店面环境评估表店面环境评估表
店面环境评估表/综合评估
点 数 加分类 内 容 得分 权 A B C D E 1. 商圈形态(以店为中心半径500米)
A.商业 B.商办 C.商住 D.大学区 E.其5 4 3 2 1 4
他发展较弱者
2. 主消费者年龄层
A.25,40 B.20,30 C.30,50 D.40以上5 4 3 2 1 3
E.20岁以下
3. 商圈发展潜力(未来性)
A. 强 B.尚佳 C.平稳 D.走下坡 E.不5 4 3 2 1 3
佳
4. 行人流通量(营业时间内平均每1小时/
人...
店面环境评估表
店面环境评估表/综合评估
点 数 加分类 内 容 得分 权 A B C D E 1. 商圈形态(以店为中心半径500米)
A.商业 B.商办 C.商住 D.大学区 E.其5 4 3 2 1 4
他发展较弱者
2. 主消费者年龄层
A.25,40 B.20,30 C.30,50 D.40以上5 4 3 2 1 3
E.20岁以下
3. 商圈发展潜力(未来性)
A. 强 B.尚佳 C.平稳 D.走下坡 E.不5 4 3 2 1 3
佳
4. 行人流通量(营业时间内平均每1小时/
人)A.3600以上 B.1200,3600 C.400,5 4 3 2 1 2
1200 D. 150,400 E.150以下
5. 交通情况(车流、停车)
A. 非常好 B.好 C.普通 D.短期内不5 4 3 2 1 2
佳 E. 不良
6. 竞争情形
现 A. 竞争少集客力强 B.竞争多集客力5 4 3 2 1 2 场 强 C.普通 D.竞争少集客力弱 E.
情 竞争多集客力弱
况 7. 建筑物条件
A.新颖 B.尚佳 C.普通 D.老旧但外观5 4 3 2 1 3
尚好 E.不佳
8. 店面位置(正面条件)
A.三角窗 B.宽正面8M以上 C.正面5 4 3 2 1 3
6,8M D.正面4,6M E.正面4M以下
9. 招牌条件(直横招条件)
A.直招高度无限制 B.直招有限制 C.直5 4 3 2 1 2 招有干扰 D.直招不能挂 E.直横招都
不良
10. 装潢费用
A.50万以下 B.50,70万 C.70,90万 5 4 3 2 1 4
D.90,120万 E.120万以上
11. 现场净空气及拆除条件
A.净空有利于装潢 B.部分净空有利装5 4 3 2 1 2 潢C.净空但条件不佳 D.部分净空条件
不佳 E.全未拆除条件不佳
营 12. 营业时间(商圈平均营业时间)
运 A.16小时B.12小时 C.10小时 D.8小5 4 3 2 1 3
条 时E.8小时以下
件 13. 预估营业额(月)
A.10万以上 B.5,10万 C.3,5万 5 4 3 2 1 5
D.2,3万 E.2万以下
14. 租金
A.5万以下 B.5,8万 C.8,12万 5 4 3 2 1 4
D.12,16万 E.16万以上
15. 押金
A.20万以下 B.20,30万 C.30,40万 5 4 3 2 1 1
D.40,50万 E.50万以上
综合?A级 220,180 ?B级 180,130 合计 评比 ?C 级130,100 ?D级 100以下
主管核示 填表时间 填表人
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