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红梅西村6套房产拍卖特别规定.doc

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上传者: 尒先玍 2017-12-22 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

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红梅西村套房产拍卖特别规定标准章节号生产和服务提供CCJS实QR表格编号特别规定常州产权交易所第页共页记录编号刚刚好够好看好看更快更好看个好看过后vbn感到孤独红梅西村套房产拍卖特别规定(SW)本特别规定专为年月日:在常州市关河东路号九洲环宇B座楼常州市产权交易市场室举行的拍卖会红梅西村房产标的制定。一、本次拍卖标的为红梅西村幢、幢套房产标的两证齐全标的具体情况详见拍卖清单。二、拍卖人已就本次拍卖标的在年月日《常州晚报》、《常州市产权交易市场网》、《常州信息港》依法进行了拍卖公告标的物接受咨询和展示竞买人已在拍卖前收到拍卖人提供的房屋所有权证、土地使用权证复印件。三、本次拍卖标的以套为单位拍卖公告和拍品目录载明的面积为权证面积仅供参考。实测面积与权证面积若有差异拍卖人、委托人不调整权证面积及拍卖成交价格。四、本次拍卖标的土地使用权类型均为划拨标的拍卖成交后土地使用权类型不发生改变仍为划拨。五、本次拍卖标的水、电、管道煤气均已进户管道煤气未开通。六、委托人承诺本次拍卖标的交付前所发生的水费、电费、物业管理费由委托人承担。七、特别提醒:本次拍卖标的在沪宁城际铁路米环保线范围以内存在列车运行过程中噪声、震动、周边居住环境差等因素竞买人已充分知晓。拍卖成交后竞买人不得以以上理由向政府及相关部门提出拆迁、回购、退房及其他经济补偿要求。八、拍卖成交后买受人必须在拍卖成交确认书签署后工作日内付清全部成交款及拍卖佣金采用商业贷款的买受人必须在拍卖成交确认书签署后工作日内付清首付款及拍卖佣金(佣金按拍卖成交价的收取)。九、本次拍卖标的可提供商业贷款商业贷款的条件由中国建设银行常州分行审核采用商业贷款的买受人付清首付款和佣金后方可办理贷款手续。十、买受人付清全部成交款和佣金后方可自行办理房地产权属变更登记的一切手续采用商业贷款的买受人在付清首付款和佣金后由拍卖公司和买受人共同办理房地产权属变更登记手续新的房产证和土地证交中国建设银行办理抵押登记。在办理房产过户过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。十一、拍卖成交后买受人应尽快办理房地产的过户手续如不及时办理过户手续造成的一切后果由买受人自负。十二、买受人付清全部成交款和佣金后与委托人办理标的交付手续拍卖标的以交付时的实际现状进行交付委托人和拍卖人不承担装潢损坏、附属设施短少等瑕疵担保责任。十三、本次拍卖标的如因委托人原因最终不能完成交付和过户手续的买受人有权要求委托人退还全部价款及利息(利息以银行同期贷款基准利率计算为准)但须承诺不追究委托人、拍卖人有关责任。十四、拍卖成交后买受人向拍卖人支付佣金拍卖人开具佣金发票。江苏省常产拍卖有限公司竞买人签字:年月日第页共页标准章节号生产和服务提供CCJS实QR表格编号特别规定常州产权交易所第页共页记录编号常州拍卖有限公司年月日附件:、房产证复印件、土地证复印件、标的目录、商业贷款流程本人已经认真阅读本特别规定自愿以签字的形式确认并承诺接受本特别规定的全部内容。竞买人签字:竞买人签字:年月日第页共页标准章节号生产和服务提供CCJS实QR表格编号特别规定常州产权交易所第页共页记录编号竞买人签字:年月日第页共页

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