房屋维修
合同
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（一）房屋维修合同（一）PAGE/NUMPAGES房屋维修合同（一）房屋维修合同（一）签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021-xx—xx 本合同双方当事人： 甲方：___________市________区______镇________社区居民委员会 乙方:户主:________身份证号码：________联系电话:_________ 配偶:______________身份证号码：________ 为保证乙方的居住安全,根据珠金平办[2021］16号文《平沙镇危房改造工程实施
方案
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(修订稿)的通知》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下
协议
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，确保双方共同遵守执行： 第一条_______________就地维修
标准
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及要求 1．乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同. 2．维修标准：维修房屋必须在保证不影响规划，不影响邻居居住安全、交通安全及排水排污通畅等前提下进行。维修项目以掀瓦顶、换横梁、加建室内卫生间，房间、厨房及墙体翻新装修、加高地台等。维修以解危为主,不能增加占地面积。 3．维修要求： ①为统一规划,保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境,乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方负责. ②乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 ③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物,并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的补贴款中扣除. 4．就地维修工期：在正常天气下50天内必须完工，否则,维修补贴余款将不予以发放. 第二条______________就地维修申办程序 1．______________乙方向甲方递交夫妇双方身份证、结（离）婚证、户口簿、旧房收据、职工身份证明、危房维修申请书等相关资料(原件备查），由甲方审查合格后送镇农房办审查核定。 2．______________经镇农房办审查核定合格后，由镇农房办出示予以同意维修房屋通知书,申请人自收到维修通知书之日起30日内必须动工维修，否则将要重新申请审定. 第三条_______________维修福利补贴款的发放 1．______________乙方是属于(在册农业职工、在册农业退休职工、农业单位一次性辞退人员)的，在拆卸瓦顶、换栋梁后,经甲方确认后先支付25000元;维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元。 2．______________乙方是属于有户口并有危房的农业从业人员的,在拆卸瓦顶、换横梁后，经甲方确认后先支付9000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000元。 3．______________乙方维修危房福利补贴款不足部份的由乙方自行解决. 第四条______________其它约定 1．乙方因维修而影响隔壁住户的,造成的责任由乙方负责. 2．在维修期间乙方的住房问题自行解决,甲方不作任何形式的补助及安排. 3．本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。 4．______________本合同自双方签名盖章时生效，一式三份，甲、乙方双方各执一份,镇农房办存档备案一份。 5．补充协议: ①____________________________________________________________________ ②____________________________________________________________________ ③____________________________________________________________________ 甲方（盖章）:_______________________乙方（签名、指模)：________________ _____市_____区____镇___社区居民委员会配偶(签名、指模）：________________ 负责人（签名）：_____________________签订日期：__________年_____月_____日温馨提示：房屋维修合同（一）签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少房屋维修合同（一）争议,在房屋维修合同(一）订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订房屋维修合同（一）。当事人订立房屋维修合同(一），有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立房屋维修合同（一），白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面房屋维修合同(一）.第三，房屋维修合同（一）条款要清楚全面具体。尽量参照同类房屋维修合同（一）的示范文本订立房屋维修合同（一），没有示范文本的，应当在房屋维修合同（一）书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的
方法
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等事项。
浙公网安备 33021202002483