房屋租赁
合同
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出租方（甲方）： ， 承租方（乙方）： ，
身份证号码： ， 身份证号码： ，
地址： ， 地址： ，
联系电话： ； 联系电话： ；
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商
一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 第 层，共____套；该房
屋用途为_______，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日
止。该房屋租金为 万 千 百 拾 元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金
标准
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；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整。租金支付方式
按 月 / 季 / 年 结算，由乙方于每 的第 个月的 日交付给甲方，甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋
交付给乙方。
第二条 维修养护责任：租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 检查、修缮一次，乙方应予积极协助。正常的房屋
大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担
责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任
和服从甲方监督检查。
第三条 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影
响的设备，需先征得甲方
书
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面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工
程所需费用。
第四条 关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、
电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5． ；6． 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同
未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月
书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第六条 因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房
屋用途的；4．拖欠租金累计达 个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7． 。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合
同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第六条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通
知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第七条 房屋设施、特别约定：
第八条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违
约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造
成损失的，双方互不承担责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充
协议为准。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地相关仲裁委员会仲裁，仲裁
具有法律效力，对双方均有约束力。本合同连同附件共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
签约日期： ________年______月______日
浙公网安备 33021202002483