住宅楼工程质量通病防治措施参考模板

PAGE/NUMPAGES经编厂危房改造工程质量通病防治 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和施工措施编制：审核：江苏南通六建建设集团有限公司2008年6月18日经编厂工程质量通病防治1墙体裂缝防治1.1填充墙砌体本身裂缝防治措施：1.1.1确保计量用具的准确性，根据实验室的砂浆配合比报告单，严格控制现场搅拌砂浆的重量比，并采用低强度的水泥和中砂。对砂浆中的掺合物石灰膏要妥善保管，防止暴晒、风干接硬，并经常洒水保持湿润。1.1.2严格控制加砌块的进场质量，在砌筑前2d提前浇水湿润。砌筑时按图纸设计要求放好拉结筋，砌缝保持饱满，砌缝控制在15mm左右，砌后随即勤缝3～5mm深。1.1.3对砼与砌块接触部位，用钢丝网片200mm加强后方可抹灰施工。1.2填充墙抹面本身裂缝防治措施：1.2.1抹灰前对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等清理干净，在抹灰前1～2d浇水湿润，隔离处理，甩浆拉毛，抹灰时再浇水湿润一遍。并对出现裂缝的墙面进行修补，用1：2水泥砂浆勾缝，同时检查墙面平整度，对凹进去的部位用水泥砂浆分层修补平整。1.2.2墙面混合砂浆抹灰时，墙根部应留出踢角板，和其他水泥砂浆抹灰层的位置，以防水泥砂浆与基层粘有白灰砂浆而起壳。1.3砌体洞口下的裂缝在墙体洞口下部放置2Ø6钢筋，伸进洞口两边长度每边不小于500mm，对于墙体开凿的部位（如管线槽），先清理干净，浇水湿润，分层填充砌筑，抹灰前进行网片加强处理。2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治2.1混凝土现浇楼板裂缝2.1.1严格控制商品混凝土的水灰配合比和坍落度。2.1.2对浇好的板面混凝土及时覆盖塑料薄膜，严禁洒水搓木抹子。在混凝土浇筑12h后进行洒水保养，连续7d。严禁集中荷载置于混凝土楼板上。在混凝土强度达到80%后，方可拆除水平结构模板，悬挑部分达到100%后方可拆除模板。拆除模板时，严禁模板撞击楼面。2.2沉降裂缝2.2.1加强对混凝土的配制和施工操作控制，不能使水灰比、砂率、坍落度过大，振捣要密实，但不能过振。2.2.2对截面相差较大的混凝土构筑物，可先浇筑较深部位，静停2～3h，带沉降稳定后再与上部薄截面混凝土同时浇筑，避免沉降过大导致裂缝。2.2.3在混凝土硬化前保持塑性时，在对表面抹压一边。3楼地面渗漏防治3.1有效控制混凝土楼层裂缝，具体详钢筋混凝土现浇板裂缝防治。3.2针对卫生间渗漏防治严格按设计要求进行防水施工，对防水材料严把质量关。防水施工：沿墙上返250，门洞口外出300，卫生间地面比楼层建标低1.5cm，向地漏处找坡2%。卫生间横向排水管设2%的坡度，防止涌水上冒。竖向排水管每层设清扫口，一旦发生堵塞便于清理。地漏设有防水托盘，防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。3.3安装施工注意以下几点：3.3.1坐便器在楼板上的排水预留扣应高出地面。3.3.2浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面10mm。浴盆的排水铜管插入排水管内不少于50mm。3.3.3上、下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻实，并用油灰嵌填严实。3.3.4地漏接口安装好的地漏防水托盘，低于地面20mm。4外墙渗漏防治本工程为剪力墙结构体系，好防止渗漏。4.1控制商品砼的配合比、坍落度。4.2混凝土浇筑由蒲国荣负责，不得有漏振或不振现象。4.3门窗框安装，边缝内用水泥砂浆堵严，外口用防水密封膏封严。4.4穿墙空洞冷却排水管外低内高，以防雨水向室内倒流。窗台应外低内高，外侧窗台带有跑水坡度，下口应有涌水线。5外墙外保温工程质量通病5.1基面处理不干净的防治措施5.1.1检查并封堵基面未处理的孔洞；清除墙面上的砼残渣、模板油等。5.1.2先用钢丝刷刮刷，再用笤帚清扫，除去墙面灰尘。5.2保温板粘贴不牢固的防治措施5.2.1聚苯板安装到墙面的上、下、左、右顶点（含伸缩缝、门窗洞口、阳台栏杆等处）要预粘翻包网格布，布宽为保温板厚+200mm，长度根据该处具体情况确定。5.2.2在板边缘抹宽50mm，高10mm的胶粘剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于200mm，直径不大于100mm（粘结面积≥板面积的30%）。5.3保温板粘结不平整的防治措施5.3.1粘板时应轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度。5.3.2平整度应控制在2～3mm以内，超出 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的部位应在粘贴12h后用砂纸或专用打磨机打磨。5.4保温板开裂的防治措施5.4.1在聚苯板表面涂抹防护层，由聚合物砂浆及压入其内的耐碱型玻纤网格布共同组成。5.4.2局部加强措施：在薄弱部位应用玻纤网格布加强。5.4.3伸缩缝和装饰分格缝间嵌入泡沫塑料棒，外表用嵌缝膏嵌缝。5.5避免或减少“热桥”影响5.5.1窗口外侧四周墙面应进行保温处理，做到既满足节能要求，避免“热桥”，友不影响窗户开启。5.5.2突出墙面的调出部位（如阳台、雨罩、空调板等）都宜做断桥设计或其他切实可行的措施。6门窗渗漏防治措施6.1将窗框与洞口墙体间缝隙的外面用密封胶嵌填、封严。6.2在窗框下滑道挡水板上开流水孔，使雨水由孔中排到室外。6.3在窗楣上做鹰嘴和滴水槽，在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%。7屋面渗漏防治措施7.1组织好屋面工程中每一个分项检查，不允许把上道工序的质量隐患带到下道工序中去。7.2檐口、女儿墙、屋脊、伸缩缝、天沟、水落口、阴阳角及各种伸出屋面设施等细部构造，在大面积铺贴卷材前，必须做好附加防水层，进行增强处理。7.3屋面基层必须干净、坚实、干净、干燥，并按设计坡度施工，如局部有积水，可用聚合物砂浆填补平整。7.4要确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量，铺贴时卷材应按屋面长方向配置，尽量减少接头数量，并按顺流水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴，逐渐顺压至屋脊，最后用一条卷材封脊。7.5施工温度一般在5～30℃，雨、雪、5级及5级以上大风天气均不得施工。8水暖消防安装工程质量通病治理严格按操作规程施工，对地下管道周围埋土要用平夯分层夯实。地下管道严禁铺在冻土和未经处理的松土上，支垫要牢靠，接口要严实。变径用异径管箍。冬期施工前将管内积水排泄干净，防止冻裂。对安装的冷却管、排水管要分段试压，整体试压，试压必须达到相关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求。对管道立管甩口根据图纸设计要求，全面安排管道的安装位置，乃至边缘部位，均须经详细计算确定。严禁镀锌管件与非镀锌管件焊接，做好管道防结露工作。室内消火栓的安装及明管安装要横平竖直，严格按图纸设计标高安装。管道支架一律用锯切割，切割口打磨倒楞。立管安装吊通线，垂直度每5m≯8mm。8.1室内排水管道安装排水管沟下部底面平整、无突出的尖硬物，并在管周围用细砂回填。然后分层人工回填夯实。冬期施工前，排除管内的积水，防止管内结冰冻坏。回填前作管道比水试验，严查是否有渗漏现象，发现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 及时处理。对于穿板处的管道洞口混凝土浇筑先浇水湿润，分二次进行浇筑，细心捣实。安装卫生器具，认真清理掉在管道内的杂物。对PVC-V立管安装，每层或4m安装一个伸缩器，横管直管段超过2m时设伸缩器。8.2室内卫生器具安装8.2.1安装大便器时，甩口高度必须合适，坐标高出地面10mm。8.2.2安装蹲坑时，绑扎好橡皮碗和蹲坑上水接口。排水管甩口大于蹲坑出口，并有一定的插入深度，接口用油灰或用水泥砂浆填实抹平，防止污水外漏。8.2.3大便器安装稳固、牢靠，严禁松动和位移现象。8.2.4地漏安装高度比地面低20mm，地面向地漏处找坡2%。8.3室内采暖安装认真熟悉图纸，对进场材料严把质量关。干管安装时，按要求做好管道变径接口，并及时清理管内的一切杂物，安装时按图纸要求甩出接口。管道支架采用切割锯切口打磨倒楞，用U型卡将管道固定在支架上，支架安装必须稳定、牢靠。8.4散热器安装认真按规范进行组装。组装前对散热器外观检查，选用质量合格的进行组装，组装后进行水压试验，发现渗漏问题及时处理。固定散热器的支架必须稳定、牢靠。散热器的进管应坡向散热器，出管应坡向干管，坡度宜为1%。9通风空调安装工程质量通病防治根据图纸设计要求划线制作风管，严格控制咬口宽度一致，所制风管尺寸一致。对矩形风管大边尺寸在150mm以上时，应采用转角咬口或联合角型咬口。对测定孔没有预留的，现场钻孔后可用孔径相同的橡胶瓶塞杜塞，对碰坏的保温层处用带不干胶的铝箔纸粘补。法兰制作必须符合要求，法兰螺栓孔的重合误差小于1mm，可将螺栓检孔扩大1mm，连接时加螺栓垫圈。安装法兰时，应检查圆形风管及法兰的同心度、圆度差和平整度，检查矩形风管及法兰的对角线差和平整度，对偏差较大的部件应先调整。法兰与法兰连接，法兰与风管连接时，接口必须严密。法兰垫片选用不产尘、弹性好，具有一定强度的垫料。风管安装时，利用吊杆螺丝按设计标高调节固定。对风管的保温材料选用导热系数小、表观密度小、具有多孔性、抗压强度大、不易变形、吸湿性小、不存水、不易燃烧、不腐烂、保温层与防潮层及保护层结合一体的价格低的材料。9.1部件制作及安装9.1.1蝶阀阻力增大1、用角度样板对半轴方向创方或锉方，根部不能有圆角。2、调整平柄上方孔位置。9.1.2防火阀动作不灵活1、按气流方向调整安装方向。2、调整阀体轴孔同心度。9.1.3密闭式斜插板阻力增大1、按气流方向调整安装方向。2、阀板及滑轨定期上润滑油。9.1.4圆形光圈式启动阀调节不灵活1、调整叶片表面平整度，将叶片重合起来，调整其重合误差。2、调整转动圈的圆度及分度，从调节风处定期上润滑油。9.1.5矩形百叶式启动阀调节不灵活1、将带有轴孔的两侧面重合起来，检验轴孔的同心度，中心线偏差几轴距。2、扩大叶片螺栓孔径，调整两半轴中心度，用螺栓拧紧。3、调换半轴或轴套。4、以对角线相等的法兰固定其外框短管。5、按叶片与短管呈90°，确定定位板位置。9.1.6手动对开式多叶调节阀角度不准确1、将带有轴孔的两侧面重合起来，检验轴孔的同心度、中心线偏移及轴距。2、按阀片呈90°确定调节杆长度、连接点及定位板位置。9.1.7风管插板式送风口调节不灵活1、调整风管得圆度及平整度。2、减少插板的宽度。9.1.8百叶送风口调节不灵活1、中心偏移不同心的轴孔，焊死后重新钻孔。2、叶片安装保持用手可轻轻搬动为宜。9.1.9旋转吹风口转动不灵活1、调整固定于转动法栏的圆度，加大其间隙量，以转动法栏旋转一周不碰撞为准。2、转动部位保持润滑。9.1.10空调房检测送风不能形成贴附射流将侧送风口的安装位置向顶棚方向移动，减小风口与顶棚之间的距离。以15°～20°仰角向上送风，可以加强射流的贴附长度，并可以增加其射程。10电气工程质量通病治理10.1室内配线10.1.1金属管道安装缺陷治理1、发现接地线截面积不够大，应按规定重焊。2、线管煨弯及焊接处发现漏刷防腐油，应用樟丹或沥青油补刷二道。3、发现土层内线管无保护层者，应浇筑C10素混凝土保护层。10.1.2箱、盒安装缺陷治理1、箱、盒高度不一致，加装调节板后仍超过允许限度时，应剔凿箱、盒，将高度调节一致。2、箱、盒口边抹灰不齐，应用高强度水泥砂浆修补整齐。10.1.3管内穿线缺陷治理1、穿线后发现漏戴护口，应全部补齐。2、相线未进开关与螺口灯头的舌簧接上，应返工重新接线试灯，做到完全一致。10.2配电箱、盘（板）安装10.2.1箱、板安装缺陷治理1、木质配电箱缩进墙体太深，应用同样厚的木板条钉在木箱帮上，使箱体口与灰面一样平。2、配电箱背面已经出现裂缝，应将龟裂的抹灰层凿去，重新钉钢板网，以高强度水泥砂浆填补，白灰膏罩面抹平。10.2.2配电箱接线困难1、更换配电箱。2、在配电箱旁增设接线箱。11避雷工程质量通病的治理11.1镀锌圆钢避雷网（带）焊接缺陷发现电焊面积不够和电弧缺口咬边，应加焊补齐。焊接处涂防锈漆两道。11.2接地电阻达不到要求1、人工接地体敷设后须实测接地电阻，若阻值不够则增设接地体。2、人工接地体的埋深以顶部距地面大于0.6m为宜。11.3突出屋面的非金属物未作防雷保护高出层面接闪器的玻璃钢水箱、玻璃钢冷却塔、塑料排水透气管等补装避雷针，并和屋面防雷装置相连，避雷针的高度应保证被保护物在其保护角范围之内。12室标高和几何尺寸控制12.1标高投测12.1.1±0.00以下结构施工中的标高控制1、高程控制点的联测：在向基坑中引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。2、±0.00以下标高的施测标高点的引测 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 如图所示，为了保证竖向控制的精度要求，对每层所引测的标高基准点不得少于三个，并作互相校核。校核后的三点偏差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点应标在护坡的立面（所标部位应先用水泥砂浆抹成一个竖平面），并用红三角标记，同时标明绝对高程或相对标高，以便施工中使用。3、抄测标高时，必须同时后视两个以上的基准点，并最后闭合于基准点，以免发生错误。4、待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。拆模后，抄测结构1m线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。附图：高程抄测示意图：12.2高程的传递以场区标高基准点为依据，布设一条附和水准路线，各楼均在首层电梯井内引测两个±0.00M标高点，并以此作为以上楼层标高传递的基准点。标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取。本工程各楼均由两处分别向上传递，标高的允许误差见下表：标高抄测允许偏差值：（附表6－3）高度（mm）允许偏差（mm）每层±3H≤30m±530m