民间盖房
合同
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民间盖房合同PAGE/NUMPAGES民间盖房合同民间盖房合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021-xx—xx建筑单位：（简称甲方）
施工
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单位：(简称乙方) 根据《建筑法》《民法典》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成
协议
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，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行,共同遵守. 一、承包方式 (1）此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质,甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。 (2）建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。 3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。 4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖,走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1。5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆,前后雨蓬30公分。 5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。 6、此工程时间：________年____月____日开工，工期3个月____月底必须完工。 二、质量要求 1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。 2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。 3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满,不能有贴空现象。 4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑,门窗角必须垂直，无粉空现象. 三、安全措施 施工中，乙方必须提高安全意识,加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关. 四、结算方式 按实际建筑面积计算，每平方米按元计算。 五、付款方式 1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。 2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。 六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。 七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。 甲方:乙方： ________年____月____日温馨提示：民间盖房合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少民间盖房合同争议，在民间盖房合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二,选择书面形式签订民间盖房合同。当事人订立民间盖房合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立民间盖房合同，白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面民间盖房合同。第三,民间盖房合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类民间盖房合同的示范文本订立民间盖房合同，没有示范文本的，应当在民间盖房合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项.
浙公网安备 33021202002483