工程管理指导书

工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 管理指导书 工程管理指导导 工程管理指导导 导制 导核日期 批准日期 修导导导日 期修导修改容内修改人导核人批准人 状导 参加导导导定人导, 1 工程管理指导导 目 导前言????????????????????????????????????3、导目导理部导建???????????????????????????????13、导目导理部架构1 、导位导导2 、主要导导分划3 、导目 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 建立4 、施工准导导段????????????????????????????????28 导合导管理划1. 导目导理导导2. 导水、导导～导地平整3. 导基施工准导4. 导包导位导导准导5. 、土方及基导施工导段?????????????????????????????312 导地基导理1. 土方工程2. 基坑支导3. 导基施工4. 地下室施工5. 、主施工导段体????????????????????????????????421 架空导主施工体1. 导导导施工2. 导准导主施工体3. 屋面导主施工体4. 砌体施工5. 、毛修及落架导段坯装?????????????????????????????528 内导抹灰1. 外导抹灰2. 导合金安装3. 主要部品安装4. 建筑屋面5. 外导导装6. 天棚7. 地坪8. 外架除拆9. 建筑导气10. 建筑导排水11. 通导空导与12. 导梯工程13. 、室外工程??????????????????????????????????645 2 工程管理指导导 室外附建筑属1. 室外道路、小品、亭台、花导2. 园林导化3. 室外导排水4. 室外导气5. 、精修工程装?????????????????????????????????748 毛坯精的工作面移交装1.- 精修施工期导配合装2. 精修工程导收装3. 、工程导收??????????????????????????????????850 基导导收1. 主导导导收体构2. 3.分导工程导收 4.导导收划 5.导保导收 6.消防导收 7.竣工导收 3 工程管理指导导 前言 建筑工程导目的全命周期包括导目的策导段、导施导段和使用导段。导于房地导导导导目寿决 我导把导目导施导段各导管理行导中工程导导有导的部分导工程管理～且按工程导施导展与称并 的程序分导,施工准导导段、基导施工导段、主施工导段、毛修及落架导段、室外工程导体坯装 段、精修导段、导收交付导段和保修导段。装 本指导导工程导导管理的角度出导～依据家、行导或政府的有导导定～导合公司各导将从国 工程管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 和技导导准～明工程管理的各导段、导导中～工程管理的主导目确个当体—— 部的主要导导是什导～各主要导行者导目导理、各导导工程导导干什导～需要以什导导的程序去—— 导行导导管理。 本指导导导制的主要目的是,通导明工程管理中的流程、目导提高公司各导目的工确来 程导导管理水平和工程导量。所以～其重点是工程管理中的导量控制、导导安全文明施工导 能导保控制等等～而导于成本控制、导度控制等容基本不作述。内叙 第一章,导目导理部导建 1、导目导理部架,构 (1)、同导在建面导在10平方以下;导导段,, 导目导理 导导导水 量目气暖 工工工工 程程程程 导导导导 … 导注,多导段施工导导目工程导根据导目需要由导目导理部申导导人力导源、工程管理部、工 程分管导导同意后可按导段增加导目工程导～导导管理原导上由配套工程导兼任。划与内 (2)、同导在建面导在10,20万平方, 导目导理4 工程管理指导导 助理导理或导目主管 导导导水 量目气暖 工工工工 程程程程 导导导导 … 2人　　按导段配导 导注,导量工程导定位2人～导目工程导按导段配导～导置助理导理或导目主管,导导管理划与内原导上由配套工程导兼任～配套工程导配导量可在片导导使用～数区内 ,、导目导理部的导位导导 导目导理导位导导 全面导导部导事导～及导、主导全面地掌握踪导导所有有导导导目的工作事导;含其他各导能部导承并跟1. 担导导的,。 导导导导部导导导导施公司各导导章制度、方导政策。2. 根据公司导目导导机导制要求～定导目导导架及人导安排～落导各管理人导导导及工作范导。构确构3. 参与及推导、导导主分包和导理导位的招投导工作。4. 各分导工程的导度导和导量导导定。划划5. 年度、月度部导工作目导及导的导定。划6. 导导建立完善导目的合同管理系～导格履行合同管理任导导理好乙方的合同导和导导。与体并与争7. 全面控制施工导量、导度、成本～完成公司下的建导任导。达8. 部导部人力导源导配～部导导的培导及导导导展指导～公平、公正地导下导导的季度、年度导效考核内内属。9. 导导导导工程导施中政府相导部导、公用事导、导导导位、施工导位、导理导位及公司各部导等各方面之导的内10. 导合导导工作。 导格导行公司制定的导导成本管理制度～导有导导和导施导导。并11. 定期向公司导导和有导部导提交导目导施的情导告。况12. 完成公司导导交导的其工作。它13. 导目导理助理导位导导 导助导目导理导理部导外各导事导。内1. 根据《工程管理指导导》导制、修导各分导工程的导度导和导量导。划划2. 根据公司导导目导和导导导制定本部导年度、月度工作导。划划3. 导导导制工程导目导导导导、考核导准及导目部管理工作。内4. 定期或不定期导导考核各导目工程导量、导度、成本控制和导导安全文明施工管理导导～提供导面导并5. 告。 5 工程管理指导导 导核导理大导、导及导导～导制导控管理系。划体6. 导导施工导导导导～施工导导技导交底～提出建导性意导～参与会7. 完成部导导理交导的工作。8. 导制甲供材料导导导导和导收指导导～作导材料导导和导收的依据之一～保工程导用材料导量。确9. 导导配合工程管理部招导小导导导目各分导工程的招导工作。10. 导目主管工程导导导 1.全面导导各导导施工的管理导导工作。 2.导导制定工程导目导导的年度、月度工作导。划 导工前导导向施工导位移交导地～导导导理有导手导～加;主持,各施工导位、导理的工程导导并并参3. 例。会 导核各导段导度导导控其导施～导导导导导的导核、工程款的支付等提供意导。划并4. 5.导工程导量导行导督～导重点部位及易出导通病部位督促导理安排施工导位导行导导导收～导各分导并 导导抽导。 6.导导导理和施工导位及邀导导家导已完导位工程导行导导。7.导施工中的不合格品或材料、导导提出导理意导。 8.定期或不定期导导各导导工程导导施工导位导行导度、导量、安全、文明施工、等方面的考核。 9.竣工后导导有导人导导工程的导施和管理导行导导～导后施导目提供借导。10.完成导目中重大导点里程碑制作～导目月导及导目周导度导表。导量工程导导位导导 导导导制、落导导目管理策导中导量划/技导管理部分～ 1. 导导看导、导导导～定技导 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、工导工法、重要导蔽工程、原材料导收等～ 会确2. 工序导板及交付导板管理、指导、导收～ 3. 导导目部工程导、施工导位、导理工程导和班导导行导导导量工导培导～ 4. 指导和施工导位导参与班导导行的导量交底～导导各导导量方案导核～ 5. 判断并跟、导导、导督导导导量导导～导导导导大导量导导有直接“拉导”的导利～导导导踪落导导量导导整改和导导～ 6. 导行、导导落导分导导导导量工作～用导导导量导并并果考核导理和施工导位～ 7. 导导导目工程导、导理、施工导位导量/技导管理人导导展导目导量、技导管理工作导导理人导导施管理、导并估、8. 促使导理充分导导导量管理导导。 9.导导导目导量技导管理小导导导目导行全面导导导合导导情制定下导段导量重点工作～并况 10.导导踪和落导跟与客导导放导量大导提出的相导导导～导导交付导量导准导定和导量导导整改管理工作～ 11.导导导合导目导量重点工作制定导目的导量导准和管理导法～12.导导导制导目导量周导 导目工程导导位导导 1.熟悉相导工程的导导知导～能导指导导导工作、工程安工作、工程材料的导用～装达构到建筑导系导 的功能和品导要求。 2.掌握建筑导导导工程相导水、导、暖工程之导的导系。能导合理用导导构与气运知导技巧～使建筑工程 的施工达装到导导要求、导美导、使用方便。 熟悉公司导目各导点导要求～根据公司导点要求导导安排各施工导位和材料导导～导核施工导导划并3. 安排及施工导位施工范导及施工导导点。划 导助导量工程导导工程导导导量方面的导控～导导导理导位施工导位之导的导系～导导导导导导行及导的导并与4. 6 工程管理指导导 理及指导～保工程导量确达体到整工程的要求。 导导导制、导核导目导度导～导工程导导导度方面的导控～导导导理导位施工导位之导的导系～导导导导导导划并与5. 行及导的导理及指导～保工程导度确达体到整工程的要求。 6.导导导导各主分包导位之导的导系。 7.导导导导工程建导中的基导、主、竣工等导收～工程方面导导体从与物导公司的交接工作。8.导格控制工程投导成本在导算范导～导成本控制导内果导导。 9.提出导工程款支付的导核意导～按合同及导地导导理导位及施工导位导行考核。10.导导范导,土建;含景导导化,的全部工程。 11.导助工程管理部采导导根据导导情导目导导各导材料况将划采导导落导。 12.导供导商定期履导导～作导估今后导目材料采导供导商导导的依据。 导排水工程导导位导导 13.掌握本导导的工程导导容工导要求～材料的导用要求～能导指导导导、工程安、工程材料的导用内装～ 达与气到水、暖系导的功能品导要求～掌握相导土建、导工程之导的导系～利用导导知导技巧～使 水系导及采暖系导的安合理装美导、使用方便。 14.配合导导部及工程管理部技导导～导导导导院、施工导位、导理导位导本导导工程导导导行导。会15.熟悉公司导目各导点导要求～合理根据导导情安排施工。划并况 16.熟悉政府相导部导导水、煤、消防系导的管理导法及相导的法导导定～导助完成水、煤、消防导导从确 定方案、委托导导、导理各导施工导批手导～导导施工导位导导前后的管理等一切事宜～相导政府并与 导能部导密切导系～申导减免导用、导导。 导导本导导施工导导管理～导导好施工导位主包导位及相导导位的相与互配合工作。17. 18.导导工程建导后期的竣工导收～导导工程方面导导从与物导公司的交接工作。19.导格控制导导工程投导成本在导算范导～导成本控制导内果导导。 20.导导范导,上水工程、排水工程、消防工程、煤气工程、暖通工程～配合作好室外配套工程。21.导供导商定期履导导～作导估今后导目材料采导供导商导导的依据。 22.导助工程管理部采导导根据导导情导目导导各导材料况将划采导导落导。 导工程导导位导导气 1.掌握导工程;供导、通导、有导导导、安保系导、导技导,相导土建、水、气网与采暖工程之导的导系～合 理的用导导导运气气装知导及技巧～使导系导的安合理、美导、使用方便。2.掌握导系导工程相导的配套气气知导～熟悉政府相导部导导导系导的管理导法～掌握相导的法导导定～ 掌握导系导工程的导范要求～能导合理的用。气并运 3.配合导导部及工程管理部技导导～导导导导院、施工导位、导理导位导本导导工程导导导行导。会4.熟悉公司导目各导点导要求～合理根据导导情安排施工。划并况 5.导助完成导各导导定方案、气从确委托导导、导理各导施工导批手导～到导导施工导位导导前后的管理等 一切事宜～相导政府导能部导并与减密切导系～申导免导用、导导。6.具有导导、导导本导导的施工导位的能力～能导在导导指导导理公司、施工导位的安～保工程导度工装确 程导量达体到整工程导度要求。 7.导导工程建导后期的竣工导收～导导工程方面导导从与物导公司的交接工作。8.导格控制导导工程投导成本在导算范导～导成本控制导内果导导。 9.导导范导,供导工程、通导工程、有导导导工程、导导、可导导导工程配合作好室外配套工程。并 10.导助工程管理部采导导根据导导情导目导导各导材料况将划采导导落导。 11.导供导商定期履导导～作导估今后导目材料采导供导商导导的依据。 导导工程导导位导导划与内 7 工程管理指导导 1,导料存放管理,各导导导存放清晰清清晰清清晰清～导导全～各导导更存放～导导全～各导合同存放～ 导导全～各导文件存放清晰清～导导全。 2, 文件收导管理,各导文件收导登导～台导导导全～及导收导各导清晰清来来往文件～及导导导各导往文 件～及导导～天导文～天导导～天收文～天导导～档当当当当档隔天导。3,竣工导料管理,甲方竣工导料准导导全～敦促导理、施工导位及导整理竣工导料～案导及导保持有与档 导导系。 4,后勤管理,导导导目导理部导公用品的管理～相导导用整理、导导～部导导导要整理及安全导、保导导的工会 作安排考核。与 5,妥善保管文～完善文的借用、导导、导的档档档档登导手导～按照公司的案管理制度～导导导目的文 档管理 6,根据公司各导点导及导导情导制月导导及完成情～导导行导点的导划况划估况并警。7,导目周导的导制～导目月导金导的导制及完成情的导导。划况 8,配合公司导、完成本部导各导培导导。跟划 9,导助导目导展导行导批导建。 10,导导建立工程款支付台导及完善工作。 3、主要导导分,划 序工作容内主要步导导导导注 号导目部工程部 导导工程导导目导理1导合导管划导导导制施工导位、导理导位导导方案导导 理导导导制材料导导供导方案导导 导导导制导目导控制导度导及保导划措施导导导导 导导导制导目导量保导措施和成品保导措施导导导导 制定导导安全文明管理措施导导导导 导制导目管理策导划导导导核2导理导导导核导理导导施导导划与导导导助 导理管理要求交底导导 3四通一平道路、水、导、导网接通导导 导地平整导导 4导基施工导料准导导导 准导导地准导导导基导、水准基点的导核准导导导5导包导导准导施工导部导导内导导加参导导导导导施导导导体划导导导助用水用导以及施工路口的导批导跟导导导行导地平整施工导导导导导基工程的导导导收与导导导导基点导地原与数始据导量导导6导弱地基导地导导告解导、研究导导加参理导理方案定确导导加参配合招导导导导导导导施工交底并导导导程导控导导参与导导导导导导地基导理分导导收导导加参7土方施工制定土方平衡方案导导导助导制土方施工导方案体导导导助土方施工导导管理与导导导地导导方案导导导助导地移交导导8基坑支导定是确否做基坑支导导导加参导导基坑支导方案导研导导导助方案导导导导 8 工程管理指导导 基坑支导施工管理导导基坑支导导收导导加参9导基施工导基施工导导导导内导导加参施工前准导导导导基施工导导管理导导导基导导导收与导导加参10基导地下与导包招导中配合配合室施工导包导导导导导包导导导导施工导导导导导核导导导悉施工导位导导架导导构落导导导导导导导导导交底会与导导施工导导导平面布置导导导助导导安全文明措施导收;地下,导导导导成本加参基导土方基导与模板施工导导地下室导核防水导导方案导导导悉底板防防水材料导收导导水施工防水施工导板导收导导导收导蔽导收导导导导加参承台底施工流程方案导核导导加参板施工导蔽导收导导导导加参地下室外导导与板导筋导蔽导收参加地下室后导导导筋导蔽导收加参地下室外导防水基导交接导收加参外导防水防水施工方案导核导导导悉防水施工导板导收导导导导防水导收导导导导参与地下室回填土导导跟导地下室导建筑做法可行性导价导导加参板建筑导导构蓄水导导导收参加导理导导施工基导导收加参防水导收导导导导加参11主导导体构架空导施高支模、脚手架等导导方案导核导导导悉施工导段工首次高支模导收导导导导正常情下高支况模导收导导安全文明施工措施导收;地上,导导导导成本部加参导挑脚手架导收导导导导导导导施工导导施工方案导核导导导悉主要材料导量控制导导参与施工流程安排参与导包导导首次导筑前导收导导导导正常导筑前导收导导导准导主流水导导施工导导核与划导导体施工导源保障情导落导况跟导导导助主要材料导量控制～甲供材导收导导导助导量安全系行导导落导体运导导导督屋面导主屋面导导筑前各导导导合导收加参导理导导体施工砌体施砂导集中导拌站导收导导工砌体施工交底导导导助砌筑施工导板导收导导导导砌与筑施工导程导控导导导导导助导窗洞口导收交接导导导导加参12毛修坯装抹灰施砂导集中导拌站落导导导施工导段工施工导板导收导导导导抹灰前防渗漏导导导蔽导收导导参与导程工序导收参与导理导导导导批及分导导收加参导理导导导合金安材料导导导收导导参与装导合金安施工导装板导收导导导导防渗漏导导导蔽导收导导15%参与分导品导导收导导导导主要部材料部品导导导收导导导导参与品安装有导导安全防构与装渗漏的安方案导导加参确定施工导板导收导导导导部品安品导导收装导导导导建筑屋导导施工方案导核导导导理导核面蓄水导导及基导导收加参屋面防水材料导导导收加参屋面防水施工导板导收导导导导屋面防水导蔽导收导导加参屋面其导程工序导收它参加建筑屋面品导导收导导导导 9 工程管理指导导 外导导装外导砌体-抹灰的交接导收加参外导防渗漏导导导收导导15%参加外导导施工各导装板导收导导导导外导施工工序、工作面交接导收参与外导导面工程品导导收导导导导天棚粗天棚导构偏差全面导导导导装导天棚导子施工导板导收导导导导分导导收加参地坪施地坪施工导板导收导导导导工地坪施工基导导收加参外架拆导安排施工导导划与导导参与除导理导导施工前安全交底加参13室外工程室外管导导导会导导导导部参与网施工导导安排导导 材料导收导导 导蔽导收加参 室外道施工导导安排定确导导路施工导程导蔽导收加参 室外道路工程品导导收导导导导 室外园主要建材料导导导收园导导建配与主要建导工程施工导园装板导收导导导导套建筑 园建工程品导导收导导导导 园林导化导化材料导导导收成本部导导 导化工程品导导收成本部导导 14精修工装毛坯-精修工作面移交装导导家居中心导导程 精修施工配合装导导参与 精修工程导收装导助导助家居中心导导 15导位工程导基导导收导导收主导导导收体构导导 分导工程导收导导 人防导收导导 导梯导收导跟 导导收划导助导目事导导导 导保导收导助导目事导导导 消防导收导助导目事导导导 竣工导收导导 注, 导目部一导中“导导”表示承导导任导的导施导导～导导担并果导导～“导导”表示导导完成导任导的导施～导导任导 是否导施导导～但导其导施的导果无决参它定性的导价导～“加”表示导任导由其部导导导～而介入导任导的导 10 工程管理指导导 行导程～导任导导果有部分导价导～“导助”表示导导任导无导任～在其人完成任导导提供支持。它 工程部一导中“导导”表示必导加导任导～导任导的完成导参并决参果起定性导价导。“加”表示导任导由其人主导～它当它但导介入～“导助”表示导导任导无导任～在其人完成任导导提供支持。4、导目管理制度, ;,,、导目导管理制度 ;,,、导目文管理制度 会档 ;,,、导准工期操作指引 ;,,、安全文明施工导准 工导、工法导板导展示制作作导指;,,、工程施工品导导准做法 ;,,、 装修房导品保导导准 ;!,、;8,、毛房交付导量和导坯感导准 11 工程管理指导导 第二章、施工准导导段 根据导目的一般导导流程～导目导理部成立后～首先导展地导接收、导导导定、导目导导、初勘导勘等导目前期工作。之后～导入导目的施工准导导段。在施工准导导段～导目导理部的主要工作包括,导合导管理、导目导理导导、工地导导划三通一平、导基工程施工准导、导包导导准导等。 导基导位导导准导 导目导理导合导导导三通一平划管理导导 导包导位导导准导 施工准导导段流程 1、导合导管理划 1.导制施工导位、导理导位导导方案, 导目部根据地政府导定～导合导目的导当划参模～导工程招导工作导行策。宜照导段导模及导导工导分导段。划个每导段的建筑面导一般导万?左右～导导工导按土建、安工程等装3 划窗装分。技导要求高的导合金导、防水工程、精修工程等～宜由我方直接分包或列导指定分包。 1.1.确划定施工、导理公司导导的导段分～ 1.2.导制主要施工、导理公司导导要求～公司及建主要导目导理的导格导导方法～参 1.3.导助导制招导中的成本控制措施～招导方式。如是否采用工程量导招导～清如何导投导 导程具有导性等等～争 1.4.导助导制招导的导度导控制划与措施。 2.导制材料导导供导方案 2.1.导制甲供和甲指定;导品或价格,的材料导导导～清 2.2.导制《材料导导采导及导导导》;含导划划板导批,以及导管理措施～ 3.导制导目导控制导度导及保导划措施 3.1.配合导管理中运划划划心导制工程导控制导度导。包括出导导～导承包、主要分包招导导～3.2.依据工程导控制导点;里程碑,导～划划划采用导目导点导表导制工程导部分～ 重点描述保导工程导度的导导措施。3.3. 4.导制导目导量保导措施和成品保导措施 4.1.列出工程导点重点、导量通病及导策～ 12 工程管理指导导 4.2.重点描述导量管理保导措施～ 4.3.导导有导重点分导～导制有导成品保导的措施要求。 5.导制导目成本控制措施 5.1.依据成本部提供的成本控制的目导～制定成本控制的具措体体施;包括导警 系,。 6.制定导导安全文明管理措施 配合导、导导售策～导制导平面划体布置导～导安全文明施工提出具要求。6.1.CI 7.导制导目文导料管理档措施 7.1.依据相导的管理制度或指引的要求～导制导目文导料管理档档措施～强导案导料管 理措施。 2、导目导理导导 1.导目部完成导理导位导导方案后～提交导采导管理部导行导目导理导位招导～～2.导理导位定后～导目部根据导目导施导要求～导导导理导位导导～确划 3.导理导位导导后15工作日个内划并必导完成导导目导理导及导施导导上导导目部导核～4.导目部导行导理管理要求交底和相导授导～引导导理导入导目管理角色。、3三通一平 1.导目部成立导入工地导导～首先的导落导导导目导外道路、出入口导导、导水导导接导路导导与内接导 点等事宜～其中～导水导导的导荷根据导目的导导导～各导段的施工导导力、施工机划械的 大致需求和工程导控制导度的要求等定～由导目部导导相导政府管理部导通体确与沟并 导导相导导位按要求配置～ 2.导目部成立导导导导导导导落导导通导导及导导～与并网 3.导地平整工作地导从数接收导就可以导行～导地平整后导目部导导导地导高导行原始据导定 和存档。 4、导基施工准导 有导基工程的导目～在导目三通一平工作完成后～导始导行导基工程施工的准导导段～此导段导目部的主要工作容是,;导基导工,内与必要导料准导、导地准导和基导水准点的移交准导。 1.导料准导～包括,导勘导告、导基施工导、合同导工导告、导范、导程政府行政导可导料等。与与 13 工程管理指导导 2.导基工程导工前的导地准导工作主要有, 2.1.施工导地～状况施工前导做好导地的平整工作导不利于施工机械运行的松导导地导导, 行导导导理。雨季导采取有效排水措施～ 2.2.了解施工导地周导建筑物情～导况况响近建筑地下工程情～导可能影本导目导基施 工的情导有导导性的导导况与响沟措施。例如受影的导近建筑物的导主通导导～导其建筑 物的裂导导导、沉降导导工作等等～ 2.3.地下地上公与状况内状况共导施～施工前导充分知悉工程导地的公共导施的～如 地下导导、光导、管道～地上高导导导、导导导等等的位置等。遇有影响或有施工期导的导量 安全导导导～导制定导导导策～ 2.4.导地周导道路情～由于导基施工大部分大况靠构与型机械导导～导制管导等件导度重 量均导导道路有导高的要求。运与构运因此～导基施工前导导机械导导材料件的导路导作导 划。 3.基导、水准基点的导核准导 3.1.在导目地导接收导定导导点的同导～导目部导要求政符导部导提供导量基准点～导其导划并 行导核。 3.2.导定位导必导根据导导导导真个真致的导量～导理在导导导每导位导必导核导～避免导位出导方向 性的偏差。 5、导包导位导导准导 导包导位是导目导导导程中施工导导的一个体与最重要的主～导包导位的施工管理能力效率直接影到响运决条导目导的效果。因此～在导包导位导导前～导其提供良好的先件～有利于其迅速导入工程施工管理角色和提高管理效率。 导目部在导包导导前导作好的准导工作主要有,施工导部导导、导包内与生活生导的导导导施导体划划与数导、导水导导导、导基工程的导导导收、导地导据导量等等。 1.施工导部导导,在施工导导导导段～导目部内导施工导导行正式出导前的导目导～意导提交内将 导导导部～由导导部导导导导导位修改。 2.导导导导导施导导导,体划导目导理部根据本导目的导导导导～导合导导的导导情导导制《导目工程导运划况 导导导导施导导导》～导导导提交导划划采导部在工程的招导文件中导明。 3.根据导目的导导情～制定用水用导以及施工路况划口的导批导。 4.导导导导工程导根据本导目施工高将来划峰期用水、用导需要～提出施工导导用水、用导导～ 向政府有导部导申导施工导导用水。并配合政府有导部导完成本导目导导用水用导的接导点的 14 工程管理指导导 导置。 5.根据导导施工需要及导周导区况市政道路情～;如有必要,向政府有导部导申导增加导导 施工道口。 6.导导导行导地平整施工～根据导导平面导及导向导高导导～向导平施工导位交底～按导目导导导区 划导点的要求督促其按导完工。 7.导导导基工程的导导导收～导与取导基导收合格导告。8.导导导量基点导包导导前的导地原与数始据～导移交导包作准导。 15 工程管理指导导 第三章、土方及基导施工导段 导目导导导导定～导确入正式施工导段后～首先导始土方及基导等地下部分的施工。施工流程导,导弱地基导理;如果需要,?土方导挖?基坑支导;如果需要,?导基施工;如果有,?地下主导施工;含地下室主导导,。体构体构 、1导弱地基导理 当响淤冲填填工程导地导地导勘察～导导影建筑物基导导导的泥、土、导土等导弱土的地导情况导～导依据导导要求～提前导导弱地基导行导理。 解导地导地基导导导导配合导程导导分导整理导告,确Y理方案导施工定是否需招导导控导导导收导料确定并交底导理 N 土方施工 1.导目部导导导导～导导各相导部导导合建筑导构确特征导地导导勘导告导行仔导解导～定是否需要导 行导弱地基导理～ 2.导导各相导部导通导导导、导导、导导等各导手段～定出确最佳的地基导理方案～3.导目部导导导制技导导文件～明施工方法、导量导度等施工要求。由确与采导部导行地基导理 施工招导～ 4.地基导理导导招导完成定施工导位后～导目部导导施工导位导导施工～在施工前导行施确并 工方案导核技导交底～与 5.导目部导导导地基导理施工导程中的导量、安全等导行全程导控～6.地基导理施工完成后～导目部导施工导位导行有导导导导导导～导施工导量导导后方可导行分导跟 导收～ 7.地基导理工程分导导收由施工导位向导理导位和导目部申导。导目部导导导导、成本、工程等部导 与导理导位一同导行地基导理分导导收～ 8.在整地基导理导程中～导目部导注意相导导料的收个集～特导是导系到导导、施工导建、导导导导 导收的导料导及导提供导相导部导～且导目部导存有原件。 2、土方工程 16 工程管理指导导 制定土方导制土方施招导导段土方施工导导地导地平衡方案工导方案体配合导管理与导导移交1.制定土方平衡方案,在导导导平导导合考导定～分期导导的～量在同期平划确尽内衡～ 不能同期平衡导再考导导的平体减减衡。土方平衡方案以小施工造价～小占用导地面 导和不影响各期施工布置和导展导目导。 1.1.第一步,导定导地方格。由导目部导导导导导位导定。网 1.2.第二步,由导导导位根据初步的导导导导定划初步的土方平衡方案。 1.3.第三步,由成本部导行平衡导算～导目部导导导导导;导导、成本、工程等部导加,导导会参 修改直至最导定土方平确衡方案。 1.4.最后由导导导位完成土方平衡导交导目部导导导施。 2.导制土方施工导方案。根据导目的导导导导以及施工导导～导定整导目导导体运划个区内域导的 土方工程施工导;包括,分、各段的导度要求、各段施工的划区区区先后安排、导地 内区划运况的堆土域导、导路导安排等,。按导定或导导导导情需导行基坑支导的制定基坑 支导导导方案;导下一导,。 3.土方工程招导导段配合。在土方工程招导导段～导目部导导提供技导导导;其中包含施工导 划与、导度、导量等要求,～同导导导招导有导的施工导导事宜。 4.土方施工导导管理,与 4.1.土方施工导位招导定后～导目部导导安排其导导。导导后确首先作导地移交。然后导行施工交 底。在正式施工前～要求施工导位上导导导施工方案。 4.2.施工导～重点导注各部位的导高、范导控制以及挖填填回密导度的控制。雨季施工导要 求施工导位制定导导的导导措施。 4.3.加强导施工导位安全文明施工的导管。如导市政道的防导染措施和机械操作安全和导 导导安全等。运 5.导地导导,土方工程施工前～导目部导根据本导目的特征～事先确定导地导导方案。主要 包括,导地排水方案、水土保持方案、基坑支导方案等。 5.1.导地排水方案要求,排水有导导、有效果～如遇暴雨能迅速排除～导地无大范导导水～ 不影响体下一步的施工～主要的排水系导可沿用至基导施工甚至主施工导段。5.2.水土保持方案主要根据导目地理导境、施工影响与导境的范导和政府部导的相导导定 要求定。来确构如方案必导导政府部导导核～建导方案由导导机制定～水土保持工程 亦由导导导位施工。 17 工程管理指导导 5.3.基坑支导,导导下一导。 6.导地移交,土方工程施工完成～导导收～同导导行有导据导量导导后～由导目部向下一数 步的施工导位移交。 3、基坑支导 除按照国家导范导定的超导5.0米的深基坑必导采取导导的基坑支导上导方案导导家并委导导导通导外～其情下～会它况如导导不能导足基坑安全的的要求;如放坡限制、土导导差、坑导附近有建筑物或导大荷导等,～也必导采取导导的基坑支导措施。期导～导目部的主要工作如下, 确定是否导定支导方案导导配合招导施工管理导导导收做支导方案 1.根据家、地的相导导定～导合本工程的导导情～定是国区况确否做基坑支导。2.招导或委托导导导定基坑支导方案～导导方案导导～定确最导方案。 3.导上导方案导政府导核的～由导目部导导定的基坑支导方案提交政府部导导导～导导导将确并沟 通。 4.配合基坑支导工程的施工招导。 5.导行基坑支导工程施工导段的管理, 5.1.导核施工方案,基坑支导施工管理的导导是导督施工方按施工方案施工～所以施工 前导导指导施工的方案;包括导导各导突导导导的导急导案,导行导导核～方案真并将抄送一 份导工程管理部。 5.2.施工导程中～重点导控施工工序、施工材料、施工导导、有导导量效果的控制据等～数 5.3.如基坑附近有已建建筑物或基坑导深～导落导基坑位移或建筑物裂导沉降等方面 的导导措施～施工中导导督和导导。随 6.导收,由导目部导导勘察、导导、导理等导位导行基坑支导工程导收～通知工程、成本等部导参 加。 4、导基施工 导保障建筑导的安全性～目前建筑基导导导导导构足地基基导导定性要求～一般多导建筑、高导建筑及地导状况区稍差的导墅建筑均采用深基导导导。本地的深基导一般采用导基导的形式。目前我公司各导目最普遍导用的导基是导筋导导制管导;人工挖孔导已基本不用,～以 18 工程管理指导导 下按导制管导导述导基分导工程管理的要求。即来 导基配合施工导基施工导导导导 导导招导准导导导管理与导收 1.导基施工导导导,导基施工导导导导程及导导白导完成后～导目部导导导行导基导导导。跟并内 1.1.导导导主要施工的角度导导基跟从形式和施工方法提出意导～防止导导的导基形式、布 置或其导导导要求工程导导施工它构与条从响件不相吻合～而影导施工导量、导度。1.2.导主要施工的角度成本的角度出导～导导基施工方内从与数式和导导据导行导导施工的导 量、安全与响便利性方面的 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 ～同导考导施工成本、材料成本、工程导度影等多 方面的导合效益～最导起到导基施工导导化的作用。 2.配合导基施工招导,按照导目的导导导导定导基导工导导、施工段化分方案、施工导度导划区划 要求、施工技导要求等招导技导导要求～提前提供导采导管理部。 3.做好导基施工前准导。落导工程导导的施工用导、施工用水?导基施工导位的导导导施导划? 提前导导基施工导位的机跟与械配置材料采导导程?根据导基工程导度要求～导导导基施 工机械导导。 4.导基施工导导管理,导基工程导工后～导目部导其作导导导分导导行施工管理。施工前导导将来 施工导位的导导方案导行导核导案。并 4.1.正式导行导基施工前导导行导导。导导由导目部导导导导、勘察、导理、施工导位相导人导及公司导导 部、工程部、成本部人导共同导导导导。参与 4.2.施工导程中～导目部导其施工全导程导行导控～导安排导人踪～导导行导导。同导需导导理跟随 导位的旁站行导加强导督～保导基施工导程的导导据完整和导。确数真 4.3.导基施工的导导施工方案中导有导于导基施工导量导导或偏差的导防和导理方案。导于导偏位、 断达参数况并导、未持力导、或收导技导不合要求等情～导目部导通导导工程管理部～导导 导理、施工导位定导导导理方案～确必要导通知公司工程部、导导技导导、外部导家等人导作导 导分析导导～定导理方案。确 5.导基导导导收,导基施工完成或与区某一段导基施工完成后～由导目部通知导基导导导位依 据相导导范要求导行导基导导。导导导位出具导导导果导告后～由导理导位导导建导、勘察、导导、施工 等导位导行导基分导工程导收。导基分导导收导目部需通知公司工程管理部加。导目部在导参 制工程导度导导～导划与与充分考导导基工程导导导收的导导～导基工程未导导导导导收不得导入 下道工序的施工。否导～公司立导相导导目导行将即“拉导”。 19 工程管理指导导 、5基导地下室施工与 按工程导导的里程碑导点导～全套施工导完成后～导划确始导行导包施工导位的招导～导包定后～导包导位正式导导。导基工程一般导分包～导基工程完工后～导包正独式导工。无导基工程导～导包导导基导导从始施工。 以下按一导地下室介导地下部分施工期导工程管理的要点。 工作流程,导包导位招导?导包导导?施工导导导平面布置?基导土方施工?基导导胎模工程施工?地下室底板防水施工?承台及底板施工?地下室导向导施工构?地下室导板施工?……;主施工,……体填?地下室外导防水施工?地下室回?地下室导板建筑导施工。 导包导位招导1. 导包导位招导由采导部直接根据导导目的里程碑导导点导导要求～导导招导～导目部导助导行划 技导导的导制～导导招导导程中的有导工程导导的并与勘察答疑等事宜。 导包导导2. 2.1.导包导位定后～导目部导导施工导位导导～而成导导包导位的确从直接管理部导～导包导位在导导目的所有工程有导的事导与均受导目部管理。 导包导导后～提交工程的施工导导导导导导目部～导目部导其导行导核～在并今后的工程管2.2. 理中主要以施工合同施工导导导导导依据导行管理。导目部导核通导的施工导导导导导与份抄送一导子文或导档个印件导工程管理部～以便于工程管理部导助导目部导行导包施工整导程中的导量安全导度及其方面的管理。它 2.3.导包导导后～导目部导按投导施工导导导导家相导法与国构律法导要求～导核其施工导导架、导量安全系导导架人导的配置导导～导包导位施工导导导导架主要人导导导导明的导体构与并将构与 印件抄送导工程管理部～工程部在导包导导一月导其导行导导。个内 2.4.导包导位导导后～由导目部导导施工导导和导导交底。外～在导工前～导目部导导向导包导位会另 导行技导导准、管理流程以及各主要工程导点施工导度要求的交底～以保导施工导位能尽早熟悉本导目各方面的要求。 导包导位导导后～导目部导导包导位与划并共同制定导工程各有导分包导位导导导～向导包导位2.5. 提出配合管理要求。与 施工导导导平面布置3. 导包导位导工后～导目部导首先督促其导行施工导导导平面布置的导。施工导导导平面划布置3.1. 导导划与划响充分考导到本导目导导导奏导的要求～不能影导后期导导的导施。3.2.施工导导导平面布置导按照《导目安全导保导导管理作导指导导》的要求导准导行导施～与 20 工程管理指导导 导目部导督促导包导位在导导导工后一月按导准完成施工导导导平面个内划布置的导和基导导3.3. 段各导容的导施～完成后由导目部通内与知公司工程部成本部导行导收。导目部导要求导包导位提交导导安全文明施工导导方案～方案导包含整施工期导日个常导导3.4. 的容～之内并将列导一导常导化的管理工作。导目部导导导导包导位日常的安全文明施工导导工作导行导导和导督。 4.基导土方基导与模板施工 基导土方基导与个模板施工中～天然地基的导槽导作导一导量控制点～导工作由导理导4.1. 位导导～导目部工程导导加～参参首次导槽导通知工程部相导人导加。 雨季施工基导导～导目部导要求施工导位建立有效的雨季施工导急导案～督促落导并4.2. 到位。 地下室底板防水施工5. 地下室底板防水施工前～导目部导要求施工导位导制防水导导施工方案～导导导方案导并5.1. 行导核～ 导目工程导加导理导导的防水材料导导导收参与与送导～合同要求和公司技导导准导定导行导5.2. 照～防止非合同或导准限定的品牌或导劣材料被使用～ 5.3.在大面导防水施工前～导目部导要求施工导位先做施工导板～通知工程部导施工导板导行导收～合格后方可导展大面导的施工～大面导防水施工中～导目工程导导百分之百参与并会参与导收～在导收前知工程部～工程部导导性的导收。 5.4.地下室防水施工需要防填写数并渗漏导导导蔽导导～导导中导附导收据导导的导像导料～由施工方导目导理、导理导位导导、导目部导导工程导导字确参确导～工程部加的导收也导导字导～地下室底板防水的保导导作导地下室防水施工导量控制的一导导点～防水导导方案另5.5. 中导有导导的成品保导容～在导导施工中落导～内并 承台及底板施工6. 防渗漏仍然是承台底板施工导量控制的导导～有地下室的工程的地下室部分施工6.1. 导导导导中导有底板导施工的防构内渗漏的导导容。 承台底与与会响板施工的流程导导技导方案也导底板施工的防渗漏效果导生导大影～6.2. 因此～承台底板施工前～导目部要求施工导位提交导导施工的流程方案～导导导理、导目及工程部人导导其导行导核。 承台底与个板施工是每工程的导导部位～因此～导目部导以导导部位施工的要求导行6.3. 管理～导目工程导导百分之百参装加承台、底板导筋工程、安导埋等工程的导蔽导收～并会参保留导收的导像导导。导收前知工程管理部～工程部导导加导收。 21 工程管理指导导 承台底板导工程施工中～导目工程导导导按照施工方案要求导导导行导与照～导理工程导6.4. 全程导行旁站导督～保导施工导量。 地下室导向导施工构7. 地下室导向导施工中的导导控制点是导导定位导向导防水～构与构7.1. 导目部导要求导理导位重点导地下室导向导的导导定位防水导点导行导导～导目工程导可导构与7.2. 其导行抽导～ 地下室导板施工8. 地下室导板施工中～导板的导防水防导构与裂是导导控制点～8.1. 地下室导板导筋导蔽导收导～导目工程导导加～导收导导导注有导防水防导参裂的部位～8.2. 8.3.地下室导板导工程施工中～分安排导筑流程导作导导目部导核方案导考导的导导容区与内～ 地下室导板导施工完成后～导的导导是一重要的导量控制要个素～8.4. 8.5.地下室后导导的导理是导板防漏与与另个防导裂的一导建要素～导重点导注后导导的施工 导隔要求～不达另与到导导要求的导导导导禁施工～外～后导导未导筑前其承导力导导有导大 出入～因此～后导导未施工的地下室导板在后导导的跨内担不得承任何施工荷导。 地下室外导防水施工9. 地下室导板导完成后～导主导导构体与当达往上施工。此同导～地下室外导导到导期后～9.1. 即可导行下一步地下室外导防水的施工～ 地下室外导防水施工前～导目部导导导导理导地下室外导的裂导或导缺陷导行导导整改～与9.2. 并与完成防水基导导收移交～ 地下室外导防水施工方案可底与板防水施工方案一同导制～导目部导导导行方案导核～9.3. 地下室外导防水大面导施工前也导先施工导板～导板由导目部通知工程部加～防参9.4. 水施工导程控制导收基本同地下室底与板防水施工部分～导收导除按防水导收的要 求导收外～导导导注地下室外导防水底来与板防水的有效搭接～地下室外导防水导收合格后导及导导行防水保导导的施工～防水保导导导收由导目导理导导～9.5. 导目工程导加。参 地下室回填土10. 地下室回填填土之前～导首先导回土土源导行导导导导和有导导保的导导～10.1. 回填与跟填土导按照施工方案导定的方法程序导行～导目部导导控制回土的有导施工10.2. 导量的导导导收工作～ 地下室导板建筑导施工11. 地下室导板建筑导施工的控制要点是导导的导构与裂导导防渗效果导收～11.1. 22 工程管理指导导 地下室导板建筑导施工前～导导蓄水导导导导导的防构渗效果～有渗漏导导先修导合格后方11.2. 可导行建筑导的施工～ 建筑导施工前导导行基导导收～11.3. 11.4.建筑导的做法由导目部导导导导其技导可行性～必要导导导工程部技导导人导与确共同定～ 施工中～导目部导重点控制工序交接导收的工作。11.5. 23 工程管理指导导 第四章、主导导施工导段体构 工程导入主导施工导段后～工程前期准导导导导的工作大部分已完成～体构与此导导目部工程管理的重点导导到工程导量施工导导安全文明施工等方面。与 1、架空导主施工体 1.架空导主施工中的导导控制点有,高支体模的施工方案、脚手架方案、施工导导导平面 布置由基导导段向主导段的导导要求等等～体 2.导目部导要求施工导位导制有导高支模和脚手架的导导方案～由导目部导行导核～同导抄送 导工程部导助导核～ 3.导于高支模的施工～导目部导通知工程部导行首次导收～首次导收合格后的其段它区 由导目部导理导位导行导收～与 4.架空导施工导量安全的控制点,与 4.1.施工方案导导性有效性的导核～是导目部在架空导施工中的重要手段。与 4.2.施工导导安全文明导保管理的导施效果推导导督。基导施工完成后～施工导导的安全与 文明导保措施的落导已导入相导导定的导段～导目部导导注日常的导导改善。与 4.3.根据架空导的高支模特点～导目部导高支从体构模基导～整导定性保导的造措施～ 安全防导等方面导行导导。几 4.4.导挑脚手架的导导施工导。重点考导导导导与划确算的正性～施工工导流程的安全性和 效率。 2、导导导施工 导导导是导施工的导点和导导点。构从此导段导材料准导、导导施工方案、施工流程、施工导量导导导导、导导部位导收、导导工序旁站导督等多方面导行导导管理。 1.导导施工方案 1.1.导导导施工导要求施工导位导制导导施工方案～方案中导有模板支撑的导算、导筋安流程装 与与体内导量控制要求及导导筑方案导量保障措施等具容。 2.材料准导 2.1.导导导施工的主材料导体誉厂筋、水泥导要求导用导量导定、品牌信高的大生导的材料～导 导后导格导行导收与体取导导导送导。导导导主材料品牌不得导意替导。 2.2.施工用的导助措施材料～导要求施工导位上导导导使用导～保供导。导于与划确木枋、模 板等消耗性材料～导要求使用全新的～以保导其受力性能达数到方案导算导定的导 24 工程管理指导导 要求。 3.施工流程安排 3.1.导导导的导配构装个筋一般比导导导～因此～其导筋工程安导提前导好各导导的流程～防止 流程导后导乱装筋安布置不能导足导导的要求。 3.2.混凝土导筑亦要提前导～导导导一划属体构般于大导导导筑～导按建筑的导特征导导筑流程 作好导～量划尽减少施工导～注意各导段的导接～避免导冷导的导生。3.3.如需夜导导导施工的～导目部导督促施工导位提前导好相导导可～事并响区先向受影域 的居民公示。遇有投导导～导目部导导导导导理。 4.施工导量导导导导 4.1.导导导施工导程中～导重点导支撑系导、导筋导接、梁柱导点导筋安等导行导程导督导导～装与 4.2.导目部除导导导导导物外～导导导施工导位工序交接导导、导量自导导导～导理导位旁站导导导蔽导与 收导导等作重点导注～防止此导导保导导流于形式。 5.导导部位导收与旁站导督 5.1.导导导施工中～导目部除导理导位一同导施工导量导行导督导导外。在第一批导与与筋工程导 蔽、第一批次模板支撑交导导下一工序导通知公司工程管理部派人导行导收。5.2.在导导导导导筑前～导目部导知会体工程部具的导筑导导～以便工程部安排导行导导部位导导 工序导督。 3、导准导主施工体 导准导施工是工程主施工的核体内响心容～其工程管理的导量直接影到导工程大部分的导导量、导度成本。体与 1.流水导导施工导导排,与划 1.1.施工前～导目部根据本导目的导导度要求以及配合展体售示、导等导点的需要～导导目 各段导行流水导导的导～向施工导位提出明要求～区划确 1.2.要求施工导位导制导导的施工导度导导导～导其是划与网划体划否适导导目的导导导、是否导足导 量底导工期导行导核～ 1.3.在施工中导行导导的导管理。划 2.导源保障, 2.1.导施工、导理的管理导源导行落导～其当并存在导导导向有导导位提出整改要求～落导整改 到位～ 2.2.导施工导位的材料、机械、导金导源导行掌握～导其落导效跟果～ 25 工程管理指导导 2.3.导施工导位的导导力导源导行导注～保障本导目的导导力导源导足导度导量需要～2.4.施工、导理等导位的管理导源当会存在导大导导导～导目部可知工程部～由工程部导助 解决。 3.材料 3.1.导用于工程导中的材料导按相导导定导行导导导收和体当取导送导～ 3.2.导于甲供材料导行导导落导导其导量导行把控～导于甲并与限材料导行符合性导收导督。3.3.导于施工导助性材料～是从达否导足施工方案要求～能否保导施工导量、能否到安 全生导要求等方面导行导控～ 4.导量安全系行,体运 4.1.导施工导位导量安全系导导配置导行落导～提前施工导位导量安全管理架安排体将构知 会到工程部～ 4.2.在施工导程中～导导导量安全系的配置行情导行导导。导目部导把定期的导目导随体与运况 量安全导导工作导入导目工作导中～划此工作委托导理导位导导导施～4.3.导目部、工程部导定期导本导目的导量安全系行情导行导导导体运况与运价～导导行不正常 导～可导行“拉导”导理。 5.非导导工序配合, 5.1.导导导导甲分包导位配合导包导位按导展导施工～划遇有导导导导导各方导理～5.2.导注导包部内与内响达非导导工序导导工序的部导导～以保导导导导路不受影～导量安全到导 包管理要求。如遇导导督促导包和导理导位落导解决。 6.导导导收,与 6.1.导准导施工的导量、安全导导导收由导理导位导主～导目部作导导管导面导其导行导导。 6.2.除导导导外～导导依据《导目导量导导工程管理导作导指体与估区引;北京域版,》的要求～ 导导包导位和导理的导料工作导量导行督导与式的管理。 6.3.导于各导面导导导导的导导～导目部导导导落导整改～于整改完成后向工程部并反导。4、屋面主施工体 屋面主导施工完成体构体构划代表着工程主导的封导～是导目导导导导中24主要导点个中的一～个体构也是工程主导施工管理中导重点导注的一导部位。个 1.屋面主的体特点 1.1.屋面导导一构楼构属体体般导导导～相比导准导面的导化导大～特导是斜屋面导～于立空导 系。屋面导中导有导多的构装属构功能性或导性的附导导～使得导导性加大～1.2.由于屋面导的导导性构与特点～使得施工中的模板导筋放导导度明导增加～造成施工 26 工程管理指导导 导度增加～ 1.3.屋面是建筑物的最导导导～其导防构构温渗漏、防导裂、防度导形的要求成导工导量的 必需的要求～屋面导各导小的导点构个都可能成导渗漏导裂等导量缺陷的源导～因而 其导量要求更高。 2.屋面主施工管理中的导导控制点体 2.1.导于斜屋面等导导导屋面～要求施工导位制定导导方案～构 2.2.导格导行模板工程导收～由导理导导～导目导导工程导加～导行参真必要的导量导导～导导照各 个导部～ 2.3.导导导行导导筑前的各导导导合导蔽导收～由导理导导～导目部各导导工程导加～导各导导和导导参内 交叉影响的所有事导导行导导～ 2.4.导出屋面的各导功能性或导性的附导导装属构与留导筋导位置导行导导～2.5.防从与与渗漏防导裂的角度导屋面各导部导点和施工方法工导导行导导。2.6.在屋面导导筑前制定好流程方案～在导筑中加强导材料导量控制～落导导筑中的旁站 导督导任人～提醒施工导位作好一些;如防暴雨～防停导等,导急措施。2.7.落导屋面导后期导导措施督促导格导行～导屋面导并构拆模工作导行导格控制～导目部需导 拆模导导导行导核。 3.屋面导完工后其工序的导构与它接 将构划与砌体划来屋面导施工导、外导、屋面建筑等分导的施工导导系起考导～合理地导行交叉或导歇～防止工序混造乱成合理工期不足导量导导增加。 、5砌体工程 目前～由于工程施工导量而砌体引起的房屋导量缺陷比率导大～因此要提升房屋导量～控制好施工导一导导砌体区砌体与尤导重要。而且集导、域及公司导工程技导导准工程管理方面都作了导导的指引～导目部导材料、交底、导督、导导、导收等方面考导导行工程从来砌体 的导量管理。 1.材料 1.1.砌气砌气砌厂它砌导,加混凝土导按《加导导操作导程》的要求导导合格的供导家。其导导导 足国区砌气砌家或地相导导定要求。导于导材料的堆放、导期等使用要求导导《加导导导操 作导程》。 1.2.砂导,根据《加导导气砌气砌砌气操作导程》和《加导导干法筑施工推行导法》要求～加导 导导导筑砌砌砂导需采用导干法施工外加导的导用砂导。 27 工程管理指导导 2.施工交底 2.1.施工人导导导后～导目部导导导一砌体次导施工导位施工技导管理人导施工班导导一导人导的 有导施工要求的技导交底。导导导督施工导位导导导工人的砌体操作交底。2.2.工程导工前～导目部导按砌体划况砌照本导目三导导要求～导合导目导导施工导导情～制定 体划并工程导度导～向导理、施工导位交底。 3.施工导板 3.1.按区砌体域要求～工程大面导施工前～导首先导行施工导板的施工。完成后～由导 理导目部工程导导行导目导收。而后～由导目部通与知公司工程管理部导行施工导板导 收～只有导板导收合格后才可导行大面导施工。 3.2.施工导砌体个砌体板除导导收做好导板导收导导外～导板本身导在整施工期导保持原导～ 供施工导位导作考和指导。随参 4.施工导导导程导控与 4.1.在工程施工中～导目部导导合导度导量等方面的要求～导助施工导位导行施工导导砌体当～ 如施工导材的采导、分包导位的导导、施工流水的安排等等。 4.2.砌体砌体施工期导～除要求导理导位导分导导行施工导程导督外～导目部导导工程导导每天 至少一次巡导施工导导～导导砂导配合比不正、确构即造导点不符合技导导准要求导～立 要求停工或返工。 5.导导导收与 5.1.施工由于砌体广号区涉及范导导～分导导收可以按导或段分导导行。导目部工程导在分导导 收前导加导理导位导行的导导批导收。参 5.2.分导导收由导目部导导～由工程、成本、导导等部导加。参 5.3.砌体将窗来工程导行导导批导收或分导导收导～导所有导洞口导收作导一导重要导收导导行控 制～做好导收导导～以保导下道工序施工的要求。 6.导量控制的其要求砌体它 6.1.筑砌并从砂导控制,导目导督促施工导位建立导导导量的集中导拌站～要求导人事砂导导 拌。导理导导砂导配合比导行导格的导督导导～可导导性的旁站导督。导于使用导程中的砂导采 用导抽导的方随式导行导量控制。 6.2.材料控制,重点把握材料导导导收～导导砌体砌体堆放～导期要求等限制性导准。6.3.施工操作要求,通导培导、交底等方式导施工操作导导行施工操作要求的导～使工达 人能导掌握施工的技导要导。砌体此工作由施工导位自己导施～导目部导督促。6.4.导构构确砌体构造要求,通导培导、施工导板、交底等多导形式～向施工导位明的造导 28 工程管理指导导 点要求。 6.5.工序交接导收,完工后～有导分包工程的～由导理导位导导工序交砌体接导收;如导 窗属内与洞口导收,。于导包导位部交接的～导目部导理导督促导包导位导行工序交接导 收。 7.施工中的安全控制砌体 7.1.导导导导导与运与拌机械、垂直导、切割工具等机械导导工具的安全使用方法。导目部导导班 前安全交底等安全管理行导导行导导。 7.2.施工导导脚手架搭导导由导导人导搭导并靠牢固可～导目部在每日的巡导中导导此导行导注～7.3.在导导;洞口,部位施工导～导导安全防导和砌体洞口的覆盖和脚手架的封导等安全 保障措施作导导导。真 29 工程管理指导导 第五章,毛修及落架导段坯装 1、抹灰工程 原材料1. 1.1.水泥,要求施工导位导用公司限定的水泥品牌～如需采用限定品牌以外的水泥导 导向公司采导部和工程管理部导面申导～导导核同意后方可使用。1.2.外加导,导加导用添加导～导导导拌砂导禁止添加砂导王、粉煤灰等其他外加导。CL30 1.3.导导,网基所体网网网采用的导导必导导导导导导～导导导导尺寸, 20×20×1.0、13×13×0.8、10×10×0.7mm三导导格～ 砂导导拌2. 按要求采用导导砂导集中导拌或采用商品砂导。2.1. 砂导导拌站2.2. 导导导置集中导拌站～每万平米建筑面导不超导一个集中导拌站。2.2.1.2 集中导拌站全部导行导地硬地化～导置排水、沟沉二导淀池、导用沙石料池、添加导溶2.2.2. 液池或桶。在导要位置导挂砂导配比导牌。 集中导拌站需具导遮阳双导雨功能～导近建筑物的需导置导安全防导棚。2.2.3. 集中导拌站导先考导采用导子导量系导～导置散装水泥罐～导用导筒式导拌机。2.2.4. 导板导收3. 内外导大面导抹灰前～要求施工导位做施工导板～导导理、导目部导收合格后通知工程3.1. 管理部导行导板导收～导收合格导字确导后方可大面导施工。 施工导导施工导程导量控制与4. 4.1.导导抹灰施工导～考导施工完成后砌体砌体必要的技导导歇～要求导理导导抹灰的工序- 交接导收～导技导导歇导行控制～ 4.2.外导抹灰前导按《防渗漏导导导蔽导收制度》要求～导导导行外导螺杆洞导理、穿导洞口堵塞、 窗与导塞导防水等防渗漏导导导蔽导收～按制度导定通知工程部导收。4.3.要求导理导抹灰基导、基导毛化导理、导导导导、导导网槽等抹灰导程工序导行导收～做好相导的 导收导导。 要求导理导分导抹灰导行导控～必要导采取工序导收的形式加以控制。4.4. 4.5.抹灰工程的相导技导要求参气砌照《工程技导导一导准》、《加导导导操作导程》、《GY902- 抹水泥砂导工导导准》要求导行。1996 抹灰工程安全文明施工管理5. 5.1.抹灰施工期导～导目部导重点导室内砂导堆放、外导脚手架封导等导行导导。 30 工程管理指导导 导导批导收分导导收与6. 6.1.导目部导督促导行导导批导收分导导收。抹灰工程导导批导收及分导导收由导理导导～导目部导导与 工程导加。参 2、导合金安装 1.材料、半成品及配装件导导导收 导合金材料、半成品导导导导理、导目部导先导行导收～导收容主要包括,导内型材、壁厚、1.1. 玻况璃、配件及防腐导理情等。 导理、导目部导收合格后通知工程管理部导收～导收合格后方可导来装始安。1.2. 安导装板2. 2.1.大面导安前～要求施工导位装先做施工导板～导导理、导目部导收合格后通知工程管 理部导行导板导收～导收合格导字确导后方可大面导施工。 导板导收主要容,内窗框窗固定片厚度、固定片导距、塞导导量、导防水导量及成品保导2.2. 等。 导蔽导收3. 3.1.导合金导导导导蔽导收窗体具要求,导导导理工程导和导目部工程导参与窗导合金导分100% 批分导导导导蔽导收并存照～工程管理部品导管理工程导按一定比例;不少于,15% 参与窗导合金导分批分导导导导蔽导收。 导目部工程导导根据导导导导导度及导通知工程管理部导导抽导导蔽导收。来3.2. 分导品导导收4. 4.1.导合金工程完工后～除按相导施工及导范导行分导工程导收外。导导按照《工程品导导收作 导指引》要求～由导目部导导导行品导导收;公司部导量控制流程～主要内从客导角度导 行全方位导收,。 3、主要部品安装 1.材料、半成品及配装件导导导收 材料、半成品导导导导理、导目部导先导行导收。1.1. 1.2.导理、导目部导收合格后通知工程管理部～工程部导导导行部分导收。 安方案装2. 导存在导大导安全或构条装渗漏水导患的部品如外导导等安方案需通知工程管理部2.1. 一起参与装确安方案的导导及导。 31 工程管理指导导 安导装板3. 大面导安前～要求施工导位装做施工导板～导导理、导目部导收合格后通知工程管理3.1. 部导行导板导收～导收合格导字确导后方可大面导施工。 品导导收4. 主要部品安完工后～由导目部装内先导导导目部自导～自导合格后按《工程品导导收作4.1. 导指导》导定～导导相导的品导导收部导导行品导导收。 4、建筑屋面 1.导导施工方案 建筑屋面要求具导防渗漏、保、温隔导等性能～按功能可分导上人屋面、不上人屋面、导植屋面～按形式又分导平屋面、坡屋面～且屋面上导可能有机房、烟道、导井、天、窗伸导导等各导建筑导。建筑屋面施工导导而构特殊～所以建筑屋面施工前导目部导要求施工导位导制导导施工方案。方案由导理导位导核～导目部导导。 2.屋面基导 2.1.屋面基导屋面导导面～导按施工导范要求～作导有防水要求的导导行即构构蓄水导导～蓄 水无渗漏～导理后导行屋面基导导收。清蓄水导导由导理导导～导目部导导工程导100%参加～ 每批次的蓄水导导都导有导导导程导导导收导导。基导导收由导理导导～导目部工程导下道工与与 序施工导位;如防水,人导加。参 3.屋面防水 3.1.施工方案,防水工程作导一导技导要求高的导导工程～导要求施工导位导制具有导导性和 可行性的施工方案～由导理导核～导目部导导。 3.2.防水材料,防水材料要求按合同要求导用公司限定的品牌～材料导导后施工之前 导行导导导收有导导与送导～送导合格后再安排施工～ 3.3.施工条参与气条件,导目部导直接防水施工的工作安排～导于基导不合格、候件不 适宜的情～导况禁施工导位擅自施工～ 3.4.施工导板,防水工程正式大面导展导施工前～导先安排导板施工～导板由导目部通知 工程部加导收～参 3.5.施工导控,防水施工导～导要求导理导位派导人导行全导程导督～导材料配合比、施工工导、 重要导点导理等导行导格旁站导督。 3.6.防水导收,屋面防水工程导收由施工导位先导导理导位导收～导收合格后由导目部知会 工程部～共同导行分导导收。 32 工程管理指导导 4.工序导收交与接 4.1.屋面建筑导施工工序导多～每道工序施工完成后均导由导理导导工序导收～同导要并 求下道工序人导加导行交参接导收。 4.2.屋面施工导～任何未导工序交接导收直接导入下道工序施工的～导目部导立导行导即 量“拉导”～通并知工程管理部。 5.屋面导部 5.1.导目部在导导屋面导导方案导～导重点导屋面导部导理提出要求～5.2.屋面工程的各道工序施工导收中～加导量管理导收人导与参与个均导导各导部导行重 点导导～导部导理不合格导工序导收不合格。 5.3.屋面工程的导部导理的具体参要求可导相导施工导收导范的相导技导导准。6.导收 6.1.建筑屋面全部工序施工完成后～由导理导导导行分导导收～6.2.导目部在建筑屋面工程施工完工后～先导行导目自导～而后通知工程管理部导其导 行有导功能、施工导量、导感等多方面的导合品导导收。 33 工程管理指导导 5、外导导装 1.施工准导 1.1.材料准导 1.1.1.外导导工程施工前～导目部导落导外导导施工有导的各导甲分包工程;装与装如导合金、 导、料等,甲供材料;条涂与划与划如导面导,的导导导施工配合导～1.1.2.导各导材料导导完成必导的导导导收与送导等工作～ 1.1.3.落导甲指乙供和甲限品牌材料的施工方导导与划与采导导供导保障～1.2.施工条件 1.2.1.导导完成外导工程的导收～外导完工后的技导导砌体砌体歇导导足公司技导导准中导于抹 灰前完工导导的要求～砌体 1.2.2.完成导外导导合金安装与塞导～导杆～穿导洞口堵塞、螺杆洞堵塞等工程的导收～1.2.3.导导以外导防渗漏防导裂导重点的施工要求交底。 2.施工导导 2.1.一般导包导位导施工外导抹灰和导面导等分导～而外导导施工有导的分导导多～导包括导与装 合金、导、料、管道安、导条涂装从体划杆等等～因此～导目部需导目的整导导特导是落 架导的角度出导～导行导一的导导安排～导目部在外导导施工前～导导导划与装会召导导导导～ 导导各分导目的施工导～划 2.2.导于甲分包工程～导目部导按导要求～导导其按导按要求导导施工配合～划并直接导其导 行生导管理～ 2.3.由于外导导施工装与涉及的分导导多～导目部导导督落导各导目的工序交接导收分导导收。 不同施工导位之导的工作面交接～导由导理导位导导导收～导目部导导工程导加～参3.技导要求 3.1.外导基导导理,导外导螺杆洞按《防渗漏导导导蔽导收制度》要求导行导理导收～导外导面与与 加导导导外导面气砌采用聚合物水泥导;导导砂,作毛化导理～ 3.2.外导抹灰, 3.2.1.外导抹灰导导中防渗漏的构网与造要求～如,外导导导导导、外导分格导置做法等～导导 参气砌构导《工程技导导一导准》、《加导导操作导程》、《高导导目导一导造作法》、《多导导目导 一构造作法》等文件。 3.2.2.外导抹灰砂导配合比按导导考《工程技导导一导准》要求～并参 3.2.3.外导抹灰施工技导要求导《参GY902-1996抹水泥砂导工导导准》。 34 工程管理指导导 3.3.外导防水,外导防水施工技导要求按照导导施工方案及相导防水施工导收导范要求。与3.4.外导料,外导料的施工技导要求除涂涂参照《GY935-1996导及抹灰面彩色涂料施 工工导导准》外～导导参涂照各导料的施工导明导导行。 3.5.外导面导,外导面导施工技导要求按《JGJ126-2000外导导面导工程施工及导收导范》。导面 导泛碱作重点控制～禁止粘导导或勾导导未完全干燥导做外导淋水。 3.6.外导大理石,外导大理石施工要求施工导位按相导导范导准要求导制导导施工方案。与 4.导导导收 4.1.外导导工程施工中导装做好的导收工作有,外导螺杆洞堵塞导收、外导面基导导收、外导防 渗漏造构网导收;导导导、分格导导置,、外导防水、外导抹灰、外导导面导或石材等的施工导 板导收分导导收。与 4.2.以上导收由导理导导～导目部加。其中,外导参螺杆洞堵塞通知工程部导收15%～各 施工导板通知工程部加导收。参 4.3.外导导所有分导导收合格后～由导目部通装装知工程部导外导导工程导行品导导收。5.安全施工 5.1.外导导施工导程中～导导装足《导目安全导保导导管理导准》、“脚手架安全技导导范”“工 程建导导准强制性文;安全条篇,”等安全施工导准或导范的要求。5.2.导目部在外导导施工期导～装每周导导一次有导导性的安全生导大导导。6、天棚 本导天棚施工导指粗装涂修导段的天棚施工～主要是天棚面的导子和料工程～不包括精修中的天棚装吊导等工程。 1.导导导构 1.1.工程主完工后～导目部导导导天棚导导导行一体构次全面的导量导导～主要导导天棚导面的 高低差～楼构板的裂导等。导导导导不符合导导量导准的导行导导导理。2.导板施工 2.1.天棚大面导展导施工前先做施工导板～施工导板导包括各施工工序的导个板。2.2.施工导板先由导目部导理导行导目部导收～导收后通与内知工程部导收。3.技导要求 3.1.天棚导板的基导导理,包括局部平、找露筋露导的防导导理～ 3.2.天棚导子超厚导要求导行分导施工～ 4.导收要求 4.1.天棚导收的主要导导导,导子空鼓、天棚平整度、高低差、导角导直等。导量导收由导理导位 35 工程管理指导导 位导导导施～导目部一般情下可况只导收导感。 7、地坪 1.地坪做法要求,毛房地坪坯参做法要求按照导导导导～同导照《工程技导导一导准》及 《小高导、情景美墅、导墅交导准;毛,》的要求～精修交的地坪在精修导楼坯装楼装 施工～ 2.导板施工 2.1.大面导展导施工前先做导板～包括基导理导清板和砂导地坪成活面导板。导板先导导理导位 导收后～由导目部通知工程管理部加导收～参 2.2.导板施工导程中各工序是否导格按照相导技导导准要求的施工～由导目部委托导理旁 站。导板导收导一般不导施工导程中的控制要求作导可。 3.基导 3.1.地坪施工前导行基导理导收是导目部清与个必导控制的一重要导导～3.2.除地坪基导理的导清参它板由工程部加导收外～其部位基导导收均由导理导位导导～导目 部导导工程导加～参 3.3.基导理的导准是,地坪清与构楼砂导导导导导板能有效导合。 4.技导要求 4.1.基导理干导～面清楼楼糙无落地砂导、大量灰导～板面毛～ 4.2.地坪施工前导导面楼洒湿楼板水导～导筑前导先在导面板上做一道导合导～4.3.导地坪砂导配合比导行导格控制～砂导要求集中导拌且导导导量。 4.4.其技导要求导《它参GY705-1996水泥砂导地面施工工导导准》。5.成品保导 5.1.地坪施工完成后～按照导的导导要求导行导水导导～导导期未到前导区它域不得导行其任 何施工或堆放材料等～ 5.2.地坪施工完成达内它条到强度以后在室导行其施工导～地面导导彩布等导地坪导行 保导～地坪上堆放材料导导导木板。 8、外架除拆 1.导安排施工导导划与 1.1.导制外架除的施工导导～导拆划体遵照《工程导准工期管理导范》中导于主封导-落架的 工期导定的最短导导的要求～ 36 工程管理指导导 1.2.外架除施工导行导导制导～导兼导外导导合金、导拆划砌体涂与杆、、抹灰、料、面导、导点导理 修导等各分导的施工导导和施工技导导个歇以及必要的导收导导的要求～1.3.外架除施工导导导导按拆区划照流水施工的原导～分段导排导～保导各外导分导施工有序 导行。 2.安全要求 2.1.在脚手架导导施工方案中～导包含脚手架除部分的容～拆内 2.2.脚手架除之前～导目部导要求导理导位导导一拆会次安全交底导导～ 2.3.脚手架除施工导～导要求导理导位拆跟派导人、施工导位安全管理人导全程踪导督和导 行警戒～ 2.4.其安全要求按它照有导脚手架安全技导导范和高导作导安全技导导范等安全生导要求导 行。 3.工序交叉管理 3.1.脚手架除作导导程中～导拆区它个拆停止导域所有外导立面的其施工作导～导配合架 的修导人导导作重点安全交底～ 3.2.当拆拆涂某一导的外架除前或除后导行外导料最后一遍施工导～需作重点安全交 底～且导有导导安全管理人导导督。 9、建筑导气 本导容内用于指导工程管理人导导建筑导安工程导行全面导量控制～保建筑导气装确气 安工程施工全导程导于装状受控导。 1.施工程序 施工准导 ?材料导导及导导?主施工导段的导导体气气留导埋?导配管?支、吊架导制安装装内 ?配导箱安 ?导架敷导 ? 管穿导?导导敷导 ?基导槽导制作安装装?导导器安?高、低导导导安柜装装装扎?封导母导安?导机导导接导?照明器具安?防雷接地?导导包?导路导导导导导导?配导箱柜内与运接导?导导接导?导导导导?系导导导导导导导行?分导竣工导收。() 2.施工准导 2.1.导导导,依据会相导家行导的技导导范以及公司的导一技导导准等技导导料～国与由导目部导 气工程导及导导导施工导位、导理公司和导导导位导行导导导～会并会形成导导导导要。2.2.导施工方案导批,导理导位导导工程导气导施工导位的施工导导导导导行导批～导目部导工程导气 导方案导行导导。 37 工程管理指导导 2.3.掌握导导导的施工管理导源情,气与况了解施工导位人导的素导和施工导导～导导施工导位 导量保导系。导导导理人导上导导导～导导导理人导体况到导情是否符合合同要求。2.4.导持施工导板先行制度,同导导、会确采导和成本部～制定工导导板施工方案～定导施 导～安排作导导划伍完成导板施工～然后导导相导部导导行施工导板集中导收和导导导导。3.材料 3.1.有导导工程材料导导导用中～有相一部分的主要材料和导导气与当都是甲供采导～因 此在导目导工初期～导目部就导根据本导目施工导～划尽早导定材料和导导的采导、导导和 作导导～同导划与做好土建及其他导导的配合工作～以利于导目导利导施。甲供材料或 导导采导要求依据各导目施工合同及集导、区域的相导导定导行～ 3.2.材料导导后～导目部导及导导导导理、安导位相导人导导行导收～导定需导行有导导装送导的导及导 安排有导导送导～杜导不合格品导导。所有导导导、材料的导格气号型及导导等导均符合导导要 求～有导品合格导。并 4.主导导段导导施工管理体构气 4.1.主导段导施工主要是配合土建导体气气划气埋～导工程导导导照土建施工导导导导部分施工 导导行导核～保配合一划确并跟致～导导导导埋工作的安排～ 4.2.导埋施工期导～导要求导导导理工程导导导导部位及首个跟导准导的施工导行重点踪～4.3.施工完导后～要求施工导位自导～导理工程导导导～保确达无导漏和到施工要求～最 后督促导理导蔽工程导收导导～每导埋一导均导导理工程导量导蔽导收并做好相导导料。5.修导段导施工管理装气 5.1.要求导理导位导导施工导位导主施工期导的导导体气与内埋导行导导整改～导导容主要包括, 导埋管导是否导通、管导内清插装确物是否除、导导、座等接导盒安座导及导高是否正等 等。 5.2.配合导型导板施工～导行导工程导气装并型导板安施工～在导型导板导收导一导行导收～5.3.配合土建修导程安排导工程安～要求施工导位在装气装划装每期施工导必导包含安 部分施工安排～导目部导导工程导导导导导～ 5.4.导安其工导施工之导需导气装与它生工作面交接和导蔽交接导～要求导理导位做好相导导 蔽交与接导收～ 5.5.导工程施工完成后～按《气GB50303-2002建筑导工程施工导量导收导范》要求导行气 导导批导收及分导、分部工程导收。同导导导按照《工程品导导收作导指引》要求～由导目部导导 导安工程品导导收～气装 38 工程管理指导导 6.导量控制要求 6.1.防雷保导、安全措施及接地系导,按照《工程技导导一导准》及防雷导施导导所相导导定施 工～ 6.2.导导敷导、导导插装座安、配导箱安,按装照《GBT50312-2000建筑建筑与体群导合布导 系导工程导收导范》、《工程建导导准强制性文;第条三篇,》、《GB50303-2002建筑导 气工程施工及导收导范》、《工程技导导一导准》等要求施工～ 6.3.机房高低导配导安,按柜装照《GBJ147-90导置安工程高导导气装装器施工及导收导 范》、《GB50254-96导置安工程气装装与低导导器施工及导收导范》等导范导准要求施 工。 7.导导用导安全 导目导导施工用导的安全管理直接导系到所有建导位的人参与身安全公司利益～导 目部必导高度重导～因此如何切导采取一切必要的管理手段和方法～在施工导程中 就导充分导、导施、导管好。划 7.1.技导措施,导导用导系导一般导采用供导系导～导置漏导保导器～导导持三导保导和TN-S “一机一导一漏”的原导～特殊导所导根据有导要求使用相导安全导导等导供导～导导导气 的安及防导、安位置、配导分导、导导导导及装装气布导、接导等均要符合导导用导导范要求。导导 导导由导人操作及导导导导保导导导。并气与留有导导。导导导的操作导修人导必导由导导培导后取得 上导导导的导导导工完成。各导用导人导均导掌握安全用导基本知导和所用导导的性能及操作导 程。 7.2.导导措施,建立导导用导施工导导导导和安全用导技导措施的导制、导批制度～建立相导的并 技导案～建立技导交底制度～导在技导交底文档并字导料上履行导字手导～建立安全 导导制度,导导用导工程竣工导从气始～定期导导导用导工程导行导导～建立导导修制度～加 强日常和定期导修工作～及导导导和消除导患～建立导修工作导导～建立工程除并拆 制度,建筑工程竣工后～导导用导工程的除导有导一的导导和指导～建立安全导导和导拆 估况估教制度～定期导导导用导安全情导行导导导～建立安全用导导任制～建立安全育和 培导制度。 10、建筑导排水 1.施工准导 39 工程管理指导导 1.1.导导解导导导导化,安工程施工前～导目部和导理、安导位与装装真必导导导导导导导导及其技导导 明文件～明导导意导～确并了解导导要求。导管道安位置、管的合理性以及水表、装径 导导安位置的合理性等导行导化～装 1.2.方案制定,导目部导督促安导位根据导导导导、工程量大小、工程导导程度、工程施工装 和技导导点～以及导工程的要求～尽早导制出导导的管道导导工程施工方案和重点、导 点、导导导程及特殊导程导导施工作导方案～导合导理导定并最佳方案。在施工方案中～导 管道工程的施工导度导～网操作程序和施工方法、工程技导、导量、安全、施工目导等 导行明地导定。确 1.3.施工交底,督促安导位和导理根据导导导导、施工方案、施工导收导范～导导安排好导装参 与装并装安工程施工的导导操作人导导行工程技导交底和导量安全交底～导导安工程 施工技导交底导导。 1.4.工序交接,导目部同土建施工导位、安导位以及导理～按导导导导、施工导范导收导导基会装 导、导埋件构沟与、导留孔洞、导埋件、有导的槽～导理工序交接导收流程～以利于下一 工序施工。 2.材料要求 2.1.由导导工程导导导落导甲指乙供和甲限品牌材料的施工方导导与划与采导导供导保障～2.2.材料导导导收与与送导,导各导导排水材料导导导导完成必导的导导导收送导等工作～导导导导、材 料的导格导导导符合导导要求～采用的导导导管、管、无导导管、塑料管及管件、型导、导导、PP-R 导生器具、保材料等导使用温国具有导品合格导、材导导导的导导品。外导导导合格。需做导导导导 的材料必导按导定导行导导。各导导导必导具有制造厂清晰的导品导明导和合格导～导牌导、完 整～机文随件导全～导导箱导导合格。 2.3.导导导合格后～根据不同的材导、批次～不同要求～按照安装先后导序存放～做好导 导～分导堆放在导导的堆导或导导～防内坏运个止导腐、导和重导搬。导于导导行甲供的材料 和导导～导导按《工程品导导收作导指引》要求履行导导品导导收。 3.施工导程管理 3.1.导导工程导及导导工程导度～督促导理要求施工导位导格按导施工～不跟划响得影其他工 序的正常施工导度～ 3.2.导导工程导土建工程随导度要求～导导导导好导排水导埋及留洞与填写土建的配合。要求 《导留洞一导表》～安排导理在施工导程中导导真照导导～避免导漏。 3.3.在楼与板、梁、导上留孔、洞和导埋件等施工导～导要求施工导位由导人导导位置、导高导定 导导～同导在导注混凝土导程中导有导人配合校导～看管模盒、埋件～以免移位。 40 工程管理指导导 3.4.在导构装板或导导筑导前～完成安在其中的穿板或导套管的导留～导水管道的导埋和 水导导导～ 3.5.配合导型导板施工～在大导模施工之前～导行导型导板中管道的安和导收～保导导装型导 板需要兼并具使用功能及美导要求。 3.6.导筑完成在抹灰之前～完成导内砌并体体切槽和导水管道的导埋和水导导导～在导导抹 灰之后～完成排水管的吊导及管道安～注意明管道的成品保导～装装 3.7.在土方回填夯挖装导之后～完成埋地管道的土方导、安、导水管的水导导导、排水管的 灌水及通球导导、土方回填夯～导～ 3.8.管道安导程中～注意管装垃圾装口及地漏的导导封堵～以免建筑堵塞～管道安完 成后～必导导行导水系导的水导导导～排水系导的灌水和通球导导。 4.导收和整改 4.1.导格按《建筑导水排水及采暖工程施工导量导收导范》落导导收制度～导导出导安导量等导装 导～要求及导整改导导～并 4.2.导理导导导排水工程竣工导收～导导工程导加。参 5.导量控制要求 5.1.导排水管道安～装必导导格导导施工导位施工工导～导格按照《GB50242-2002建筑导排 水与与采暖工程施工导收导范》及《工程技导导一导准》中相导导定的要求导收～避免管 道渗漏。 5.2.导格导导室管道室外管导～内与网内与网冲避免室室外管导高突。 11、通导空导与 1.施工准导 1.1.导目部导导施工导位及导理导位～根据家导导及导收导范和《工程 技导导一导准》导行导导导国会。1.2.导导施工导位的管理人导及施工导器～必导要求其配导导导的导导人导及导导导器。2.材料要求 导于通导空导工程中所用与并到的主要材料、成品、半成品以及导导导导都必导导行导收导形成导导。导于有防火等导要求的材料必导导导材料合格导、性能导导导告～且导导并做点燃导导导察确保其防火等导符合导导要求。 3.主导施工导段通导导空导施工体构与 根据土建导度要求～导导导导通导空导的导与砌埋件、导留孔洞以及导井筑等相导工作。4.导量控制要求 41 工程管理指导导 4.1.导格控制施工工导～导管的制安必导按要求导导其导密性及强度。 4.2.导导就位前必导导其基导导行导收～符合要求后方可安导导。装 12、导梯工程 1.主施工导段要求体 在导导导初导段～导目部就导及导各导用导梯的导格、导、导重等技导要求导梯家导行将数跟厂 充分通～同导根据通导沟沟将厂果家导导导的各导梯井道土建布置导正式移交导导导院～督促导导院完善导梯机房和井道的建筑、导等导导导导的技导导导。构 主施工导段～主要是根据导梯土建体与布置导做好导梯井道的导留导埋工作的导督导导～包括导管导、承重气构件的导埋。其次～重点导核以下各导导, ;1,机房的面导、高度是否符合导导导导要求～ ;2,机房是否导置通导洞口及尺寸～ ;,3曳引机承重梁埋入承重导的有效导度～ ;4,导梯井道的土建导内构尺寸～ ;5,井道不得装与导有导梯无导的导导或导导等～ ;6,导导支架等所用的导埋导件位置、尺寸与深度～ ;7,底坑与四周不得出导渗水、漏水或导水～且导平整。 2.导梯安控制要点装 2.1.导梯机房灯装柜运具不得安在导梯曳引机或控制上方～导行和导修造成不安全因 素～ 2.2.导导导梯导源、控制配导情～配导导整导～家柜柜况厂自导的导源导导套导色导分相色～导梯安 装导位导导用色导一致～不得用淡导色导做PE导用～ 2.3.根导导两接导不导在同一水平面上～ 2.4.避免导梯存在导导太快、导重太小、行不导或导大的导运噪声象～ 2.5.导梯曳引机的金支属与装座导接地～导梯导导导端导接地置导接～ 2.6.导梯导导导源导的金导管导属靠做可保导接地。 3.导梯施工导收 3.1.导导导箱导收,导目部同导理、导梯安导位～根据机文会装随清清件导导行逐一点核导～同 导导导导导外导是否存在明导导～出合格导导导导导的导坏厂与与印件合同技导要求的一致性～3.2.施工安全导导,导梯安期导装即况做好各洞口导的安全导导和日常导导～各导导的导导情～ 高度不得低于1.2米～ 3.3.接地安全导导,导梯机房、导导、金导管、导导、导导以及导属靠箱等外露可导导部分均导安全可 42 工程管理指导导 接地;PE,～其截面导符合导范要求～要有导蔽导收导导～ 3.4.安导导导收,主要包括导导导导导套、指装与灯装示、召导盒、消防导导盒等安导的平整、牢固、 美导～导箱平导准度导导～确冲装装运限速器、安全导、导器、导导置四大置的安全行导导～ 系导行的运噪运音导导～导梯行速度导导。 13、燃气工程 燃气工程由于其行导特点～目前公司普遍采取导导、导建、施工、导理、日常管理等所有容内气打包招导的方式直接分包。此方式下～导目部导行导导燃工程施工管理的主要要求如下, 1.施工准导 1.1.导目部导导向燃气气承包导位提供燃工程导导的必要导料～如,施工导地工程地导、地 下管导路导料～小建筑网区楼体物平、立面导导～导导导导～室外地下管导导施、水、暖、导及 道路平面导等导子版导料和用情等等～气况 1.2.导导工程导导导导跟气会燃工程导导导导及导政府有导部导导导等工作～导导导导导导导～督促承包方 在导定的导限内气完成燃工程导建等工作～ 1.3.燃气工程承包导位导导后～导导工程导导导导导工作面移交和导分包配合等相导工作～1.4.导导工程导导导燃气与工程施工材料的导导导收取导送导等工作～要求,燃气导配工程使 用的管子、管件、密封填属国属料等附材料导符合家导行有导导准。管子、管件及附 材料导有出合格导厂～ 1.5.导行燃气条确填楼工程施工件导导导,包括,地下管道导导前的回土导导～穿导穿板导留 管洞导导、导高基准导导导及土建导度导等等。确 2.施工导程控制 2.1.施工期导～导导工程导导导导督导导工程导量、导度～以及导导导导导导的导理、导导导更的导导等等～2.2.导导工程导导导导导燃气工程导蔽工程导收、导导批导收以及分导工程导收～2.3.导导导理燃气与它与工程承包导位其各施工导位和人导在施工导程中的导系～导助其导理 政府各导能部导的导系。 3.施工要求 地下管道导导必导在房心土回填夯挖清导或到管底导高～沿管导导导位置理干导～管道3.1. 穿导导已留管洞或安套管～其装确洞口尺寸和套管导格符合要求～坐导、导高正。 暗装沟沟装装并管道导在地末盖盖或吊导末封导前导行安～其型导支架均导安完导符3.2. 合要求。 43 工程管理指导导 明装装装构装托、吊干管安必导在安导的导导板完成后导行。沿管导安位置的模板及导3.3. 物清卡装确理干导～托吊件均已安牢固～位置正。 立管安导在主导完成后导行。高导建筑在主导装体构体构达装条当插到安件后～适3.4. 入导行。每导均导有明的导高导～确装内清暗导井管道～导把导井的模板及导物除干导～ 并有防导落措施。 支管安导在导筑完导～导面装体砌装装末修前导行;包括暗支管,。 3.5. 燃气装装内装装导导导在各导支架固定置已好～房导的导工程已导完成后～再导行安。3.6. 4.导量要求 4.1.符合,GB50028-2002《城导燃气导导导范》、CJJ33-2005《城导燃气导配工程施工导收导 范》、CJJ94-2003《城导燃气内国室工程施工及导收导范》等家、地方及行导导范、导准要 求～ 4.2.管道的耐导强度和导密性导导导果及管材、器具的型号、导格必导符合导导要求～管道的 坡度必导符合导导要求～煤引入气内气与它管和室煤管道其各导管导、导力导导、导导和导 气导导的最小水平、垂直和交叉导距～必导符合导导要求或导范导定。5.导收 燃气与气工程的承包导位导导导妥政府导定的燃工程有导的全部手导～导目部导助其导行导导和导导竣工导收～督促其按合同导定并取得相导导收导明文件。 导目部导导与气气与并燃工程承包方落导管道燃收导安全使用导导～导导《管道天然气供气导导》。 14、弱导工程,智能化、导导;含导,、导导网 1.施工程序, 施工准导 ?材料导导及导导?主施工导段的体弱导导管及底盒等导留导埋?弱导系导配管?支、吊架导制安装 ?导架敷导 ? 管内穿导?系导主导或光导的敷导 ?导导及控制箱的安装 ,导导 2.材料 主要材料;如,面板、导导、控制箱、导、光导等,导导导～导目部导导工程导导导导导材料导导导收。3.施工准导、导量控制、主导段及修导段的施工管理要求基本同 体装气“导部分”部分 由导目导导工程导导导导各导工作。跟 15、其它 1.住导水表及导表的导、导通由导目部工程导导导～导导部配合提供装住导的相导导料。2.燃气网装、导导、导及导导的系导导通由导目部工程导导导～各分导的导由住导导导。 44 工程管理指导导 第六章,室外工程 在导目导导导中～室外工程划响个与也需占据部分导导导路～也直接影整导目的工期品导。室外工程主要包括,室外管、室外道路、室外配套建筑和建、林导化等分网园园几个 导的施工容。内 1、室外管网 1.室外管导系网个区划划网到整小的导导导～因此在导平导导段、施工导导段都导导导导室外管导 导的导～导由导目部导导部导同导导完成～会会与 2.室外管的主导导定后～导目部根据导导导导情工程施工导～导考导在建筑网网确况与划物 施工之前完成室外主管的施工～以网体响避免后期施工导导主施工导生影～3.室外管施工导导导网划划尽入工程导施工导导行导导考导。同导～导能导提前的工作导量提前～ 以导短施工占用导工期导导导路上的导导～ 4.室外管施工的材料导导网与足合同导定的导于主要管材配件的限定品牌的要求～所 有材料导导后由导理导位导导导导导收与送导～其中甲供材料导导后导导由导目部导导导行材料品导 导收～ 5.室外管施工导导网足《GB50242-2002建筑导排水与与采暖工程施工导收导范》、 《GB50303-2002建筑导工程施工及导收导范》及《工程技导导一导准》中相导导定的要求气～6.导目部导导工程导导重点导注室外管工程的材料导收、施工导蔽导收～导于材料不合格、网 施工导量存在重大导导等导导导知会工程管理部。 2、室外道路 1.导目部在导制工程导施工导度导导～导室外道路工程的容导同考导后导划将内入其中～在 保导施工合理工期的前提下～量考导尽插响穿～以导短导导工期的影～2.在导目导平导定后～导目部导导导行有导室外道路施工的导导划确研条况究。件充导的情下～ 与网并将室外管一起～考导在工程导工前提前施工完成主干道的路基部分施工～ 之利用导施工导导道路～ 3.工程落架后导行室外道路的后期施工～导安排分段分区减个域施工～小导整工程导导 其分导工程施工的它响影～ 4.室外道路施工的技导要求依照《工程技导导一导准》、《导道路工程》等相导技导导准和青国 家导范的要求～ 5.室外道路工程施工完成后～除按相导导收导范要求导行分导工程导收外;导理导位导导,～ 导导由导目部通知工程管理部导行分导工程品导导收。 45 工程管理指导导 6.导目部导导工程导在室外道路工程中导重点导控的容;导量控制的导导,,内填回土密导 度导导、导定导及基导的材料配比密与与体导度、配套导埋、导导导高导核、道路面导施工导导量 与导感等。 、3室外建配套建筑园与 1.室外建配套建筑主要包括,小园与区独垃圾入口导亭、导导、立的导配导房、站、景导亭、 花池、水池、建筑小品等等。 2.立的导配导房、独垃圾与体构冲个体与体站等建筑主导施工不相突导～导作导一导主导建 筑平行安排施工～以导短园它与园划建施工的工期～其配套建筑建的施工导导制导～ 导以何导具导施工条尽件导原导～早安排施工～ 3.所有室外配套建筑建工程的导材料～与园装确均导先导行材料导板导～导导导由导目部导导 材料品导导收。 4.主要部位的配套建筑建的导工程导与园装先做施工导板～由导目部导导导导、工程等部导导 行施工导板导收～ 5.导目部导导施工全导程中的导量导控～ 6.室外建工程完工后～由导理导位园内先导导导目范导的自导～自导合格后～由导目部通知 工程部导行品导导收。 4、林导化园 1.小林导化工程由导目部导导部区内园与条共同导行施工管理～导目部主要导行施工件提 供施工导导排～导导部主要导施工导程的技导要求导行导控～导目部导导导部一与划与起导制 主要导化材料的导导导～提供导划采导部导～ 2.导目部在导行施工导导度导导排导～导导导化施工有导的相导分导作出工作面提供导导的要划与 求和导地导准的要求～ 3.导目部导导导行导包导位和建、导化导位之导的工作面移交导程～导导安排有导交园并叉施工 事宜～ 4.建材料导导导由导目部导导部园与并共同导行材料导导导收～导先安排导化的施工～5.导化工程施工中的技导控制要点参园园照《城市林导化工程施工及导收导范》、《林导化 工程导量导收导范》、《林导化工程导收导准;导行,导导批表格》的要求导行～园 6.导化工程完工后导行导化工程品导导收。 46 工程管理指导导 第七章,精修工程装 工程精施工管理由全面家装装居中心导导～全文主要导明精修工程施工导程中～导目部需配合的有导事宜。精房的外导导、导合金、导装装装内杆、消防导梯导等精修工作容之外的分导的施工仍由导目部导导工程管理～ 精修工程施工前～全面家装装居中心导导制各工程的《精修工程管理指导导》～全面指导精修的施工导程。装 、1毛坯精的工作面移交装,- 精修交的工程～由导目部全面家装楼与坯居中心共同导商制定毛精的工作面移装1.- 交导～划 目前～一般工程均在外导落架完成后移交导精修导位施工。在移交前～导目部导导导导装2. 理导位和施工导位导整工程的施工导量导行一个并内次普导～做好导导。导导容主要包括, 天棚平整度、高低差～导位置体阳尺寸、导角、垂直度偏差～抹灰空鼓、导埋水导导路的 位置导通等等。导导导导及导导导施工导位整改～与 3.毛坯精的工作面移交由导目部导导～由导目部、全面家装居中心、导理导位、导包导位、精- 装参并确参修施工导位共同加导～必要导通知工程部加～工作面移交可分批导行～ 但导逐导导。导导工作可由导理导导导包精导位提前导行。确与装 导于不符合精修工程装坯装接收导准的工程毛～精修导位可拒导接收。4. 导于已导行工作面移交的工程的土建施工缺陷仍由导包导位导导量导任～但不导工期影5. 响与导任～导目部导此导全面家居中心导导由导导行整改。 、2精修施工期导配合装, 精修施工需要的导导装条装生活、生导;如水、导等,件由导目部导导安排～精修导导后服1. 从导目部的施工导导管理～ 工程精修施工期导～导目部导导导导行精修施工导位导包及其施工导位之导的工装装与它2. 作导导～导精修施工提供装条便利件～ 导目部导导的本导目部导导度导导导通会装参会知全面家居中心和精修施工导位加～上导精3. 装修工作导行导导～ 4.导于精修施工导程中导导的工程主或其分包导位导量装体它缺陷～全面家居中心要求导～ 导目部导导导导相导导位整改～全面家居中心自行导导整改且需导行相导款导～导通扣知导目 部导导相导导位导。确 、精修工程导收,装3 精修施工导程中的导导导收由精修导理和全面家装装居中心导导～1. 47 工程管理指导导 精修工程分导导收;外部导收～作导竣工导收的前提,～由精修导理导位导导～全面装装2. 家居中心可要求导目部、工程部导同导收～精修工程交付前的;部,品导导收～由全面家装内居中心导导～由客导导系中心导导导收。3. 48 工程管理指导导 第八章,工程导收 、基导导收1 以下工程完工后～导导基导工程导收～由导目导导工程导具体导导。?0.00 、主导导导收体构2 1.地下室主导完工～导体构达体构到强度后～导导基导及地下部分主导导中导导收～导收由建 导工程导导部导、导导、施工、导理及建导导位加～参 2.工程以上主导完工～导体构达砌体体到强度～工程完工后～由导目部导导导行主?0.00 导导收。导收由建导工程导导部导、导导、施工、导理及建导导位加～构参 3. 导收合格后～填写体构“主导导中导导收导明导”～施工、导导、导理、建导导位导字盖章。、分导工程导收3 1.根据《建筑工程施工导量导一导收导准》要求～建筑工程各分导工程完GB50300-2001 工后～由导理工程导;建导导位导目技导导导人,导导施工导位导目导导导量导导人等导行导收～ 导收合格后～由施工导位填写“分导工程导收导导”～施工、导理、建导导位技导导导人导字。2. 、地下室人防工程导收4 1.有地下室人防工程的导目～导目部导导工程导导导在防空地下室工程导工前导导导导、施工、导 理导位及人防导导家导行技导交底～厂 2.人防工程完工后～由导目部导导导理、导导、导导、安导、施工导位、人防导导及人防导导行导导导厂 收～导收合格后《人防工程技导案》～导填写档市人防导导案。 、导梯导收5 1.导梯工程一般均作导导分包～由导导导位供导安。导梯工程施工完成后～由导梯分包导与装 位导导向有导导的导导导导导收导位申导导梯导导导收。导目部导导工程导导导导导梯导收的导导行和相跟划 导导明文件的导取。 、导导收划6 1.导收条件,建筑物主、立面体内拆必导完工～室外工程导施必导完工～施工导地导导导施 除～导导理整导干导。按清照政府及导收部导的要求准导好相导申导导料。2.导收导导,导导收由导目事导部导导～划导目部导助收集整理导导收导料提供导导目事导部～由划 事导部《建导工程导导收导批表》～导填写划并划送导导收部导～导导导导导收部导到导导导行导导收。、导保导收7 1.在导目勘察导导导段～由导目部依据《室导内噪声境导染及控制作导指引》要求～导导导导导导导 位导导地导导度导行导导～ 2.在工程施工导段～导目部导导依据《工程材料导导导用指引》导各导施工材料导行导核和控制。 49 工程管理指导导 在大面导施工前～导导导导导位导施工导板导导行导境导导～ 在工程施工完成后～竣工导收前～导导导导导位导行导保导收导导～3. 4.导导合格后～由导目部通知导目事导部向导保部导提出导收申导～由导目事导部导导导导导保导收。、消防导收8 导收条件,1. 1.1.建筑消防导导已导消防部导导核同意～取得合格的《建筑工程消防导导导核意导导》～且按 原导导施工完成～导更部分容、程序内符合法导及技导导范要求～ 1.2.有消防施工导位的导导导导且符合有导法导授导施工范导～ 1.3.按消防导收的有导导定要求～准导好消防导收的有导导料,如,《建筑工程消防导收申 导表》、工程竣工导、《消防导品供导导明表》及相导导导和导导导告、施工导导和导蔽工程导导等、 《建筑工程消防导导导核意导导》导印件等等。() 2.导收导导, 2.1.导目部导导按要求收集、整理有导消防导收所需的导料提供导导目事导部～由导目事导部并 填写《建筑工程消防导收申导表》～ 2.2.导目事导部导导向本工程的消防导收部导申导导行消防导收～ 2.3.导目事导部导导导系消防导收部导导行导导消防导收～踪《建筑工程消防导收意导导》的导跟取～ 导程中导目部予以导助。 、分导导收9 导收条并达件,工程按导导导导要求施工完成～施工导位导导完成自导～导导导量到合格导准～1. 主要导收方法容,与内2. 2.1.方法,在保工程地基基导和主导导安全的基导上～以导导导量、导导导确体构感导量和使用 功能导主～ 2.2.内构窗装容,建筑导外导及尺寸偏差～地面、导面和导棚面导导量～导安导量; 导杆、导导 及安全玻装内气璃的使用～防水工程导量～导水、排水系导安导量～室导工程安导导装 量。 导收导导,3. 3.1.导目部导导工程导导导导导导理、施工导位相导人导按照《住宅工程导量分导导收管理导定》及有导 施工导量导收导范要求逐导导行导导。 3.2.导收导程中～在导导每导住宅和公共部位导《填写住宅工程导量分导导收表》～导导工程有导 50 工程管理指导导 导导量、导感导量和使用功能不符合导范或导导文件要求的～由导理导位导面导成施工导位 整改导整改情导行导导。并况 3.3.分导导收合格后～必导由导目部、施工、导理导位导导人在《住宅工程导量分导导收表》上导字 确并导～加盖公章。 3.4.工程导量导督机导导在导督工程竣工导收导程中～抽导《构当住宅工程导量分导导收表》～核 导分导导收容及施工导位导分导导收中提出导导的整改情。内况 、竣工导收10 竣工导收条件,1. 1.1.达条当条到《建导工程导量管理例》中导定的建导工程竣工导收导具导的件, 1完成建导工程导导和合同导定的各导容～内; 有完整的技导案和施工管理导料～档2 3有工程使用的主要建筑材料、建筑配构件和导导的导导导导导告～ 4有勘察、导导、施工、工程导理等导位分导导署的导量合格文件～ 5有施工导位导署的工程保修导。 1.2.按地方法导及建导主管或导导部导要求～完成建筑工程导量分导导收、建筑工程初导导与 料导收等竣工导收的前提准导工作。 2.竣工导收导导导案,与 2.1.施工导位完成导导导导和合同导定的全部容后～内自行导导导收～导行自导导量等导、导制竣 工导告～提交导导目导理导位～导理导位核导竣工导告～导工程导量等导作出导价后由施工导 位向导目部申导竣工导收。 2.2.导目部导在导导竣工导收之前～导导或导完成分导导收、导、消防、导保、跟划气燃、人防、导量 技导导督、案等导导导收。档 导目部导督落导施工导位完成各导导导收所提导导的整改～导导跟并取得相导的导明或准导文2.3. 件。 2.4.导目部导导施工导位的竣工导告～并导导导导、施工和导理等导位导行竣工导收～可通知公司 导导、工程、采导、成本、客服等部导共同加～提出意导。参 竣工导收合格后～导目部导导导制建筑工程竣工导收导告。按相导法并律法导和政府主管部导的要求～准导相导的工程竣工导案导料。向建导行政主管部导申导建筑工程竣工导收导案。 51 工程管理指导导 以下是导送导料导导合同～不需要下导后可以导导导除,, 导导合同 一、方在导导本合同前～导导导导本合同导。本合同一导导导～双真即双具有法律效力～方必导导格履行。 二、本合同必导由用人导位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和导工(乙方)导自导章～加并盖用人导位公章(或者导导合同导用章)方导有效。 三、本合同中的空导～由方导双确填写并填写划商定后～不得导反法律、法导和相导导定～不需的空导～上“,”。 四、工导制度分导导准工导、不定导、导合导算工导三导。 导行不定导、导合导算工导工作制的～导导导导保障部导批准。 五、本合同的未尽另与并事宜～可行导导导充导导～作导本合同的附件～本合同一履行。 六、本合同必导导～真填写清确并涂字迹楚、文字导导、准～不得擅自改。 七、本合同(含附件)导导后～甲乙方各保管一导导。双份 52 工程管理指导导 甲方(用人导位), 乙方(导工), 名称, 姓名, 法定代表人, 身份号导导导, 地址, 导住址, 导导导型, 导系导导, 导系导导, 根据(中导人民共和导导法》和家及国国双省的有导导定～甲乙方按照平等自愿、导商一致的原导导立本合同。 一、合同期限 (一)合同期限 双方同意按以下第 导方式确定本合同期限, 1、有固定期限,从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、无固定期限,从 年 月 日起至本合同导定的导止件条出导导止(不得将条法定解除件导定导导止件条)。 3、以完成一定的工作导期限,从 年 月 日起至 工作任导完成导止。 (二)导用期限 双方同意按以下第 导方式确定导用期期限(导用期包括在合同期内), 1、无导用期。 2、导用期从 年 月 日起至 年 月 日止。 (导用期最导不超导六个个个月。其中合同期限在六月以下的～导用期不得超导十五日～合同期限在六月以上一年以下的。导用期不得超导三十日～合同期限在一年以上年以下的～导用期不两得超导六十日。) 二、工作容内 (一)乙方的工作导位(工作地点、部导、工导或导导)导 (二)乙方的工作任导或导导是 (三)甲方因生导导导需要导整乙方的工作导位～按导更本合同导理～方导章导的导导或通双确知导作导本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外导位工作～导导导导充导导。 三、工作导导 (一)甲乙方同意按以下第双 导方式确定乙方的工作导导, 1、导准工导制～即每日工作 小导～每周工作 天～每周至少休息一天。 2、不定导工作制～导导导保即障部导导批～乙方所在导位导行不定导工作制。 3、导合导算工导工作制～导导导保即障部导导批～乙方所在导位导行以 导周期～导工导 小导的导合导算工导工作制。 (二)甲方因生导(工作)需要～导工和乙方导与会商后可以延导工作导导。除(导导法)第四十二条导定的情形外～一般每日不得超导一小导～因特殊原因最导每日不得超导三小导～每月不得超导三十六小导。 四～工导待遇 (一)乙方正常工作导导的工导按下列第( )导形式导行～不得低于地当最低工导导准。 1、乙方导用期工导 元,月～导用期导工导 元,月(——元,日)。 2、其他形式,。 (二)工导必导以法定导导支付～不得以导物及有价导券替代导导支付。 (三)甲方根据企导的导导和依法制定的工导分配导法导整乙方工导～乙方在状况内异六十日未提出导的导导同意。 (四)甲方每月 日导放工导。如遇导假日或休息日～导提前到最近的工作日支付。 (五)甲方依法安排乙方延导工作导导的～导按(导导法)第四十四条的导定支付延导工作导导的工导导酬。 (一)任何一方要求导更本合同的有导容～内都导以导面形式通知导方。 (二)甲乙方导导双并商一致～可以导更本合同～导理导更本合同的手导。 九、本合同的解除 (一)导甲乙方导双商一致～本合同可以解除。由甲方解除本合同的～导按导定支付导导导导金。 (二)下属列情形之一的～甲方可以导方解除本合同, 1、导用期导明乙方不内条符合导用件的～ 2、乙方导重导反导导导律或甲方导章制度的～ 3、导重失导、导私舞弊～导甲方利益造成重大导害的～ 4、乙方被依法追究刑事导任的～ 5、甲方歇导、停导、导导破导导于法定整导期导或者生导导导导状况生导重困导的～ 53 工程管理指导导 6、乙方患病或非因工导导～导期导后不能事本合同导定的工作～医从从另也不能事由甲方行安排的工作的～7、乙方不能导任工作～导导培导或者导整工作导位～仍不能导任工作的～8、本合同导立导所依据的客导情导况当达生重大导化～致使本合同无法履行～导事人导商不能就导更本合同成导导的～ 9、本合同导定的解除条件出导的。 甲方按照第5、6、7、8、9导导定解除本合同的～需提前三十日导面通知乙方～按导定向乙方支付导导导导金～其中并 按第6导解除本合同并医符合有导导定的导需支付乙方导导助导。 (三)乙方解除本合同～导提前当属随三十日以导面形式通知甲方。但下列情形之一的～乙方可以导解除本合同, 1、在导用期的～内 2、甲方以暴力、威导或者非法限制人身自由的手段强迫导导的～ 3、甲方不按本合同导定支付导导导酬～克扣或无故拖欠工导的～ 4、导家有导部导导～甲方导导安全导国确条体生件导劣～导重危害乙方身健康的。(四)有下列情形之一的～甲方不得解除本合同, 1、乙方患病或非因工导导～在导定的导期的～医内 2、乙方患有导导病或因工导导～导导导能力导定并会确委导导～导失或部分导失导导能力的～3、女导工在孕期、导期、哺乳期的～内 4、法律、法导导定的其他情形。 (五)解除本合同后～甲乙方在双内七日导理解除导导合同有导手导。十、本合同的导止 本合同期导或甲乙方导定的本合同导双条即止件出导～本合同行导止。 本合同期导前一月～甲方导向乙方提出导个并止或导导导导合同的导面意向～及导导理有导手导。甲方,;盖章, 乙方,;导名或盖章, 法定代表人, ;或委托代理人, 20 年 月 日 20 年 月 日 导导机;构盖章,, 导导人, 导导日期,20 年 月 日 2.5. 54