物权法讲义
主讲人:王朝勇
物权法历年考题分值统计:
年份
单选
多选
不定项
卷四案例分析题
合计分数
2007年
3分
4分
4分
5分
16分
2008年
6分
4分
12分
6分
28分
2008年延考
6分
6分
6分
9分
27分
2009年
4分
6分
6分
6分
22分
2010年
5分
8分
0分
9分
22分
物权法历年考题重点法条汇览:
年份
单选
多选
不定项
卷四案例分析题
2007年
39条、106条、159条、164条
34条、106条、245条
9条、18条、29条、31条
23条
2008年
23条、30条、89条、106条、180条、181条、188条、194条
72条、106条、214条、215条
9条、、14条、15条、29条、31条、39条、106条、176条、178条、191条、193条、202条
14条、106条、182条第1款、200条
2008年延考
26条、84条、106条、109条、116条、156条、158条、164条、167条、179条、187条、242条
9条、19条、20条、21条、106条、187条
176条、190条、194条、197条、199条
107条、111条、112条、
2009年
15条、20条、34条、223条
102条、106条、107条、191条第2款
27条、106条、107条、109条
34条、234条、245条
2010年
3条、6条、7条、8条、27条、87条、97条、98条、101条、103条、156条、230条
28条、127条、129条、181条、187条、189条、196条、231条
23条、106条第1款。
物权法知识结构图:
物权的概念 财产权
物权的特征 支配权
【理解运用】 绝对权(对世权)
物权的客体 作为物权客体的物的特征
【理解运用】 作为物权客体的物的分类
排他效力
物权的效力 优先效力
物权法概述 【重点】 追及效力
物权请求权效力
物权的种类
物权的类型 物权的分类【理解运用】
物权法定原则【重点】
公示公信原则【重点】
物权法的基本原则 一物一权原则
平等保护原则
第一编 总则
【案例思考】 张三因移民加拿大,故而处理其在中国的财产。经友好协商,张三与李四于7月6日签署了财产转让
协议
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,约定张三将自己的一栋房屋、一套家具及一辆轿车出售给李四,当天双方即办了房屋、家具、车辆的交接手续。7月10日,双方先后到房产登记机关、车辆登记机关申请办房屋过户登记、车辆过户登记。7月30日,两登记机关分别将有关登记事项记载于相关登记。9月4日,该房屋因故被拆除,10月6日,李四到登记机关办理了房屋注销登记。试问:
(1) 张三、李四之间的财产转让协议何时生效?
(2) 李四何时取得房屋所有权,何时丧失房屋所有权?
(3) 李四何时取得家具所有权?
(4) 李四何时取得车辆所有权?
【案例解析】 (1)财产转让协议7月6日生效;(2)李四7月30日取得房屋所有权,9月4日丧失房屋所有权;(3)李四7月6日取得家具所有权;(4)李四7月6日取得车辆所有权。