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房地产开发项目投资估算表(带公式,自动计算)

房地产开发项目投资估算表(带公式,自动计算)×××项目投资估算表填写时，有“0.00”的地方别动序号费用项目面积(㎡)楼面平米价(元/㎡)总造价（元）计算标准一土地费用#DIV/0!0.001出让金#DIV/0!×××万/亩2契税#DIV/0!0.003％3土地使用税#DIV/0!0.004元/平方米，缴纳3年二建安工程费0.00#DIV/0!0.001地上主楼0.002地下车库0.00三前期费用83985.360.000.001劳保基金#DIV/0!0.00标底价×3%7004378.9699999992规划设计费25.000.00839853.59999...

×××项目投资估算表填写时，有“0.00”的地方别动序号费用项目面积(㎡)楼面平米价(元/㎡)总造价（元）计算标准一土地费用#DIV/0!0.001出让金#DIV/0!×××万/亩2契税#DIV/0!0.003％3土地使用税#DIV/0!0.004元/平方米，缴纳3年二建安工程费0.00#DIV/0!0.001地上主楼0.002地下车库0.00三前期费用83985.360.000.001劳保基金#DIV/0!0.00标底价×3%7004378.9699999992规划设计费25.000.00839853.59999999993勘察费3.580.0083985.364散装水泥费10.000.005039121.65墙改费1.000.00839853.59999999996图纸审查费3.000.006718828.7999999997暖气增容费60.000.00419926.79999999998定位测绘费0.500.0020945948.73#DIV/0!9自来水增容费10.000.0010市政配套费用80.000.0011三通一平7.000.0012房产测绘费3.200.0013人防费0.0014定额管理费#DIV/0!0.00中标价×0.09%15质量监督费#DIV/0!0.00中标价×0.07%16竣工图费#DIV/0!0.00规划设计费×10％17标底编制费#DIV/0!0.00中标价×0.3%18招投标管理费#DIV/0!0.00中标价×0.07%19监理费#DIV/0!0.00建安费×1.5%20消防配套费0.0021气象审核检测费0.0022环境影响评价费0.0023地震地质评价费0.0024节能评估费0.0025强电0.0026通信、网络、电视、安防0.0027室外配套建设费#DIV/0!公共道路、室外硬化、管网28公共部分精装0.00四不可预见费#DIV/0!0.00建安费×3%五期间费用#DIV/0!0.001管理费#DIV/0!0.001项～4项之和×3％2销售营业税#DIV/0!0.00销售收入×5.55%3销售费用#DIV/0!0.00销售收入×5%4房产转让备案费0.00总成本六开发总成本#DIV/0!0.001-5项、7项目之和0七财务费用#DIV/0!0.00贷款额为总成本的65%，自有资金35%。利率5.75％，上浮30%为7.475％，贷款期1.5年八销售收入#DIV/0!0.001地上主楼0.002地下车库（人防）0.00九税前利润#DIV/0!0.00十所得税#DIV/0!0.00税率25%十一净利润#DIV/0!0.00第&P页，共&N页

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