个人房屋装修协议
发包方,以下简称甲方,:
住所 甘州区新乐小区竹园8号楼3-29室 姓名 孙金文
承包方,以下简称乙方,:
姓名 魏自恒 住所 甘州区西景园7号楼
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定～结合家庭居室装饰装修的特点～甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上～就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程,以下简称工程,的有关事宜～达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1工程地点:
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:两室两厅一卫一厨
1.4工程项目:详见附件,一,
1.5工程期限 40天
开工日期 2012年 4 月 15 日
竣工日期 2012年 5 月 25 日
1.6工程款:本合同工程预算造价,人民币,
金额大写:壹拾壹万陆仟伍佰陆拾捌元
1.7工程结算方式:根据实际装修材料和用工以及购买家具家电实际价格结算。
1.8工程款付款方式:
第一次 签订协议后预付工程款壹万元
第二次 工程进度过半付款工程预算价格的50%
第三次 竣工验收合格付清全部款项
第二条 甲方工作
2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件～以不影响施工为原则。 2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。 2.3负责在物业部门办理开工手续～支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。
2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
2.6参与工程质量施工进度的监督～参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》～本
合同书
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～以及工程所
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
的设计
方案
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及相关材料负有保密责任。
第三条 乙方工作
3.1施工中严格执行施工
规范
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、安全操作规范、防水规定、质量
标准
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～按期、保质完成合同约定的工程内容。
3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定, 3.3应甲方要求～如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书～参考价格等有关资料以便查阅。 3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
第四条 工程变更
4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更～双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议～同时调整相关工程费及工期。工程变更协议～作为竣工结算和顺延工期的根据。
4.2工程施工中如有项目增减或需要变动～双方签订补充合同～并由乙方负责开具施工变更令～通知施工工地负责人。增建项目的价款～当场结清。
第五条 工程验收
7.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: ,1,材料验收,
,2,隐蔽工程验收,
,3,竣工验收。
7.2工程完工后～乙方应通知甲方验收～甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格～如有问题～甲方自负责任。验收合格后～双方办理移交手续～结清尾款～签署保修单～乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下～乙方不用提供水电改造图。
7.3双方进行竣工验收前～乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
7.4双方未办理验收手续～甲方不得入住～如果甲方擅自入住视同验收合格～由此造成的损失由甲方承担。
7.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”,作为竣工验收单附件,后亦可先行入住。
7.6本工程自验收合格双方签字之日起～在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为半年～有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为一年。
第六条 违约责任
9.1合同经双方签字生效后～双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容～应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同～提出终止合同的一方要以书面形式提出～应按合同总价款的15%交付对方违约金～并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续～订立终止合同协议后～可视为本合同解除。
9.2一方当事人无法继续履行合同的～应当及时通知另一方～并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
9.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款～每延误一日～甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。
9.4由于乙方责任延误工期的～每延误一日～乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。
第十条 附则
10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
10.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的～双方应该本着公平原则协商解决。
10.3本合同履行完毕后自动终止。
甲方,签字,: 乙方,签字,:
年 月 日 年 月 日
浙公网安备 33021202002483