不动产登记数据整合最新标准20160406

不动产登记数据库 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 二〇一六年五月 版本 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 版本号 日期 责任人 修改内容 V1.0 2015.12.11 周立雄、佟业真 初稿 V1.1 2015.12.24 周立雄、杨憬 增加单元变更和权利变更表，增加标识码关联字段 V1.2 2016.3.1 周立雄 户表增加DYH、FWCB、XMMC字段； 抵押权表增加DYPGJZ，DBFW，ZWRZJH字段； 查封表增加CFSJ字段； V1.3 2013.3.29 周立雄 增加土地批准用途表和土地实际用途表支持多用途 V1.4 2016.3.30 周立雄 与MDB对照，字段微调，字段类型对应。         目?录 1 范围    1 2 规范性引用文件    1 3 术语和定义    1 3.1 不动产  real estate    1 3.2 不动产单元 real estate unit    1 3.3 地籍区 cadastral district    1 3.4 地籍子区 cadastral sub district    1 3.5 宗地 cadastral parcel    1 3.6 房屋 building    2 3.7 自然幢 natural building    2 3.8 逻辑幢 logical building    2 3.9 户 unit    2 3.10 定着物 things fixed on land    2 3.11 林班 compartment    2 3.12 小班 subcompartment    2 3.13 界址线 boundary line    2 3.14 界址点 boundary point    2 3.15 地籍图 cadastral map    2 3.16 宗地图 parcel plan    2 4 缩略语    2 5 不动产登记数据库内容与要素分类    3 5.1 不动产登记数据库内容    3 5.2 不动产登记要素分类与编码    3 5.3 不动产登记要素分类代码与描述    3 5.4 空间要素分层    5 6 数据库结构定义    6 6.1 空间要素属性结构    6 6.2 非空间要素数据结构    16 附　录　A （规范性附录） 属性值字典表    43 表A.1 界线类型字典表    43 表A.2 界线性质字典表    43 表A.3 界址线位置字典表    43 表A.4 界标类型字典表    43 表A.5 界址点类型字典表    44 表A.6 是否字典表    44 表A.7 面积单位字典表    44 表A.8 权利类型字典表    44 表A.9 权利性质字典表    45 表A.10 权利设定方式字典表    45 表A.11 不动产单元状态字典表    45 表A.15 户型字典表    45 表A.16 户型结构字典表    46 表A.17 房屋用途字典表    46 表A.18 房屋类型字典表    47 表A.19 房屋性质字典表    47 表A.20 区县字典表    47 表A.21 登记类型字典表    48 表A.22 权属状态字典表    48 表A.23 水域滩涂类型字典表    48 表A.24 养殖业方式字典表    48 表A.25 构(建)筑物类型字典表    48 表A.26 林种字典表    49 表A.27 抵押不动产类型字典表    49 表A.28 抵押方式字典表    49 表A.29 预告登记种类字典表    49 表A.30 证件种类字典表    49 表A.31 案件状态字典表    50 表A.32 查封类型字典表    50 表A.33 付费方字典表    50 表A.34 共有方式字典表    50 表A.35 国家和地区字典表    50 表A.36 权利人类型字典表    56 表A.37 审核意见操作结果字典表    56 表A.38 省市字典表    56 表A.39 收费类型字典表    57 表A.40 收件类型字典表    57 表A.41 证书版式字典表    58 表A.42 通知方式字典表    58 表A.43 性别字典表    58 表A.44 宗地特征码字典表    58 表A.45 土地所有权性质字典表    58 表A.46 房屋结构字典表    58 表A.47 建筑物状态字典表    59 表A.48 界址线类别字典表    59 表A.49 项目性质字典表    59 表A.50 土地等级字典表    59 表A.52 起源字典表    60 附　录　B （资料性附录） 实体关系图    60 附  录  C （参考文献）    63     不动产登记数据库标准 范围 本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。 本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最新版本适用于本标准。 GB/T 2260    中华人民共和国行政区划代码 GB/T 4754    国民经济行业分类与代码 GB/T 13923    基础地理信息要素分类与代码 GB/T 17986    房产测量规范 GB/T 21010    土地利用现状分类 GB/T 26424    森林资源规划设计调查技术规程 TD/T 1001    地籍调查规程 TD/T 1015    城镇地籍数据库标准 CJJ/T 115    房地产市场信息系统技术规范 JGJ/T 246    房屋代码编码标准 JGJ/T 252    房地产市场基础信息数据标准 JGJ 278    房地产登记技术规程 NY/T 2538    农村土地承包经营权要素编码规则 NY/T 2539    农村土地承包经营权确权登记数据库规范 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 不动产  real estate 土地、及房屋、林木等定着物。 不动产单元 real estate unit 权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。 地籍区 cadastral district 在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。 地籍子区 cadastral sub district 在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。 宗地 cadastral parcel 土地权属界线封闭的地块或空间。 房屋 building 土地上的建筑物、构筑物，包括独立成幢、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。 自然幢 natural building 一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。 逻辑幢 logical building 根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。 户 unit 幢内具有连续空间及边界的、具有独立户号、可独立登记的结构单元，也可称为套。 定着物 things fixed on land 固定于土地并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使用价值的物。 林班 compartment 为便于森林资源经营管理、合理组织林业生产而划分的一种长期性的、最小的森林经营管理区划单元。 小班 subcompartment 内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的森林地块或小区，是森林资源规划设计调查、统计和森林经营管理的基本单位。 界址线 boundary line 宗地、无居民的边界线。 界址点 boundary point 土地的权属界址线的转折点。 地籍图 cadastral map 按特定的投影 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 、比例关系，采用专用符号，突出表示地籍要素的地图。 宗地图 parcel plan 描述一宗地位置、界址点线、相邻宗地关系以及宗地内房屋、林木等定着物位置关系的地籍图，是不动产登记和档案的附图。 缩略语 下列缩略语适用于本标准。 Boolean：布尔型值，0表示假，非0值表示真； Char：字符型数据； Date：日期型数据； Float：浮点型数据，数据长度不包括小数点“.”的位数； Int：整型数据； Varbin: 存储二进制文件所在的物理路径及文件名，在数据交换时需要将该字段指向的文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径值转换为存储交换数据文件的物理路径值； Varchar:可变长度的文本数据。 M：必选； O：可选； C：条件必选。 不动产登记数据库内容与要素分类 不动产登记数据库内容 不动产登记数据库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据、登记业务数据和其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。 不动产登记要素分类与编码 根据分类编码通用原则，将不动产登记数据要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三级类和四级类划分，大类采用面分类法，小类及以下采用线分类法，分类代码采用十位数字层次码组成，前四层分别设定为二位数字码，空位以0补齐，后两层设定为一位数字码。其结构如下： XX XX XX XX X X | | | | | | 大 类 码 小 类 码 一 级 类 要 素 码 二 级 类 要 素 码 三 级 类 要 素 码 四 级 类 要 素 码             其中： a） 大类码为专业代码，设定为二位数字码，其中：基础地理专业码为10，不动产登记专业码为20；小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以0补齐。不动产单元的业务代码为01，不动产权利的业务代码为02，不动产权利人的业务代码为03，不动产登记业务的业务代码为04；一至四级类码为要素分类代码。 b） 各要素类中如含有“其它”类，则该类代码直接设为“9”或“99”。 不动产登记要素分类代码与描述 不动产登记数据库要素代码与名称描述见表1。 表1 要素代码与名称描述表 要素代码 要素名称 要素类型 说明 1000000000 基础地理信息要素     1001000000 境界与政区     1001010000 行政区 空间 《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T 13923－2006）的扩展 1001020000 行政区界线 空间 《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T 13923－2006）的扩展 1001030000 行政区注记 空间 《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T 13923－2006）的扩展 1002000000 地籍区 空间   1003000000 地籍子区 空间   1004010000 栅格要素     1004010100 数字航空摄影影像     1004010101 数字航空正射影像图 空间   1004010300 数字栅格地图 空间   2000000000 不动产登记信息要素     2001000000 不动产单元     2001010000 宗地 空间   2001030000 房屋     2001030100 建筑物     2001030110 自然幢 空间   2001030120 逻辑幢 非空间   2001030130 层 非空间   2001030140 户 非空间   2001030200 构筑物 空间   2001040000 森林、林木 非空间   2001990000 其它定着物     2001990100 面状定着物 空间   2001990200 线状定着物 空间   2001990300 点状定着物 空间   2001060000 界址线 空间   2001070000 界址点 空间   2001080000 注记 空间   2002000000 不动产权利     2002010000 所有权     2002010100 土地所有权     2002010110 国家土地所有权 非空间   2002010120 集体土地所有权 非空间   2002010200 房屋所有权     2002010210 房屋等建筑物所有权 非空间   2002010220 构筑物所有权 非空间   2002010300 森林、林木所有权 非空间   2002020000 用益物权     2002020100 国有建设用地使用权 非空间   2002020200 集体建设用地使用权 非空间   2002020300 宅基地使用权 非空间   2002020400 土地承包经营权 非空间   2002020500 农用地其它使用权 非空间   2002020800 森林、林木使用权 非空间   2002020900 地役权 非空间   2002029900 其它相关权利 非空间   2002030000 担保物权     2002030100 抵押权 非空间   2002040000 法定事项     2002040100 预告 非空间   2002040200 异议 非空间   2002040300 查封 非空间   2003000000 不动产权利人 非空间   2004000000 不动产登记业务     2004010000 受理申请 非空间   2004020000 申请人 非空间   2004030000 收件 非空间   2004040000 收费 非空间   2004050000 审核 非空间   2004060000 缮证 非空间   2004070000 发证 非空间   2004080000 归档 非空间           空间要素分层 空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合表2的要求。 表2 空间要素分层 序号 层名 子层名 层要素 几何特征 属性表名 约束条件 说明 1 行政区划   行政区 Polygon XZQ M   行政区界线 Line XZQJX M   行政要素注记 Annotation ZJ M   2 地籍区   地籍区 Polygon DJQ M   3 地籍子区   地籍子区 Polygon DJZQ M   4 不动产单元 所有权宗地 所有权宗地 Polygon ZDJBXX M   宗地注记 Annotation ZJ O   界址线 Line JZX M   界址线注记 Annotation ZJ O   界址点 Point JZD M   界址点注记 Annotation ZJ O   使用权宗地 使用权宗地 Polygon ZDJBXX M   宗地注记 Annotation ZJ O   界址线 Line JZX M   界址线注记 Annotation ZJ O   界址点 Point JZD M   界址点注记 Annotation ZJ O   房屋 自然幢 Polygon ZRZ M   构筑物 Polygon GZW M   其它 定着物 面状定着物 Polygon MZDZW O   线状定着物 Line XZDZW O   点状定着物 Point DZDZW O   5 栅格数据 栅格数据 航空数字正射影像图 Image SGSJ O   数字栅格地图 Image SGSJ O                   数据库结构定义 空间要素属性结构 行政区属性结构 表3 行政区属性结构描述表（表名：XZQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 行政区代码 XZQDM Char 12   见GB/T 2260 M 见本表注1 4 行政区名称 XZQMC Char 100   非空 M   5 行政区面积 XZQMJ Float 15 2 >0 C 见本表注2 注1:行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到行政村级，即：“乡级以上行政区划代码+村级代码”，乡及乡以上行政区划代码采用GB/T 2260中的9位数字码，村级为三位数字码。 注2：行政区面积宜采用国家行政职能部门发布的数据，单位：平方米。                   行政区界线属性结构 表4 行政区界线属性结构描述表（表名：XZQJX） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 界线类型 JXLX Char 6   A.1界线类型字典表 M   4 界线性质 JXXZ Char 6   A.2界线性质字典表 M   5 界线说明 JXSM Varchar       O                     地籍区属性结构 表5 地籍区属性结构描述表（表名：DJQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   ＞0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 地籍区代码 DJQDM Char 9   非空 M   4 地籍区名称 DJQMC Char 100     C                     地籍子区属性结构 表6 地籍子区属性结构描述表（表名：DJZQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   ＞0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 地籍子区代码 DJZQDM Char 12   非空 M   4 地籍子区名称 DJZQMC Char 100     C                     宗地属性数据结构 1.1.1.1　宗地基本信息属性结构 表7 宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 宗地代码 ZDDM Char 19   非空 M   4 不动产单元号 BDCDYH Char 28     C   5 宗地特征码 ZDTZM Char 2   A.44宗地特征码字典表 M   6 坐落 ZL Char 200   非空 M 7 宗地面积 ZDMJ Float 15 4 ＞0 M 8 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 M 9 用途 YT Char 4     C 见本表注 10 等级 DJ Char 2   A.50 土地等级字典表     11 价格 JG Float 15 4 >=0 O 单位：万元 12 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M 13 权利性质 QLXZ Char 4   A.9权利性质字典表 C 当权利类型为使用权时必填。 14 权利设定方式 QLSDFS Char 2   A.10权利设定方式字典表   15 容积率 RJL Float 4 2 ＞0 O   16 建筑密度 JZMD Float 3 2 [0，1] O   17 建筑限高 JZXG Float 5 2 ＞0   单位：米 18 宗地四至-东 ZDSZD Char 200   非空 M 19 宗地四至-南 ZDSZN Char 200   非空 M 20 宗地四至-西 ZDSZX Char 200   非空 M 21 宗地四至-北 ZDSZB Char 200   非空 M 22 宗地图 ZDT Char 50   非空 M   23 图幅号 TFH Char 50   O 24 地籍号 DJH Char 20     O   25 备注 BZ Varchar     O 26 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M 27 产权状态 CQZT Char 10     O   28 国民经济行业分类代码 GMJJHYFLDM Char 10     O   29 土地权属来源证明材料 TDQSLYZMCL Varchar 100     O   30 组号 ZH Varchar 50     O   31 组名 ZM Varchar 200     O   32 地籍测量记事 CLJS Varchar 200     O   33 地籍调查结果审核意见 SHYJ Varchar 200     O   34 审核人 SHR Char 50     O   35 审核日期 SHRQ DATE       O   36 建筑占地面积 JZZDMJ Float 38   >=0 M   37 建筑面积 JZMJ Float 15 4 >=0 M   38 所有权类型 SYQLX Char 10   A.45 M   39 批准用途 PZYT Char 10   土地现状分类标准 M   40 批准面积 PZMJ Float 15 4 >=0 M   41 权属界线走向说明 JZXZXSM Varchar 200     O   42 权属调查记事 DCJS Vachar 200     O   43 调查人 DCR Char 50         44 调查日期 DCRQ Date           45 比例尺 BLC Char 20     O   46 测量人 CLR Varchar 50     O   47 测量日期 CLRQ Date       O   48 界址点位说明 JZDWSM Varchar 200     O   49 预编宗地代码 YBZDDM Char 19     O 调查宗地编码 50 区县代码 QXDM Char 50     M   51 地籍区代码 DJQDM Char 50     M   52 地籍子区代码 DJZQDM Char 50     M   53 区县名称 QXMC Char 50     M   54 地籍区名称 DJQMC Char 50     M   55 地籍子区名称 DJZQMC Char 50     M   注：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T 21010-2007执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。当宗地权利类型为使用权时必填，当宗地权利类型为所有权时可不填。                   1.1.1.2　宗地批准用途表属性结构 表8 宗地批准用途表表（表名：TDPZYT） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 宗地标识码 ZDBSM Char 50     M 对应宗地的BSM 2 是否主用途 SFZYT Char 10     M 1表示是 0表示否 3 土地用途 TDYT Char 10     M   4 土地用途名称 TDYTMC Char 20     M   5 土地价格 TDJG Char 200         6 土地等级 TDDJ Char 5         7 使用权起始时间 QSRQ Date           8 使用权终止日期 ZZRQ Date           9 使用期限 SYQX Char 50         注：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T 21010-2007执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。                   1.1.1.3　宗地实际用途表属性结构 表9 宗地实际用途表表（表名：TDSJYT） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 宗地标识码 ZDBSM Char 50     M 对应宗地的BSM 2 是否主用途 SFZYT Char 10     M 1表示是 0表示否 3 土地用途 TDYT Char 10     M   4 土地用途名称 TDYTMC Char 20     M   5 土地价格 TDJG Char 200         6 土地等级 TDDJ Char 5         7 使用权起始时间 QSRQ Date           8 使用权终止日期 ZZRQ Date           9 使用期限 SYQX Char 50         注：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T 21010-2007执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。                   宗海属性数据结构 1.1.1.4　宗海基本信息属性结构 表10 宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M   2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 宗海代码 ZHDM Char 19   C   4 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   5 宗海特征码 ZHTZM Char 2   A.44宗地（宗海）特征码字典表 M   6 项目名称 XMMC Char 100   非空 M 7 项目性质 XMXZ Char 2   A.49项目性质字典表 O 8 用海总面积 YHZMJ Float 15 4 ＞0 C 单位：公顷 9 宗海面积 ZHMJ Float 15 4 ＞0 C 单位：公顷 10 等别 DB Char 2   A.14海域等别字典表 O 11 占海岸线 ZHAX Float 15 2 ＞0 O 单位：米 12 用海类型A YHLXA Char 2   A.12海域使用类型A字典表 C 13 用海类型B YHLXB Char 2   A.13海域使用类型B字典表 C 14 用海位置说明 YHWZSM VarChar       O   15 海岛名称 HDMC Char 100     C   16 海岛代码 HDDM Char 19     C   17 用岛范围 YDFW Varchar       C   18 用岛面积 YDMJ Float 15 2 ＞0 C   19 海岛位置 HDWZ Varchar       C   20 海岛用途 HDYT Char 2   表A.53 无居民海岛用途字典表 C   21 宗海图 ZHT Varbin     非空 M   22 档案号 DAH Varchar       C   23 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M 24 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。                   1.1.1.5　用海状况属性结构 表11 用海状况属性结构描述表（表名：YHZK） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 宗海代码 ZHDM Char 19   非空 M   2 用海方式 YHFS Char 2   A.51用海方式字典表 M 3 用海面积 YHMJ Float 15 4 ＞0 M 单位：公顷 4 具体用途 JTYT Varchar     非空 M 5 使用金数额 SYJSE Float 15 4 >=0 M 单位：万元 6 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。                   1.1.1.6　用海、用岛坐标属性结构 表12 用海坐标属性结构描述表（表名：YHYDZB） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 宗海/海岛代码 ZHHDDM Char 19   非空 M   2 序号 XH Int 6   ＞0 M   3 北纬 BW Float 15 8 非空 M   4 东经 DJ Float 15 8 非空 M   5 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。                   自然幢属性结构 表13 自然幢属性结构描述表（表名：ZRZ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一   2 宗地标识码 ZDBSM Char 50   唯一 M 隶属宗地标识码   3 测绘状态 CHZT Int 10     M 0为预测，1为实测   4 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M     5 不动产单元号 BDCDYH Char 28     C     6 宗地代码 ZDDM Char 19   非空 M     7 自然幢号 ZRZH Char 24   非空 M     8 项目名称 XMMC Char 100   O     9 建筑物名称 JZWMC Char 100   O   10 竣工日期 JGRQ Date     O   11 建筑物高度 JZWGD Float 15 2 ＞0 O 单位：米   12 幢占地面积 ZZDMJ Float 15 3 ＞0 M 单位：平方米   13 幢用地面积 ZYDMJ Float 15 3 ＞0 M 单位：平方米   14 预测建筑面积 YCJZMJ Float 15 3 ＞0 C 单位：平方米   15 实测建筑面积 SCJZMJ Float 15 3 ＞0 C 单位：平方米   16 总层数 ZCS Int 4   ＞0 M     17 地上层数 DSCS Int 4   ＞=0 M   18 地下层数 DXCS Int 4   ＞=0 M   19 地下深度 DXSD Float 15 2 ＞=0 O 单位：米   20 规划用途 GHYT Char 3   A.17房屋用途字典表 M     21 房屋结构 FWJG Char 2   A.46房屋结构字典表 M     22 总套数 ZTS Int 6   ＞0 M     23 建筑物基本用途 JZWJBYT Char 200   O   24 分摊土地面积 FTTDMJ Float 38 2 >=0 C     25 土地使用权人 TDSYQR Varchar 100     O     26 坐落 ZL Varchar 100   非空 M     27 房地产交易价格 FDCJYJG Float 15 4   O     28 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 4   C     29 备注 BZ Varchar     O   30 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M   31 区县代码 QXDM Char 50     O     32 地籍区代码 DJQDM Char 50     O     33 地籍子区代码 DJZQDM Char 50     O     34 区县名称 QXMC Char 50     O     35 地籍区名称 DJQMC Char 50     O     36 地籍子区名称 DJZQMC Char 50     O                       构筑物属性结构 表14 构筑物属性结构描述表（表名：GZW） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   4 宗地代码 ZDZHDM Char 19   非空 M   5 构筑物名称 GZWMC Char 100   O 6 坐落 ZL Char 200   非空 M 7 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 M 8 面积 MJ Float 15 4 ＞0 M   9 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M                   面状定着物属性结构 表15 面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   4 宗地代码 ZDZHDM Char 19   非空 M   5 面状定着物类型 MZDZWLX Char 100   非空 M   6 定着物名称 DZWMC Char 100     O   7 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 M 8 面积 MJ Float 15 4 ＞0 M 9 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M                   线状定着物属性结构 表16 线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   4 宗地代码 ZDZHDM Char 19   非空 M   5 线状定着物类型 XZDZWLX Char 100   非空 M   6 定着物名称 DZWMC Char 100     O   7 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 O 8 面积 MJ Float 15 4 ＞0 O 9 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M                   点状定着物属性结构 表17 点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   4 宗地代码 ZDZHDM Char 19   非空 M   5 点状定着物类型 DZDZWLX Char 100   非空 M   6 定着物名称 DZWMC Char 100     O   7 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 O 8 面积 MJ Float 15 4 ＞0 O 9 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M                   界址线属性结构 表18 界址线属性结构描述表（表名：JZX） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 宗地标识码 ZDBSM Char 50     M   3 起点标识码 QSDBSM Char 50     M   4 终点标识码 ZZDBSM Char 50     M   5 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   6 界址线长度 JZXCD Float 15 2 >0 M 单位：米 7 界址线类别 JZXLB Char 2   A.48界址线类别字典表 M   8 界址线位置 JZXWZ Char 1   A.3界址线位置字典表 M   9 界线性质 JXXZ Char 6   A.2界线性质字典表 M   10 权属界线 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书编号 QSJXXYSBH Char 30     C 见本表注 11 权属界线协议书 QSJXXYS Varbin       C 见本表注 12 权属争议原由书编号 QSZYYYSBH Char 30     C 见本表注 13 权属争议原由书 QSZYYYS Varbin       C 见本表注 注：本表10、11和12、13两组字段，其中一组字段的值为必填。                   界址点属性结构 表19 界址点属性结构描述表（表名：JZD） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M 全局唯一 2 宗地标识码 ZDBSM Char 100     M 隶属宗地标识码，共用点以分号隔开 3 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   4 界址点号 JZDH Char 10   非空 M   5 界标类型 JBLX Char 2   A.4界标类型字典表 M   6 界址点类型 JZDLX Char 2   A.5界址点类型字典表 M   7 X坐标值 XZBZ Float 15 3   C   8 Y坐标值 YZBZ Float 15 3   C                     注记属性结构 表20 注记属性结构描述表（表名：ZJ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   >0 M   2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 注记内容 ZJNR Char 200   非空 M   4 字体 ZT Char 50   非空 M   5 颜色 YS Char 20   非空 M   6 磅数 BS Int 4   ＞0 O 单位：磅 7 形状 XZ Char 1     O   8 下划线 XHX Char 1     O   9 宽度 KD Float 15 2 ＞0 O   10 高度 GD Float 15 2 ＞0 O   11 注记点左下角X坐标 ZJDZXJXZB Float 15 3 ＞0 M   12 注记点左下角Y坐标 ZJDZXJYZB Float 15 3 ＞0 M   13 注记方向 ZJFX Float 10 6 [0, 2π] M 单位:弧度                   栅格数据属性结构 表21 栅格数据属性结构描述表（表名：SGSJ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50   ＞0 M   2 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   3 数据文件名 SJWJM Varbin     非空 M   4 头文件名 TWJM Varbin       O   5 元数据文件名 YSJWJM Varbin       O                     非空间要素数据结构 逻辑幢属性结构 表22 逻辑幢属性结构描述表（表名：LJZ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 2 自然幢标识码 ZRZBSM Int 10     M 隶属自然幢标识码 3 逻辑幢号 LJZH Char 20   非空 M   4 自然幢号 ZRZH Char 24   非空 M 见本表注 5 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   6 门牌号 MPH Char 50     O   7 预测建筑面积 YCJZMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 8 预测地下面积 YCDXMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 9 预测其它面积 YCQTMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 10 实测建筑面积 SCJZMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 11 实测地下面积 SCDXMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 12 实测其它面积 SCQTMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 13 竣工日期 JGRQ Date       O   14 房屋结构1 FWJG1 Char 4   A.46房屋结构字典表 O   15 房屋结构2 FWJG2 Char 4   A.46房屋结构字典表 O   16 房屋结构3 FWJG3 Char 4   A.46房屋结构字典表 O   17 建筑物状态 JZWZT Char 4   A.47建筑物状态字典表 O   18 房屋用途1 FWYT1 Char 4   A.17房屋用途字典表 O   19 房屋用途2 FWYT2 Char 4   A.17房屋用途字典表 O   20 房屋用途3 FWYT3 Char 4   A.17房屋用途字典表 O   21 总层数 ZCS Int 4   ＞0 O   22 地上层数 DSCS Int 4   ＞=0 O   23 地下层数 DXCS Int 4   ＞=0 O   24 备注 BZ Varchar       O   注：自然幢号引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可以划分为多个逻辑幢。                                     层属性结构 表23 层属性结构描述表（表名：C） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注   标识码 BSM Char 50     M 全局唯一   自然幢标识码 ZRZBSM Char 50     M   1 层号 CH Char 20   非空 M   2 自然幢号 ZRZH Char 24   非空 M 见本表注1 3 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   4 实际层 SJC Int 3   O 见本表注2 5 名义层 MYC Char 50 O 见本表注2 6 层建筑面积 CJZMJ Float 15 3 ＞0 O 单位：平方米 7 层套内建筑面积 CTNJZMJ Float 15 3 ＞0 O 单位：平方米 8 层阳台面积 CYTMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 9 层共有建筑面积 CGYJZMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 10 层分摊建筑面积 CFTJZMJ Float 15 3 ＞=0 O 单位：平方米 11 层半墙面积 CBQMJ Float 15 3 ＞0 O 单位：平方米 12 层高 CG Float 15 2 ＞0 O 单位：米 13 水平投影面积 SPTYMJ Float 15 3 ＞0 O 单位：平方米 注1：自然幢号字段引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可包含多个层。 注2：实际层字段表示户所在的具体层，地上从1开始向上递增，地下从-1开始向下递减。名义层是因避讳或习惯需要而采用的文字表达。                                     户属性结构 表24 户属性结构描述表（表名：H） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   2 标识码 BSM Char 50     M   3 自然幢标识码 ZRZBSM Char 50     M 隶属自然幢标识码 4 逻辑幢标识码 LJZBSM Char 50     M 隶属逻辑幢标识码 5 层标识码 CBSM Char 50     M 隶属层标识码 6 房屋状态 CHZT Int 10     M 0为期房，1为现房 7 预测标识码 YCBSM Int 10       房屋为现房时，与之关联的期房标识码 8 房屋编码 FWBM Char 26   非空 M 见本表注1 9 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   10 自然幢号 ZRZH Char 24     O 见本表注2 11 逻辑幢号 LJZH Char 20     O 见本表注2 12 层号 CH Char 20     O 见本表注2 13 坐落 ZL Char 100   非空 M 14 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 M 15 实际层数 SJCS Float 4 2 ＞0 O 见本表注3 16 户号 HH Int 6   ＞0 O 见本表注4 17 室号部位 SHBW Char 20   非空 M 18 户型 HX Char 2   A.15户型字典表 O 19 户型结构 HXJG Char 2   A.16户型结构字典表 O 20 房屋用途1 FWYT1 Char 2   A.17房屋用途字典表 O 21 房屋用途2 FWYT2 Char 2   A.17房屋用途字典表 O 22 房屋用途3 FWYT3 Char 2   A.17房屋用途字典表 O 23 预测建筑面积 YCJZMJ Float 15 2 ＞=0 C 见本表注5 24 预测套内建筑面积 YCTNJZMJ Float 15 2 ＞=0 C 见本表注5 25 预测分摊建筑面积 YCFTJZMJ Float 15 2 ＞=0 C 见本表注5 26 预测地下部分建筑面积 YCDXBFJZMJ Float 15 2 ＞=0 C 见本表注5 27 预测其它建筑面积 YCQTJZMJ Float 15 2 ＞=0 C 见本表注5 28 预测分摊系数 YCFTXS Float 15 6 ＞=0 O   29 实测建筑面积 SCJZMJ Float 15 3 ＞=0 C 见本表注6 30 实测套内建筑面积 SCTNJZMJ Float 15 3 ＞=0 C 见本表注6 31 实测分摊建筑面积 SCFTJZMJ Float 15 3 ＞=0 C 见本表注6 32 实测地下部分建筑面积 SCDXBFJZMJ Float 15 3 ＞=0 C 见本表注6 33 实测其它建筑面积 SCQTJZMJ Float 15 3 ＞=0 C 见本表注6 34 实测分摊系数 SCFTXS Float 15 6 ＞=0 O   35 共有土地面积 GYTDMJ Float 15 3 ＞=0 O   36 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 3 ＞=0 O   37 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 3 ＞=0 O   38 房屋类型 FWLX Char 2   A.18房屋类型字典表 O 39 房屋性质 FWXZ Char 2   A.19房屋性质字典表 O 40 房产分户图 FCFHT Char 200     O   41 状态 ZT Char 2   A.11不动产单元状态字典表 M 42 产权来源 CQLY Varchar 50     O   43 产权状态 CQZT Varchar 10     O   44 占地面积 ZDMJ Float 15 4   O   45 名义层 MYC Varchar 50     0   46 土地使用权人 TDSYQR Varchar 100     M 单位或个人及其它 47 墙体归属东 QTGSD Varchar 50     O   48 墙体归属北 QTGSB Varchar 50     O   49 墙体归属南 QTGSN Varchar 50     O   50 墙体归属西 QTGSX Varchar 50     O   51 总层数 ZCS Float 15 4   M 实际层数 52 房号 FH Varchar 50     O   53 房地产交易价格 FDCJYJG Float 15 4 >=0 C   54 房屋结构 FWJG Varchar 10   A,16 M   55 所在层 SZC Varchar 50     M   56 起始层 QSC Int 4     M   57 终止层 ZZC Int 4     M   58 竣工时间 JGSJ Date       O   59 规划用途 GHYT Varchar 10   A.17 M Z字典 60 权利性质 QLXZ Char 10     O   61 宗地标识码 ZDBSM Char 50     O   62 单元号 DYH Varchar 50     M   63 产别 FWCB Varchar 50     O   64 项目名称 XMMC Varchar 100     O   65 土地使用起始时间 TDSYQSSJ Date     非空 M   66 土地使用结束时间 TDSYJSSJ Date     非空 M   67 用途 YT Char 4     C   注1：房屋编码字段应符合《房屋代码编码标准》（JGJ/T 246-2012）。 注2：层号、逻辑幢号、自然幢号是户的附加属性，用于关联户所在的层、逻辑幢、自然幢。 注3：当有复式结构时，用实际层数字段表示，默认值为1。 注4：户号字段表示一个层当中的户顺序号。 注5：期房时必选。 注6：现房时必选。                   土地所有权属性结构 表25 土地所有权属性结构描述表（表名： TDSYQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 宗地代码 ZDDM Char 19   非空 M   5 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   6 业务号 YWH Char 20   O 见本表注1 7 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M 见本表注2 8 登记类型 DJLX Char 6   A.21登记类型字典表 M   9 登记原因 DJYY Varchar     非空 M   10 面积单位 MJDW Char 2   A.7面积单位字典表 M   11 农用地面积 NYDMJ Float 15 4 ＞=0 O   12 耕地面积 GDMJ Float 15 4 ＞=0 O   13 林地面积 LDMJ Float 15 4 ＞=0 O   14 草地面积 CDMJ Float 15 4 ＞=0 O   15 其它农用地面积 QTNYDMJ Float 15 4 ＞=0 O   16 建设用地面积 JSYDMJ Float 15 4 ＞=0 O   17 未利用地面积 WLYDMJ Float 15 4 ＞=0 O   18 不动产权证号 BDCQZH Varchar     非空 M 见本表注3 19 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 20 登记机构 DJJG Char 200   非空 M   21 登簿人 DBR Char 50   非空 M   22 登记时间 DJSJ Date     非空 M   23 附记 FJ Varchar       O   24 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M   25 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 26 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 27 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填 注1：业务号字段引用受理申请表中的业务号字段，用于记录产生本权利的业务号，下同。 注2：权利类型字段用于区分不同的权利，下同。 注3：不动产权证号字段用于记录登簿后生成的权证号，在分别持证时，多个权证号之间用“、”分隔，引用“国土资发[2015]25号”规定的规则，下同。                                     建设用地使用权、宅基地使用权属性结构 表26 建设用地使用权、宅基地使用权属性结构描述表（表名：JSYDSYQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 宗地代码 ZDDM Char 19   非空 M   5 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   6 业务号 YWH Char 20   O   7 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M   8 登记类型 DJLX Char 6   A.21登记类型字典表 M 9 登记原因 DJYY Varchar     非空 M 10 使用权面积 SYQMJ Float 15 2 ＞0 O 单位：平方米 11 使用权起始时间 SYQQSSJ Date       C 国有建设用地需填写 12 使用权结束时间 SYQJSSJ Date       C 国有建设用地需填写 13 取得价格 QDJG Float 15 4 ＞=0 O 单位：万元 14 不动产权证号 BDCQZH Varchar     非空 M   15 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 16 登记机构 DJJG Char 200   非空 M 17 登簿人 DBR Char 50   非空 M 18 登记时间 DJSJ Date     非空 M 19 附记 FJ Varchar     O 20 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M 21 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 22 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 23 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填 注：本表可记录国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权的信息。                                     房地产权（项目内多幢房屋）属性结构 1.1.1.7　房地产权（项目内多幢房屋）属性结构 表27 房地产权（项目内多幢房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ1） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M 见本表注 2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 对应不动产单元标识码 4 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   5 业务号 YWH Char 20   O   6 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M   7 登记类型 DJLX Char 6   A.21登记类型字典表 M 8 登记原因 DJYY Varchar     非空 M 9 房地坐落 FDZL Char 200   非空 M 10 土地使用权人 TDSYQR Varchar     非空 M 11 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 2 ＞0 O 单位：平方米 12 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 2 ＞0 O 单位：平方米 13 土地使用起始时间 TDSYQSSJ Date     非空 M   14 土地使用结束时间 TDSYJSSJ Date     非空 M   15 房地产交易价格 FDCJYJG Float 15 4 ＞=0 O 单位：万元 16 不动产权证号 BDCQZH Varchar     非空 M   17 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 18 登记机构 DJJG Char 200   非空 M   19 登簿人 DBR Char 50   非空 M   20 登记时间 DJSJ Date     非空 M   21 附记 FJ Varchar       O   22 房产分户图 FCFHT Varbin       O   23 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M   24 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 25 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 26 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填 注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。                   1.1.1.8　房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构 表28 房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构描述表（表名：FDCQXM） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 项目名称 XMMC Char 200   非空 M 5 幢号 ZH Char 200   非空 M 6 总层数 ZCS Int 4   O 7 规划用途 GHYT Char 3   A.17房屋用途字典表 O 8 房屋结构 FWJG Char 2   A.46房屋结构字典表 O 9 建筑面积 JZMJ Float 15 2 O 单位：平方米 10 竣工时间 JGSJ Date     O   11 总套数 ZTS Int 4   O                   房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构 表29 房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ2） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M 见本表注 2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   5 业务号 YWH Char 20   O   6 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M   7 登记类型 DJLX Char 6   A.21登记类型字典表 M 8 登记原因 DJYY Varchar     非空 M 9 房地坐落 FDZL Char 200   非空 M 10 土地使用权人 TDSYQR Varchar     非空 M 11 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 2 ＞0 O 单位：平方米 12 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 2 ＞0 O 单位：平方米 13 土地使用起始时间 TDSYQSSJ Date     非空 M 14 土地使用结束时间 TDSYJSSJ Date     非空 M 15 房地产交易价格 FDCJYJG Float 15 4 ＞=0 O 单位：万元 16 规划用途 GHYT Char 3   A.17房屋用途字典表 M 17 房屋性质 FWXZ Char 2   A.19房屋性质字典表 O 18 房屋结构 FWJG Char 2   A.46房屋结构字典表 O 19 所在层 SZC Int 4     M 20 总层数 ZCS Int 4   ＞0 M 21 建筑面积 JZMJ Float 15 2 ＞0 M 单位：平方米 22 专有建筑面积 ZYJZMJ Float 15 2 ＞0 M 单位：平方米 23 分摊建筑面积 FTJZMJ Float 15 2 ＞0 M 单位：平方米 24 竣工时间 JGSJ Date     O   25 不动产权证号 BDCQZH Varchar       C 对于不动产登记之前的历史数据可不填写，否则应填写。 26 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 27 登记机构 DJJG Char 200   非空 M 28 登簿人 DBR Char 50   非空 M 29 登记时间 DJSJ Date     非空 M 30 附记 FJ Varchar     O 31 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M 32 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 33 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 34 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填 注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。                                     建筑物区分所有权业主共有部分数据结构 表30 建筑物区分所有权业主共有部分属性结构描述表（表名：FDCQ3） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M 见本表注 2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   5 业务号 YWH Char 20   O   6 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M   7 建（构）筑物编号 JGZWBH Char 10   非空 M   8 建（构）筑物名称 JGZWMC Char 100   非空 M   9 建（构）筑物数量 JGZWSL Int 6   ＞0 M   10 建（构）筑物面积 JGZWMJ Float 15 2 ＞0 M 单位：平方米 11 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 2 ＞0 O 单位：平方米 12 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 13 登记机构 DJJG Char 200   非空 M   14 登簿人 DBR Char 50   非空 M   15 登记时间 DJSJ Date     非空 M   16 附记 FJ Varchar       O   17 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M   18 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 19 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 20 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填 注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。                                     构（建）筑物所有权属性结构 表31 构（建）筑物所有权属性结构描述表（表名： GJZWSYQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   5 业务号 YWH Char 20   O   6 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M   7 登记类型 DJLX Char 6   A.21登记类型字典表 M 8 登记原因 DJYY Varchar     非空 M 9 坐落 ZL Char 200   非空 M 10 土地使用权人 TDHYSYQR Char 100   非空 M   11 土地使用面积 TDHYSYMJ Float 15 2 ＞0 M 单位：平方米 12 土地域使用起始时间 TDHYSYQSSJ Date       O   13 土地使用结束时间 TDHYSYJSSJ Date       O   14 构（建）筑物类型 GJZWLX Char 3   A.25构(建)筑物类型字典表 M   15 构（建）筑物规划用途 GJZWGHYT Char 200   非空 M   16 构(建)筑物面积 GJZWMJ Float 15 2 ＞0 M 单位：平方米 17 竣工时间 JGSJ Date       O   18 不动产权证号 BDCQZH Varchar     非空 M   19 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 21 登记机构 DJJG Char 200   非空 M 21 登簿人 DBR Char 50   非空 M 22 登记时间 DJSJ Date     非空 M 23 附记 FJ Varchar       O 24 构（建）筑物平面图 GJZWPMT Varbin       O   25 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M 26 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 27 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 28 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填                   农用地使用权（非林地）属性结构 表32 农用地使用权（非林地）属性结构描述表（表名：NYDSYQ） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 要素代码 YSDM Char 10   见表1 M   2 标识码 BSM Char 50     M 全局唯一 3 单元标识码 BDCDYBSM Char 50     M 不动产单元标识码 4 不动产单元号 BDCDYH Char 28   非空 M   5 业务号 YWH Char 20     O   6 权利类型 QLLX Char 2   A.8权利类型字典表 M   7 登记类型 DJLX Char 6   A.21登记类型字典表 M   8 登记原因 DJYY Varchar     非空 M   9 坐落 ZL Char 200   非空 M 10 发包方代码 FBFDM Char 100   非空   引用《农村土地承包经营权要素编码规则》（NY/T 2538） 11 发包方名称 FBFMC Char 100   非空 M   12 承包（使用权）面积 CBMJ Float 15 4 ＞0 M 单位：亩 13 承包(使用)起始时间 CBQSSJ Date     非空 M   14 承包(使用)结束时间 CBJSSJ Date     非空 M   15 土地所有权性质 TDSYQXZ Char 2   A.45 土地所有权性质字典表 M   16 水域滩涂类型 SYTTLX Char 2   A.23水域滩涂类型字典表 O   17 养殖业方式 YZYFS Char 2   A.24养殖业方式字典表 O   18 草原质量 CYZL Varchar     O   19 适宜载畜量 SYZCL Int 10   ＞=0 O 单位：头（只） 21 不动产权证号 BDCQZH Varchar     非空 M   21 区县代码 QXDM Char 6   A.20区县字典表 M 记录属地。 22 登记机构 DJJG Char 200   非空 M 23 登簿人 DBR Char 50   非空 M 24 登记时间 DJSJ Date     非空 M 25 附记 FJ Varchar     O 26 权属状态 QSZT Char 2   A.22权属状态字典表 M 27 注销业务号 ZXYWH Char 50       状态为注销时必填 28 注销时间 ZXSJ Date         状态为注销时必填 29 注销原因 ZXYY Char 200       状态为注销时必填 注：本表可记录土地承包经营权、农用地的其它使用权的信息。