委托管理合同样本

委托管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样本 第一章 总 则 第一条 为了能使业主方（甲方）采取科学先进的经营管理方法，提高管理水平和服务质量，增 强其在市场上的竞争力，业主方（甲方）和饭店管理公司（乙方）经过友好协商，特订立本合同。 第二条 本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 第二章 合同各方 第三条 甲方同意依照本合同的规定委托乙方管理甲方所有的受托资产，乙方同意依照本合同的 规定，接受甲方委托，对饭店进行管理咨询和经营管理。 甲 方：×× 企业性质：×× 法定地址：×× 法定代表人：×× 乙 方：×× 企业性质：×× 法定地址：×× 法定代表人：×× 第三章 定 义 第四条 除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义，按本规定： “饭店”：指××（具体名词及定义根据具体合同情况而定） “饭店管理公司”： “业主”： ******** 第四章 委托事项 第五条 在本合同有效期内，甲方将下列事项委托给乙方管理： ******** ******** ******** 第六条 在本合同有效期内，乙方将为甲方在饭店的经营和管理方便提供以下各项服务： ******** ******** ******** 第七条 甲方委托乙方的经营管理期限为____年。甲方委托乙方按乙方管理模式对饭店进行管理，合同年度初由饭店经营班子编报年度经营预算，经甲方会审后执行。 （具体委托事项根据双方协商情况而定） 第五章 双方的权利和义务 第八条 甲方的权利和义务 1. 项目建设咨询期： ******** ******** ******** 2. 经营筹备期： ******** ******** ******** 3. 经营期： ******** ******** ******** 第九条 乙方的权利和义务 1. 项目建设咨询期： ******** ******** ******** 2. 经营筹备期： ******** ******** ******** 3. 经营期： ******** ******** ******** （具体权利义务根据双方委托事项及协商决定） 第六章 管理费及其他费用的计算和支付 第十条 在项目建设咨询期间，甲方同意支付给乙方咨询服务××万元；支付乙方派出的咨询管 理人员工资××万元。 第十一条 在经营筹备期间，甲方同意支付乙方咨询服务费××万元。 第十二条 在合同履约期间，乙方的基本管理费按年营业总额的**%计提，奖励管理费按GOP的**% 计提，营销渠道使用费及技术支持费按双方约定的比例或者固定额度计提。 第十三条 奖励管理费待一个完整的财政年度结束后提取；技术支持费按项目结清；基本管理费 视双方约定的方式年结或者月结。 第七章 饭店资产 第十四条 在本合同有效期内，饭店的全部资产属甲方所有。对饭店资产抵押权、处置权和以饭 店名义的贷款权、对外投资权等全部为甲方享有。甲方行使以上权利时，以不影响乙方的正常经 营管理为前提，并及时通知乙方。 第十五条 饭店的一切债权、债务由甲方拥有并承担。但在经营管理期间发生的未经甲方同意的 非正常债务由乙方承担。乙方不得以出售、抵押、租赁（经甲方同意的在正常经营管理范围内的 写字楼、客房租赁除外）或其他任何方式处置饭店资产，不得以饭店的名义对外借款、投资、担 保等。 第十六条 甲乙双方应按下列规定期限完成饭店资产的交接： 1、在本合同生效之日起至经营准备期结束前； 2、在本合同终止或解除后30日内。 第十七条 乙方有权根据本合同的规定管理、经营和使用饭店的资产。 第十八条 乙方对用更新维修费用更换下来的家具、装置及营运物品的处理，提出 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 经甲方书 面同意后实施。 第十九条 甲方按每年会计年度饭店收入的**%计提饭店维修基金，用与支付饭店所需改造和大修理费用，资本性购置预算须经甲方批准后执行。 第二十条 在本合同有效期内，如因任何已投保的灾害使饭店或饭店的任何部分遭到损坏，由乙 方向保险机构理赔。 第八章 税务、财务及外汇管理 第二十一条 饭店应按照国家税收的法律和法规缴纳各项税金，并向有关部门报送有关报表； 第二十二条 乙方收取的管理费收入所应缴纳的税费由乙方负担； 第二十三条 饭店的一切记账凭证、单据、报表、账本用中文书写，并按国家有关规定存档保管。 如同时使用中文之外的文字，则以中文为准。 第二十四条 每一会计年度结束后××日内，由饭店总经理组织编制上一年度会计报表，报送甲 乙双方。 第二十五条 除本合同另规定外，饭店会计的处理原则均参照《中华人民共和国会计法》、《中 华人民共和国会计准则》、《中华人民共和国会计通则》以及财政部、国家旅游局颁布的有关法 规和政策以及行业会计 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 执行。 第九章 劳动人事管理 第二十六条 乙方应根据饭店及饭店所在地的实际状况提出饭店机构设置和员工编制方案、制定 劳动用工合同 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，乙方参照饭店所在地区同等级饭店员工的工资、保险、福利待遇标准制定饭 店员工的工资和生活福利待遇方案，报甲方同意后实施。 第二十七条 饭店实行全员劳工合同制。除业主代表或者业主指定的人员外，均由饭店法定代表 人授权饭店总经理与各级各类职员工签订劳动合同。劳动合同应报当地劳动行政管理部门签证。 第二十八条 乙方委派到饭店工作的员工，其受聘期间的工资和相关福利由饭店支付，具体数额 由乙方商甲方后实施。 第十章 违约及违约责任 第二十九条 本合同任何一方单方面提出提前终止合同及其附件（本合同第三十一条、第三十七 条及第三十八条规定的情形除外）或任何一方不履行本合同规定的义务，并在接到对方的通知后 **日内仍不改正的，均构成本合同的违约。 第三十条 违约方应承担相应的违约责任。 第三十一条 任何一方由于不可抗力或政府行为而导致不能履行本合同规定义务时，可不承担违 约责任，但是该方应立即将时间情况及有关的证明文件通知另一方。不可抗力事件包括下列各情 形： ******** ******** ******** 第十一章 合同转让 第三十二条 在本合同有效期内，甲方有权转让饭店的资产或其所持有的股份，并应提前**日书 面通知乙方，并尽量不影响饭店的正常经营管理。 第三十三条 饭店资产或股份转让时，甲方应协调受让方（业主）与乙方的关系，以维持乙方对 饭店的经营管理。饭店股份的转让使本合同提前终止，甲方负责因提前终止管理而造成的对乙方 预期管理费收益损失予以补偿。 第三十四条 乙方的资产（品牌发生变化除外）和股份发生变化，此合同继续有效，但应提前** 日通知甲方。 第十二章 合同的修改、变更和解除 第三十五条 本合同及附件的修改或补充应经甲乙双方签署书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，报甲方原审批机关批准 后生效。 第三十六条 本合同及其附件的修改或补充应经甲乙双方商定，并将变更后的合同报甲方原审批 机关批准。 第三十七条 在**、**、**情况下，甲、乙方有权终止本合同。 第十三章 合同的终止 第三十八条 在下列情况下，本合同可终止： 1、合同期限届满，甲乙双方无意延长合同； 2、饭店因不可抗力遭受严重损失、无法继续经营； 3、一方不履行本合同及附件规定的义务，严重影响饭店的正常经营，或导致严重损害他方的合 法权益，另一方有权提出终止合同，并要求违约方承担违约责任； 4、甲乙双方一致同意书面签署终止本合同协议； 5、本合同规定的其他终止原因出现。 第十四章 争议的解决 第三十九条 凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成功，任 何一方均有权向饭店所在地法院提起诉讼。 第四十条 在诉讼期间、除有争议的事项外，双方应继续履行本合同的规定。 第十五章 合同的生效和期限 第四十一条 本合同用中文书写，如同时使用中文之外的文字，以中文文本为准。合同经甲乙双 方盖章签字后生效。 第四十二条 在管理期限期满前**日，双方对下一阶段管理合同进行讨论，决定是否延长管理合 同。 第十六章 其 他 第四十三条 本合同的其他附件和今后签署的其他附件或补充协议和本合同一起构成合同的全 部。其订立、履行和解释均受中华人民共和国法律管辖。 第四十四条 本合同一式**份，甲乙双方各执**份。 第四十五条 本合自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 业主方公司公章 饭店管理公司公章 法定代表人签名： 法定代表人签名： （授权代表） （授权代表）