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郑州事业部鼎新家园项目郑州事业部鼎新家园项目-一阶启动会素观评审单基本信息项目名称鼎新家园项目业态住宅+商业项目分档用地规模100689总建面314617.51容积率2.347景观面积79020景观成本380元/平方评审日期20167.22参会人员景观中心意见大区部分K外部输入条件解读2、规划总图解读及景观分析?地面停车位总图中未说明。布責时老虑动线关系。?最观风格为自然式，消防车道根据景观方案进行调整，适度弯曲。注意提前沟通，在消防报规之前进行调整。?目前总图硬景比例偏大...

郑州事业部鼎新家园项目

郑州事业部鼎新家园项目-一阶启动会素观评审单基本信息项目名称鼎新家园项目业态住宅+商业项目分档用地规模100689总建面314617.51容积率2.347景观面积79020景观成本380元/平方评审日期20167.22参会人员景观中心意见大区部分K外部输入条件解读2、规划总图解读及景观分析?地面停车位总图中未说明。布責时老虑动线关系。?最观风格为自然式，消防车道根据景观方案进行调整，适度弯曲。注意提前沟通，在消防报规之前进行调整。?目前总图硬景比例偏大，总图调整时控制在软最：硬景8:2左右，控制景观成本。?活动区域结合消防扑救场地。?因时间较紧，总图需概念方案时调整推敲，进行汇报。搭建重要节点模型。3、景观类型、风格、主题及资源聚焦?入口大门与建筑结合紧密，大门连廊体量建筑统考虑，最观方案结合。报规之刖完成。?业主老人小孩活动需求较为重要，充分设萱活动场地及人性化体验细节。?补充园区围合方式说明。?不建议设直篮球场，扰民风险，与客服物业沟通。?补充不利因素分析：设备房、人防出入口、风井、垃圾房、化粪池位萱对景观影响较大构筑物。4、大区与体验区研究分析?补充大区与体验区研究分析。若无体验区本篇章写无。5、其他补充体验区部分无注：文件命名标准：《XX公司XX项目XX期（如有）■一阶启动会景观评审单》，埴写完“基本信息”后在项目一阶段启动会正式文件中说明；评审单中的修改意见一并体现。集团设计部景观装饰中心

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