物业日常报修流程(七)
物业日常报修流程(七)
物业日常报修流程,七,提要:急修单应马上尽快维修完工。一般维修单应在当日内完工。维修单完工后由组长每日汇总交客户服务部注销返回各部门~注销时应注明时间
源自管理资料
物业日常报修流程,七,
1.维修单一律经由管业部登记、
记录
混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载
收到时间~由值班员标上达标工时。工程部发出维修单也经由值班记录登记、记录收到时间~由组长标上达标工时。
2.以上维修单按以下规定分列优先工作次序:
优先序列种类作出反应的时间
,1,与消防和人身安全有关8分钟内到现场并立即完成
,2,与业户有关30分钟内完成
,3,设备故障-影响到业户60分钟完成
,4,一般维修当天完成
3.急修单应马上尽快维修完工。一般维修单应在当日内完工。维修单完工后由组长每日汇总交客户服务部注销返回各部门~注销时应注明时间。
当日未完成的维修单需由工程部经理审核。如确属当日无法完成的~由工程部经理汇总说明原因及预定完成时间
1 / 2
后返客户服务部。由客户服务部向业户做出说明。三日内未完成的小修单~由客户服务部汇总后报执行总经理~由其安排落实。
4.维修单工作范围大~工作量超过10个工以上或影响园区正常使用~应汇报工程部经理~作
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
安排。
5.各专业工程师对维修单实行计划管理~定额达标工时~注明要求完工日期。专业户管不允许将维修单积压在自己的抽屉里。除大项目或未明了技术要求的项目外~一般均应分配到员工手里~所有维修单应挂在专业跟踪板上~员工不能按期完工的维修单应提前通知专业工程师~写明原因~并由专业工程师重新分配。
源自管理资料
2 / 2