场地租赁
合同
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出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
第一条租赁场地
乙方承租甲方(层/厅),面积平方米,用于。
第二条租赁期限
自年月日起至年月日止,共计天。
第三条租金
租金共元,以(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议日内乙方交进场押金元,开具发票日内交纳租金元,撤场后日内返还进场押金。
第四条拆转
由甲方负责联系拆装人员将进入租赁场地的通道布置完善,并在乙方活动前一天保证进出通道顺利使用。
第五条甲方权利义务
1. 依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2. 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3. 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4. 除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5. 。
第六条乙方权利义务
1. 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2. 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3. 应按期支付租金。
4. 在交付相关配套设施后,乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施(包括借用的甲方现有的设备),如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。上述设施、设备,除因质量原因外,在租赁期间造成他人或自身人身损害的,由乙方全部承担责任。
5. 租赁期间,乙方不得改变租赁场地的用途。
6. 乙方的工作人员在租赁期间给他人或自身遭受人身损害的应由乙方承担全部责任。
7. 如未采取保护措施导致商场硬件设施损坏需进行赔偿。
8. 。
第七条违约责任
1. 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应损失。
2. 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。
3. 乙方未合同约定履行或不服从甲方的监督、管理、不遵守甲方相关的规章制度,甲方有权扣减保证金,并追究乙方相应的责任。如因乙方未按合同约定履行或不服从甲方的监督、管理、不遵守甲方相关的规章制度给甲方造成损失的,乙方需承担赔偿责任。
4. 乙方未按合同约定拖欠租金或其他相关费用,甲方除有权要求支付拖欠的租金或其他相关费用,还可要求乙方承担违约责任。
第八条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本协议自动解除,应退还乙方保证金,双方互不承担违约责任。
第九条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或协议解除等原因提前终止本合同的,乙方应于租赁期满或协议终止后 3 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方,待甲方核查后,保证金给予返还;如乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,因此给甲方造成损失的,乙方需承担赔偿责任。
第十条声明及保证
甲方:
1. 甲方为一家乙方设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。
2. 甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3. 在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监督机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4. 甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是甲方的法定代
表
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人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
乙方:
1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。
2. 乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3. 在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监督机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4. 乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第十一条解释
本协议的理解也解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。
第十二条合同的效力
本合同一式两份甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,在经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权代表人(签字):授权代表人(签字):年月日年月日
签订地点:签订地点:
浙公网安备 33021202002483