〖中海华庭〗A、B、C型住宅首层大堂
〖中海大厦〗写字楼及二楼长期展销厅
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
及
施工
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配合合同
委托方:
中海地产(深圳)有限公司(简称甲方)
承接方:
孟思创意有限公司(简称乙方)
根据一九九九年九月份的〖中海华庭室内装修设计招标任务书〗
的精神及甲方一九九九年十一月份评标的结果,确定乙方为〖中海大
厦〗写字楼大堂、二楼展览厅及售楼处、首层及二层电梯厅,〖中
海华庭〗A、B、C 型住宅首层电梯大堂设计优选单位并进行施工全
过程中的施工配合。结合本工程具体情况,经双方友好协商,订立本
协议
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。
第一条:工程范围及内容
1、 工程范围:
(1) 〖中海大厦〗写字楼大堂(含电梯轿箱)、二楼展览厅及售楼处
(含电梯厅)
(2) 〖中海华庭〗A、B、C型住宅首层电梯大堂设计
(A) A型住宅首层楼座前厅及首层电梯厅(含电梯轿箱);
(B) B型住宅首层楼座前厅及首层电梯厅(含电梯轿箱);
(C) C型住宅首层楼座前厅及首层电梯厅、二层通往花园的大堂
前厅及电梯厅 (含电梯轿箱)。
2、工程内容:根据甲方要求,工程范围内的设计(包括
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
设计、
扩初设计、施工图设计)、修改图纸及施工配合。
(1) 方案设计:根据甲方所提供的设计资料及设计要求,进行方案
设计及修改,并达到甲方认可的标准。本阶段图纸内容包括平
面图、各主要房间透视图。
(2) 扩初设计:根据甲方所认可的
设计方案
关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案
,进行方案深化设计及
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修改,并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括平面
布置图、地面铺装图、天花平面图、展开立面图,并提供写字
楼大堂、二楼展览厅及售楼处、电梯厅、A、B、C型电梯大
堂及电梯厅彩色透视效果图(必须表现出真实的空间及材料效
果)。
(3) 施工图设计:根据甲方所认可的扩初设计方案,进行施工图深
化设计。本阶段图纸内容包括各平面布置图、地面铺装图、天
花平面图、展开立面图、节点大样图设计。
以上各项设计图纸数量不作具体规定,以表达清楚各阶段图纸设
计深度为准。
施工图纸需提供 A2 蓝图八套、A3 白图二套、凡电脑绘图需电
脑磁盘一套,应甲方要求,增加图纸部分费用另计(不包括设计修改
的图纸)。
3、 施工配合:在施工进行期间提供以下服务:
(1) 联系并转达甲方的设计要求。
(2) 视察工地服务:鉴于所有设计工作都在香港完成,在施工阶段,
乙方应派员到现场与其他顾问商议及监察施工有否遵守甲方
已定设计方案,乙方到现场次数以二百一十天之内不超过二十
四次,每次一日。于香港举行之会议则没有次数限制。
(3) 审查与此合约中所列各区室内设计有关的施工图纸及资料以
保证符合设计意念。
(4) 负责选择及提供符合设计意念的各材料样板,如所提供材料样
板无法买到,需重新提供以供替代的材料样板。
4、 设计期限:
(1) 〖中海大厦〗扩初方案于一九九九年十一月二十日前全部完成
并将设计文件交至甲方有关部门,施工图于一九九九年十二月
十日前全部完成并将设计文件交至甲方有关部门;
(2) 〖中海华庭〗住宅大堂扩初方案于一九九九年十二月一日前全
部完成并将设计文件交至甲方有关部门,施工图于一九九九年
十二月二十五日前全部完成并将设计文件交至甲方有关部门。
第二条:有关费用及支付方式:
1、 有关费用:根据以上提供的工作范围,总计付费为港币伍拾陆万
元整,其中设计费为伍拾万元整,施工配合费为陆万元整。
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2、 支付方式:
(1) 签定本合约后十个工作日内支付 30%(港币壹拾陆万捌仟元
整);
(2) 扩初设计完成并获甲方认可后十个工作日内支付 10%(港币伍
万陆仟元整);
(3) 施工图设计完成并获甲方认可后十个工作日内支付 30%(港币
壹拾陆万捌仟元整);
(4) 装修施工进度完成 70%且施工配合服务获甲方认可后十个工
作日内支付 15%(港币捌万肆仟元整);
(5) 装修施工进度全部完成且装修效果获甲方认可后十个工作日
内支付 15%(港币捌万肆仟元整)。
第三条:双方责任和权利:
(一)、甲方责任和权利:
1、 全力支持乙方代表人员的现场工作,为乙方提供必要的现场办工
条件;
2、 指派一名充分了解工程情况的人员出任其代表;
3、 按时、保量向乙方支付有关费用;
4、 甲方有权检查乙方代表的工作及工作效果,有权与乙方商议,要
求撤换不称职的代表,有权对有损甲方利益的行为进行制止;
5、 甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和相应的修改图
纸。
6、 甲方对乙方选定的样板在公平原则及持有部分依据情况下具有
否决权。该否决行为应向乙方指示清楚甲方所持原则及意向,作
为乙方进一步跟进的参考指引。
(二)、乙方责任和权利:
1、 根据该项目的工程内容,及时组织工作班子及该工程主要设计人
员进驻现场以便完全反映设计意图、达到设计效果;
2、 当甲方提出修改局部的细节设计和根据现场实际情况须修改的,
应及时修改原图纸并出具新的修改图纸;
3、 负责按条文第一条 1.(1)、1.(2)所述工程范围内全部装修材
料的选样;
4、 负责工程范围内的活动家私、灯具、陈列品等的选样工作。当甲
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方按条文第三条(一).6项情况下否决后,应继续选择合适的样
板,以便完全达到设计效果。
5、 不得与本工程的承建商、材料供应商发生直接或间接的经营关系
或隶属关系,也不得与这些单位合伙经营;
6、 有权要求甲方无偿提供与本工程有关的资料数据,也有权要求承
建商提供与本工程有关的文件及有关资料数据;
7、 乙方拥有材料等质量在具备依据及公平的原则下的否决权;
8、 乙方必须按照已定设计人员架构,合理调配设计人员完成设计及
施工配合全过程。
第四条:合同的变更、中断和终止
1、 如情况发生变化,致使合同条款需要变更,任一方可提出合同变
更请求,经双方协商,达成一致意见后,签定正式补充协议,则
变更成立,变更前的有关条款作废,以变更后的条款为准;
2、 若工程因故停建,则任一方可请求本合同中断或终止,有关费用
按照已发生的工作量计算。
3、 若工程因不可抗力或市场需要,致使工程缓建,该合同仍有效,
直至双方的责任和义务履行完毕。
4、 若合同的任一方严重不按照合同履行责任和义务,则另一方以书
面形式明确合同终止日期,责任方应赔偿另一方全部损失。
5、 合同有效期为二百一十天,在此期间规定的双方的责任和义务履
行完毕时,合同自然终止。
第五条:争端和仲裁
1、 在合同执行期间,无论双方发生任何纠纷,应一互相谅解、协商
解决为原则,如协商无效,应请有关政府机关调解,如调解无效,
可在收到通知后 5天内向双方认可的仲裁机关申请仲裁,仲裁决
定是终局决定,对双方均有约束力,仲裁费由负方负责承担;
2、 如双方对仲裁机关不能达成一致意见,则任何一方可向有管辖权
的人民法院提起诉讼。
第六条:一般规定
1、 版权:甲乙双方应做好版权保护工作,甲方拥有工程范围内有关
文件的全部版权。
2、 保密:乙方不得泄漏甲方要求保密的信息和资料。
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3、 利益的冲突:除非甲方另外书面同意,乙方及其职员不应接受合
同规定以外的与该工程有关的任何费用,乙方不得参与可能与合
同中的甲方利益相冲突的任何活动。
本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
委托方:中海地产(深圳)有限公司
签字:
盖章:
承接方:孟思创意有限公司
签字:
盖章:
日期:一九九九年十一月九日
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