北京CBD外滩软文推广
方案
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北京 CBD外滩 软文推广方案 北京 CBD外滩 软文推广基本思路 概念先行 媒体多样 活动配合 节奏把控 概念先行 所谓“概念先行”，是指突破于传统软文炒作由区域 到市场到产品的“惯性打法”。取诮钅孔?具个性的卖点予以深挖、扩散，并在社会在形成广 泛的知名度与认可度。 对于“北京 CBD外滩”项目而言，“CBD外 滩”应该说是一个很时尚、很抢眼、很容易打动人 的概念。 对于“概念先行”，我司有过较为成功的案例。 案例1: “炫特区”——生于70年代。对于炫特区 这个项目，我们在炒作初期将诉求点更多放在产 品所定位人群身上，从70年代人的怀旧体验到生 活方式，每一个点滴都引起了项目定位人群的共 鸣。 案例2:“阳光上东”——上东区与富人区。同 样，阳光上东在炒作初期，也是将热点更多投向 与产品或区域无关的“上东与富人”概念。同样引 起了市场共鸣甚至其他项目的跟风。 媒体多样 所谓“媒体多样”，就是将媒体的选择放开，不 仅仅依附于地产类，包括其他行业类或杂志 类，都可以尝试。譬如《北京青年报》，除 周四的“广厦时代”外，周五的“生活时代”也同 样是一份不错的媒体呈载对象。这一点，炫 特区便利用的很好。再譬如除常规的大众类 媒体外，包括三联生活周刊、新周刊等杂志 类媒体也是不错的选择，尤其本项目未来的 客户又是全中性的。 活动配合 所谓“活动配合”，其实也是制造项目新闻点， 扩大项目影响力必不可少的手段。除项目开 盘、封底、入住等节点需要活动支持外，在 项目正常销售期，也需要有经常性的活动作 为软文炒作支持。 节奏把控 所谓“节奏把控”，是指软文炒作是作为项目销 售的重要辅助配合手段。因此，它与整个项 目的销售节奏及硬广诉求应是相对统一的。 “北京 CBD外滩”从2004年底到2005年 底，一年的软文节奏把控如下:一、概念炒作期二、区域炒作期三、产品炒作期 概念炒作期 一、时间:2004年底——2005年3月 二、内容核心:CBD外滩 三、生活服务类专刊新闻性内容选题:1、外滩生活剪影2、寻找CBD外滩3、北京外滩VS上海外滩4、CBD外滩的N种生活方式5、。。。。。。以上选题可与《北京青年报》等媒体的生活专刊合作推出关于 “CBD外滩”的系列话题，以讨论和争鸣为主。 四、地产类新闻性内容选题 1、CBD白领置业观开始转型结合专业调查公司，对CBD白领置业观进行调查，最后的结论应完全符合于”CBD外 滩”的客户定位。2、”外滩”概念登陆，CBD迎来客户细分时代以CBD外滩25-35的客户定位为由头，进一步强化”外滩”概念带给CBD乃至北京的震 憾与影响。3、“外滩生活”改造CBD白领置业方向以“外滩”所倡导的生活方式为由头，引申出未来CBD白领的置业方向就是“北京CBD 外滩”。发布媒体:北京青年报、北京晚报、京华时报、新京报、信报、精品、 北京晨报发布篇幅:1500字左右/篇 区域炒作期 一、时间:2005年4月——2005年5月 二、内容核心:百子湾 三、地产类专刊新闻性内容选题:1、大盘涌入百子湾，区域价值提升在即2、两广路改造在即，谁将成为最大受益者,3、 CBD居住重心南移，中低密度区惊现百子湾(注:每个主题中仍将延续“外滩概念”)发布媒体:北京青年报、北京晚报、京华时报、新京报、信 报、精品、北京晨报发布篇幅:1500字左右/篇 产品炒作期 一、时间:2005年6月——2005年10月 二、内容核心:低密度、板楼、精装修、学校、大盘、街区 生活 三、地产类专刊新闻性内容选题:1、品质提升，低密度板楼社区走近CBD2、CBD外滩生活拔高置业水准，CBD白领青睐何种住宅,3、由郊区到市区，CBD白领二次置业浪潮提前启动4、教育不再是软肋，CBD楼盘主打“教育牌”5、使用功能转向生活方式，社区配套再成置业焦点6、街区生活走进CBD外滩,发布媒体:北京青年报、北京
晚报、京华时报、新京报、信 报、精品、北京晨报发布篇幅:1500字左右/篇
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