电缆桥架安装合同

施工承包合同合同编号:签订日期：年月日第一部分：合同商务条款发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程内容2•水蓄冷系统所需的桥架及电气的安装，具体包括：设备配电柜到设备间的电气（强弱电）安装。二、承包方式及价款1、孵化园8号楼项目水蓄冷系统工程采用承包清工的方法，费用的结算办法按贝龙公司预算部要求，做好实际用料和用工的原始记录，具体见附件。2、合同暂定总价为120000.00元，（壹拾贰万圆整）。三、合同价款的支付方式3.1本合同结算时使用的币种为人民币。发包人应严格按照双方约定付款时间付款。3.2付款方式：银行电汇方式，双方付款均支付于合同约定的指定账户。3.3进场后支付合同暂定总价的30%乍为预付款，即人民币36000.00元（叁万陆仟圆整），开始施工后，工程按月工程量支付，支付额为为工程量的85%同时按比例（增加这3个字）扣除30%勺预付款。（同第12页21.2和21.3）3.4安装结束 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 收合格后，工程结算完成，扣除结算金额5%乍为质保金后，剩余款项一次性付清。3、5对于上述每一笔款项的支付，承包人应当先向发包人依法出具每一笔款项的合法有效的工程所在的税务部门开具的建安发票，发包人在收到前述的发票之后再支付款项。四、其他1、合同质保期：竣工验收合格后2年。2、本合同未尽事宜双方协商解决或参照主合同相关条款解决。3、本合同正本4份，双方各执2份。五、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效发包人：（公章）传真：承包人：（公章）第二部分合同通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于承包工程施工的条款。1．2业主单位：本合同业主单位均指：成都华诚信息产业有限公司。1．3发包单位：指在本合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事单位，以及取得该当事单位资格的合法继承单位。1．4承包单位：指在本合同协议书中约定的，被发包单位接受的具有工程施工承包主体资格的当事单位，以及取得该当事人资格的合法继承单位。1．5承包工程：指由发包单位和承包单位在本合同协议书中约定的承包范围内的工程。1．6工程师：指在本合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包单位指定的履行承包合同的代表，其具体身份和职权由发包单位和承包单位在本合同通用和专用条款中约定。1．7发包单位项目经理：指发包单位在本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行本合同的代表。1．8承包单位项目经理：指由承包单位在本合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表1．9承包合同：指承包单位和发包单位之间签订的施工承包合同，由承包合同条款、通用条款和专用条款组成。1.10工程建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：指与本工程相关的工程建设标准，以及经发包单位确认的，被承包单位接受的建设标准。1．11图纸和技术文件：指由发包单位提供的及本工程需要的所有深化设计施工图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料，需要由发包单位项目经理或由发包单位认可的设计单位签字确认的图纸和技术文件。1．12工程量清单报价：指由承包单位根据承包合同的规定，为完成发包工程，向发包单位提出的本合同工程量清单报价。1．13开工日期：指承包单位和发包单位在本合同协议书中约定的，承包单位开始施工的绝对或相对的日期。1．14竣工日期：指承包单位和发包单位在本合同协议书中约定的，承包单位按合同条款约定完成承包工程的绝对或相对的日期。1．15合同价款：指承包单位与发包单位在本合同协议书中约定，发包单位用以支付承包单位按照本合同完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1．16施工场地：指由发包单位提供的用于本承包工程施工的场所，以及发包单位在现场总平面图中具体指定的提供给承包单位施工使用的任何其他场所。l．17书面形式：指承包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1．18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。1．19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1．20不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1．21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除双方另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：如以下文件表述不一致，以双方签字确认的日期最近的文件为准。、本合同协议书；、业主单位提供的技术规格书。即本合同附件二。、业主和发包单位确定品牌但由承包单位提供的、以及承包单位自行采购的材料的实时限价办法。即本合同附件一。合同附件图纸(双方应在合同签订前在图纸上签字盖章、并以红线标注施工范围，合同附件图纸一共四套，双方各执两套)，包括施工过程中甲方(业主单位)下发的图纸、局部剖面图、大样图。、本合同标准、规范。、发包单位项目经理签字盖章确认的深化设计图纸或技术文件，深化设计图纸及技术文件需经承包单位项目经理签字，双方各执一份；、合同履行过程中，承包单位和发包单位协商一致的其他书面文件。、合同履行过程中，发包单位向承包单位发送的技术要求文件。技术文件需经发包单位项目经理或发包单位认可的设计单位签字后发出。、工程量报价清单，详见本合同附件；、招标文件(单独打印，双方签字各保留一份，不装订在本合同内)、投标书及其附件(单独打印，不装订在本合同内)2．2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包单位和承包单位协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3．1语言文字除双方另有约定外，本合同文件使用的语言文字为汉语。3．2适用法律和行政法规除双方另有约定外，本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规执行。3．3适用工程建设标准双方约定的符合国家相关标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由发包单位在合同规定范围内书面向承包单位提出施工技术要求，承包单位按要求提出施工工艺，经发包单位确认后执行。还应满足发包主与业主方所签定合同中与承包单位施工范围有关的承包工程质量要求及验收质量(双方另有约定的，可以附件形式补充约定。)4、图纸和技术文件4.1、本项目施工以双方签字确认的深化设计施工图为准，深化设计图纸经发包单位以及承包单位项目经理或项目负责人签字和单位盖章确认，作为本合同的一部分，双方各执一套，作为本合同执行和安装范围的依据。承包单位对工程图纸负有保密义务的，承包单位应负责所承包工程范围内图纸的保密工作，承包单位的保密义务在本承包合同终止后，应当继续履行。施工过程中，承包单位如需要根据现场条件对进行施工图进行优化设计，需要事先征得发包单位项目经理签字，相关图纸必须重新签字并盖双方单位公章，承包单位应对优化设计的图纸负有法律责任。4.2、关于发包单位委托承包单位进行深化施工图设计的范围及发生的费用，由承包单位承担。3发包单位提供的图纸不能满足承包工程施工需要时，复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用由承包单位承担。二、双方一般权利和义务5、本承包合同1承包单位对本承包合同的了解发包单位应向承包单位在开工前说明承包工程的各项要求，并作记录。5.2承包单位对有关承包工程的责任除本合同条款另有约定，承包单位应履行并承担本承包工程有关的承包单位的所有义务与责任。6指令和决定就承包工程范围内的有关工作，发包单位随时可以向承包单位发出指令，承包单位应执行发包单位根据本合同施工工程量清单范围内所发出的所有指令。如承包单位认为指令不合理，可向发包单位书面反映，双方协商解决，如承包单位无故拒不执行指令，发包单位可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给承包单位的相应款项中扣除。如发包单位发出的指令导致返工，应补偿承包单位的材料和人工及相关一切损失。承包单位不能直接接收业主单位发出的指令，如承包单位直接或间接接收业主单位发出的指令，视为违约，本合同自动终止，同时承包单位承担违约责任。承包单位在本地以本项目名义进行材料采购和询价时，均必须以发包单位的名义（广州贝龙环保热力设备股份有限公司），承包单位人员在协助发包单位人员进行现场施工管理时，均必须以发包单位的名义并在发包单位人员陪同下进行，否则均视为违约。7、发包单位项目经理7.1发包单位项目经理的姓名黎楚国，项目副经理何志中，项目技术负责人：刘文斌7.2发包单位项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 承包单位，委派书及撤回通知作为本合同的附件。项目经理不在现场，由发包单位项目经理指派项目其他人员行使项目经理的职责，双方书面签字确认授权。发包单位项目经理由在本合同或通知承包单位进场 通知书 解除劳动合同通知书开标通知书怎么写债权复核通知书岗位变更通知书债权审核结果通知书 上明确，发包单位需要更换项目经理需要书面向承包单位明确。7.3发包单位所发出的指令、通知、变更，由发包单位项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给承包单位，承包单位项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令（即简单指令，但需项目经理直接在指令单上签字），并在48小时内给予书面确认。发包单位项目经理在48小时后未予书面确认的，承包单位应于发包单位发出口头指令后7天内提出书面确认要求，发包单位项目经理在承包单位提出确认要求后7天内不予答复，应视为承包单位要求已被确认。承包单位认为发包单位项目经理指令不合理，应在收到指令后48小时内提出书面申告，发包单位在收到承包单位申告后48小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。紧急情况下，发包单位项目经理可发出要求承包单位立即执行的指令，合理要求承包单位如有异议也应执行后再提出异议。7.4发包单位项目经理应按承包合同的约定，及时向承包单位提供所需的指令、批准、提供图纸、技术文件以及签字确认并履行其它约定的义务，否则承包单位应在约定时间后48小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知发包单位。7.5发包单位项目经理应按照国家颁布的标准、规范，抓好各承包单位的施工质量、设备质量的管理工作，督促承包单位工程质量达到符合相关标准；负责组织施工设计图技术交底，落实承包单位制定施工技术方案，审查各项技术措施的可行性和经济性，提出优化方案或改进意见；审查承包单位编制的施工组织设计、报表、请示、备忘录、通知单，检查承包单位的各项施工准备工作。根据合同和签字确认的图纸要求，审查各承包单位提供的设备清单及质保书，并协助监理工程师对工程使用的有关构件及设备进行必要时的抽验。7.6发包单位项目经理负责工程的整体进度，负责审核承包单位提交的工程的进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，分阶段计划和月进度计划，并制定工程总进度计划和分阶段计划。尤其是影响工程关键线路的有关项目，主动地要求承包单位提供施工程序及时间表，对不同承包单位有矛盾的交叉作业做出协调，定期组织召开各承包单位参加的协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，并提供有关施工进度报告和存在问题。发包单位项目经理应根据整体工程施工总进度的计划，负责安排承包单位的进场、退场时间及相应施工周期和合理的施工作业区域，并落实相关的经济责任。7.7发包单位如需更换发包单位项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包单位,后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8、承包单位项目经理8.1承包单位项目经理的姓名：周强，项目技术负责人:，现场负责人：，资料负责人：，安全管理员：彭友全，所有人员进场必须提交给发包单位，且项目进场后不得随意更换，承包单位现场所有人员不在项目上时必须向发包单位的项目经理或项目经理指定人请假，并且要得到同意，否则每发现一次罚款1000元。如承包单位要更换项目经理，承包单位需要更换项目经理，需提7天前书面向发包单位提出申请，并经发包单位项目经理确认后，方可更换。8.2承包单位依据合同向发包单位发出的请求和通知，以书面形式由承包单位项目经理签字后送交发包单位项目经理，发包单位项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。项目经理不在现场，由项目经理指派责任人行使项目经理的职责，需要书面得到发包方的确认，否则每发现一次罚款1000元。8.3承包单位项目经理按发包单位项目经理批准的施工组织设计（或施工工艺方案）和依据承包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包单位项目经理取得联系时，承包单位项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向发包项目经理送交报告。责任在发包方，由发包方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包方，由承包方承担费用，经过发包方同意后相应顺延工期。8.4承包单位项目经理负责收集整理、汇编本工程施工过程中的有关图纸、技术资料和其他各类工程档案文件资料，在施工过程中及工程竣工后提交给发包单位。8.5承包单位如需更换承包单位项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包单位，并征得发包单位同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8.6发包单位有权更换发包单位认为不合格的承包单位项目经理及项目上的其它人员，承包单位应无条件接受。8.7承包单位项目经理和参与施工的相关人员不得直接与业主项目经理和工地负责人发生任何直接或间接的联系，如有发生直接或间接联系，视为违约，承包单位应承担违约责任，本合同自动终止。8．8承包单位所有人员应佩带与发包单位相同的工作服和安全设备，相关费用由承包单位负担。8.9承包单位必须完善各项目施工资料，包括业主方供设备资料。9、发包单位的工作9．1发包单位应按本合同条款的相关规定，一次或分阶段完成下列工作：向承包单位提供根据本合同由发包单位办理的与工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向承包单位提供具备施工条件的施工场地，三通一平。组织承包单位参加发包单位组织的图纸会审，向发包单位进行设计图纸交底，配合土建单位完成预埋件设置。随时为承包单位提供确保本空调工程的施工所要求的施工场地和通道、用水、用电等(费用由承包单位负责)，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。负责整个施工场地的管理工作，协调承包单位与同一施工场地的其它承包单位之间的交叉配合，确保承包单位按照经批准的施工组织设计进行施工。发包单位根据与业主合同的约定，对本工程进行深化设计、施工、竣工和保修。如发包单位的深化设计经业主单位项目经理或项目负责人签字确认后，导致设备和工程费用增减，承包单位予以确认为发包单位发出的设计变更，合同价款相应调整。10、承包单位的工作10．1承包单位应按双方约定的内容和时间，完成下列工作：承包单位应按照承包合同的约定，对本工程进行深化设计、施工、竣工和保修。承包单位在审阅本合同时，或在本合同的施工中，如发现本工程的设计或工程建设标准、技术要求存在浪费、错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即书面通知发包单位，否则发生费用由承包单位负责，发包单位应签字回执。承包单位应在合同生效后3天内，完成规定的深化设计内容，报发包单位项目经理签字并盖单位公章确认后在本工程中使用。承包单位提出的深化设计经发包单位项目经理签字并盖单位公章确认后认可后，如导致设备和工程费用增减，发包单位予以确认为发包单位发出的设计变更，合同价款相应调整。在双方约定的时间内，向发包单位提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。承包单位不能按发包单位批准的进度计划施工时，应根据发包单位的要求提交一份修订的进度计划，以保证本空调工程如期竣工。承包单位应在合同生效3日内，向发包单位提交一份详细施工组织设计(或施工工艺方案)，发包单位应在3日内批准，承包单位方可执行。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包单位，承包单位承担由此发生的费用，因发包单位责任造成的罚款除外。承包单位应允许发包单位、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，进入工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与本合同有关的承包单位的任何工作或准备的地点，承包单位应提供方便。、已竣工工程未交付发包单位之前，承包单位应负责已完本工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包单位自费予以修复；发包单位要求承包单位采取特殊措施保护的工程部位并相应的追加承包单位合同价款，双方在本合同专用条款内约定。承包单位项目经理和参与施工的相关人员没有发包单位授权的情况下，不得直接与业主项目经理和工地负责人发生任何直接或间接的联系，如有发生直接或间接联系，视为违约，承包单位应承担违约责任，本合同自动终止。10．2承包单位未履行前款各项义务，造成发包单位损失的，承包单位赔偿发包单位有关损失。承包单位安装施工完成后，要负责项目的调试工作，包括其甲供设备，调试及试运行期间的工作不得报工。如果安装完成后，因承包方和发包方等原因不能移交给业主接管，如需要人员值班，承包方免费值班管理。11、本合同解除11．1双方协商或因战争、自然灾害等不可抗力因素造成合同无法履行。11．2承包单位项目经理和参与施工的相关人员直接与业主项目经理和业主工地负责人发生任何直接或间接的联系，本合同自动终止，同时承包单位应承担违约责任。11．3承包单位将本工程施工部分或整体分包给其他企业，本合同自动终止，同时承包单位应承担违约责任。12、转包与再分包承包单位不得将工程部分或整体再分包给其他企业，如承包单位已经分包或经发包单位查出，本合同自动终止，同时承包单位应承担违约责任。三、工期13、开工与延期开工13．1承包单位应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。承包单位不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向发包单位提出延期开工的理由。发包单位应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包单位。发包单位在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包单位要求，工期相应顺延。发包单位不同意延期要求或承包单位未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。13．2因发包单位原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，发包单位项目经理应以合同协议书约定的开工日期前5天以书面形式通知承包单位项目经理，推迟开工日期。发包单位不赔偿承包单位因延期开工造成的损失，但相应顺延工期。14、工期延误14．1因下列原因之一造成工程工期延误，经发包单位项目经理确认，工期相应顺延：发包单位未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，或合同履行过程中未能提供发包单位需要的施工条件；发包单位项目经理未按承包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使工程施工不能正常进行；(4)不可抗力的原因；(5)本合同条款中约定的或发包单位项目经理同意工期顺延的其他情况。14．2承包单位应在14．1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包单位提出报告。发包单位在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。15、暂停施工15．l发包单位或业主监理工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过发包单位项目经理向承包单位发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。因发包单位的原因承包单位停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，由发包单位承担。l6、工程竣工16．1承包单位应按照本合同协议书约定的竣工日期或发包单位同意顺延的工期竣工。16．2因承包单位原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包单位同意顺延的工期竣工的，承包单位承担违约责任。16．3提前竣工程序按本合同相应条款履行，无奖励。四、质量与安全17、质量检查与验收1本工程质量应达到本合同协议书和本合同条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照承包合同相应条款履行。因承包单位原因且经过按照发包单位项目经理要求整改后工程质量仍达不到约定的质量标准，承包单位应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。2双方对工程质量的争议，按照日期最新的图纸和技术文件要求执行。3本工程的检查、验收及工程试车等，按照双方约定标准履行。17.4在不影响工程进度的情况下，承包单位应允许并配合发包单位项目经理或业主单位监理工程师进入承包单位施工场地检查工程质量。17.4本工程质量应符合国家相应的质量标准。5本工程质量必须同时符合国家《工业金属管工程施工及验收规范》最新标准。18、安全施工1承包单位应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，承包单位应提出安全防护措施，经发包单位批准后实施，发生的相应费用由发包单位承担。3承包单位人员发生安全事故，承包单位负担全部责任，并应支付因此给发包单位造成的任何损失，其他有关安全的条款在本合同专用条款中明确。五、合同价款与支付l9、合同价款1合同总额为开口价合同。2本工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。3本合同价款与工程土建和其他部分的总承包合同相应部分价款无任何连带关系。20、工程量的确认1承包单位项目经理应按本合同条款约定的时间向发包单位项目经理提交已完工程量报告，发包单位项目经理接到报告后按设计图纸计量或报经业主单位工程师计量。承包单位必须为计量提供便利条件并派人参加计量。2承包单位应按本合同条款约定的时间向发包单位提交已完工程量进度报告。3对承包单位自行超出设计图纸范围和因承包单位原因造成返工的工程量，发包单位不予计量。但因发包单位或其他施工单位原因造成返工的工程量，发包单位应给予计量。21、合同价款的支付1承包合同总价款（大写）壹拾贰万元整（Y120，000.00元）。本合同总价开口合同，因发包单位或业主单位提出的图纸变更导致的增项目部分按照合同附件的工程量清单报价的单价结算，合同内无单价的，在施工前双方按照认质认价方法书面确认单价。增项总额小于本合同总价的0.5%不作增项确认。21.2在合同签字盖章生效，承包单位收到发包单位的合同和正式的进场通知书后可进场，承包单位收到发包单位的进场通知书后3天内安排人员和材料进场，并向发包单位出具开工报告，发包单位收到承包单位的开工报告后支付合同总价10%的预付款。每月20日为工程量统计日，承包单位将已经完成的工程量上报发包单位，经过包单位现场项目部、总公司采购部审核后，在下个月25日前按照甲方(即业主单位)确认承包单位完成工程量的85%支付工程进度款。发包单位每向承包单位支付每一笔工程款前，承包单位向发包单位提供与支付额相等的收款收据及发票。工程竣工验收合格支付至合同总额的95%(合同总价包含水电费用，如水电费用为发包单位垫付，则在合同执行后按分包合同价格与承包合同价款的比例扣除，承包合同价款为本合同价加上后期增加和确认变更后的总价。)，同时承包单位须提供至合同总额相等的收款收据。余款5%作为质保金。在质保期满二年后经甲方(即业主单位)和发包单位验收无质量问题后十天内支付清。21．7工程竣工验收应在承包单位提供调试完成报告和竣工验收资料后一个月内完成，因验收不合格需要承包单位返工，导致发包单位无法按期完成业主要求的竣工日期，承包单位应承担相应责任，并赔偿因此给业主和发包单位造成的任何损失。六、设计及工程变更22、设计及工程变更承包单位应根据系统设计需要或发包单位项目经理指令，以更改、增补或省略的方式对承包工程进行设计及工程变更：承包单位提出的深化优化设计经发包单位项目经理签字认可后，如导致工程费用增减，发包单位予以确认为发包单位发出的设计变更，发生增项时，发包单位应予以书面确认，发生减项时，承包单位应予以确认。发包单位根据业主单位的要求进行的设计变更，如导致工程费用增减，发包单位予以确认为发包单位发出的设计变更，发生增项时，发包单位应予以书面确认，发生减项时，承包单位应予以确认。除上述(1)项以外的发包单位作出的书面变更指令。工程及设计变更引起的设备和工程费用增减，按照附件工程量清单报价书中的单价调整合同总价。如增减项在清单中未列明，按照合同附件认质认价办法调整。七、竣工验收及结算23、竣工验收23．1本工程具备竣工验收条件的，承包单位应向发包单位提供完整的竣工资料及竣工验收报告，包括竣工图，提交日期和份数由发包单位确定。23．2发包单位应在收到承包单位提供的竣工验收报告之日起应组织验收。承包单位应配合发包单位进行验收，如因承包单位施工质量原因导致返工，承包单位因承担因此给发包单位和业主单位造成的任何损失。23．3本工程竣工验收未能通过且属于承包单位原因的，承包单位负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。属于发包单位指令错误或技术文件不符合要求原因的，发包单位应向承包单位支付修复相应缺陷的费用，承包单位不承担任何责任。23．4本工程竣工日期为承包单位提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。24、竣工结算及移交24．1本工程竣工验收由相关部门及业主验收通过，并经发包单位认可后14天内，承包单位向发包单位递交本工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。24．2发包单位收到承包单位递交的本工程竣工结算报告及结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。25、质量保修25．1本工程竣工交付使用后，承包单位应按国家有关规定对承包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照承包单位发包单位在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。保修期自工程竣工验收之日起计算。八、违约、索赔及争议26、违约26．1当发生下列情况之一时，视为承包单位违约：(1)本合同通用条款第16．2款提到的因承包单位原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；(2)本合同通用条款第17．1款提到的因承包单位施工质量原因经过整改后工程质量达仍不能达到约定的质量标准；承包单位承担违约责任，赔偿因其违约给发包单位造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定承包单位赔偿发包单位损失的计算方法或承包单位应当支付违约金的数额。如承包单位原因导致竣工日期延误且导致空调系统不能按合同约定的竣工日期实现整体供冷或采暖，承包单位应向发包单位支付延期竣工赔偿，按每日应付违约金为合同总额的1%o,但不得超过合同总额的5%3承包单位违反本合同可能产生的后果如承包单位有违反承包合同的行为，因此违约造成的工期延误、发包方的经济损失，在此情况下，发包单位可从本应支付承包单位的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除发包单位采用其它补救方法的可能。27、索赔1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。2承包单位未能按本合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包单位承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)发包单位不能及时得到业主的合同价款或发包单位的其他经济损失，发包单位可按承包合同约定的程序以书面形式向承包单位索赔。3在工程施工过程中，如承包单位遇到不利外部条件等，根据合同可以索赔的情况，承包单位可按照合同约定的索赔程序通过发包单位向业主单位提出索赔要求。在发包单位收到业主的索赔后，发包单位在承包单位索赔报告后21天内给予承包单位明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。发包单位向业主索赔成功后，发包单位应将相应赔偿部分扣除发包方费用后付给承包单位。发包单位在40天内未能对承包单位的索赔报告给予答复，视为承包单位的索赔报告已经得到批准。28、争议1双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向项且所在地的人民法院起诉解决争议。2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持承包工程施工连续，保护好已完工程：单方违约或业主、发包原因导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；调解要求停止施工，且为双方接受；法院要求停止施工。九、保障、保险及担保29、保障29．1除应由发包单位承担的风险外，承包单位应保障发包单位免于承受在本工程施工过程中因承包单位原因及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：（1）、人员的伤亡；（2）、本工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承担。29．2除应由承包单位承担的风险外，发包单位应保障承包单位免于承受在本工程施工过程中因发包单位原因及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：（1）、人员的伤亡；（2）、本工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承担。30、保险30．1承包单位应为运至施工场地内用于承包工程的材料和待安装设备办理保险。30．2承包单位必须为从事本项目施工作业的所有人员办理综合保险（包括管理人员），并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。30．3保险事故发生时，双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。十、其他32、材料设备供应32．1双方供应的材料、成品、半成品均须有原出厂合格证明和质量证书。并且在采购前向甲方（即业主单位）进行材料送审，在经过甲方现场项目部（即业主单位现场项目部）和甲方认可的监理公司确认后方可进行采购；承包单位供应的材料和设备的品牌和技术参数必须满足本合同附件附件2主要材料规格表以及其他合同附件的要求，如果达不到技术附件中的要求，承包单位自行采购或施工的工程量甲方（即业主单位）和监理单位不予认可，承包单位必须无条件全部返工并赔偿因此给甲方和发包单位造成的任何损失。32．2承包单位采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包单位应按业主单位和发包单位项目经理的要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。32．3承包单位需要使用代用材料时，应经发包方、业主专业工程师和甲方采购部（即业主单位采购部）认可才能使用。由承包单位采购的材料设备，必须符合本合同技术附件所规定和要求的品牌型号及质量等级。由于业主原因要求更改材料品牌，应在承包单位采购前及时通知承包单位。33、不可抗力1不可抗力包括的范围以及事件处理同承包合同相应条款。2不可抗力事件发生涉及承包单位施工场地的，承包单位应立即通知发包单位，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。3承包单位承担自身的人员和财产的损失。4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。34、承包合同解除1发包单位和承包单位协商一致，可以解除承包合同。3有下列情形之一的，双方可以协商解除合同：因不可抗力导致合同无法履行；因一方违约(包括因发包单位原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。34.5合同解除程序以及善后处理均按本合同相应条款履行。6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。35、合同生效与终止1双方在本合同协议书中约定合同生效方式。2双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包单位向发包单位交付竣工的承包工程后，且发包单位付清质保金后，本合同即告终止。3本合同的权利义务终止后，双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。36、合同份数1本合同一式四份，具有同等效力，由双方分别保存二份。37、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，以补充协议形式进行。第三部分专用条款1、双方约定承包单位应做的其它工作：承包单位负责发包单位所供材料及设备能够人工卸车（指100KG以下或者1个立方米以下的设备和材料）的部分，承包单位应负责卸车和二次搬运（包含承包单位、发包单位及业主所供的设备及材料）和所有施工及防护。如有发包单位委托承包单位代为采购部分材料时，承包单位不得无故推委，代采购部分材料的货款在发货到工地后经发包方人员验货合格后就应全部付清；所有施工材料及设备到达现场后由承包单位负责保管直到工程移交给业主。施工作业中的各种生产工具设备一律由承包单位自理，所有服装和安全设备应与发包单位统一。服从发包单位限额领料及文明现场管理，及材料管理的有关规定严禁浪费；材料用量出现超定额消耗部分，按发包单位进货价赔偿，人为原因所成的材料损耗过大，超额损耗部分由承包单位自理。向发包单位领取的周转材料，可以有正常损耗外的损失；若有材料遗失，承包单位照进货价赔偿。承包单位项目经理有一人每天的8:30-17:30必须在现场，24小时在项目；承包单位项目经理有事外出必须由发包单位项目经理批准，承包单位项目经理每月在现场的时间不少于25天，承包单位同时安排其它人员负责联系，如承包单位项目经理及项目上的其它管理人员未经同意擅自离开工地一天，扣人民币1000元，累计3天发包单位有权要求承包单位更换人员；承包单位进场人员必须服从发包单位的管理，杜绝打架、斗殴等情况的发生，发现一次打架、斗殴情况罚款壹仟元，造成严重影响的，发包方有权追究承包单位的责任。承包单位配备足够的人员保证项目施工进度和质量，项目结束符合撤人条件时，承包单位必须无条件地撤离现场。安全2．1承包单位必须加强安全管理，在发包单位管理人员的正确指导下制定现场安全管理办法，完善安全防护措施，并安排专职的安全员施工时间不间断巡视。2．2承包单位人员进入现场必须进行安全教育，严格遵守安全操作规程和承包人的有关规定，服从发包单位现场管理人员及安全员的监督。2．3由于承包单位违规作业、不按安全规定操作以及由本工种引起的，所造成的安全事故由承包人负责，所产生的一切费用由承包单位自理，如因此发包单位被业主罚款，则按照事故的轻重给予承包单位加倍罚款，每次不少于5000元。2．4承包单位发生安全事故后承包单位应自行解决，如果工人向发包单位投诉或其他影响发包单位利益的事情，后果全部由承包单位负责。3、合同价款与支付合同总额为包工（包辅材）不包主材的闭口价。由于雨季，风灾等自然灾害所造成的停工，窝工等的费用不予支付；由发包单位原因所造成的停工，窝工等的费用双方协调解决；（发包单位要求承包单位在节假日加班时，承包单位必须配合与遵从，并按劳动法相关规定执行。）本分包工程为施工工程范围内的包干合同，不存在任何追加；（业主或总包另外增加、设计和技术要求变更除外）。分包单位在确认合同价款前已经至现场实地考察，分包单位已经完全清楚工程范围及相应的工程量以及现场条件，故工程在业主或总包不增加、设计和技术要求不变更的前提下，分包单位不存在任何的追加费用；本合同价款已经考虑材料与设备等的涨价因素，分包单位不得以此作为追加的依据。4、违约、索赔及争议4．1、违约4．1.1本合同通用条款第16．2款约定的承包单位违约应承担的违约责任：因承包单位原因每推迟工期一天（以完工为准），分包人支付承包人3000元/天的违约金（累计数额以合同总金额的5%为限），违约金在合同价款中直接扣除。4．1.2如由于发包单位原因造成承包单位工期延误，工期顺延，双方协商解决。4．1.3如果发现承包单位偷工减料或违反业主要求进行施工，除所有返工费用（材料、人工）由分包人自理外，承包单位还需支付承包人违约金3000元/次，一天内连续出现两次重大质量事故，给承包方造成的损失超过5000元/次，发包单位有权终止本合同，承包单位自动退场，除已经运到现场的材料款和已经确认完工的工程量价款外，所剩余合同价款不得向发包单位索取（赔）；1.4承包单位管理混乱，进度达不到规定的要求，文明施工达不到发包单位或业主单位的施工品质标准，承包单位支付发包单位违约金1000元/次，责任严重的，每次处罚承包单位工程款总额的1%（取以万元为单位的整数）。因承包单位施工质量原因连续三次被业主单位书面警告，发包单位有权让承包单位退场，按实际完成的工程量结算。承担发包方的相应的损失，发包方保留追究其连带责任的权利。1.5承包单位人员在现场期间喝酒、打架斗殴、寻衅闹事，无论何种原由，承包单位支付发包单位违约金1000元/次。1.6如果承包单位在本工程施工期间或施工前后贿赂发包单位人员，一经当事人确认属实发包单位有权向发包单位当事人提起诉讼，经法院判定成立后发包单位有权从该合同价款中直接扣除承包单位贿赂金额的10倍作为对承包单位的违约金，合同价款不足支付部分，承包单位需另外支付。4.1.7承包单位提供的材料与设备必须符合消防等相关国家规范，工程质量必须遵照国家有关质量验收规范进行施工，如因承包单位采购原因所提供的材料与设备或工程质量不能满足国家的相关规范，并由此而造成的损失由承包单位负责，同时向发包单位支付损失3-5倍的违约金，并直接从承包单位的合同价款中给予扣除，而不需经过承包单位的同意。发包单位指定品牌和技术、工艺要求的原因除外，材料如达不到质量要求，由承包单位发文给发包单位，并由双方协商。4.1.8承包单位在合同签订后，就必须提供工程范围内材料的样本、型号，可提供的样品至发包单位项目经理，承包单位提供的材料必须通过发包单位项目经理签字的确认后，方可安排采购进场，若因承包单位原因达不到发包单位要求质量标准和条件，发包单位代表或其委托人一经发现，承包单位必须按发包单位要求进行整改或返工，直到符合发包单位要求的质量标准和条件，相应承包单位必须承担施工机械、材料等费用和因此造成的发包单位一切经济损失，除此以外向发包单位支付损失3-5倍的违约金，并直接从承包单位的合同价款中给予扣除，而不需经过承包单位的同意，超出合同部分承包单位需另外支付。4.2、争议双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第4.21种方式解决争议：2.1将争议提交项目地点仲裁委员会申请仲裁；4.2.2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5、保障、保险及担保3、保险3.1承包单位投保内容和责任：工程保险（包括：工程一切险和建筑施工人员意外伤害及意外伤害医疗保险）。&工人工资发生增项时按工时计算工资标准按下表计算（1个工日指工作时间8小时）序号项目名称数量单位单价人民币Y备注劳务部分序号项目名称数量单位单价人民币Y备注1土建普工1工日100.002开挖工1工日100.003混凝土工1工日100.004钢筋工1工日120.005砖工1工日100.006木工1工日100.007电工1工日120.008铆工1工日120.009管道工1工日120.0010结构锚工1工日100.0011焊工1工日150.0012装修工1工日100.0013水工1工日100.0014油漆工1工日120.0015司机1工日80.0016机械操作工1工日100.0017棚架工1工日100.0018钻孔机操作工1工日100.0019维修工1工日100.00（以下合同附件）附件一：安全生产合同附件二：施工图纸附件三：工程结算办法附件一：安全生产合同为在工程实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目业主华诚信息产业有限公司，发包方广州贝龙环保热力设备股份有限公司（以下简称：“甲方”）与承包人成都世家建筑劳务有限公司（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同。一、指导思想：坚持“安全第一，预防为主”的方针，贯彻“抓生产必须抓安全”；“谁施工，谁管理，谁使用，谁负责”的原则，全面实现本项目创安全文明生产工程总目标。二、目标控制1、无机械设备事故，事故率为“零”；2、无交通事故，控制目标为“零”；3、无职工（民技工）工伤事故，控制目标为“零”；4、无火警火灾事故，消防控制目标为“零”；5、无施工人员违法乱纪的人和事，控制目标为“98%”；6、对施工人员安全教育，管理普及面达到百分之百；7、特殊工种持证上岗率达到百分之百；8、施工现场安全用电规范化，安全程度达到百分之百；三、目的：严格作业规范，杜绝“违章指挥，违章作业，违反安全纪律”的行为，无机械事故，无用电事故，无人员伤亡事故，确保一方平安。四、甲方职责1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必需安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批；同时施工，同时验收，投入使用。4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。五、乙方职责1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规、有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机械和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员。必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%~3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4．乙方在任何时侯都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须按受安全技术教育，熟知和遵守本工程的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作，对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特珠工程的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任失。三、违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同正本一式二份，副本四份，合同双方各执正本一份，副本二份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盟公章后生效，全部工程竣工验收后失效。1、