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万科住宅设计规范.doc

万科住宅设计规范

Maurice敬辉
2017-09-18 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《万科住宅设计规范doc》,可适用于综合领域

万科住宅设计规范万科住宅统一设计要求【目的】:方便一线公司确定审查图纸之审查要点编制可行、实用的住宅设计统一技术措施为设计单位提供设计参考依据使设计处于受控状态杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现提高万科住宅品质为设计部设计人员提供技术流程指导。【形式】:住宅设计统一技术措施图纸编制深度统一技术措施重点部位营造作法典型构造节点【适用范围】:本《要求》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设计部设计人员提供技术流程指导(本《要求》仅对建筑专业其他专业要求见工程管理相应规范(《要求》中涉及到的材料及部品应按《部品标准》执行。【实施】:本《要求》为各分公司设计部编制统一设计要求和习惯做法提供参考在正常情况下各分公司设计部应按此《要求》执行当出现特殊情况或存在更好的技术措施时请提前知会集团设计工程部以便集团设计工程部及时对《要求》进行改进。【编制单位】:集团设计工程部【施行日期】:年月目录第一部分:住宅设计统一技术措施一(总平面设计(间距(消防(流线设计(附属用房(摩托车、自行车存放二(单元户型设计(玄关(厨房(卫生间(阳台(门(窗(空调(油烟机热水器(插座开关散热器(其它三(公用空间(单元入口(楼梯(电梯(裙房商铺(地下室半地下室(会所(墙体(屋面、女儿墙、屋顶栏杆(地下车库及汽车坡道管道井、设备表箱(垃圾收集(设备选型(其它四(室外工程(竖向设计(道路铺地(游泳池(儿童游戏场地(绿化(其它第二部分:图纸编制深度统一要求一(图纸目录二(设计说明三(总平面图四(各层平面图五(立面六(剖面七(户型大样八(厨卫大样九(楼梯大样十(门窗大样及门窗表十一(外墙大样十二(其它细部大样十三(与其它专业校对要点第三部分:重点部位营造作法一(屋面东北地区屋面构造作法坡屋面()上人平屋面非上人平屋面种植屋顶华北地区屋面构造作法坡屋面()上人平屋面非上人平屋面种植屋顶华东地区屋面构造作法坡屋面()上人平屋面非上人平屋面种植屋顶华南地区屋面构造作法坡屋面()上人平屋面非上人平屋面种植屋顶二(卫生间楼面构造作法墙体构造作法墙体材料导墙作法墙体防水第四部分:典型构造节点(此部分后补)(地下室通风道出地面(地下室坡道排水沟(地下室侧墙与室外地面交接节点(空调板(凸窗上下口(出屋面台阶(露台出屋面门口节点(屋面防水节点(屋面变形缝第一部分住宅设计统一技术措施一总平面设计间距建筑平面搭接错位时h值(净尺寸)不宜大于m以免影响采光。消防总图中应做好消防车道及消防车登高面设计注意人车分流当消防车道下面为地下室时结构应考虑消防车总重KN荷载。登高面登高面宜在用地红线内解决条件限制时可利用绿化带作登高面但绿化带下应设硬地并按消防车总重KN计算。当建筑物凹入处进深不大于m(净宽)时该凹入范围可计入周边长度算作登高面如凹槽宽度不大于m(净宽)该宽度可不计入建筑周边总长度。消防车道高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道尽端式消防车道应设m×m回车场。消防车最小转弯半径:高层m多层m。消防车道最小宽度:登高面处m其它处m。消防车道的坡度:登高面,其它处,。消防车道距建筑物距离宜m。高层建筑的沿街长度超过m或总长度超过m时应设穿过高层建筑的消防通道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道通道之间的距离不宜超过m。(流线设计住宅出入口处应设置人车分流专用通道当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置避免人、货流交叉减少交通安全隐患。附属用房总平面设计时应在小区显著位置(如入口附近)设置管理用房。应在住宅(区)的下风向和较隐蔽处设垃圾站其面积不宜小于与住宅距离不宜小于m外部与道路相连垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料并配置给排水设施。箱式变电在总图中要综合考虑不应设在入口附近建议其与主体建筑的间距不小于m以免影响景观和采光。(摩托车、自行车存放总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚(库)其与主体建筑的间距不宜小于m偏低档次的住宅项目宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。出于安全问题,自行车库不宜设在地下车库内应单独考虑。二单元户型设计单元户型基本设计要求层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为m档次较高的可为m若采用中央空调不宜小于m。厨房、卫生间室内净高不小于m排水横管下皮距楼地面的净高不小于m且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于m(净宽)深宽比不宜大于应减少开向起居厅的门洞布置家具的墙面直线长度不应小于m无阳台的起居厅宜设计宽度大于m的低窗台观景凸窗。平面有凹槽的高层住宅其凹槽的开口宽度不应小于m(净宽)凹槽的深宽比不应大于。避免卧室紧靠电梯井道如无法解决则应采取相应降噪措施:相邻的墙体为隔音墙体大于ms井道上部应设高度大于m的隔声层隔声层设×进出口。复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。户内通向所有房间的走道净宽不宜小于当走道长度大于时应相应加宽至。户内楼梯宽度应注意为净宽当一面临空时墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于。门宽大于的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气且内门门下空隙不应小于。玄关玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间净宽宜。户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置以免发生冲突户配电箱所龛入墙面可适当加宽为门铃宜采用遥控式门铃对讲机距门边的距离宜大于其下方可设玄关灯开关。厨房中、高档住宅厨房面积不应小于m单排布置设备的厨房净宽不宜小于m,双排布置时净宽不宜小于m。橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线以间距、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置橱柜进深宜长度在,之间吊柜进深净高不小于厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置并设相应的插座电器插座应避免靠近水盆、灶具。(厨房具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》)厨房主要设备尺寸表设备名称长(mm)宽(mm)高(mm)灶台,,洗涤台,,操作台,,吊柜(普通),,调料,,,抽油烟机,根据油烟机型配合确定冰箱位宽度不小于若考虑美式大冰箱尺寸应为注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。如洗衣机设在厨房预留机位应不小于x厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏地漏地漏位于洗衣机出水口一侧离橱柜距离不小于。洗菜盆洗手盆建议采用底出水供水方式。厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。吊顶下皮应高于窗洞上皮。厨房应设排烟道中高档厨房应结合烟道设计管道井。(排烟道尺寸表详见“二单元户型设计――油烟机”)为便于迅速排除油烟和异味厨房外窗或外墙宜设换气扇。北方地区厨房应进行采暖设计。设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内一定要采取防潮措施北方地区尤其要注意。厨房楼面结构板未降板时应设门槛。(现在都做了降板处理)厨房门下端如设百页通风口其外形尺寸不小于×无百页者门下空隙不应小于。卫生间当两户卫生间位于凹槽相对布置时窗应错位布置避免通视卫生间窗宜采用磨砂玻璃。卫生间门应在隐蔽处开设直接开向起居厅的卫生间应设前室。应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响不宜沿卧室墙面布置。卫生间设施(卫生间具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》)公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主柱盆或台盆边距墙应大于主人卫生间台面宽度宜,长度不小于高度台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面的距离为毛巾架距地避免与插座位置矛盾坐便器净宽宜为最小净宽不小于。淋浴间净宽宜为最小净宽不小于淋浴开关距地,淋浴喷头由距地,上下推拉杆固定地漏位于淋浴头下部居中并距墙。浴缸尺寸宜采用x档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸淋浴喷头做法参上热水器不应设在浴缸的中部。普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。不宜采用下沉式卫生间设计如条件限制必须采用时卫生间楼面应为抗渗混凝土给水管管材宜采用新型管材水平溢流管应接至排水立管。排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部施工时要注意浴缸底部一定做防水层。大户型主卫生间宜洗、浴分间设洁具设施要与户型档次相匹配应设管道井。暗厕应设计通风道其位置应避免靠近给水管及设在门后。成品排风道选用表层数尺寸×或×或×,×或×,×或×注:高层排风道宜采用“主,次,主”变压式风道且防止串味应采用单双层分别排风系统。(高层排风道排风口应有防火止回阀加工厂应随风道统一供应。当下层为商用空间时结构设计时应考虑卫生间洁具的布置避免洁具正下方是大梁导致无法居中安装。复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排的排水方式。卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。卫生间应从门口向地漏找坡度地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。卫生间结构宜沉板,未降板的卫生间应设门槛。卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮。管线设计要合理避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗塑料泛水管穿墙埋设时高度应大于避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下方。北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。室内的PVC管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音。阳台非封闭阳台地面应比室内最少低如有困难以及顶层露台的门应设门槛。当洗衣机位于阳台时洗衣污水不应直接排到雨水管内应设防止溢流和干涸专用排水地漏阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空当洗衣机置于窗下时窗台高度不宜小于以保证窗的开启和给水管的设置。进深大于的阳台挑梁要设计成梯形避免挑梁高度过大影响室内采光。阳台栏板下部应设高边梁阳台栏杆严禁横向设计防止幼儿攀爬减少安全隐患。观景阳台宽度不宜小于其它阳台不宜小于。顶层阳台应设顶板复式住宅的阳台应考虑晾衣及遮阳的需要。北方地区生活阳台应设计为封闭阳台且栏板及顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露底为架空的封闭阳台应在底板下面贴厚聚苯保温板并设吊顶。阳台排水禁止散排应设地漏地漏的位置建筑专业要结合雨水管宜靠近外墙、阳台角端设置不宜设在门口阳台地面应向地漏找坡。阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品不宜采用门联窗考虑室内镶地板的高度阳台门下门框高度不应小于避免使室内完成面高于门框影响美观且不防水北方地区开敞阳台门窗应为保温门窗。各户毗邻阳台应考虑分隔避免可以互相走通减少不安全因素。阳台金属栏杆应进行防锈处理北方地区高层住宅宜采用实体栏板。高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性玻璃厚度不小于厚。(门门洞口宜按如下尺寸设计:入户门x(普通)x(高档)位于门洞外樘卧室门x位于门洞中樘厨房门x位于门洞内樘门下方宜设×通风百页无百页者门下空隙不应小于。卫生间门x位于门洞外樘门下方宜设x或×通风百页无百页者门下空隙不应小于。佣人房门x位于门洞中樘门碰距地。门垛尺寸不小于,且做构造柱加固。(施工时注意不要遗漏)外檐门应外开以防风。住户首层外檐门窗需考虑防盗设施。(窗凸窗窗台高宜,进深。距地高以下应为固定窗扇且全落地窗应设高窗护栏(窗外为阳台或平台时不受此限制)。窗楣应设滴水槽。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽以免遮阳板上的水停留时间过长导致砌体外墙渗漏或者在遮阳板外墙挑檐位置设高混凝土止水坎(详第四部分节点详图)。厨卫窗台宜高窗上部应设,高固定扇以安装排风扇并在相应位置设中心距地的电源插座固定扇开关和顶灯开关一起设于卫生间门口。厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗。厅卧窗上皮距楼地面高度宜为或以上厨卫考虑设备污水管不穿洞(走梁下)可降低到。开间大于、等于的房间窗宽不宜小于。未设阳台的起居厅大窗开启扇最少有两扇以便于空调室外机安装。两侧未设混凝土挡板的凸窗设计时应考虑风向因素开启扇不应面向主导风向以免引起漏水。窗框与凸砼体结合的施工缝一定要用防水砂浆填实避免杂物导致凸窗台底板部及窗角处渗水。窗型设计时不应仅考虑外观整体形象还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积的且厨房不得小于凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。北方地区凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆以免墙体交接处产生结露。位于转角处的窗(阳台门)应避免视线干扰。(空调采用分体式空调空调室内机应避免对床直吹户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室内机位置。空调机位空调机位应考虑便于安装及维修(不必用吊篮)不宜设在凸窗窗台板下面应靠近门窗洞口设置位于凹槽处距离过近而对吹的两个室外机应相互错位如空调板设于卫生间外墙卫生间的窗户开启扇应考虑空调主机出去宽度不小于,高不小于。室外机位下皮距地宜(双机)。常用分体空调室内、室外机参考尺寸型号室内机室外机长高厚长高厚匹匹匹匹注:本表为偏大机型尺寸仅供参考不同品牌外形尺寸略有不同。空调洞要靠近空调插座并在同一方位。(详第四部分节点详图)大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机应考虑柜机留洞位置、冷凝水管预埋管中距地。普通分体空调冷凝水管应预埋避免直接插入雨水管中(特别是北方地区)标准层留三通距地三通口留于室内时考虑美观高度可适当上移。(详第四部分节点详图)空调外机不宜设置在封闭阳台内夏季不散热易死机噪声大。北方特别是东北地区空调板应设保温减少冷桥。低档项目宜考虑窗式空调的安装。阳台推拉门到墙边应留不小于宽的门垛避免空调管穿玻璃。(油烟机厨房内应设成品排烟道多层x(外围尺寸)高层x。成品排烟道选用表层数尺寸×或×,×或×,×或×,×或×注:高层排烟道应采用“主,次,主”变压式烟道且防止串烟串味应采用单双层分别排风系统。(高层排烟道排风口应有防火止回阀加工厂应随烟道统一供应。热水器热水器宜设在厨房且采用强排式不应采用直排式注意预留安装空间和电源插座厨房与卫生间合用时宜考虑升安装宽度度卫生间单用考虑,升安装宽度度排气道尺寸为排风孔中距地。北方地区如热水器设在生活阳台内则阳台应设保温。热水器与用水点管道不应过长宜控制在米之内大于米的热水管应设保温。热水管(铝塑管)埋墙时容易被设钉枪打穿与之相连卫生间安装毛巾杆等配件时应注意。热水器应避免设置在浴缸侧面中间影响使用。(插座、开关、散热器插座、开关(散热器)应结合家具布置合理设计避免与门的开启方向、流线相矛盾床头柜、电视柜书桌处应设插座门口、空调附近设开关厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置并设相应的插座且电器插座应避免靠近水盆、灶具。建筑专业平面门窗进行修改时应及时照会设备专业。北方地区采用集中供暖方案时散热器的设置应与水、电专业密切配合校对散热器、插座、开关以及给排水管位置以免发生冲突,如将插座置于散热器的后面。可视对讲、门铃、玄关灯开关离入户门边距离宜要考虑玄关、鞋柜的位置。客厅电话线与电视线插座应避免设在同一方位书房应设电话线。网线接口建议设在书房不宜设在起居厅且接口位置应结合字台及插座设计。高档次住宅起居厅宜考虑音响线的埋设。(其它建、结、水、暖(空调)、电各专业应在初步设计、施工图设计时分阶段进行专业会审各留洞位置应与雨落管、排污管位置相协调以免发生冲突大型洞口应计算洞顶标高以免与楼板、梁发生冲突。结构设计时应注意校对梁、墙关系并考虑梁对室内环境影响如:避免梁偏向降板房间一边而使地面出台避免位于隔墙上的梁偏向起居室、餐厅一侧避免卫生间座厕正下方是大梁导致无法居中安装房间中部及门顶不应见梁室内明梁下皮不应低于。洗衣机进水龙头应采用接口式。三(公共空间(单元入口单元入口处应设雨篷门洞最小尺寸宜为x且设闭门器地面找,坡坡向门外。设置电梯的住宅单元入口台阶处应设坡道以方便残疾人、婴儿车通行及用户搬运。管道不宜集中设在单元入口处如设置应用轻质隔板加以封堵并在隐蔽位置设可拆卸的×壁板检查口。单元入口处应设信报箱。单元入口处走道净宽不应小于。北方地区高层住宅首层大厅应进行采暖设计。首层入户大堂墙面应采用可擦洗材料。(楼梯楼梯外窗宜采用推拉窗窗台高小于的窗及通窗应设高窗护栏。高层住宅楼梯消火栓明设在休息平台处时休息平台宽度应比正常宽度加宽同时设计时应注意消火栓上皮与框架梁的关系。楼梯高度多层住宅小进深楼梯结构设计时应重点注意入口处以及二层休息平台处净高不应小于m梯段净高(为最低或最高一级踏步前缘线以外m范围内至上方突出物下缘间的铅垂高度)不应小于m应特别注意长短跑楼梯的梯段净高(详第四部分详图示意)计算净高时应注意预留施工误差。与地下室合用的楼梯应在首层设乙级防火门加以分隔。当高层住宅疏散楼梯为剪刀梯时两个楼梯不应均与同一部消防电梯合用前室。高层建筑标准层的二部疏散楼梯到达底层时不得合二为一共用门厅的同一个出口两个安全出口应均直通室外并且两个出口之间的距离不应小于m。(电梯电梯数量、吨位、速度应满足居住人流量要求平均等候时间不宜超过秒发梯间隔时间不宜超过秒。具体设计参下表。住宅电梯设计参数类别数量(户台)额定容量(人)速度(ms)经济级,常用级舒适级豪华级<>大于十一层的高层住宅其电梯数不应少于台其中每层住人、层数为层以上时应设台电梯每层住人、层数为层以上时应设台电梯且至少设一部sm的电梯。消防电梯的速度VHsm容量人(kg)。当层数超过层时电梯宜垂直分区设计(消防电梯除外)。消防电梯井底应设排水设施排水井容量不应小于m且不宜布置在电梯井内而应布置在临近消防电梯的地方并用暗管连接如地下室兼人防时应注意排水井应设在染毒区。电梯在人防清洁区内使用时应设前室且前室门为防护密闭门。电梯间宜自然通风采光否则应考虑通风抽湿设施。电梯井道不宜与起居厅、居室贴临必须贴临时电梯井道应为隔音墙体,且大于ms井道上部应设高度大于m的隔声层隔声层设×进出口。速度大于ms的电梯应在井道底部和顶部设置不小于×带百页窗的通气孔。电梯机房楼面、墙面应采用隔音材料并考虑通风散热窗户开启扇面积不小于房间地板面积的且应设排气扇。不应在电梯机房顶板上直接设置水箱或在机房内直接穿越水管、蒸汽管和烟道。电梯厅旁的水表房的、垃圾房、配电间等设备或附属用房应设门槛且水表房、垃圾房设地漏。电梯门口应做,反坡防止梯井进水。北方地区电梯机房应采暖保温以免顶层住户屋顶结露。(裙房商铺底商餐厅对外公共厨房应设通到屋顶排烟道如前期设计时底商未定性应在平面适当位置考虑设置集中排烟道。底商应设集中供冷前期设计时可将平面适当分区分段设置如条件限制采用分体空调设计时应在隐蔽位置考虑空调机位避免靠近住宅入口。底商应设专用的货运通道当流量大的商业服务空间与商住楼住户大堂临近时商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置避免人、货流交叉减少交通安全隐患(地下室、半地下室层高设计:应保证管道下净高m计算净高时须预留的设备管道安装量。底层地下室地面应设置,宽的排水沟间距不大于m,沟坡度不小于地面向排水沟找泛水超过二层的地下室应设设计滤水层。排水沟不应跨越防火分区或人防防护单元。首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞。应注意计算首层电梯、自动扶梯底坑处的地下室净高度如高度小于m,此处不宜设车位或布置设备。当地下室轮廓大于首层平面应注意确定超出范围的地下室顶板标高如此部分顶板必须与室外地坪标高相同时应核算地下室高度是否满足车库或设备用房要求。半地下室外窗底皮距室外地面高度不应小于。(半地下室窗户与室外地面高度)位于室外的地下室顶板应做好防水、保温设计(详第四部分节点详图)防水、保温材料应采用抗压耐磨型。地下室各设备专业一定要进行管线综合密切配合设计时宜按(从上到下)风道、水管(喷淋)、电气管线顺序。室外庭院设置在地下室顶板上覆土层较厚时要充分考虑其重量花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井或事先在地下室顶板上预留排水孔但应做好防水处理。当地下室上方为消防车道时结构计算应注意考虑消防车总重kg荷载。(五级人防地下室主入口应设洗消间而不应设简易洗消间。会所会所功能设置要根据使用者的组成考虑不应一味求全或设置华而不实的项目应突出特点以提高利用率。(有关会所设计可参考设计工程部之《万科集团住宅会所科目配置研究报告》)会所可适当增加棋牌室、乒乓球室的数量。大型会所宜设计厨房以便开展商务会议或业主租用聚会。墙体小型空心砌块墙体应增加整体墙面的刚度:在墙交接处、宽度大于m门窗或洞口两端等处设构造加强柱长度大于m的实体墙应每隔m设一道构造加强柱外檐墙在窗下皮设高现浇混凝土带内配ΦΦ,主筋与柱子(构造柱)甩筋焊接内隔墙在距地面高处设高现浇混凝土带内配ΦΦ,作法同外檐墙空心砌块墙门窗固定宜局部砌实体砖墙先立框后砌墙。不应采用含水率大的空心砌块避免造成墙体开裂。砌块的相对含水率级别相对含水率三块平均值使用地点的年平湿度>,,,<,M,,,高层外维护墙体宜采用粘土空心砖。北方地区应注意墙体保温特别是加强突出墙体的重点部位如凸窗上下口、空调板与墙体交接处、阁楼外墙的保温避免产生冷桥、局部结露以及冻胀产生的水平力使墙体产生裂缝。浇注混凝土应注意密实度避免温度应力造成梁、柱、墙体交接处开裂。墙体保温层不宜内置如保温层内置表面应加设钢丝网片后再抹灰以免墙体表面龟裂。墙体抹灰不宜在抹灰层表面进行胶水加轻钙粉批光处理。小方块形的外墙体瓷砖施工时应注意粘贴饱满避免空鼓瓷砖勾缝要均匀密实。外墙砼体螺杆洞在墙体抹灰之前要将洞填密实并作防水处理。进行装修前一定要将墙面潮气尽量排尽避免结露现象产生北方地区采用电热膜采暖时应尤其注意。分户隔墙砌块厚度小应于。屋面、女儿墙、屋顶栏杆上人屋面不应在防水层上直接浇筑mm厚钢筋混凝土或整浇后再割分仓缝以免产生收缩裂缝并牵带防水层断裂造成屋面渗水。(屋面作法详第三部分营造做法)北方地区应注意出屋面的排气管、人孔、竖井、阁楼侧墙等处的保温避免遗漏以造成顶层房间顶棚、阁楼侧墙结露。雨水口应根据不同的排水方式一个立管能承担的最大集水面积来设置并应注意考虑相邻建筑排至该屋面的水量屋面雨水口或落水管位置应与其它平面图一致。雨水立管承担最大集水区域面积表雨水管内径mmmmmm外排水明管内排水明管内排水暗管屋面汇水面积计算规则a(屋面汇水面积应按屋面的水平投影面积计算b高出屋面的侧墙的汇水面积计算一面侧墙按侧墙面积,折算成汇水面积两面相邻侧墙按两面侧墙面积的平方和的平方根ab的,折算成汇水面积两面相对等高侧墙不计汇水面积两面相对不同高度侧墙按高出底墙上面墙面积的,折算成汇水面积三面侧墙按最低底墙顶以下的中间墙面积的,加上、两种情况最低墙顶以上墙面面积四面侧墙最低墙顶以下墙面不计入只计算、、、的情况最低墙顶以上的面积每一屋面或天沟雨水管直径不宜小于一般设不少于个排水口当内排水只有一个排水口时可在山墙上或女儿墙增设溢水口小面积凹廊或阳台可采用直径排水管。雨水管应避免曲折当遇到建筑腰线或其他突出墙面装饰物时雨水管应直通而不应绕行以免堵塞和噪音。当屋面被防火墙隔开时应两侧分别排水不得在防火墙上开洞设排水孔道。单向排水屋面宽度宜控制在,m。相邻屋面高差大于m时应设直通屋面的楼梯或上屋面的人孔、或外墙爬梯。种植屋面应设置人行通道四周设围护墙及泄水管、排水沟并严防泄水孔堵塞屋顶绿化应考虑喷灌设施。高层上人屋顶女儿墙净高为(种植屋面应特别注意)。露台栏杆高度多层不应小于高层为垂直杆件间的净距不应大于且不应采用横向设计顶层阁楼住户之间必须设安全防护分隔墙高度不小于。平屋面与立墙或立墙窗台处的防水层翻起高度不宜小于北方地区应注意此处的保温。地下车库及汽车坡道:地下车库车库净高应为m计算净高时一定要预留的设备管道安装量。为避免车库车位实用数少于设计数,即有些车位不方便或根本无法使用地下车库结构设计时应尽量规整柱距满足使用要求建议采用柱距。柱间最小净距尺寸停车类别小轿车中型客车两柱间停车数(中小)柱间最小净距(m)机动车与非机动车出入口应分开设置两个出入口净距离不宜小于m。机动车车库出入口之间的距离不应小于m两个汽车坡道毗邻设计时应采用防火墙隔开设有自动灭火系统的地下车库防火分区最大允许建筑面积为。兼做人防的地下车库防护密闭门应避免设在车库的主入口和坡道处通过防护单元隔墙的汽车通道宽度不应小于以免造成汽车进出不便。车库照明设计应采用区域控制车道照度宜lx车位照度宜lx避免浪费。设备管道应避免穿越防火分区分隔防火单元的防火卷帘门高度不应<m经常开启的防火卷帘门宜采用轻质产品。北方地区地下车库应进行采暖设计避免造成冬季汽车发动困难及首层地面结露。地下车库应设计给排水以便保洁。汽车坡道坡道数量:a辆以下地下车库可只设一条单车道坡道b,辆地下车库可只设一条双车道或二条单车道坡道c,辆地下车库设二条单车道坡道d,辆地下车库设二条双车道坡道。坡道坡度a直坡道起始段缓坡坡度宜为,,长度,mb中段坡度,,c弧线坡道起始段应采用竖曲线半径不小于m的缓坡连接中段坡度,,d直段坡道横向找坡,e弧段坡道横向找坡,。坡道宽度:直线坡道:单车道不应小于m双车道不应小于m曲线坡道:单车道不应小于m双车道不应小于m,其中里圈不应小于m外圈不应小于m。坡道出入口高度不小于m高具体设计时应重点注意梁的高度和避免设备管道穿过计算净高时应预留的施工误差量及考虑坡道横坡的高度。坡道地面构造应采取防滑及溶冰措施。地下室车库入口处及坡道结束处应设置截水沟沟盖板要选用带胶边耐轮压的金属隔栅盖板而不应采用的水泥盖板排水沟不应直接接入市政管道以免管道的水倒流。管道井、设备表箱管道竖井宜在每层靠公共走道一侧设不小于×检修门(高层为丙级防火门)或可拆卸的×壁板检查口。采光井底层应设维修及清洁人员专用出入通道。高层住宅水、暖、强弱电等专业管线井道及设备位置应综合考虑抄表和检修方式结合楼、电梯间集中布置各专业具体设计时应密切配合重点校对给排水、送排风、强弱电等井道及设备表箱位置以免发生冲突:如电表箱应注意不要与消火栓发生矛盾。消火栓宜采用内嵌式不宜设在厅、卧的墙面并避免正对户门设置当嵌入墙面为住户墙面时消火栓应采用半暗装式箱入墙面厚箱与户内之间用厚红砖砌筑同时注意位于楼梯休息平台处的消火栓上皮与结构梁的关系。人防地下室清洁区内的空调送风井应设进深不小于的集气室且集气室与风井之间设密闭门、防护密闭门双扇门。每户只应安装一个水表否则管理困难或有违地方政策。(垃圾收集高层每层应设垃圾间且垃圾间要设有清洁用水龙头、地漏地面及墙面为光滑、宜清洁材料。设备用房及设备选型屋顶稳压装置应设在附属用房屋顶避免直接设置在住户顶板上以减少低频噪音的干扰。屋顶正压送风风机应选用低噪音的型号,安装在楼板上的压缩式冷水机组除机组所带的减震器外还应做“浮筑”隔振地面水泵应作隔振台座。(二次供水需要考虑此问题)发电机房应设计明沟排水且发电机房上部房间地面应设防水层避免因排水管堵塞或上部房间漏水造成发电机房进水。水表房应设排水地漏和门槛。设备房地面、墙面、顶棚应采用隔音材料,减少低频噪音的干扰。集中安装于热水器进水管应采用消音止回阀。中央空调冷却塔应与主机联动同步控制各冷却塔的循环管道长度也应均等并设一套备用泵。变频供水设备选用时要考虑由于远端压力迅速减小楼上的住户水压太小而楼下的水管已经压力过大造成爆裂或漏水的不利因素住宅室内给水系统最低配水点的静水压力宜为,KPA大于KPA时应采取竖向分。对于备有多台变压器的项目应考虑使用联络柜根据具体用电量在可能的情况下报停不用的变压器,节约开支。公共走廊宜选用寿命长的节能灯泡和感应开关。集中供冷空调补水箱宜采用不锈钢或玻璃钢材料不宜采用铸铁材料防止因锈蚀严重影响制冷效果且避免箱壁被绣穿。(其它项目的外墙标志应设照明有利于夜间识别。(安装彩灯即美观又可适量推广)排水管线应直排避免多向转弯、锐角转弯造成排水不畅北方地区严禁排水管在室外明露。首层住宅排水应自成系统。四(室外工程竖向设计道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找,坡避免进水口高于路面。园路、窨井要统一标高且园路和窨井混凝土应同时浇筑避免园路井盖高低不平和有缺损。道路铺地小区内道路设计应一次到位以免后加时引起客户纠纷。园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出最小宽度宜为m。园区内的道路应设马路牙以免草坪高于路面雨天泥水流到马路上。园路应每隔,m留伸缩缝。开槽埋管后应分层夯实以免出现停车位下沉现象。应加设防裂钢筋和角偶钢筋,避免道路混凝土半角偶及窨井周边混凝土出现裂缝。混凝土抹面时应严禁在混凝土表面洒水或撒水泥以免混凝土路面起砂、剥落对已出现的裂缝可采用:水泥砂浆修补。机动车道上的排水沟沟盖板宜选用带胶边的铸铁产品不宜选用水泥盖板。室外工程如雨水管井过多而影响路面美观可采用雨水沟排水方式上用卵石或沟盖板装饰雨水或雨落管排入沟内统一排入市政管网(本方法主要适用于多层住宅)。游泳池室外泳池深度:深水池,m按摩池,m儿童嬉水池,m如无特殊要求不宜设室内温水池。埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管以免因沉降而造成水管破裂和检修不便。儿童游戏场儿童游戏场设计时应考虑不安全因素:游戏场内避免有坚硬的石头等硬物秋千等设施应留有不小于m的活动空间避免儿童活动时撞到硬物。绿化环境设计时应考虑设计灌溉点。绿化应与地下管线留有足够的间距绿化与地下管线最小水平距离名称新植乔木现状乔木灌木外缘电力电缆通讯电缆给水管,污水管,雨水管,消防栓、消防龙头煤气管道(低中压)热力管消防管,其它各管线检查口应设于绿化中。散水做法:埋入地下南方地区上设绿化北方宜铺设道路广场砖。室内外高差宜,。对于各暗敷管线施工中应注意防止灌水回填土应分层夯实。第二部分图纸编制深度统一要求一(图纸目录(图纸目录及每次图纸编号应注明日期(每轮图纸修改日期要统一)以便新旧图纸查阅、区分。(与图纸有关的洽商要注明在哪一轮图纸基础上进行的。二(建筑设计总说明(设计总说明中关于建筑面积的计算要精确并随设计的加深不断核算直至最终成果建筑面积计算应严格按照有关规定执行。(应加注做法厚度并应合算找坡做法中最薄及最厚两点厚度与结构沟通计算荷载。(应有门窗洞边框做法。(应有墙身防潮做法。(应有电梯选型说明。(应有设备、电气管井的封堵做法说明。(应有建筑图中所设计的混凝土构件的混凝土强度、钢筋等级说明。(应有消防道路面做法。三(总平面图(用地红线坐标(轴线编号定位(消防车行线及消防车道防火间距(参照消防批文)日照间距道路网(竖向设计标高入口标高(指北针(图例。四(各层平面图(注意轴线定位及轴号编写正确。(外部尺寸应包括外包总尺寸、分段尺寸、轴线尺寸、外门窗分尺寸。花台尺寸、台阶尺寸、雨罩尺寸花园尺寸车道和转弯半径尺寸以及各突出物尺寸。(各层有区别部位应突出表示。(房间名称、楼梯编号、门窗编号及标准图索引号、详图索引号等。(检查口、配电盘等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。(注明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积、门窗表。(一层平面图中明沟、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度指北针、图例剖切线位置、方向及剖面图图号标注综合考虑各专业室外设备位置。(屋面注明坡度、水流方向及分水线天沟、雨水口、雨落管位置人孔、爬梯定位及选型。五(立面(立面饰面材料选型、分隔线及尺寸、。(空调机、水落管等表示清楚。(总高度、分层高度、屋檐、雨罩、花台、平台、门窗洞口等尺寸或标高六(剖面(各层楼地面、室外地坪、女儿墙上皮、烟囱顶皮、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底皮等应注明标高。(剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符并注意:(各层墙厚尺寸不同时的收分关系。(门窗洞口并表示可见部分。(注意净高合理性。七(户型大样(各墙体、门窗洞口尺寸定位。(家具布置及空调室内机位置。(空调机、热水器、油烟机、污水管、户配电箱、消火栓等的穿墙柱的洞口尺寸定位。(房间名称、面积、楼梯编号、门窗编号等注明各户型建筑面积楼梯编号、门窗表。(图例。八(厨卫大样(厨卫各用品、开关插座尺寸定位。(排水方向及坡度地漏定位尺寸。(应表示四周立面。(节点作法索引号。九(楼梯大样(踏步高宽尺寸及平台尺寸标高注意净高合理性。(栏杆高度及选型。(如有通窗或窗台高度低于则应做护栏。(防滑条作法选型。十(门窗大样及门窗表(门窗数量门窗分格尺寸及开启形式注意正反窗分类。(应注明框料材料、壁厚、颜色。(玻璃种类、厚度、颜色。十一(外墙大样(各层楼板及楼面垫层做法楼地面、屋面做法表示清楚。(外檐、侧檐、屋脊等的构造、基础管沟。(内外墙防潮层做法。(立面线角尺寸做法。(檐口底标高及坡度斜率。(窗帘盒、窗台板、吊顶等作相应表示。(注意滴水及防水措施。十二(其它细部大样(注意索引编号与节点编号相符一般水平尺寸应与轴线发生关系垂直尺寸应与各层标高发生关系所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应。立面拼贴小剖面空调机位、屋顶平台铺贴等做法细部节点栏杆大样十三(与其他专业校对要点(结构专业(轴线、轴号及轴线间尺寸。(墙、梁、柱位置梁高度。(各楼板及构筑物的标高注意垫层做法厚度及楼地面高差。(门窗洞口及专业留洞尺寸、标高及定位。(外墙做法(建筑专业尽早提供外墙大样包括外挂石材做法)。(空调板尺寸、位置。(变形缝尺寸、位置。(隔墙、院墙基础及构造上预防开裂加固的措施。(设备专业(竖向设计与雨水口、井的找坡关系。(雨水井、室外消火栓等与室外环境的关系。(雨水斗、雨水立管、污水立管的位置注意避免与外窗、各留洞口及空调板发生冲突。(空调冷凝水管的位置预留三通的高度。(屋面、厨卫、阳台、楼电梯厅、单元入口、集水坑等的排水各水头、地漏的定位。(消火栓、送风口等留洞尺寸、高度。(喷淋等顶棚管线的高度。(烟道、通风竖井等井道留位。(水平管道与结构、其它管线的交叉注意最低点的控制。(电气专业(插座、开关(散热器)应结合家具布置合理设计避免与门的开启方向、流线相矛盾床头柜、电视柜书桌处应设插座门口、空调附近设开关厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置并设相应的插座且电器插座应避免靠近水盆、灶具。建筑专业平面门窗进行修改时应及时照会设备专业。(各配电箱、嵌入式灯具等位置、留洞尽量避开结构墙柱。(各房间门开启方向。(厨卫各用品的位置。(各电缆桥架等顶棚管线的高度与设备专业统一协调。第三部分重点部位营造作法一(屋面东北地区屋面构造做法坡屋面()构造做法:(从上至下)(轻质装饰瓦或涂料面层(厚:水泥砂浆或厚C细石混凝土找平层内设,镀锌钢丝一层网孔x钢丝网距保护层表面不大于cm(找平层设置分格缝缝宽纵横向间距M。)(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料(或一布两涂聚氨酯涂膜)在屋面转角及管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(刷聚氨脂防水涂料粘结层(兼隔气层)(厚:水泥沙浆找平层(钢筋混凝土屋面板。上人平屋面构造做法:(从上至下)(mm厚铺地砖面层用干水泥擦缝设分格缝×留mm宽缝填石灰砂浆。(撒素水泥面(洒适量清水)(厚C细石混凝土(防水混凝土B)内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(玻纤布隔离层(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚一布两涂聚氨酯涂膜在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(:水泥焦渣最薄处厚找,坡振捣密实表面抹光(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(氯丁胶防水乳剂一道(厚:水泥沙浆找平层(钢筋混凝土屋面板非上人平屋面构造做法:(从上至下)(厚C细石混凝土(防水混凝土B)内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(玻纤布隔离层(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚一布两涂聚氨酯涂膜在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(分格见JX、)(:水泥焦渣最薄处厚找,坡振捣密实表面抹光(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(氯丁胶防水乳剂一道(厚:水泥沙浆找平层(钢筋混凝土屋面板种植屋顶构造做法:(从上至下)(~厚种植土(聚脂无纺布滤水层(GM)四周上翻高端部通长用粘结剂高(厚粒径~陶粒排水层(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(玻纤布隔离层(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚一布两涂聚氨酯涂膜在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(分格见JX、)(:水泥焦渣最薄处厚找,坡振捣密实表面抹光(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(氯丁胶防水乳剂一道(厚:水泥沙浆找平层(钢筋混凝土屋面板。华北地区屋面构造做法坡屋面()构造做法:(从上至下)(轻质装饰瓦或涂料面层(厚:水泥砂浆或厚C细石混凝土找平层内设,镀锌钢丝一层网孔x钢丝网距保护层表面不大于cm(找平层设置分格缝缝宽纵横向间距M。)(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料(或一布两涂聚氨酯涂膜)在屋面转角及管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(刷聚氨脂防水涂料粘结层(厚:水泥砂浆找平层(钢筋混凝土屋面板。上人平屋面构造做法:(从上至下)(mm厚铺地砖面层用干水泥擦缝设分格缝×留mm宽缝填石灰砂浆。(或根据设计部门的作法施工)(撒素水泥面(洒适量清水)(厚:水泥砂浆找平层设分格缝×缝内嵌PVC防水油膏(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料(或一布两涂聚氨酯涂膜)在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(::水泥、砂子、焦渣最薄处厚找,坡振捣密实表面抹光(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(钢筋混凝土屋面板非上人平屋面构造做法:(从上至下)(厚:水泥砂浆找平层设分格缝×缝内嵌PVC防水油膏(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料(或一布两涂聚氨酯涂膜)在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(::水泥、砂子、焦渣最薄处厚找,坡振捣密实表面抹光(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(钢筋混凝土屋面板种植屋顶构造做法:(从上至下)(~厚种植土(聚脂无纺布滤水层(GM)四周上翻高端部通长用粘结剂高(厚粒径~陶粒排水层(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(玻纤布隔离层(SBS改性沥青卷材防水层至少二层(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料(或一布两涂聚氨酯涂膜)在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(::水泥、砂子、焦渣水泥焦渣最薄处厚找,坡振捣密实表面抹光(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(钢筋混凝土屋面板。华东地区屋面构造做法坡屋面()构造做法:(从上至下)(轻质装饰瓦或涂料面层(厚:水泥砂浆或厚C细石混凝土找平层内设,镀锌钢丝一层网孔x钢丝网距保护层表面不大于cm(找平层设置分格缝缝宽纵横向间距M。)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在屋面转角及管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(钢筋混凝土屋面板。上人平屋面构造做法:(从上至下)(mm厚铺地缸砖面层用干水泥擦缝设分格缝×留mm宽缝填石灰砂浆。(撒素水泥面(洒适量清水)(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(体积比::(水泥:砂:陶粒)陶粒混凝土找坡,并压平最薄处厚(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(C细石混凝土找坡,并压平(最薄处厚)(钢筋混凝土屋面板。非上人平屋面构造做法:(从上至下)(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(体积比::(水泥:砂:陶粒)陶粒混凝土找坡,并压平最薄处厚(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(C细石混凝土找坡,并压平(最薄处厚)(钢筋混凝土屋面板。种植屋顶构造做法:(从上至下)(~厚种植土(聚脂无纺布滤水层(GM)四周上翻高端部通长用粘结剂高(厚粒径~陶粒排水层(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(体积比::(水泥:砂:陶粒)陶粒混凝土找坡,并压平最薄处厚(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(C细石混凝土找坡,并压平(最薄处厚)(钢筋混凝土屋面板。华南地区屋面构造做法坡屋面()构造做法:(从上至下)(轻质装饰瓦或涂料面层(厚:水泥砂浆或厚C细石混凝土找平层内设,镀锌钢丝一层网孔x钢丝网距保护层表面不大于cm(找平层设置分格缝缝宽纵横向间距M。)(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在屋面转角及管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(厚:水泥砂浆找平层(钢筋混凝土屋面板。上人平屋面构造做法:(从上至下)(mm厚铺地砖面层用干水泥擦缝设分格缝×留mm宽缝填石灰砂浆。(撒素水泥面(洒适量清水)(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(体积比::陶粒混凝土找坡,并压平最薄处厚(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(C细石混凝土找坡,并压平(最薄处厚)(钢筋混凝土屋面板。非上人平屋面构造做法:(从上至下)(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:kgm)(体积比::陶粒混凝土找坡,并压平最薄处厚(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(C细石混凝土找坡,并压平(最薄处厚)(钢筋混凝土屋面板。种植屋顶构造做法:(从上至下)(~厚种植土(聚脂无纺布滤水层(GM)四周上翻高端部通长用粘结剂高(厚粒径~陶粒排水层(厚C细石混凝土内配筋Ø双向设分格缝×(钢筋必须断开)缝内嵌PVC防水油膏(体积比::陶粒混凝土找坡,并压平最薄处厚(根据工程情况确定是否设排汽孔)(厚SBS防水卷材(热粘)接缝处用抹刀热抹平(或mm厚聚氨脂涂膜)(厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层宽度至少卷起至少(防水层为聚氨脂涂膜时无此层)(C细石混凝土找坡,并压平(最薄处厚)(钢筋混凝土屋面板。二(卫生间楼面构造作法(从上至下):厚铺地砖水泥浆(或彩色水泥浆)擦缝撒素水泥面(撒适量清水)厚:干硬性水泥砂浆粘结层厚聚合物水性防水涂料层(或厚聚氨酯)四周卷起至少高(淋浴、水池、浴盆处加高至,)mm厚聚合物水性(或一布二涂聚氨酯)防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度最薄处厚C细石混凝土从门口处向地漏找坡钢筋混凝土楼板。(注:厨卫楼面结构标高比主体降低,)墙体构造:墙体材料:(厚GRC板(厚混凝土空心砌块或粘土空心砖。导墙做法:混凝土导墙高宽同墙厚与楼板一起现浇。墙面防水:(从外至内)(厚水泥防水砂浆(掺防水粉)(墙基。

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