4张绪平注册监理工程师质量控制工程师5杨大刚土建监理工程师质量控制工程师6周丹土建监理工程师质量控制工程师7王景浩电气监理工程师质量控制工程师8王润忠预算员投资控制工程师9安婷婷资料员资料信息管理3.监理(jiānlǐ)工程师岗位职责3.1专业(zhuānyè)工程师岗位职责3.1.1前期工作：1）了解项目(xiàngmù)建设总体规划，编写进场调查报告；2）负责审查红线内施工道路、场地(chǎngdì)临设工程的平面规划；3）配合业主对施工单位的委托，完善施工承包(chéngbāo)协议及相关合同协议；4）配合协调施工前的准备工作；5）配合业主选择材料供应商和总承包合同中明确分包工程的施工单位，做好招标工作。3.1.2施工阶段的工作1）审查设计图纸，对图纸中存在的重大问题，提出解决问题的建议；2）审查测试方案和施工方案，并检查落实；3）督促基坑设计、施工单位严格执行合同并协调各方之间的工作关系；4）检查(jiǎnchá)工程现场的安全、进度、质量，核实实际施工记录，监控工程的投资；5）组织(zǔzhī)验线及隐蔽工程、分项工程的验收；6）驻工地(gōngdì)代表，负责设计变更、洽商及现场签证工作；7）对于涉及到经济的工程洽商，先取得业主代表的同意(tóngyì)，再签字。3.1.3后期(hòuqī)工作：1）参加监理项目的完工验收；2）负责完工项目竣工资料的审核和接收、归档工作。3.2总监理工程师岗位职责3.2.1工程前期：1）负责批准设计任务要求中基坑工程的设计标准，依据业主授权范围认真履行监理的职责；审批基坑设计和施工方案，在评审时提出评审意见；2）配合业主对基坑工程要求，做好与设计、施工单位的协调工作；3）按工程开工要求，做好开工前的资质、资格、就位合格手续的审查工作；4）组织制定项目监理规划并实施。3.2.2施工(shīgōng)阶段：1）对基坑(jīkēnɡ)工程的质量、工期和投资工作全面负责；2）负责施工过程中，各相关专业的设计和施工协调工作(gōngzuò)，组织编制监理月报；3）施工管理的监督工作(gōngzuò)，即督促监理工程师对施工质量预控，施工工期预控，工程投资预控，避免工程技术管理失控，发现问题及时向有关领导报告；4）对于涉及到经济的工程(gōngchéng)洽商，要先取得业主的同意后，再签字；3.2.3竣工验收：1）组织工程的测试和预验收工作；2）参与业主组织的对基坑工程测试效果的验收评定工作；3）按北京市工程图纸和技术资料有关归档要求，做好专业工程图纸和技术资料的整理归档工作；4）督促投资控制人员完成专业工程的结算工作；5）督促投资控制人员根据工程进度办理支付工程款手续。3.2.4汇报制度：1）定期向业主的主管领导汇报和请示工作；2）认真听取公司领导和同事们对现场(xiànchǎng)监理工作的建议和意见。3.3技术(jìshù)负责人岗位职责3.3.1工程(gōngchéng)前期：1）负责审查施工单位提交的关于基坑工程的施工进度计划和施工方案，提出审查意见，依据业主授权范围认真(rènzhēn)履行监理的职责；2）掌握和熟悉质量控制的技术依据，包括设计图纸及设计说明书、建筑安装工程质量评定标准及施工(shīgōng)验收依据等；3）对总承包单位及分包单位的资质进行审检，重点检查工程技术负责人是否到位；4）严格审核工程所用材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书，对某些工程材料制品使用前还需进行抽检或复试；3.3.2施工阶段：1）对基坑工程的质量、工期和资料信息工作全面负责；2）负责施工过程中，各相关专业的设计和施工协调工作；3）按合同要求，及时进行工程计量验收，严格控制工程的隐检、预检及验收工作；4）对施工现场机械设备的使用情况进行严格的监督和检查；3.3.3竣工验收：1）组织工程的测试和验收工作；2）参与业主组织的对基坑工程测试(cèshì)效果的验收评定工作；3）按北京市工程图纸和技术资料(zīliào)有关归档要求，做好专业工程图纸和技术资料的整理归档工作。3.3.4汇报(huìbào)制度：1）定期向业主的主管(zhǔguǎn)领导汇报和请示工作；2）认真听取(tīngqǔ)公司领导和同事们对现场监理工作的建议和意见。4．合同及其他事项的管理4.1工程变更的管理4.1.1项目监理机构按照下列程序处理工程变更：1）建设单位和设计单位对原设计存在缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；施工单位提出的工程洽商，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。2）项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。3）总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期做出评估：=1\*GB3①确定(quèdìng)工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；=2\*GB3②确定(quèdìng)工程变更(biàngēng)项目的工程量；=3\*GB3③确定(quèdìng)工程变更的单价和总价；=4\*GB3④总监(zǒnɡjiān)理工程师就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协商；=5\*GB3⑤总监理工程师签发工程变更单；=6\*GB3⑥项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施。4.1.2项目监理机构处理工程变更应符合下列要求：1）项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达到一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位和施工单位在变更文件上签字；2）在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达到一致；3）在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用(fèiyong)等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据，该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位(dānwèi)达成的协议(xiéyì)为依据；4.1.3在总监(zǒnɡjiān)理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。4.1.4未经总监(zǒnɡjiān)理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。4.2索赔的管理索赔是施工合同中的重要内容之一，在工程建设中涉及到的地方也很多，应按规定的程序和合同约定时限办理。监理工程师有权处理索赔问题。为了使索赔得到公正合理的解决，监理工程师要遵守以下原则：4.2.1公正的原则；4.2.2及时履行职责的原则；4.2.3协商一致原则；4.2.4诚实信用的原则(yuánzé)；监理(jiānlǐ)工程师是索赔争议的调解人，又是协商不成而进行仲裁或诉讼的见证人。合同(hétong)争议的调解4.3.1项目(xiàngmù)监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：1）及时(jíshí)了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证；2）及时与合同争议的双方进行磋商；3）在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解；4）当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见；5）在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。4.3.2在总监理工程师签发合同争议处理意见后，建设单位或承包单位在施工合同规定的期限内未对合同争议处理决定提出异议，在符合施工合同的前提下，此意见应成为最后的决定，双方必须执行。4.3.3在合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知(tōngzhī)后，应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。4.4工程(gōngchéng)延期及工程延误的处理对于延期工程、工程延误、工程提前以及返工等违约行为，合同中有约定的应按约定执行(zhíxíng)，没有约定的应有责任方承担。监理工程师在工期延误、费用确认方面的主要责任是分清责任，确定费用的承担，以及费用的审核确认。4.4.1当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件(tiáojiàn)时，项目监理机构应予以受理。4.4.2当影响工期事件具有(jùyǒu)持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经审核后，先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期情况，并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。4.4.3项目监理机构在作出临时工程延期批准(pīzhǔn)或最终的工程延期批准之前，应与建设单位和承包单位进行协商。4.4.4项目监理机构在审查工期延误时，应以下列情况确定批准(pīzhǔn)工期延误的时间：施工合同(hétong)中有关工程延期的约定；工程拖延和影响工期(gōngqī)事件的事实和程度；影响(yǐngxiǎng)工期事件对工期影响的量化程度。4.4.5工程延期造成承包单位提出费用索赔时，项目监理机构应按《北京市建设工程监理规范》（DBJ01-41-2002）中的规定处理。4.4.6当承包单位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延误时，项目监理机构应按施工合同规定从承包单位应收的款项中扣除误期损害赔偿费。4.5合同的解除管理4.5.1施工合同的解除必须符合法律程序。4.5.2当建设单位违约导致施工合同最终解除时，项目监理机构应就承包单位按施工合同规定应得到的款项与建设单位和承包单位进行协商，并应按施工合同的规定从下列应得的款项中确定承包单位应得到的全部款项，并书面通知建设单位和施工单位：经监理(jiānlǐ)工程师签认的承包单位已完成(wánchéng)的工程量表中所列的各项工作所应有的款项；按批准的采购计划订购工程材料(cáiliào)、设备、构配件的款项；承包单位撤离施工(shīgōng)设备至原基地或其他目的地的合理费用；承包单位所有人员的合理(hélǐ)遣返费用；合理的利润补偿；施工合同规定的建设单位应支付的违约金。4.5.3由于承包单位违约导致施工合同终止后，项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应付款项，或偿还建设单位的相关款项，并书面通知建设单位和承包单位：施工合同终止时，清理承包单位已按施工合同规定实际完成的工作所应得的款项和已经得到支付的款项；施工现场余留的材料、设备及临时工程的价值；对已完工程进行检查和验收、移交工程资料，该部分工程的清理、质量缺陷修复等所需的费用；施工合同规定的承包单位应支付的违约金；总监理工程师按照施工合同的规定，在与建设单位和承包单位协商(xiéshāng)后，书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明。4.5.4由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同终止时项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关(yǒuguān)事宜。4.6合同(hétong)的结束施工合同和其他合同一样，都限定了生效和终止的日期或条件。根据示范文本，建设工程项目已经进行竣工(jùngōng)验收，双方签订了工程保修合同，施工单位收到工程结算尾款，并向建设单位交付保修抵押金，本合同即告终止。合同文件作为工程资料存档。五、监理(jiānlǐ)工作 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 信息和资料管理制度1.1监理资料管理实行总监理工程师负责制，项目监理部特派一名专职人员负责信息资料管理工作；1.2项目监理部将督促检查工程资料的真实性、完整性和准确性；1.3项目监理部对监理资料的日常(rìcháng)管理将做到及时整理、分类有序；1.4项目监理部监理资料将在各个阶段监理工作结束后及时(jíshí)整理归档；1.5在工程竣工验收后三个月内，由项目总监理工程师组织对监理资料进行整理、装订，移交公司档案室归档保存，并办理(bànlǐ)移交手续，监理资料在归档之前要由项目总监理工程师审核并签字；1.6工程资料按《建设安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）及帕克[2001]总字第01号通知内容之行，规程分为三大类：A类基建文件、B类监理(jiānlǐ)资料、C类施工资料。2.监理会议(huìyì)制度2.1项目监理部定期召开内部会议，总结前期工作，并安排下一步工作，制定工作目标；2.2召开施工组织设计、施工技术方案审定会；2.3召开重要分项工程施工技术方案审定会；2.4召开第一次工地会议及经常性工地会议，及时解决工程中存在的重大问题；2.5不定期召开分部分项工程质量验收会；2.6出现重大工程质量事故时，要召开工程质量事故分析调查(diàochá)处理会；2.7我项目部定于每周二召开一次监理(jiānlǐ)例会；2.8各类监理工作会议均应做好记录(jìlù)，做出决议，签发会议纪要。3.监理(jiānlǐ)月报制度3.1项目监理部总监理工程师组织(zǔzhī)编制监理月报，经总监理工程师签发后报送建设单位和施工单位；3.2监理月报编制的周期为上月26日至本月25日，在下月的5日前发出；3.3监理月报将真实反映工程现状和监理工作情况，做到数据准确、重点突出、语言简练，并附必要的图表和照片；3.4监理月报采用A4规格纸，封面、封底是用红色压纹纸；3.5监理月报基本内容包括∶工程概况、承包单位项目组织系统、工程进度、工程质量、工程计量与工程款支付、构配件与设备、合同其他事项的处理情况、气象对施工影响的情况、项目监理部机构与工作统计、本月监理工作小结。六、重点控制(kòngzhì)内容1.承包单位的施工方案要切实做到人、机、料、法、环全面的落实，对承包单位的技术管理体系、质量管理体系和质量保证体系严格审查，建立(jiànlì)岗位负责制，责任到人。严格对承包单位的施工、检测方法和组织设计、方案的审核，依据业主下达的基坑工程任务和国家现行的施工与检测规范进行全面审核。2.对承包单位进场机械设备、检测仪器，严格检查其合格证明书和鉴定证明，不符合(fúhé)者，严禁使用并立即清退出场。七、重点部位监理另行编制实施细则，与本规划同期(tóngqī)实施。包括：1.土钉工程(gōngchéng)的监理实施细则2.护坡桩工程的监理实施细则3.锚杆工程的监理实施细则4.降水工程的监理实施细则土方工程的监理实施细则工程试验桩监理实施细则八、现场安全与防护的监理内容1安全监理的任务安全监理的任务主要是贯彻落实安全生产方针政策，督促施工(shīgōng)单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。2安全监理的具体(jùtǐ)工作2.1督促施工(shīgōng)单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；施工工地管理单位和施工单位应当在施工开始前，按照下列规定确定施工安全管理的责任人：eq\o\ac(○,1)施工工地(gōngdì)管理单位在施工工地的主管人员为全面负责施工安全管理的责任人；eq\o\ac(○,2)施工(shīgōng)单位在施工现场的项目经理为所在施工单位负责施工安全管理的责任人。2.2督促施工单位对工人进行安全生产教育及部分工程项目的安全技术交底；建立、健全对施工人员的日常安全教育、技术培训和考核的制度，并严格组织实施。不得安排未接受过安全教育、技术培训并经考核合格的施工人员上岗作业；从事电工、金属焊接、起重机械设备操作等特殊工种作业的人员，应当由劳动行政部门按照国家有关规定组织专业培训，经考核合格后持证上岗。施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。2.3审查(shěnchá)施工方案及安全技术措施施工单位在编制施工组织设计时，应当根据建设工程的性质(xìngzhì)、规模、特点以及施工现场的环境条件，制定和组织落实专项的施工安全技术措施，并向所有施工人员（包括按照有关规定使用的其他建筑劳务人员，下同）进行安全技术交底。施工安全技术措施应当符合有关的国家标准、行业标准或者地方标准，2.4检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实各分项工程或工序及关键部位的安全防护措施；施工单位应当按照有关的国家标准、行业标准或者(huòzhě)地方标准，在施工现场设置安全防护设施，并达到下列要求：eq\o\ac(○,1)根据建设工程的施工进度，及时调整和完善安全防护(fánghù)设施；eq\o\ac(○,2)在施工现场的事故易发区域，设置专项的安全防护设施，并设立醒目的警示(jǐnɡshì)标志；eq\o\ac(○,3)根据季节或者天气特点，设置或者调整专项的安全防护设施，并进行相关的安全检查。建设工程涉及公共安全的，施工单位应当按照有关规定，在施工现场周围设置专项的公共安全防护设施。2.5监督检查施工现场的电气安全保护和消防工作施工单位应当遵守施工现场电气安全保护和防火安全的有关规定，并达到下列要求：eq\o\ac(○,1)保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态；eq\o\ac(○,2)确保用火作业(zuòyè)符合消防技术标准和规范，并保证消防设施的完好、有效。2.6定期(dìngqī)组织安全综合检查；2.7发现冒险作业的责令其停止作业，发现隐患的责令其停工(tínɡɡōnɡ)整改。3安全(ānquán)监理的程序一般情况下安全监理工作可分为(fēnwéi)四个阶段，即招标阶段的安全监理、施工准备阶段的安全监理、施工阶段的安全监理、竣工验收阶段的安全监理。3.1施工准备阶段的安全监理。①制定安全监理程序；②调查可能导致意外伤害事故的原因；③掌握新技术、新材料的工艺和标准；④审查安全技术措施；⑤要求施工单位开工时必需的施工机械、材料和主要人员先期到达施工现场，并处于安全状态，施工现场的安全施要先到位；　⑥审查施工单位的自检系统；⑦施工单位的安全设施和设备进入现场前要检验并合格。3.2施工阶段安全监理。工程项目在施工阶段，安全监理人员要对施工过程的安全生产工作进行全面的监理。①掌握工程项目安全监理的依据；②制定项目安全监理的职责并逐项执行。主要工作如下：a审查(shěnchá)各类有关安全生产文件；b审核进入(jìnrù)施工现场各分包单位的安全资质和证明文件；c审核施工单位提交的施工方案和施工组织(zǔzhī)设计中安全技术措施；d审核工地(gōngdì)的安全组织体系和安全人员配备；e审核新工艺、新技术、新材料、新结构(jiégòu)的使用安全技术方案及安全措施；f审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告；g审核并签署现场有关安全技术签证文件;h现场监督和检查。③如遇到下列情况，安全监理可下达“暂时停工指令”；a施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不合乎要求时；　　b对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；c安全措施未经自检而擅自使用时；d擅自变更设计图纸进行施工时；e使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时；f未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。3.3竣工(jùngōng)验收阶段安全监理　　这一阶段(jiēduàn)的安全监理主要是：　①审查劳动安全卫生设施等是否(shìfǒu)按设计要求与主体工程同时建成交付使用；　②要求由有质资单位对建设工程的劳动安全卫生设施进行检测检验并出具技术(jìshù)报告书作为劳动安全卫生单项验收依据。九、附表附表一：施工(shīgōng)总进度计划附图二：现场总平面图附图三：基坑护坡桩位平面图附图四：土方开挖平面图附图五：AB段护坡桩及预应力锚杆剖面图附图六：BC、AH段护坡桩及预应力锚杆剖面图附图七：CD段护坡桩及预应力锚杆剖面图附图八：DE、EF、GH段护坡桩及预应力锚杆剖面图附图九：FG段护坡桩及预应力锚杆剖面图附图十：马道段护坡桩及预应力锚杆剖面图附图十一：降水井结构大样图目录一、编制(biānzhì)说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ１二、工程(gōngchéng)概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ１三、监理(jiānlǐ)依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ１２四、监理(jiānlǐ)服务内容及组织机构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ１４五、监理(jiānlǐ)工作管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ２５六、重点控制内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ２７七、重点部位监理另行编制实施细则，与本规划同期实施．．Ｐ２７八、现场安全与防护的监理内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ２７九、附表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ｐ３２内容总结（1）北辰大厦基坑工程监理规划编制说明本工程目前尚处于初步设计阶段，设计资料、施工相关手续尚不齐全，存在许多不确定因素（2）根据勘察报告提示，本工程场地一般不存在影响建筑场地整体稳定性的不良地质作用