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买房须知.doc

买房须知

陈于学
2017-09-29 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《买房须知doc》,可适用于职业岗位领域

买房须知晨兴理荒秽带月荷锄归。笔落惊风雨诗成泣鬼神。梅须逊雪三分白雪却输梅一段香。二十四桥明月夜玉人何处教吹箫。言者无罪闻者足戒。、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的不要在售楼处买保单外面的保险公司都可以为你打折。、现在高价房根本不用首付三成但是你不要去找大银行找像民生、浦发等小行你完全可以办成成贷款四大银行每年都要被央行来查所以他们很少违规但小银行却可以不受限制。、开盘绝对没有好房子好的房子全部被保留然后每个月推出几套但单价升得很快要么就是你有关系我们才给你好的房子。、广告没有一个是真的千万别相信其中的外立面颜色很多造出来比画的难看多了。、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)让你无时无刻感到紧张这时你千万要冷静。要自己看中才买。、别以为高层中的九到十一楼不错那你大错了这些楼层正好是扬灰层脏空气到这个高度就会停顿我们是不会告诉你们的。、别对景观抱太大希望树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的所以能多多存活就不错了、别以为面砖的外墙是好的其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了在国外都是用的高级涂料没人用面砖当外墙。、别以为实测面积是对的其实测绘局都被我们买通的少你一个平米你也看不出来但是国家就只承认他的测绘报告。、得房率绿化率容积率大多都是与实际不相符的千万别相信我们我们只是听工程部随便说说的能对八成就不错了。、漏水和外立面的材料根本没关系你们要关心的是桩有多深因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大造成外墙裂缝才漏水的。(上海最适合打桩的是地下米这部分土特别好)、不要再相信任何奖项我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖是在人民大会堂发的奖状你说大不大,五万一个嘛~、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好千万别信这些人大多是公司的领导来捧场的。、注意有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多比如排队买号等但是开房商直接销售就不会搞很多花头那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。、为何上海的所有凸窗看上去很大但是能通风的只有很小一扇我们说是为了安全其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型那你千万不要去买这个房型不是买不掉的就是位置有问题我们叫最后冲刺你想啊他干嘛不印其他的呢,、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了哪些房子还在这本东西特别准只有少数楼盘会做一份假的。、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净建材堆放是否井井有条(建工住总做的特别好)、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理通常只买他们的一个名字然后叫物业顾问这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务别的其实都由本地公司来管理。、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司这也是假的国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计但是真正做出房型的就是国内公司弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。富贵不能淫贫贱不能移威武不能屈。酒债寻常行处有人生七十古来稀。欲穷千里目更上一层楼。俱怀逸兴壮思飞欲上青天揽明月。盛名之下其实难副。

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