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龙江创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告.doc

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上传者: 中咨国联 2018-02-09 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《龙江创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告doc》,可适用于计划/解决方案领域,主题内容包含龙江创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告目录第一章总论项目概况可研报告编制依据可研报告编制主要内容可研报告结论意见第二章项目建设背景及必要性符等。

龙江创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告目录第一章总论项目概况可研报告编制依据可研报告编制主要内容可研报告结论意见第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章市场需求分析文化创意产业及发展预测项目建设优势及市场预测第四章项目总体规划规划原则与依据指导思想项目总体规划第五章建设选址建设用地概况土地取得方式工程地质条件水文气象条件第六章工程建设方案项目编制依据规划建设原则工程建设方案主要技术经济指标第七章配套工程给水、排水采暖通风、空气调节电气系统第八章环境和生态影响分析编制依据主要污染源及污染物环境影响分析环境影响评价第九章节能、消防、防潮及地震安全节能消防防潮地震安全第十章劳动安全卫生编制依据劳动保护和安全措施第十一章组织机构及人员配置组织机构年工作日劳动定员人员来源及培训项目管理第十二章项目实施进度项目展示信息中心项目示范服务中心第十三章项目招投标方案编制依据招标组织形式及方式招标投标工作的安排招标方案第十四章投资估算与资金筹措投资估算编制依据投资估算资金构成资金来源第十五章效益分析经济效益分析社会效益分析附表:项目投资估算表附件:、示范服务中心地理位置图、展示信息中心地理位置图、房屋租赁合同、项目确认函、建设用地规划许可证、土地使用证、建设项目环境影响登记表、某某冰雪文化中心控制性详细规划图第一章总论项目概况项目名称:龙江创意产业园综合服务平台建设项目项目建设地点本项目建设地点共分两处。一处位于道里区爱建广场原车辆厂内轧钢车间(保护建筑)西侧作为本项目展示信息中心建设地点另一处位于南岗区花园街号作为本项目创意园示范服务中心的建设地点。项目建设期限项目建设期限年项目建设单位某某航科文化艺术品有限责任公司项目建设内容及规模本项目建设选址为道里区爱建广场及南岗区花园街号。爱建广场处选址作为项目展示信息中心占地面积平方米建筑面积平方米为地上两层、地下一层的单体建筑。建设内容包括土建施工、内外部装修和必要的配套工程等部分。南岗区花园街号选址作为项目示范服务中心房屋产权单位为某某工业大学项目单位以租赁的方式与产权单位签订年零个月的租赁合同。选址占地面积平方米建筑面积平方米两层欧式独立楼房。改造租赁场所内配套基础设施、室内外的装修完善相应配套工程。项目综述三元区万寿岩文化旅游创意研发公共服务平台建设项目以加快三明市文化旅游创意产业发展、推动创意产业园建设和打造万寿岩文化旅游创意产业示范样板集聚地、展示三明市创意产业成果、增强创意产业综合服务能力等为项目主要功能。建成后的展示信息中心将以展示龙江冰雪创意新美学、新成果和丰富的北方民族非物质文化保护遗产艺术藏品、创新艺品及提供国内外创意产业信息查询、交流、存储系统和多媒体演示发布系统等主要功能通过现代视觉艺术设计的空间陈列、文化内涵极为丰富的图片讲解和多媒体演示等打造成为龙江创意产业成果的对外展示平台、地域创意产业发展的新亮点和某某市乃至黑龙江省极具标志性的旅游人文新景观。建成后的示范服务中心对省内文化创意、设计创意、科技创意、艺品创意、时尚创意和特色创意等涵盖精神产品和物质产品两个层面的各类创意产业中优秀样板企业的运营模式、创意成果、业绩亮点等进行示范、对接和交流对龙江创意产业园建设的规划、设想和实施等作以立体化、形象化的愿景展望和实施推进对创意企业的创业发展、政策咨询、专利保护和成果转让等提供全方位、优质化的服务。项目总投资及资金来源项目总投资万元其中申请国家服务业发展引导资金万元地方政府配套资金万元企业自筹万元。可研报告编制依据《投资项目可行性研究报告编制指南》《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划》《国务院关于加快发展服务业的若干意见》《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》《国务院关于进一步支持文化事业发展若干经济政策》《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》《国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作意见》国家、行业及地方的有关法律、法规和规程、规范《某某市人民政府加快发展服务业实施意见》建设单位提供的其他资料。可研报告编制主要内容项目建设背景及必要性市场需求分析建设选址及建设条件项目产业基地总体规划项目工程方案配套工程环保、消防、节能及安全项目的组织机构设置项目实施进度及招投标方案投资估算及资金筹措经济效益和社会效益评价可研报告结论意见本项目符合国家相关产业政策属于国家鼓励并支持的产业项目。通过分析当前市场发展趋势创意产业正逐步走向市场化、规模化和规范化本项目定位于创意产业展示及示范建设档次、规模适宜未来创意产业发展的综合服务平台具有广阔的发展前景。项目规划、设计及选址合理功能布局合适投资估算准确故项目是可行的。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景创意产业是指在全球化条件下以消费时代人们的精神文化娱乐需求为基础以高科技技术手段为支撑以网络等新传播方式为主导的以文化艺术、科技与经济的全面结合为自身特征的跨国跨行业跨部门跨领域重组或创建的新型产业集群。它是以创意为核心向大众提供文化、艺术、科技、精神、心理、娱乐等产品的新兴产业。创意产业处于产业链的上游资源消耗少产品附加值高无污染能促进就业引入高端人群并能有效融合一、二、三产业发掘新的市场转变经济增长方式提升城市综合竞争力已成为世界范围内普遍认可的社会发展主导产业正以前所未有的速度在全球迅速崛起。面对当前国际金融危机的严峻形势十一届全国人大二次会议结束后文化部副部长欧阳坚表示面对全球金融危机在一般加工制造业急剧下滑等情况下需要寻找新的投资方向而经济下滑时期人们对精神文化产品的需求也会增强。元旦以来在其他许多消费增幅下滑的情况下文化产业一枝独秀一到三月份平均增幅在。文化产业具有反经济周期的特点经济危机时文化产业反而迎来了难得的发展机遇。本项目以经济危机为契机立足与文化展业引领我市文化产业的快速发展。胡锦涛总书记在党的十七大报告中强调ldquo大力发展文化产业实施重大文化产业项目带动战略加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设培育文化产业骨干企业和战略投资者繁荣文化市场增强国际竞争力。运用高新技术创新文化生活方式培育新的文化业态加快构建传输快捷、覆盖广泛的文化传播体系rdquo的战略任务。年月日黑龙江省省长栗战书在主持召开省政府第九次常务会议上提出了《关于促进服务业加快发展的意见》明确了大力发展旅游业、服务外包业、金融业、现代物流业和文化创意等重点服务业提出促进服务业加快发展的若干政策措施。会议指出服务业是国民经济的重要组成部分服务业发展水平是衡量现代经济社会发达程度的重要标志。从总体上看我省服务业发展相对滞后促进服务业加快发展是加快我省产业结构优化升级、实现黑龙江省经济实力整体跃升的内在要求。年月日黑龙江省副省长杜家毫在第期地厅级干部进修班(经济建设和体制改革)全体师生提交的《关于创建黑龙江省创意产业园区的建议性报告》上作出了ldquo在我省发展现代服务业文件中关于服务外包和文化产业中应加入发展创意产业的内容rdquo的明确批示。为推进城市服务业发展某某市加快出台《某某市人民政府加快发展服务业实施意见》。《意见》提出:今后哈市将重点发展旅游业、金融服务业、信息科技服务业、服务外包业、文化创意产业、会议展览业、中介服务业、商贸流通业、房地产业和社区服务业等实现现代服务业与现代制造业的产业融合与互动发展构建增值高、就业广、功能完善的现代服务业体系增强城市的综合服务功能。为确保目标实现将进一步放宽服务业的市场准入鼓励、支持有条件的私营企业参与公用事业、基础设施、文化和旅游等行业领域的投资项目用地可区别不同情况按规定采取协议或招标拍卖挂牌出让等方式供地。为降低一次性投入成本也可采取协议租赁或招标拍卖挂牌租赁方式供地同时发挥服务业资金的导向作用逐年增加市级服务业引导资金额度由现有的万元扩大到万元等一系列加大对服务业的政策扶持。创意产业的宏观环境和发展趋势为龙江创意产业的发展提供了前所未有的最佳契机。龙江创意产业园综合服务平台的建立不仅可以促进某某经济的快速发展也必将带动黑龙江省各类创意产业的迅速崛起。综上所述在金融危机的契机下打造龙江创意产业园综合服务平台已势在必行。为了促进园区的快速落成和持续发展某某航科文化艺术品有限责任公司按照ldquo政府引导、企业运作、注重高端、打造品牌rdquo的原则提出ldquo龙江创意产业园综合服务平台建设项目rdquo包括公共政策服务、公共媒体服务、公共商务服务和公共信息服务。作为龙江创意产业园助推器的服务平台是扶持、培育创意型中小企业成长的重要途径和有效手段。该平台立足四大类服务功能的架构,以进一步促进龙江创意产业的全面发展和加快推动龙江创意产业园的建设ldquo筑巢引凤rdquo吸引省内和国内外各类创意企业的入驻从创业培训、技术产权交易、创业投融资以及专业技术手段支持、技术设施供给和专业人才培养等角度,满足创意企业成长的共性和个性需求以促进黑龙江创意产业的持续、稳定和健康发展。项目建设的必要性推进某某创意产业快速发展逆势飞扬是文化创意产业快速发展的难得机遇。国际金融危机给文化创意产业带来了难得的发展机遇。从历史经验来看金融危机最困难的时候往往是人民群众对文化的需求最旺盛的时候。在经济危机的形势下本项目立足于发展文化创意产业促进文化创意产业快速发展做强做大做出品牌为创意人才及企业提供优雅的交流平台同时建设针对创意产业相关手续的综合服务平台推动某某创意人才、企业及某某创意产业的快速发展。真正把文化产业打造成为某某市的支柱产业、朝阳产业。为某某创意产业可持续发展提供资源保障从知识产权的角度看本项目整合全市科技信息和资源促进各类资源高效使用通过设计创意产业平台的建设来为企业成为自主创新主体和设计机构的可持续发展提供资源保障。原创性产业设计能力快速发展围绕市场需求创造优秀设计产品、培养优秀设计人才、培育著名设计品牌创造有利于创意产业发展的外部环境。加快推进地方文化事业和旅游产业发展近年来中央和地方政府极为重视与支持文化事业和旅游产业的发展相继出台了国务院《关于进一步支持文化事业发展若干经济政策》、《加强我国非物质文化遗产保护工作意见》和《关于进一步加快发展旅游业的通知》等一系列国家对文化和旅游产业的指导精神和扶持政策。龙江创意产业园综合服务平台建设项目将做为某某文化旅游产业的硬件形成地方新的旅游文化经济支点有利于落实科学发展观繁荣地方文化和旅游事业、加快文化强市建设。保护、传承和弘扬北方民族传统文化随着社会的发展和世界经济一体化的进程我国北方各少数民族固有的民族风俗和语言风貌不可逆转的急剧演化和消失在一定范围内保留和抢救北方民族的文化不仅是民族研究的当务之急也是继承和尊重北方民族习俗和民族心理的需要。创建龙江创意产业园综合服务平台展示信息中心项目将北方民族遗存为数有限的文化艺术弥珍得以有效保护、传承、弘扬传播和创新转化对世界、国家和民族的历史与发展作出巨大的贡献及产生积极的影响。顺应现代文化旅游发展需求开设民族风情文化展览在北美和东北亚各国已经是深受欢迎的旅游时尚。在我国中原文化和南方少数民族文化的产业开发已广为大众所熟悉相对来说东北区域的北方民族文化资源还是一片待开垦的处女地具有巨大的新鲜感和吸引力。创建龙江创意产业园综合服务平台项目为地方旅游文化增加了新的内容促进了某某旅游文化产业和相关产业的快速发展。打造某某城市的四季冰雪旅游名胜在城市繁华密集、交通便利的中心区域打造不受季节、气候和环境所影响永不落幕的冰雪艺术世界一年四季随时迎接中外游人尽情领略某某冰雪艺术的神奇魅力填补了某某城市中心区域四季尽可纵览冰雪艺术的空白。搭建某某创意旅游文化商品展销平台该项目将规划开辟一所具有特色鲜明、商品丰富、价格合理和品质优良的某某特色文化创意商品、旅游纪念品展销和旅游集散服务中心在方便游客需求的同时为地方文化创意企业和旅游景点等提供展销平台以促进产销紧密联合增加旅游创收、创汇从而加长了某某文化创意和旅游产业的发展链条和取得可观的经济效益。第三章市场需求分析文化创意产业及发展预测文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋借助于高科技手段对文化资源进行创造与提升通过知识产权的开发和运用产生出高附加值产品是具有创造财富和就业潜力的产业。任何一种文化创意活动都要在一定的文化背景下进行但创意不是对传统文化的简单复制而是依靠人的灵感和想像力借助科技对传统文化资源的再提升。文化创意产业属于知识密集型新兴产业它主要具备高知识性特征。文化创意产品一般是以文化、创意理念为核心是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。其次文化创意产业具有高附加值特征。文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的高端环节是一种高附加值的产业。第三文化创意产业具有强融合性特征。文化创意产业作为一种新兴的产业它是经济、文化、技术等相互融合的产物具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。文化创意产业在带动相关产业的发展、推动区域经济发展的同时还可以辐射到社会的各个方面全面提升人民群众的文化素质。截至年底中国经营性文化产业机构已达万家。文化创意产业日益成为市场经济条件下繁荣社会主义文化、满足人民群众精神文化需求的重要途径文化创意产业对国民经济增长的贡献不断上升。  国民经济的快速增长和国民收入水平的不断提高开拓出文化创意产业新的发展空间新闻出版媒体ldquo整体上市rdquo标志着文化体制改革的进一步深化技术进步酝酿突破广电和电信产业的融合稳步推进促进文化创意产业发展的政策逐步成型所有这些与产业发展密切相关的宏观总体形势都令人鼓舞。  在金融危机从美国发端并蔓延全球之际到年底为止中国文化创意产业已在一定程度上受到影响。与感应最明显的制造业特别是出口外向型企业相比危机对文化创意企业带来的影响还没有呈现集中爆发势头对于一些坚持创新的文化创意企业来说风暴虽然潜藏风险但更蕴含机遇。  这次金融危机正好可以迫使中国下决心进行经济结构的转型会加速文化创意产业转型的步伐。国家拉动内需、拉动消费、减少收入差别程度等政策的实施以及教育、卫生、文化等领域的改革都会直接推动文化消费直接推动文化创意产业发展。  ldquo十一五rdquo规划已经把文化产业作为调整经济结构的重要举措从中央到地方出台了一系列鼓励文化创意产业发展的政策措施。文化部明确提出在五年内文化产业要实现年均%的增长。北京、上海、浙江、广东、云南、重庆、四川、河南、山西等诸多省、市提出建设文化大省、文化强省的目标在规划中都提出文化产业要高于GDP的增长速度。  文化创意产业是投资回报最好的行业之一。当代社会各种产业利润主要靠领先的自主创新和技术进步来实现而文化产业正是自主创造和技术含量高的一个门类。加上政策因素和市场因素的作用文化创意产业的资本盈利率比较高文化创意产业方面投资热将会长期存在。最后从消费角度看文化创意产品是与日俱增的消费热点。项目建设优势及市场预测项目建设优势区位优势明显某某是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽太平国际机场可办理个国家的客货联运业务年吞吐旅客万人次以上对东北亚区域亿人口的大市场具有强大的辐射力。同时黑龙江处于东北亚中心位置小时即可到达俄、日、韩、朝等国。全省现已开通个口岸。这些口岸国际知名度高、经贸往来频繁构成了水陆空健全和客货运兼有的口岸群体在全国口岸对外开发总格局中独具特色是我国对俄、日、韩、朝等国贸易的中心地带是东北亚的贸易枢纽。为项目创意产品的发展提供了良好的外部条件。同时作为黑龙江省的省会城市某某是中国东北部的的特大城市,政治、经济、文化、科技和交通中心。文脉悠远、物华天宝、多民族聚集的某某绵延流远的多元文化在这里融合交织冰雪和文化旅游资源丰富、驰誉中外。项目展示中心工程选址于被誉为ldquo某某城市起源地rdquo的由某某市爱建社区文化广场内(原某某车辆厂)拟建项目区位于连接两岸的枢纽地带交通十分便利为城市的新中心区域。项目创意园示范服务中心项目位于某某市花园街历史文化保护街区是哈市城区的中心地带该区域体现了欧亚建筑风格的规划模式的住宅区特色对于解读哈市的形成与发展具有很高的历史价值。这里人气兴旺、交通方便是哈市文化、商业、旅游活动的集中地。项目资源条件丰厚黑龙江是文化资源大省,也是中华文明的重要发祥地之一深厚的历史文化积淀和现代文化资源为黑龙江省文化创意产业发展提供了宝贵的题材也是黑龙江文化创意产业弘扬、传承的基础。某某市作为黑龙江省的省会拥有博大精深、源远流长的历史文明是文化底蕴、文化传统和文化创新资源丰厚的文化大市。波澜壮阔的发展历史、改革开放的辉煌成就、绚烂多彩的社会生活、乡土浓郁的民间文化是取之不尽、用之不竭的文化源泉为某某市创意产业提供了巨大的开发潜力。前期成果丰硕项目承办单位在科研和艺术收藏及创意研发等方面已经有丰硕成果:科研成果国家发明专利:《一种用桦树皮做装饰品表面的制作方法》实用新型专利:《人造窗花的装置》、《人造雾凇的装置》、《可变换图案的透明器皿。《透明或半透明背投彩光拍摄装置》外观设计专利:《蘑菇形装饰品》、《人字形装饰屋》。艺术收藏收藏北方原著各民族所遗存的文化艺术和传统民俗珍品近件。创意研发心像无极画派冰雪花系列饰品冰幻琉璃系列艺品冰绘艺术系列服饰桦树皮艺术画品金源古棋萨满神鼓关东皮画。获奖荣誉中国首届文化创意设计大赛金奖中国工艺美术大师精品展金奖国际视觉艺术博览会最佳视觉艺术效果奖地方政府大力支持该项目作为增强某某创意产业综合服务能力、加快创意产业发展的重要展示服务机构并对龙江创意产业园的建设起到积极推动作用同时搭建的创意产业信息交流、服务平台为某某市创意产业起到支撑作用。某某市委、市政府和有关部门极为重视与支持已被纳入年政府大项目建设工作计划当中而得到土地使用、道路开工、规划审批和扶持资金等方面的支持与协助为项目的顺利实施提供了有力的保障。项目市场预测社会需求分析年中国人均GDP达到了美元比上年增长。根据国家统计资料我国城镇居民人均文化娱乐服务支出已超过元人民消费结构正面临着巨大的需求变化。年某某市人均GDP达到了美元比上年增长已经接近人均美元居民人均文化娱乐服务支出已居于全国的前列具备了发展创意产业的经济条件和基础。由于项目选址爱建新区和南岗区花园街投资环境良好文化、商业产业聚集交通便利可吸引很多企业前来投资。创意产业作为一种低能耗、低污染的朝阳产业其贡献的绿色GDP将促进某某市的产业结构优化和升级。因此通过发展创意产业以促进整个产业结构的转换是适合于东北老工业基地振兴的一种战略选择。该项目的建设将极大促进黑龙江创意产业的发展项目的市场前景十分乐观。预计项目建成后必将有良好的经济效益同时增加某某的税收带动地区经济的增长。行业综合分析独具鲜明特色和文化内涵的龙江创意产业园综合服务平台以冰雪创意新美学和北方民族文化等展览题材、现代视觉创意文化的全新内涵、ldquo民办公助rdquo的组织形式、市场化的运作模式和多功能的服务体系等诸多方面均与国内同行业有着较大的不同和无可比拟的优势。第四章项目总体规划规划原则与依据规划原则区域统筹协调发展:统筹南岗、道里地区发展协调综合服务平台与南岗区、道里区爱建新区的关系将平台融入到某某地区的发展中。产业协调突出重点:依据合理的产业流程规划产业布局重点推进某某特色的文化产业与创意产业的融合与发展。规模合理适当超前:合理确定项目平台的发展规模规划充足的用地适当扩大规模预留发展用地。规划依据《中华人民共和国城乡规划法》《某某市城市总体规划()》送审稿指导思想坚持以邓小平理论和ldquo三个代表rdquo重要思想为指导深入贯彻科学发展观以建设全面的小康社会构建和谐社会为目标坚持以人为本为一切经济建设服务的宗旨。建设某某首个创意产业园综合服务平台以满足人民群众日益增长的精神文化需求为目的在运作上引导、企业主体、各方参与、市场运作整合创意产业的优势资源以创意为基础以原创为核心以文化艺术企业为龙头逐步形成系统完整、结构科学、布局合理、技术先进、市场化程度高、经济效益和社会效益好的创意产业综合服务平台发展格局走出具有龙江特色的规模化、国际化发展之路。项目总体规划创意园展示信息中心展示信息中心外部装饰沿袭紧邻的爱建社区所保留的百年水塔和工业车间红砖累砌的古朴风格达到与周边环境、景点有机地融为一体形成某某旅游景点的新集群。内部运用现代视觉艺术设计理念并融入地域民族特色通过无声的木材、石材和金属等装饰材料巧妙的运用使其散发出地域文化的华光异彩。整体以ldquo创意成果与地域文化、特色相结合rdquo的规划构思划分为冰雪新美学展示区、北方民族文化展示区和多媒体信息服务区等三大区域用非常现代的展览设计理念诠释出文化创意的魅力与精髓。、冰雪新美学展示区(地上一层)以现代新兴艺术形式提炼冰雪元素符号的创意新美学、新成果为展示内核形成延伸冰雪文化产业创新发展的展示窗口可一年四季全屏视角纵览欣赏冰雪艺术ldquo永不落幕的冰雪艺术世界rdquo。由雪花清韵、冰彩神奇、冰花梦幻、冰雪文化、冰城之旅等特色鲜明的五大艺术展厅组成。雪花清韵展厅:千姿百态的雪花图形运用唯美的艺术创意效果以现代视觉艺术赋予片片姿态各异雪花以灵性、以美感展示出雪花素洁的灵魂、动人的姿色和奇妙的变幻使人从眼睛到心灵都得到美的享受把这种大自然形成的神奇艺术演绎得淋漓尽致造就千万个唯一。冰彩神奇展厅:数百幅由冰冻过程中内部交错组合形成的万千纹理而创新提炼的冰彩艺术图案映现出具象而又抽象的构图、有序又无序的线条、简明而绮丽的色彩、整齐而跳跃的律动仿佛自然的造化、又似意念的流淌或者空灵浩渺、或者大气恢弘、或者深邃奇诡、或者祥和安谧五色之光的缤纷还原一个本是绚丽的冰彩世界。冰花梦幻展厅:现代视觉艺术的提炼与升华赋予日日变幻、片片不同的冰窗花万千图形以传神的意韵和奇妙的灵性创意。通过彩色透光拍摄技法捕捉复制和再现变化无穷的冰窗花图案运用多媒体进行艺术的再创作而映现出视觉中从未出现过的奇幻景象。展厅中所展示的数百幅现代冰窗花视觉艺术作品其基本线条和图形完全取自于冰窗花纯天然的肌理视觉上给人以十分强烈的、剔透奇幻动静相生的韵律美和层次重叠交错、形色和谐的均衡美。似风在吹抚、水在扬波、羽在开屏、叶在飘落、山在舞动又如人类模样的生命体或人或佛或非人非佛的怪兽、非实非虚的ldquo外星生物rdquo让人产生和心灵相呼应的感官印象创生了一种十分典型的后现代主义的美学效果。冰雪文化展厅:引领参观者去回味北方沉睡在冰雪里的文明去体验那些从远古而来的、厚积内敛的、没有修饰与矫情的、原汁原味的冰情雪韵去欣赏晶莹剔透、巧夺天工的冰雕雪塑艺术作品去感受看去冰冷冷实则火辣辣的冰雪大文化。冰城之旅展厅:现代视觉艺术创意设计赋予冰雪以灵性、以美感使冰与雪、情与爱、色彩与品位以一种自然和谐的方式组合在一起形成了由千姿百态的天然冰窗花所创生的冰绘艺术服饰、以冰质自然交错纹理融合斑斓色彩而衍生的冰幻琉璃系列工艺品和以某某冰雪节吉祥物ldquo冰哥雪妹rdquo为主题所开发的系列旅游纪念品、给人以神秘、梦幻般的遥相和感受。加之久负盛名的桦皮画、关东皮画、剪纸、木雕、金源古棋等北方民族传统工艺创意转化的精品无不闪耀着独特的艺术个性映射出某某独具的冰雪风光、黑土风韵和欧陆风情展示着城市的文化与魅力形成了展销具有某某典型特色旅游工艺品的重要窗口。同时增设旅游散客服务功能区通过多媒体演示、信息查询和人工服务等为旅游散客提供某某中心和周边景点的交通、咨询、指南等全程服务。、多媒体信息服务区(地上二层)以创意产业的多媒体数据、网络、数字软件服务为主体的信息化服务和交流、演示为展示内核助推龙江创意产业的发展。由信息服务、展示交流、学术研讨等三大功能厅组成。信息服务厅:为政府部门和创意企业提供政策、市场、技术、人才等海量的创意产业信息查询、存储服务系统和多媒体演示空间。展示交流厅:用于不定期举办国际和国内的创意产业成果专题展览、交流所需的场地。多功能厅:配备多媒体演示系统、可同时容纳百余人的学术研讨等多功能会议、接待厅。、北方民族文化展示区(地下一层)以北方民族非物质文化遗存弥珍为展示内核使之得以有效保护、传承和弘扬传播并通过创意转化得以延续发展。由北方风情、白桦文化、鱼猎文化和萨满文化等等特色鲜明的四大艺术展厅组成。北方风情展厅:选取木楞房檐、各式窗棱、关东剪纸和火炕、花被、玉米棒、红辣椒、酸菜缸等地域特色符号微缩再现北方雪村民居浓郁的民俗气息以烘托渲染北方民族风情的人文环境圆数代北方人的童年忆梦、回归心灵的故园。白桦文化展厅:作为中国非物质文化遗产保护项目的桦树皮艺术画作把白桦幻化为承袭黑土先民文明的载体。展厅内陈列创意转化为产业化发展的百余幅桦树皮艺术画作以及千百年遗存的桦皮船和桦皮工艺制作的杯、碗、刀鞘、摇篮、盒、篓等工艺精品。鱼猎文化展厅:勤劳智慧的赫哲族人冰下捕鱼的技巧和传统制作的鱼皮制品令人叫绝。展厅中将集中展示由大马哈鱼的鱼皮而裁剪缝制的各种鱼皮服饰、鱼皮图腾等手工艺品及特制的鱼叉、鱼网等捕鱼用具ldquo三江名鱼rdquo标本播放只靠口头说唱相传的ldquo依玛堪rdquo说唱艺术。萨满文化展厅:古老神秘的萨满教是北方民族共同信奉的崇拜万物有灵的原始宗教展厅中错落矗立着数十座古拙质朴、奔放粗犷的萨满雕刻神柱展品表现出原始先民的世界观和生命观勇敢战斗、驱除妖魔、克服灾难、保护平安的善良愿望。雕刻的造型充满着诗性的智慧以丰富奇幻的艺术形式传达心灵之声极具夸饰张扬的原始美感体现出广泛的文化蕴涵、深厚的历史积淀、浓郁的民族特色和精湛的艺术技艺展示给世人一个神秘而又神奇的迷幻世界。创意园示范服务中心示范服务中心内部空间的整体规划按照ldquo明确重点、集中培育、系统实施rdquo的原则结合黑龙江省创意产业的资源特点、市场需求和文化特色等对省内文化创意、设计创意、科技创意、艺品创意、时尚创意和特色创意等涵盖精神产品和物质产品两个层面的各类创意产业中优秀企业的运营模式、创意成果、业绩亮点等划分为六个主题展示厅进行集中示范、对接和交流对龙江创意产业园建设的规划、设想和实施等做以立体化、形象化的愿景展望对创意企业的创业发展、政策咨询、专利保护和成果转让等提供全方位、优质化的服务。文化创意示范区:选取省内艺术创新、文学创作、文艺研究和新闻出版等文化创意的优秀企业以多媒体演示、作品展览、图文展板等形式进行集中示范、对接和交流设计创意示范区:选取省内VI设计、广告设计、建工设计、工业设计、工程技术与城市规划企业或项目策划会议、展览服务和咨询、工艺美术研发等设计创意的优秀企业以多媒体演示、作品展览、图文展板等形式进行集中示范、对接和交流科技创意示范区:选取省内动漫作品创作、数字电影和电视制作、数码摄影、网络游戏和软件开发等科技创意的优秀企业以多媒体演示、成果展览、图文展板等形式进行集中示范、对接和交流艺品创意示范区:选取省内制作方正剪纸、绥陵黑陶、阿城铜坐龙和满族刺绣、鄂伦春族桦皮艺品、赫哲族鱼皮艺品等列入黑龙江省非物质文化遗产保护遗产的民族工艺美术品和冰幻琉璃饰品、山核桃花瓶、木艺雕刻、ldquo冰哥雪妹rdquo等特色旅游纪念品的优秀企业以多媒体演示、艺品展销、图文展板等形式进行集中示范、对接和交流时尚创意示范区:选取省内新潮服装、艺术配饰、个性形象、社交礼仪、家居装饰等时尚设计和旅游咨询、服务等的优秀企业以多媒体演示、产品展销、图文展板等形式进行集中示范、对接和交流。特色创意示范区:开辟富有浓郁欧陆风情特色的休闲娱乐创意沙龙以壁炉、布艺、装饰品、餐饮、音乐、相片等展现龙江多元文化的魅力并为创意产业人才和企业提供优雅的交流和对接平台。愿景规划展示区:以电子立体互动沙盘、图文展板等形式立体化、形象化的展现龙江创意产业园建设的规划、设想和实施等未来愿景综合服务区:为龙江创意产业园项目建设的推进、创意企业的评估申报、风险投资监管、知识产权保护、高新技术企业认证、信息咨询、投资和法律咨询、物业管理、银行金融、工商税务等手续代办等综合性服务机构设立办公场地以培育和推进龙江创意产业有序、快速发展。第五章建设选址建设用地概况项目展示信息中心展示信息中心建设选址位于道里区爱建广场土地现状地势平坦整体呈规则的长方形项目所建区域市政工程设施齐全可以满足工程需要周边环境良好、宽阔交通便捷通畅。同时爱建新区连接两岸的枢纽地带交通十分便利为城市的新中心区域。东侧为毛泽东塑像和百年水塔、原车辆厂保留工业车间等景点西侧为喷泉、健身广场南侧为集餐饮、购物、娱乐为一体的百联购物中心北侧是大面积的绿地。整体环境创造出祥和、幽静和文雅的文化气氛。四周环绕的绿化地带可以屏蔽部分交通噪声有利于中心的环境安静同时也可以起到吸尘的作用。创意园示范服务中心示范服务中心选址为南岗区花园街号选址建筑为欧式独立楼房属于某某市一类保护建筑。哈市南岗区花园街是哈市一条具有悠久历史的老街。伴随着某某这座历史文化名城的发展与演变而历尽沧桑具有浓厚的文化积淀。花园街及其周边地区已形成了浓厚的历史文化、艺术气息。同时花园街为哈市城区的中心地带交通十分便利。土地取得方式创意园展示信息中心本项目采用ldquo民办公助rdquo的形式特此无偿划拨位于爱建广场内作为展示信息中心用地的项目建设专属用地。创意园示范服务中心项目的建设单位某某航科文化艺术品有限责任公司已与房屋的产权单位某某工业大学后勤集团签定了自年月日起至年月日为期年零个月的长期租赁合同(前三个月为装修期不收租金)。合同前五年每年的税后租金为人民币万元需一次性交纳合同后五年每年的税后租金为人民币万元整每年月初一次性交齐当年租金。工程地质条件根据专业部门通过钻探取样、原位测试、标准贯入试验等方法取得的实地探测报告该项目所在两场地均处于某某境内地质条件相同如下:区域地形、地貌某某地处松花江中游为松嫩冲积平原的东南边缘东部靠近丘陵山区其余为广阔的冲积平原平原波状起伏。区域地质构造某某地区大地构造单元属松辽台向斜中国大陆的一部分经海西及早期燕山运动后向斜的轮廓已经形成白垩纪初期四周地区上升台向斜开始下沉整个白垩纪以接受堆积为主因而形成了巨厚的陆相堆积和内陆湖相堆积地层。喜马拉雅运动开始后白垩纪第三纪地层产生局部隆起其余继续下沉接受新的堆积形成很厚的第四纪地层。场地地层结构某某市地质构造受松花江水系控制呈漫滩、阶地、波伏平原、岗阜状平原和低山丘五种形态属第四纪地层地处松花江一级阶地地层由中粗砂、砂砾石组成地质条件较好地势平坦地层结构稳定无不良地质现象地基承载力标准值fk=kpa左右地震设防烈度为度场地土类别为中软场地土场地为II类场地。水文气象条件某某市气候属中温带大陆季风型气候冬季严寒多雪夏季凉爽宜人。年平均大气压:kpa夏季平均大气压:kpa冬季平均大气压:kpa年平均气温:极端最高气温:极端最低气温:最热月平均气温:最冷月平均气温:最热月平均相对湿度:最冷月平均相对湿度:全年日照时数:h平均年降水量:mm日最大降水量:mm全年无霜期:d最大积雪深度:cm全年平均风速:ms夏季平均风速:ms冬季平均风速:ms主导风向:S、SSW主导风向频率:基本雪压值:S=kN㎡地震基本烈度:度场地土类别:Ⅱ类标准冻结深度:Z=m第六章工程建设方案项目编制依据《建筑内部装修设计防火规范》GB(年修订版)《公共建筑节能设计标准》GB《民用建筑设计通则》(GB)《城市土地分类与规划建设用地标准》(GBJ)《建筑设计防火规范》(GB)《无障碍设计规范》(JGJ)其它相关的法律、法规、规范及标准。规划建设原则符合城市规划的要求综合考虑建筑性质、建筑造型等与周边环境的关系并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定功能分区明确、合理、得当布局紧凑节约用地管理、维修方便留有一定发展余地体现以人为本的建设理念以科学、严谨的态度在技术可行的前提下充分利用现有的各项配套设施最大限度的提高土地利用率考虑适当的活动空间创造优美怡人、与周边协调的环境合理布局注重生态环境建设实现社会、经济与环境效益的协调统一和可持续发展达到商业利益和环境效益双赢的目的建筑造型新颖具有时代特色体现出建筑的内涵及鲜明个性基地与外界保持良好的交通和运输联系出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求各运动流线保持顺畅、短捷建筑物布置应考虑当地总体景观与周边环境相协调便于利用当地已有的上下水、供电、通讯等基础设施。工程建设方案项目展示信息中心项目展示信息中心的建设由土建施工、内外部装修和必要的配套工程等部分组成。建筑规模该项目建筑面积为平方米其中:地下一层建筑面积为平方米地上一层建筑面积为平方米地上二层建筑面积为平方米。建筑功能及分区()地上一层展馆一层分设五个展示厅及功能间建筑面积平米。()地上二层展馆二层分设三个功能厅和监控播音、办公等工作间建筑面积平方米。()地下一层展馆地下室部分设四个展览厅和功能间建筑面积平方米。建筑高度该馆建筑物为地下一层、地上两层建筑物总高度米。建筑物地下室层高米、地上首层层高米二层层高米。该建筑为二类建筑耐火等级为二级。建筑造型风格展示信息中心主立面建筑造型为面砖累砌的欧陆风格整体效果显现出典雅古朴的风格与特点体现与周边建筑整体环境、风格的统一和协调富有鲜明的地域人文内涵和地方风格。建筑立面造型多变而不杂乱规整而不呆板以空间形体的错落变化结合立体造型以达到展览建筑的视觉效果。建筑结构展示信息中心建筑结构为框架结构基坑开挖后要考虑爱建社区相邻保护建筑mdash砖烟囱的基础稳定性。建筑装修装饰格局按照古典与现代化风格定调。()外装饰主体墙面通过墙砖累砌和玻璃幕窗的变化运用使建筑风格协调统一。求得建筑立面简洁明快体现地域文化特征符合粗犷、强悍、典雅通透的地方文化特点形象和时代特征。正门入口两端、墙体腰带线及墙底立面凸桩端面采用金属面艺术造型。大楼正门设有无障碍坡道坡道采用麻面花岗岩。其余外墙墙面均采用墙砖累砌装饰窗框采用金属色装饰性窗框墙裙采用灰色干挂石材。()内装饰地上首层装饰展厅正门入口处设有双层红色木框架对开门每层对开门设有处自动玻璃平推门。展厅地面采用大理石地面和大理石踢脚板地面中心位置采用矩形条理石拼合图案装墙面、柱面采用干挂大理石柱面、墙面均采用艺术造型。吊棚采用轻钢龙骨石膏面板和金饰板造型钛金条装饰。大堂主要照明采用米较豪华型水晶吊灯其他照明采用天棚装饰灯天棚装饰灯主要采用节能型日光灯、筒灯或吸顶灯在大堂两端侧面布置盏射灯以突出局部装饰展览效果大堂对应中央部位采用四盏小型豪华装饰吊灯以衬托展厅倩丽、温暖和庄严气氛。首层窗及内门采用铝塑窗实木门。其他展厅根据展品特点进行地面、墙面和吊顶的装修。走廊地面采用高级玻化砖和大理石踢脚板墙面采用高级金属壁纸天棚装饰采用轻钢龙骨石膏面板和金饰板艺术造型天棚设有装饰筒灯和暗藏光源灯。门采用实木门及门框。楼梯:楼梯地面采用理石地面和理石踢脚板墙面及天棚采用乳胶漆不锈钢扶手。其它楼层装饰各展览厅内根据展品的特点按中高档装饰标准进行装饰。地面一般采用大理石或高级玻化砖窗台采用大理石板墙面采用高级壁纸天棚装饰采用轻钢龙骨石膏面板和金饰板、木线条装饰造型灯饰采用不同风格的成套艺术灯使灯光将展厅衬托出不同风格的情调。多功能厅:地面采用高级玻化地砖和铝塑板踢脚线窗台采用大理石板窗台板下采用铁艺暖气罩窗上设有窗帘盒墙面采用造型木龙骨穿孔吸音铝塑板装饰柱面采用铝塑板装饰天棚采用轻钢龙骨穿孔吸音铝塑板和不锈钢格栅装饰门窗采用铝塑窗实木门及门框。天棚中心部位和舞台设有不同风格的成套专用舞池和主席台艺术灯套。艺术、艺品室及办公室:地面采用地砖墙面及天棚采用环保墙面漆天棚四周石膏线装饰窗上设有窗帘盒门窗采用铝塑窗实木门。照明采用日光灯。办公室:地面采用地砖墙面及天棚采用高级墙面漆天棚四周石膏线装饰窗台为花岗岩台面板窗上设有窗帘盒门窗采用铝塑窗实木门。照明采用日光灯。走廊、楼梯:参照首层档次装饰项目示范服务中心建筑规模项目示范服务中心建筑占地面积平方米总建筑面积平方米。功能分区该建筑共分三层地上两层地下一层及阁楼。其中:地上一层建筑面积平方米。功能用房为文化创意示范区、设计创意示范区、科技创意示范区、艺品创意示范区。地上二层建筑面积平方米。功能用房包括时尚创意示范区、特色创意示范区、愿景创意示范区、综合服务区。地下一层及阁楼建筑面积共平方米作为资料仓储用房。建筑装饰装饰格局保持原有风格定调。()外装饰该建筑为哈市一类保护建筑。现建筑主体建筑立面简洁明快可以体现创意产业的时代特征按照修旧如旧原则进行装修改造。()内装饰走廊、楼梯地面采用理石地面和理石踢脚板墙面及天棚采用乳胶漆。各展览厅内根据展品的特点按中高档装饰标准进行装饰。地面一般采用大理石或高级玻化砖窗台采用大理石板墙面采用高级壁纸天棚装饰采用轻钢龙骨石膏面板和金饰板、木线条装饰造型灯饰采用古典风格的艺术灯使灯光将展厅衬托出古典风格的情调。主要技术经济指标项目展示信息中心技术指标名称单位数量备注总用地面积m总建筑面积m绿化面积m建筑密度容积率项目示范服务中心技术指标名称单位数量备注总用地面积m总建筑面积m绿化面积m建筑密度容积率第七章配套工程给水、排水设计依据《建筑给水排水设计规范》GB《建筑给排水设计手册》室外给水设计规范》GB《室外排水设计规范》GB《全国民用建筑给水排水技术措施》(版)《建筑设计防火规范》GB《自动喷水灭火系统设计规范》GB(年版)设计范围项目展示信息中心工程及示范服务中心工程的室内、外给水系统、排水系统及消防给水系统设计。设计方案项目展示信息中心()工程概述新建项目展示信息中心工程位于某某市道里区爱建广场新建建筑总面积平方米。()供水方式本项目的生活用水每日的最大需水量为立方米全年需水量为立方米由某某市爱建社区市政给水管网供给。项目需增加室内供水管线。生活饮用开水采用自动电热饮水机供给。()排水方式污水经出户井直接排至室外化粪池经化粪池处理后排入爱建社区管线。()管材选择室内生活给水系统管道均采用PPR给水塑料管热熔连接。室内排水系统管道均采用UPVC排水塑料管。消防给水系统管道均采用焊接钢管焊接连接。室外管网系统采用焊接钢管。项目示范服务中心()工程概述项目示范服务中心工程位于某某市南岗区花园街号总占地面积平方米。()供水方式本项目的生活和清洁用水每日的最大需水量为立方米全年需水量为立方米给水水源引自市政给水管网。生活饮用开水采用自动电热饮水机供给。()排水方式室内污水经出户井直接排至室外化粪池经化粪池处理后排入南岗区花园街市政管线。()管材选择生活给水系统管道均为PPR给水塑料管热熔连接。消防给水系统管道均采用焊接钢管焊接。排水系统管道均采用PVC排水塑料管。采暖通风、空气调节设计依据()《采暖通风与空气调节设计规范》GB()《公共建筑节能设计标准》GB()《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调、动力()()《供暖通风设计手册》()《民用建筑热工设计规范》GB()《建筑设计防火规范》GB设计参数()室外冬季采暖室外计算温度:冬季通风室外计算温度:冬季最多风向室外平均风速:米S冬季最大冻土深度:米冬季最低极端温度平均值:夏季通风室外计算温度:()室内室内采暖计算温度见下表:室内采暖设计温度房间名称室内采暖计算温度()换气次数(次h)展厅、艺术创作室、办公室卫生间楼梯间设计范围项目展示信息中心工程及示范服务中心工程室内采暖系统、通风系统。设计方案项目展示信息中心工程()热源情况采暖热源利用现有爱建社区集中供热管网供热供热管网连接后正常使用供暖方式为连续。()采暖方案从使用功能考虑建筑采暖设备采用铸铁散热器采暖系统为上供下回单管顺流式。()通风方案通风以自然通风为主卫生间设置排风扇进行机械排风地下一层的展厅设置两台热回收型新风换气机进行通风换气地下一层同时设置排烟与补风系统。项目示范服务中心()供暖采暖热源利用市政供热管网供热供热管网正常使用中供暖方式为连续。()通风通风以自然通风为主卫生间设有排风扇进行机械排风地下一层设置一台热回收型新风换气机进行通风换气地下一层同时设置排烟与补风系统。电气系统设计依据《建筑设计防火规范》GB《火灾自动报警系统设计规范》GB-《民用建筑电气设计规范》JGJ《供配电系统设计规范》GB《低压配电设计规范》GB《建筑物防雷设计规范》GB(年版)《有线电视系统工程技术规范》GB《综合布线工程设计规范》GB《民用闭路监视系统工程技术规范》GB建设单位提供的相关技术资料设计范围项目展示信息中心()电源电压及供电负荷等级该项工程为二类民用建筑负荷等级为三级负荷。()动力和照明供电动力和照明供电主要利用市政供电线路供电由爱建社区变电所供给伏低压电网供电供电来源可靠稳定不需要自建变电设施。配电室设置在地下一层向馆内各楼层动力和照明配电箱供电由各楼层动力配电箱向各展厅、各功能间和用电设备供电。另一路向院区和楼梯照明供电。院区照明采用钢制艺术电杆处楼体照明采用专门射灯台。()弱电部分安全防范系统安全防范系统主要是指对各类人的秩序、生命安全、财产等方面的管理采用的智能化技术手段包括:闭路电视监控、电子巡更、防盗报警系统。闭路电视监控系统:采用集成式管理控制模式实现全系统的自动化集中监控与管理。对中心内外各重要进出口、通道、展厅、人行楼梯院区周界进行电视图像监视。防盗报警系统:全面设防无盲目和死角当发生防盗报警时报警监控管理中心闭路电视图像监视屏上立即弹出与报警点相关的摄像机图像信号值班安防人员可以通过操作云台和可变镜头监视周界报警区域的人员活动情况同时自动进行联动图像的录像。闭路电视监控系统摄像机包括:室外快球摄像机、室内快球摄像机、室内匀速球摄像机、室内半球摄像机等。由于闭路电视监控系统具有在控制中心操作就可观察许多区域甚至远距离区域监控的独特功能该系统对于震慑罪犯行为的发生以记录犯罪行为的过程都有着不可代替的作用。此系统应是该项目安全防范工作之重点系统。出于美观和实用的考虑系统设计安装彩色半球形摄像机用于监视进出各楼层人员的情况。半球形摄像机小巧美观、工艺精良安装在展厅、走道等公共区域与整体高档次装修相得益彰且不会给人带来反感。彩色摄像机可以保证监看人员一目了然地对出入人员衣服颜色、体貌特征等敏感色彩进行辨认更大程度上满足了闭路电视监视系统的系统图像显示、录像要求此外根据安防系统设计要求为了能够从监视器上一目了然地知道所监视的具体楼层位置并清晰地反映给保安人员。从而保证在事件突发时保安人员能够及时、迅速地赶到事发现场在事件发生后警务人员也可以顺利的进行调查取证工作。防盗报警检测器主要包括:双监探测器、玻璃破碎探测器、报警按钮、红外线报警器。双监探测器主要设置在展厅、重要领导办公室等。约设置点。闭路电视监视系统制式为PAL制式(符合中国标准)系统由摄像、传输、显示、控制和记录部分组成共安装摄像机台显示器台控制设备台记录设

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新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

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