浅议工程量清单项目特征描述

浅议工程量清单项目特征描述 2010年第7期 总第145期 福建建筑 FujianArchitectureCon— struction No7?2010 Vol?145 浅议工程量清单项目特征描述 唐小波 (福建省建融工程咨询有限公司漳州分公司3630O0) 摘要:本文阐述了工程量清单项目特征描述的重要性,分析了项目特征描述的原则, 要点及注意事项,以提高项目特征描述的准 确性,为工程建设创造良好的环境. 关键词:工程量清单项目特征描述 中图分类号:TU723.3文献标识码:A文章编号:1004--6135(2O1O)07一O115一O3 DescriptionwithBillofQuantityofProjectFeatureforAnalysis TangXiaobo (FujianJianrongEngineeringConsultingCo..Ltd.ZhangzhouBranch363000) Abstract:Thisarticledescribetheimportanceofdescriptionwithbillofquantityofprojectfeat ure,analyzetheprinciple-points andnotesofdescriptionwithbillofquantityofprojectfeature,tOimprovetheaccuracyofdesc riptionwithbillofquantityofpro— jectfeature,andcreateagoodenvironmentforconstructionwords. Keywords:Billofquantityofpr0jectfeatureDescription 出现了工程 自开展工程量清单计价进行招投标活动以来, 量清单提供的工程量不准确,工程量清单项目缺项漏项,工程 量清单项目的特征描述不准确等,造成承发包双方在 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 履行 中引起争议及工程结算纠纷,有损于招投标活动公平,公正和 诚实信用的原则;许多专家和学者纷纷结合自身工作实践,进 行深入的探讨和研究.在此,本人仅从工程量清单项目特征的 描述谈谈个人的一点浅见,以便大家商榷. 2008年住房和城乡建设部批准发布了《建设工程工程量 清单计价规范}GBS0500—2008,08新《计价规范》将原O3《计 价规范》规定工程量清单中描述分部分项工程量清单项目特性 的四要素(项目编码,项目名称,计量单位和工程量计算规则), 增加到五要素(即增加了项目特征描述),所谓五要素都是描述 分部分项工程量清单项目特性的重要条件,而且是缺一不可. 因此准确和全面的描述工程量清单的项目特征是健全和完善 工程量清单计价的重要一环. 1工程量清单项目特征描述的重要意义 (1)项目特征是区分清单项目的依据.在建设工程中,一 个单位工程可能会出现多条相同的清单条目,为了区分同一清 单条目下各个具体的清单项目,必须通过项目特征的描述来加 以区分;否则对于相同或相似的清单项目名称,就无从区分. 如同一个单位工程中有多条现浇混凝土矩形柱清单,区分不同 清单项目的依据就是项目特征的描述,如砼强度等级C25构 成一条清单项目,砼强度等级C30构成一条清单项目;如下 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 所示: 作者简介:唐小波,男,1975年11月出生,注册造价工程师, 从事工程造价咨询工作. 收稿日期:201O一06一O9 (2)项目特征是确定综合单价的前提.根据O8新《计价规 范》第4.2.4条款规定"招标控制价的分部分项工程费应根据 招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要 求,按本规范第4.2.3条的规定确定综合单价计算"及第 4.3.4条款规定"投标价的分部分项工程费应依据本规范第 2.0.4条综合单价的组成内容,按招标文件中分部分项工程量 清单项目的特征描述确定综合单价计算",由此可见清单项目 的特征描述是招标控制价及投标报价的分部分项工程量清单 项目综合单价确定的重要依据之一.因此,工程量清单项目特 征描述得准确与否,直接关系到工程量清单项目综合单价的准 确确定. (3)项目特征是履行合同义务的基础.根据08新《计价规 范》第4.7.2条款规定"若施工中出现施工图纸(含设计变更) 与工程量清单项目特征描述不符的,发,承包双方应按新的项 目特征确定相应工程量清单项目的综合单价",因此,招标工程 量清单的项目特征应准确描述,避免漏项,错误,以减少施工过 程中的更改,从而减少分歧,索赔及纠纷,使合同顺利履行.某 二次装饰装修工程,招标人提供的工程量清单如下表: 2010年7期总第145期唐小波?浅议工程量清单项目特征描述?1l6? 在此工程量清单中石材墙面项目特征未描述石材磨V型 槽也未在其它项目中描述此项内容,而设计图纸中有明确要 求;经计算石材磨V型槽共16058m,按市场价8.5元/m,共 136493元;中标人提出清单项目特征未描述石材磨V型槽,投 标报价未考虑此项费用,要求招标人支付此项费用;而招标人 认为此项费用已含在投标综合单价中.由于工程量清单特征 描述的漏项,造成中标人和招标人在合同履行中的分歧,影响 了工程的顺利实施. 2工程量清单项目特征描述的原则 (1)项目特征描述的内容应根据计价规范附录中的规定, 结合拟建工程的施工图纸,标准图集及相关技术规范,按照工 程结构,使用材质,规格及安装位置等,予以详细而准确的表述 和说明,以能满足确定综合单价的需要为前提. (2)若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目 特征描述的要求,项目特征可描述为详见×x图集x×页号或 ××图号××节点大样的方式.但对不能满足项目特征描述 要求的部分,仍应用文字描述进行补充. 3工程量清单项目特征描述的要点 3.1必须描述的内容 (1)涉及正确计量计价的内容必须描述:如道路基层中水 泥稳定碎石层需描述稳定层的厚度,水泥含量,由于不同的厚 度,不同的水泥含量,其材料价格及人工,机械消耗是不同的, 因此这些描述均不可少,因为其中任何一项都影响到水泥稳定 碎石层综合单价的确定. (2)涉及结构要求的内容必须描述:如混凝土构件的混凝 土强度等级,是使用C20还是C25或C30等,因混凝土强度等 级不同,其材料价格也不同,必须描述. (3)涉及材质,规格要求的内容必须描述:如防火门的品 种,级别:是木质,还是钢质,是甲级,乙级还是丙级等;门窗玻 璃的品种,厚度:是普通平板玻璃,钢化玻璃还是中空玻璃等, 是5mm,8mm还是lOmm厚;管道工程中管道的材质,规格及 型号:是球墨铸铁管,塑料管还是双壁波纹管,直径是500mm, 600mm还是700mm,双壁波纹管的环刚度是S1(4级)还是S2 (8级)等均需进行描述,如果由于设计图纸不明确,特征描述 有困难,就需要向招标人或设计人员提出疑问,请招标人或设 计人员明确后再进行准确描述. (4)涉及工艺特征,安装方式,施工方法的内容必须描述: 如石材墙面需注明石材的安装方式是粘贴,挂贴或是干挂;管 道工程中塑料管道铺设的接口形式是采用热熔连接还是电熔 连接等都须描述. 综上所述,任何影响分部分项工程综合单价确定的内容均 须描述. 3.2可不描述的内容 (1)对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如现浇 混凝土梁的标高,梁截面尺寸等,因为混凝土构件是按"m"'计 量. (2)应由投标人根据施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,施工 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ,施工要求等自主 报价的可以不描述:如现浇混凝土板的板底标高等. 3.3可不详细描述的内容 一 些项目可不详细描述,但清单编制人在描述特征时应注 明由投标人自定:如土方工程中的"弃土运距","取土运距"等, 可由投标人根据施工现场及周边情况自主决定,这样可以充分 体现招投标的竞争性. 4项目特征描述应注意的问题 (1)项目特征描述应与计量单位配套:计价规范中有两个或 两个以上计量单位,如计价规范中门窗工程计量单位有"樘/" 两个计量单位,在编制清单时,清单编制人可以根据具体情况 选择"樘"或"mz"作为计量单位;但在项目特征描述时,当以 "樘"为计量单位时,应描述门窗洞口或框外围尺寸;因为1樘 门或窗的价格与门窗洞口或框外围尺寸息息相关,若未描述清 楚,门窗的的价格将无法准确确定.如某招标工程招标人提供 的工程量清单如下表 此工程量清单中钢质防火门项目,以"樘"为计量单位,而 清单项目特征中未描述门的洞口尺寸具体是多少,导致投标人 的的综合单价千差万别,报价有600元/樘,1000元/樘,也有 1500元/樘等等.某投标单位利用此漏洞,以600元/樘中标 了此工程,在结算时中标人提出该项目特征描述不详应按设计 图纸尺寸1200*2100mm重新确定综合单价1350元/樘,仅此 一 项招标人就损失了81000元. (2)项目特征描述应区分项目特征与工程内容:项目特征 讲的是工程项目的实质,直接决定工程的价值;工程内容主要 讲的是操作程序.前面我们已经阐述了项目特征必须描述;而 工程内容无须描述,因为工程内容是施工的一个过程,对工程 价值是没有影响的,如计价规范关于现浇混凝土柱的"工程内 容":"混凝土制作,运输,浇筑,振捣,养护"就不必描述;因为不 描述这些工程内容,承包人也必然要操作这些工序,才能达到 满足工程验收的要求. (3)项目特征描述容易疏忽的地方:一些影响工效,影响材 料消耗量,从而影响综合单价准确确定的特征经常漏描述;如 弧形砖墙,经常遗漏描述"弧形";斜屋面的有梁板砼,经常遗漏 描述"斜屋面水平夹角的度数";墙面抹灰,基层是"砖墙"或是 "混凝土墙",是"内墙"或是"外墙";扶手栏杆中栏杆的"高度", 水泥混凝土道路面层的"厚度"等,在特征描述时均需描述清 楚.如某体育馆工程由于大部分墙体为弧形砖墙,而清单项目 特征中并未描述"弧形"特征,同样弧形踢脚板,弧形墙面抹灰 也均未描述"弧形"特征;工程量清单如下表: 根据《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD一101—2005) 规定,空心砖砌体,多孔砖墙,砌块墙为圆弧形的,弧形部分砌 (下转第105页) 2010年7期总第145期王永生?福建省泉三高速公路Kl99+490一K199+550滑坡 稳定性分析与治理.105 一 第i计算条块滑体在滑动面切线上的反力(kN/m); R一第i计算条块滑动面上的抗滑力(kN/m); 一 第i计算条块剩余下滑力向第i+1计算条块的传递 系数. (4)计算参数,结果 坡积粘土的抗剪强度指标采用原状土样室内试验饱水快 剪指标,全风化岩,砂土状强风化岩的抗剪强度指标根据当地 工程经验确定,碎块状强风化岩的抗剪强度指标则采用原状土 样室内试验饱水快剪指标(原状土样采用环刀在其软弱夹层中 取得),结合反演计算的结果,综合分析,滑坡体各层位滑动面 的抗滑参数详见表1. 表1滑动面各岩土体抗滑参数表 目前该边坡已基本开挖至设计路面标高,从地形地貌及地 层结构分析,推测1个可能滑动面(I),详见图2,其稳定性计 算结果详见表2. 表2边坡稳定性估算表 经估算推测:该滑坡体的稳定系数小于1.0,说明滑坡整 体处于不稳定状态,应及时进行处理. (5)滑坡的防治 根据计算结果,滑坡处于不稳定状态.该路段高速公路已 全面开工,改线避开该滑坡难度很大,必须及时对其进行加固 治理,以防止滑坡范围不断扩大,给治理带来更大的难度及更 大的经济损失. 根据滑坡的发育特征,采用以下治理措施: ?对滑体进行清方卸载,并对滑体上出现地面裂缝进行 填实处理,并沿坡顶和坡体周边设置"八""字型截流排水沟,防 止因降雨形成的地表水大量渗入坡体; ?坡脚第一阶设置挡土墙(其基础设置深度位于滑动面 以下1.00m),第二阶设置1排抗滑桩(桩径2.5m×3.0m,桩 距10m,桩长约2o,25m),其它以上各阶设置锚索框架(框架 尺寸2.0rex2.0m,锚索长28,30m).设计抗滑力时应以安 全系数K一1.3为稳定标准; ?坡面采取植草防护; ?在施工开始至结束后1年的时间内,对滑坡进行整体 监测工作. 5结论 (1)影响边坡失稳的因素有很多,主要有边坡开挖坡度,岩 土体类型,水文地质条件等,结合滑坡特点,分析得出人工开挖 是形成边坡病害的直接诱发因素; (2)本文采用折线滑动法计算该岩质滑坡的稳定性,计算 所得稳定性系数为0.76,滑坡处于不稳定状态,需要及时对滑 坡进行治理,主要采用清方卸载,设置挡土墙,抗滑桩,锚索框 架,坡面植草防护,并对滑坡进行整体监测丁作等; (3)目前该滑坡治理工作已完成了2年左右的时间,根据 监测结果,该滑坡未发现失稳迹象; (4)该滑坡的成功治理,在类似工程地质条件(存在软弱夹 层,主要的节理裂隙产状顺坡向的沉积岩)的高路堑边坡的设 计,施工具有较强的借鉴意义. 参考文献 [1]GB50330--2002,建筑边坡工程技术规范[s]. [2]GB50021—2001,岩土工程勘察规范Es]. [33JTJO64—98,公路工程地质勘察规范Es]. (上接第iI6页) 体每立方米增加0.14工日;《福建省建筑装饰装修工程消耗量定 额》(FJ?)一2O1—2O05)规定,弧形块料面层踢脚板套用相应定 额,人工,机械乘以系数1.15,材料乘以系数1.05;圆弧形墙面 进行抹灰时,按相应定额子目人工乘以系数1.15,材料乘以系 数1.05.经计算后本工程弧形空心砖砌体共3251.67,弧形块 料踢脚板共956.53,弧形墙面一般抹灰共27628.35m2,此三 项弧形部分增加费用共计101680元.因此在特征描述时需描 述清楚,以免影响招标控制价及投标报价的准确确定,使招投 标工作能顺利开展. (4)项目特征描述的词句应严谨,无空可钻,无错漏字,无 歧义,不自相矛盾:笔者在审核工程量清单时,经常发现一些项 目特征描述的内容出现错字,漏字或自相矛盾的情况,如桩基 工程中预应力高强砼管桩设计型号为"PHC500—100一AB" 型,而特征描述为"PHCS00—100一B"型;项目特征描述与项 目名称自相矛盾的情况,如"水泥砂浆楼地面"项目特征描述的 内容是块料楼地面的作法,以上这些情况若未及时发现及改 正,必将引起争议,从而影响招投标工作的顺利开展及合同履 行中的分岐.根据笔者多年编制工程量清单的经验,为了编制 出一份项目特征描述准确,完整,无岐义的工程量清单,应严格 按照设计图纸,工程量清单计价规范及相关技术文件,标准进 行编制,在完成工程量清单编制后,必须自已先对所编制的工 程量清单进行套价,在套价过程中对项目特征描述不完整,不 严谨及有岐义的地方进行修改与完善,确保项目特征描述的准 确性与完整性. 5结束语 综上所述,工程量清单项目特征描述是一项专业性,技术 性很强的工作;同时工程量清单项目特征描述又是一项重要的 工作内容,可以说离开清单项目特征的准确描述,清单项目就 将没有生命力,它是准确确定清单项目综合单价的重要依据; 因此要求我们的造价人员应高度重视清单项目特征的描述,认 真,细致的推敲各项细节,保证清单项目特征描述的完整性和 准确性,避免由于清单项目特征描述不清,漏项甚至错误等而 引起的施工过程中的争议及纠纷,为推进工程量清单计价的发 展和保证工程建设项目的顺利进行创造良好的环境. 参考文献 [1]GB50500--2008,建设工程工程量清单计价规范[S]. [-2]GB5O5O0—2008,建设工程工程量清单计价规范宣贯 辅导教材[S].