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土建工程预算、学习笔记.doc

土建工程预算、学习笔记

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2017-10-08 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《土建工程预算、学习笔记doc》,可适用于综合领域

土建工程预算、学习笔记建筑工程预算与定额学习笔记一、绪论:※、组成:共十册加费用定额组成:第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古工程第十册庭院工程费用定额※、作用:P五本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建筑工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据是统一本市建筑工程预(结)算工程计算规则、项目划分及计算单位的依据是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗的标准也是编制概算定额和估算指标的基础。估算概算预算或,结算(方案)(初步设计)(施工图),,,相对于预算而言、适用范围:P四本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不是用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。※问:某六层办公楼将一层整体更新改造执行本定额(×)某六层办公楼将三至四层整体更新改造执行本定额(×)某六层办公楼将一至六层整体更新改造执行本定额(×)不执行本定额、应执行修缮定额预算定额某六层办公楼将,层室内及室外整体更新改造执行本定额()、定额消耗量的确定:P六综合工日三项内容主材、辅材、零星材料的三项内容机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的其他直接的人工费、材料费、机具费。※问:本定额的定额消耗量由哪些规定P(、、)※问:定额其他直接费消耗量标准的规定P(、、)、※问:本定额人工单价组成:现场人工工资基本P七现场管理人员工资(红本)企业管理人员工资(红本)、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。册说明中、建筑檐高计算方法:以室外设计地坪标高作为计算起点P平屋顶带挑檐者算至挑檐板下皮标高平屋顶带女儿墙者算至屋顶结构板上皮标高坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度阶梯式建筑物按高层的建筑物计算高度突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。两种结构类型要分别计算檐高及取费一个建筑物当结构类型不同时应分别计算檐高(H)及分别计取各项费用檐高大于m时应计算高层建筑超高费。、混凝土换算的规定例:满堂红基础C,满堂红基础C()=元,m查附表:PC:元,mC:元,m差值:(,)×,元,m满堂红基础C(Cks)抗渗砼,换满堂红基础CCks,m(P)查附表:PC:元,m(P)C:元,m差值:(,)×,元,m、※问:室外沥青混凝土道路b程相应子目。注屋面隔气层执行防水层相应定额子目。装饰工程预算与定额第一章楼地面工程垫层m,Ab净、按m找平层、整体面层,Ab注净块料面层,A图示楼梯,A,,m楼梯井的m注台阶坡道,A注整体面层与块料面层只差门洞口的面积。注整体面层:指是现场湿作业的抹水泥砂浆、现浇混凝土、现制水磨石等。注台阶的平台宽度(外墙面至最高级台阶外边线)在m以内时平台执行台阶子目超过m时平台执行楼地面相应子目。台阶、坡道、散水定额中仅包括面层的工料费用不包括垫层。注楼梯装饰定额中包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线楼梯底面抹灰。水泥楼梯包括金刚砂防滑条。楼梯铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算。,整体:L净m,踢脚线,,、按m,块料:L图示m,,地毯压辊、防滑条:L图示m,铝道牙是室内展厅分区时使用的。注楼梯装饰的说明:楼梯的踢脚不另行计算以含在楼梯装饰工程中。楼梯的底面装饰另行计算列项如下:抹灰(刮腻子)现浇板抹灰、涂料涂料预制板刮腻子、涂料执行《装饰工程》第十二章天棚的相应子目。楼梯栏杆(板)扶手执行《装饰工程》第七章相应子目。砌筑类楼梯栏板执行《建筑工程》第四章相应子目。楼梯栏板的油漆执行《装饰工程》第十一章的相应子目。第二章天棚工程龙骨:Am注净、吊顶天棚面板:A,A,,灯槽(带)m窗帘盒m面板净独立柱m,A注展开抹灰A梁侧面m注净面层:装饰A,A面层抹注预制板抹灰、满刮腻子粘贴面层均包括预制板勾缝不得另行计算。子目预制板勾缝常用于预制板有吊顶时使用。当预制板刮腻子补板缝不另行计算。当预制板刮腻子A时、补板缝及,平板的刮腻净子不另行计算。现浇板刮腻子:指房间内全部是现浇板的净面积。预制板抹灰、刮腻子、喷浆时,、、天棚抹灰m,A包括勾缝净天棚刮腻子m,A净,天棚面层m,A净注木龙骨的有关说明:不分面板规格以内以外的规格要求。。板条顶棚如图:注天棚面板定额是按单层编制的若设计要求双层面板时其工程量乘以。天棚保温吸音层定额是按mm厚编制的若设计不同时可进行材料换算人工不做调整。檐口天棚的抹灰并入相应的天棚抹灰工程量内计算(雨罩阳台从其规定)。注金属格栅式吸声板吊顶按组装形式分三角形和六角形分别列项其中吸声体支架中距定额是按mm编制的若设计不同时可根据设计要求进行调整。藻井灯带定额中不包括灯带挑出部分端头的木装饰线设计要求木装饰线时执行第八章装饰线条相应子目。第三章墙体装饰第四章隔墙、隔断和保温第五章独立柱、外墙:A,m,HL′,HLbH(Lb)附墙垛、梁、柱侧面装抹A,图示m,A门窗口侧壁m(门窗框居中安装框宽)装饰面装抹V外结,bHL,,MCQLGLGZTL,m的m,MC中心线装抹L′,Lb墙高(H)装抹,(H′)工程量计算规则:、装饰线和门窗套按展开面积以m计算、特殊图案按实际设计部位的图示尺寸以m计算、窗眉、要线、窗台、门窗套、门窗口侧壁、压顶及零星项目的涂料及块料工程量均按图示展开面积以m计算。注:雨罩、挑檐立板高度在mm以内时檐口执行零星项目的相应定额子目高度超过mm时执行外墙装修的相应定额子,执行第三章第三节零星抹灰相应定额子目h目雨罩、挑檐立板。,执行外墙装修的相应定额子目注:天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台、等均执行零星项目的相应定额子目(遮阳板一般在医院、图书馆出现)。注:外墙裙和女儿墙内、外侧装修均执行外墙装修相应定额子目阳台的内、外侧装修并入外墙计算。雨罩、挑檐顶面做法执行《建筑工程》第十二章屋面工程的相应项目底面装修执行第二章天棚相应项目阳台底面装修执行天棚相应项目。、内墙:A,LH凸墙垛侧面m,,MCm,内抹净净A,图示m,A门窗侧面m,吊顶m的m,踢脚线m内面内抹标准台阶踏步高度为:mm医院、幼儿园、小学台阶踏步高度为:mm。,抹灰:执行子目、,m,抹灰油漆:执行子目,,水磨石:执行,子目,注:内窗台,大理石:执行,子目,,木油漆:执行,子目,,木面、抹灰面油漆:执行第十一章相应定额子目,零星木面油漆按图示展开面积以m计算。注:一般内墙装修列项但是墙面的木装修及各种带龙骨的装饰板、软包装修均分龙骨、衬板、面层按图示尺寸以m计算。内护墙定额中龙骨、衬板、面层分别列项编制执行相应定额子目。注:内墙装修中的涂料、裱糊和块料是按底层抹灰和面层装修分别列项编制的执行相应定额子目。混凝土:执行建筑工程第十一章相应定额子目,,砌筑:执行建筑工程第四章相应定额子目,龙骨:执行,子目,,,,保温:执行,子目m,,龙骨类:,面板:执行,子目,,注:隔墙,,面层:执行第三章及第十一章相应定额子目,,隔墙保温:执行,子目m,,,板式隔墙执行,子目m,,隔墙板类:刮腻子,,,,面层,,注:隔断:隔断按图示框外围尺寸以m计算隔断的门扇面积并入隔断面积内计算执行隔断的相应定额子目。注:室外独立主执行外墙室内独立柱执行内墙。第六章门窗工程第八章装饰线条,全玻璃门:按玻璃,,全玻璃门:安玻璃,,,,,框外围:门窗、后塞口、附框、木多玻璃门:按玻璃,多玻璃门:安玻璃后塞口、附框框外围:门窗、木,,,,,,窗:按玻璃,窗:安玻璃,,,,洞口m:卷帘门、窗防护栏罩,:卷帘门、窗防护栏杆罩、洞口m,,,推拉栅栏门、固定亮按玻璃、无框玻璃门,、m推拉栅栏门、固定亮安玻璃、无框玻璃门、有框玻璃门推拉栅栏门、固定亮安玻璃、无框玻璃门、有框玻璃门,,,,:推拉栅栏门、固定亮安玻璃、无框玻璃门、有框玻璃门、电子感应横移自动门、木半玻门安玻璃、木门零星玻璃、图示防火玻璃m,,图示m:有框玻璃门、电子感应横移自动门,,,,,,半截玻璃门、木门零星玻璃、防火玻璃:外围m,,,,外围m:不带框的门、人防砼门、档窗板,:m展开,,,展开m:不锈钢包门框、木窗台板、筒子板贴脸、木门包金属面,注:除洞口m、图示m、外围m、展开m、以外均按框外围m计算。注:门窗工程的列项:门窗后塞口木门窗按玻璃木门窗油漆。注:铝合金门窗、塑钢门窗及彩板门窗定额子目中包括纱门纱扇。阳台门联窗门和窗分别计算执行相应的门、窗定额子目。铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗的五金及安装均包括在门窗的价格中。木门窗包括了普通五金。不包括特殊五金和门锁设计要求时执行特殊五金的相应定额子目。注:门窗筒子板的制作安装包括了门窗洞口侧壁及正面的装饰不包括装饰线门窗筒子板上的装饰线执行第八章装饰线条的相应定额子目。门窗洞口正面的装饰设计采用成品贴脸执行第八章装饰线条的相应定额子目工程量不得重复计算。图示m:窗帘杆(盒)、拼管,,通长m:通长窗帘杆、m,,洞口m:电动伸缩门,、个、套、付:特殊五金第十一章油漆工程注:单层门窗按框外围面积以m计算。木材面油漆按图示尺寸以m计算。抹灰面油漆按图示尺寸以m计算。第十章建筑配件厕浴隔断按间计算。盥洗池、排水沟、暖气罩台面均按图示尺寸以m计算。工程预算、结算表建筑工程装饰工程()工程直接费建筑工程定额(元)装饰工程定额(元)()其中:人工费()临时设施费()×,()×,()现场经费()×,()×,()文明施工措施费()×,()×,()直接费合计()()()()()()()()()企业利润()×,()×,()利润,()(),×,,()(),×,()税金,()()(),×,,()()(),×,()工程造价()()()()()()()()材料结算:印花税?????????。,※问:税,营业税?????????。,※问:税金,、,(,)※问:指导费:指现场管理费、企业管理费、利润只许降低不得提高。实体消耗量包括:凡是图纸上画出的东西都是实体性消耗。例如:基础工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、楼地面工程、天棚、墙面、门窗等工程。非实体性消耗包括:降水工程、护坡工程、基坑支护、模板工程、脚手架工程、大型垂直运输机械使用费。工程直接费分为:直接费、其他直接费。送到乙方指定地点:按预算价,结算,甲供货:,乙方自行提运:按供应价,结算,※预算价,供应价×(市内运费,)×(,),采购保管费问:甲供材料的供应价为万到乙方指定地点结算价为()令市内运费,~甲供材料:万元×(,)×(,),万元。结算价为万元。问:甲供材料的预算价为万元乙方自行提运结算价为()求供应价、然后计算预算价:,万元(,)(,),×,),万元。结算价为万元。直接费元其中:暂估价元结算时暂估的材料供应价为元。,有,问:差价“暂估价”,预算价,无,××供应价,预算价。例如评标:五家报价如下:(万元)造价:直接费:各项取费:最应该中标的是各项取费,万元的这一家。模拟试题(土建、装饰)大作业一:基础工程另:土方机挖全部外运运距km工程算在地朝阳区四化路以内。如图建筑面积:A,〔()×()〕×,m建檐高:H,,m脚手架mA,,m建大型机械费mAm建水电费mAm建A建平整场地m×,m挖土方m,m,,m,mV,挖,,,mm,垫层(灰土)mSm,m打钎打钎拍底mmS,〔()()〕××(,打钎,,)×,m,回填土mV,V,V,V×内外墙长挖挖垫基砖基础m,V,mQL,,m,VV,,,V,基,,QL基m,,,QLCm,m,,mV,,QL,m,回运土kmmV,VVV运填房填垫×回运土kmmV,VVV运填房填垫房心回填土mmV,,(,)×(,)〔(,)×(,房填×(,)×(,),×(,),m大作业二:主体工程M砖外墙mV,HbL,,mQLGLGZTL,墙C,××,,()×,,,,mM、××,mC、××,m砖内墙mMV,××,,mGL,,内墙M,,()×,,mM,××,mM,××,mGZCm,mGZ、(×)××根,m(×)××根,m(××)××根,mQLCmQL、×××,mGLCm,mGL、××(×),m××(××),mTLCm(×,×)×,m雨罩Cm××(×)××,m平板CA,【(A)×,A×L×】×平板房心楼梯楼梯CmA,(,)×(,),m楼梯预制挑檐CmA,A挑檐构件运输m接头灌缝m二零零五年十月二十二日至十二月十日北京市建设委员会关于北京市建设工程造价计价办法的通知京建经,,号各有关单位:为适应市场经济发展和我国加入世界贸易组织的需要进一步深化我市工程造价改革逐步建立在国家宏观调控下由市场形成工程造价的机制根据国家及我市有关法律、法规结合年《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额)的颁发执行现制定北京市建设工程造价计价办法如下:一、预算定额基价管理、凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。()定额量在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗参照定额的消耗标准由企业自主确定。()市场价定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时全部实行市场价发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北进工程造价信息》中的市场信息价自主协商定价格并在合同中约定。对已确定的材料、设备价格在施工过程中若发包方又单独指定结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点承包方按实际发生的材料预算价格的,退还发包方材料、设备款。()指导费现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上可上下浮动。分包方在施工现场需使用总包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等按有偿服务的原则总包向分包收取总包服务费其标准可按分包总价(不含设备费)的,由总分包双方协商议定。、在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时若遇专业定额项目相互借用应分别编制并执行借用定额项目所在专业定额取费标准。、在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时对于新材料、新技术、新工艺的工程项目属于定额缺项项目时应编制补充定额(有关编制补充预算定额管理办法将另行规定)。二、我市将在部分工程中试行工程量清单计价办法并在总结经验条件成熟的基础上逐步在全市推行工程量清单计价办法。年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第一号)一、建设工程、水泥砂浆板通风道工程量如何计算,答:水泥砂浆板通风道按层糕以米计算。、灰土垫层工程量如何计算,答:灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。、CFG(水泥粉煤灰碎石桩)定额项目中包括哪些工作内容,答:成孔、灌注、土方运输等。、人工挖土打钎拍底如何执行定额,答:人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土的相应定额子目当中。二、装饰工程、拼花楼地面工程量如何计算,答:拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。、通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算,答:通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。三、给排水、采暖、燃气工程、燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费,答:燃气聚乙烯管道管外径管道铺设执行本册第八章相应子目井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目其它费用按相应定额的取费规定计取管外径,时管道铺设另做补充项目井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目其它费用按市政管道计取。、安装前集中刷漆如何执行定额,答:刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑如安装前集中刷漆人工乘以系数(暖气片除外)。、铸铁管刷漆工程量如何计算,答:可参照“钢管与保温层表面及计算表”乘以系数计算。、室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况,答:室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原(旧)有管道不带介质碰头。四、通风、空调工程、冷水机组工程量如何计算,答:冷水机组按制冷量以台(或块)计算。、钢板密闭门工程量如何计算,答:钢板密闭门分形式及规格以个计算。、人防设备支架工程量如何计算,答:人防设备支架按各类设备型号以台计算。五、通风、空调工程、管道工程土方合槽如何计算,答:两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工其管线外皮水平间距米时应按合槽考虑计算土方工程量。土方工程量按各条管线单独计算出的工程量之和分别乘以以下系数计算:二根管线合槽乘以三根管线合槽乘以四根(及四根以上)管线合槽乘以热力管道工程不安合槽处理。、触变泥浆和土壤加固工程量如何计算,答:触变泥浆和土壤加固工程量分管径按顶管长度以米计算。北京市建设委员会关于执行《北京市建设工程预算定额》的有关规定京建经,,号各有关单位:年《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额)已经北京市建设委员会颁发并于年月日起正式执行。为了规范建筑市场工程计价行为正确执行预算定额现将有关事项规定如下:一、年月日起凡在北京市行政区域内新开工的建筑、安装、市政工程均按预算定额编制招标标底、投标报价、工程预算、工程结算。二、年月日以前已经开工的在施工程仍按年《北京市建设工程概算定额》的规定及双方签订的施工合同执行不执行预算定额。三、年月日以前已经决标但在月日以后开工的工程如已签订施工合同的按施工合同执行未签订施工合同的则按预算定额调整工程的中标价格或工程预算。四、凡在北京市行政区域内的工程设计单位编制设计概算仍然执行年《北京市建设工程概算定额》以及有关的配套规定不执行预算定额北京市建设工程造价管理处将另行发布设计概算预调系数作为设计单位编制工程设计概算使用。北京市建设委员会二二年三月四日土建预算员模拟试题一、单选题:(每题分共分)、预制板间缝宽(D)时执行板的相应定额子目。A、小于mmB、mmC、mmD、大于mm、不封闭挑阳台的建筑面积计算规则是(C)。A、按净空面积的一半计算B、按水平投影面计算C、按水平投影面计算的一半计算D、不计算建筑面积、室外混凝土路宽度在(A)内时执行建筑工程相应定额子目。A、mB、mC、mD、m、预制混凝土构件小于(D)时执行小型构件相应定额子目。A、mB、mC、mD、m、模板工程中条形基础的肋高超过m时其肋执行(B)定额子目。A、有梁式带型基础B、直形墙C、基础梁D、矩形梁、预拌混凝土的场外运输(C)。A、按实际里程单独计算B、包括在定额子目的其它机具费中C、包括在预拌混凝土材料价格中D、包括在定额子目的机械费中、钢板止水带(B)计算。A、图示尺寸以平方米B、图示长度以米C、钢板重量以吨、平屋顶带女儿墙和电梯间的建筑物计算檐高从室外设计地坪作为计算起点算至(D)。A、女儿墙顶部标高B、电梯间结构顶板上皮标高C、墙体中心线与屋顶板交点的高度D、屋顶结构板上皮标高、某内墙图示长度为m层高m板厚mm此墙两侧模板支撑超高的工程量为(B)。A、mB、mC、mD、m、栏杆(板)工程量计算按(B)。A、扶手实际长度乘以高度以平方米计算B、扶手中心线水平投影长度乘以高度以平方米计算C、图示扶手长度以米计算D、扶手中心线水平投影长度以米计算、钢屋架刷防火涂料工程量按(A)计算。A、钢屋架的展开面积以平方米计算B、钢屋架的垂直投影面积以平方米计算C、钢屋架的理论重量以吨计算、材料预算价格包括(A)。A、供应价格和,采购及保管费B、供应价格和,采购及保管费C、市场价格(含实际发生的外埠、本市运杂费)和,采购及保管费D、市场价格(含实际发生的外埠、本市运杂费)和,采购及保管费、基础桩工程的工程水电费包括在(B)。A、建筑工程第十八章工程水电费中B、相应定额子目的其它材料费中C、相应定额子目的其它机械费中D、相应定额子目的其它机具费中、暖气罩台面和窗台为一体时执行(A)相应定额子目。A、第六章门窗窗台板的B、第十章暖气罩的C、第十章木框柜台的D、第五章饰面板、独立柱的块料面层工程量按(C)。A、结构周长乘以相应高度以平方米计算B、结构体积以立方米计算C、饰面外围尺寸乘以高度以平方米计算、雨罩立板饰面装修高度超过mm时执行定额子目是(B)。A、雨罩装修B、外墙装修C、零星装修D、桩板装修二、多选题:(每题分共分)、计算地下降水费用的条件(A、D)。A、地质水文勘察资料B、双方合同约定C、现场实际发生D、设计要求E、现场监理工程师指定、预算定额适用于(A、B、D)。A、新建工程B、整体更新改造工程C、房屋拆除工程D、扩建工程E、房屋修缮工程、建筑工程中不计算建筑面积的(A、C、E)其脚手架费用按围护结构水平投影面积并入主体结构工程量中。A、烟道B、架空层C、采光井D、设备管道层E、人防通道、现场经费是指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用包括(A、C、D)。A、工作人员工资B、财务经费C、检验试验费D、工程定位复测点较及竣工清理费E、住房公积金、预算定额人工费单价中包括(B、D、E)。A、职工教育经费B、基本工资C、劳动保护费D、养老保险和医疗保险E、交通补助三、判断题:(每题分共分对的打“”错的打“×”错、误判倒扣分不判断不得分)、屋面隔气层执行防水层相应定额子目。()、建筑工程预算定额中的工程水电费包括建筑、装饰工程施工现场所消耗的全部水电费。()、圆孔板接头灌缝综合了空心板堵孔的工料及灌入孔内混凝土使用时不得另行计算。()、屋面防水层定额子目中已综合了抹水泥砂浆找平层。(×)、单独地下工程的大型垂直运输机械使用费按檐高m以下相应项目执行。()、分包方在施工现场需使用总包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等按有偿服务的原则总包向分包收取总包服务费。其标准可按分包总价(不含设备费)的,由总分包双方协商议定。()、年月日起凡在北京市行政区域内新开工的建筑、安装、市政工程均按预算定额编制招标标底、投标报价、工程预算、工程结算。()、钢筋混凝土预制构件从构件堆放地运至施工现场的运输费综合在材料预算价格中。(×)四、答题:(每题分共分)、年预算定额的计价原则是“定额量、市场价、指导费”简述其中“定额量、指导费”的有关规定。答:定额量:在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗参照定额的消耗标准由企业自主确定。指导费:现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上可上下浮动。分包方在施工现场需使用总包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等按有偿服务的原则总包向分包收取总包服务费其标准可按分包总价(不含设备费)的,由总分包双方协商议定。、简述建筑工程综合脚手架适用范围及装饰工程外墙脚手架适用范围。答:外墙脚手架子目为整体更新改造项目使用新建工程的外墙脚手架已包括在建筑工程综合脚手架内不得重复计算。建筑工程均按建筑面积以百平方米计算装饰工程外墙脚手架按外墙垂直投影面积以平方米计算。五、计算题:某装饰工程根据施工图纸按照年预算定额第二册装饰工程的定额直接费为元其中:人工费元材料费元机械费元。按照发承包双方合同约定该工程的人工费调整为元材料费调整为元机械费按定额执行。按下表所给费率并根据年预算定额的有关规定计算该工程造价。(保留整数)(分)费用名称临时设施费现场经费企业管理费利润税金费率(,)工程取费表序项目名称计算式费率金额号定额直接费(含其他直接费)临时设施费,现场经费,其中人工费差价,其中材料费差价,直接费小计企业管理费,计划利润(),税金(),工程报价模拟试题一(土建、装饰)根据年《北京市建设工程预算定额》、图纸及以下有关说明计算混合结构二层办公楼工程(工程地点在四环路以外)基础土方采用机械挖土全部外运回填土采用全部外运运距公里不采用预拌混凝土。要求列出相应的编号、工程项目、单位、计算式和工程量(不计算模板工程、钢筋工程)。(保留小数点后两位数字)门窗表及做法说明代号洞口尺寸(宽×高)框外围尺寸门窗类型××塑钢推拉窗(单玻)C××半截玻璃松木门(不带纱、单玻×)M××胶合板松木门((不带纱))M注:木材面油漆:底油一遍门窗居墙中安装门窗框宽度mm门窗为水泥砂浆后塞口。内、外墙材料做法表外墙底层抹灰平壁型涂料面层内墙石灰砂浆底层耐擦洗涂料勒脚水刷小豆石高度mm散水混凝土窗台板预制磨石不带铁活×台阶水泥砂浆无素浆mm厚立面:水泥砂浆底层平壁型涂料踢脚普通预制磨石mm高预兆挑檐底面:水泥砂浆耐擦洗涂料注:楼梯面为普通预制磨石(楼梯扶手略)拖布池、盥洗池为预制磨石工程量汇总及定额编号定额单工程项目计算式工程量编号位模拟试题二根据年《北京市建设工程预算定额》、图纸及以下有关说明编制混合结构办公楼工程的预算要求列出相应的定额编号、工程项目、单位、计算式和工程量(保留小数点后两位数字)一、计算范围(一)建筑工程、建筑面积、土方工程(不计算基础回填土和房心回填土)、砌筑工程(只计算基础、外墙不计算女儿墙内侧)、混凝土工程(只计算楼梯、一层结构板)、模板工程(只计算L梁的模板)、屋面工程(只计算上人屋面)(二)装饰工程、楼地面工程(只计算会议室楼面和踢脚)、天棚工程(只计算会议室天棚)、墙面工程(只计算外墙面及会议室内墙面不计算阳台、雨罩、女儿墙内侧)、门窗工程(只计算窗台板、油漆、五金)。二、有关说明、本工程地点在四环以外。、土方施工方案采用机械挖土方运距为km。、基础采用红机砖M水泥砂浆砌筑墙体采用KP粘土空心砖M混合砂浆砌筑。、图中所示KB板为预应力元孔板其他均为C现场搅拌混凝土普通模板。、构造柱起点为标高处女儿墙内不设构造柱。、墙中圈梁断面尺寸为高度mm宽度按相应墙的厚度。、过梁长度为门窗洞口两侧各加mm过梁断面尺寸为高度mm宽度按相应墙的厚度。构造柱断面尺寸均为×mm。、窗框外侧壁宽mm窗框内侧壁宽mm。门窗位置居中框宽mm。、门窗表:型号框外围尺寸(宽×高)mm数量备注×单玻平开塑钢窗C×单玻平开塑钢窗C×单玻平开塑钢窗C×贴面装饰门带门框M×贴面装饰门带门框M×贴面装饰门带门框M、装修做法见材料做法表:部位材料作法、大理石(每块规格×mm)、撒素水泥面(撒适量清水)楼面、mm厚干硬性水泥砂浆粘结层、mm厚陶粒混凝土垫层会议室踢脚大理石mm高、多彩花纹涂料天棚、两边混合砂浆抹灰、贴壁纸内墙、混合砂浆抹底灰、平壁型涂料外墙、女儿墙外侧、mm厚水泥砂浆找平、mm厚水泥砂浆打底扫毛、mm厚水刷石外墙裙(高度mm)、刷素水泥浆一道、mm厚水泥砂浆打底、彩色水泥砖用水泥砂浆铺卧、SBS改性沥青防水卷材mm厚、mm厚水泥砂浆找平层屋面(上人)、mm厚水泥粉煤灰页岩陶粒找,坡、mm厚加气混凝土保温干铺、预制钢筋混凝土板工程量汇总及定额编号表定额单工程项目计算式工程量编号位模拟试题三根据年《北京市建设工程预算定额》、图纸及以下有关说明计算混合结构二层办公楼工程(工程地点在四环路以外)要求列出相应的定额编号、工程项目、单位、计算式和工程量。(保留小数点后两位数字)(分)一、计算范围:(一)第一册:建筑工程、建筑面积、土方工程(不计算余亏土运输)、砌筑工程(不计算内墙)、混凝土工程(不计算阳台、台阶、女儿墙压顶及构造柱)、屋面工程(不计算屋面排水系统)。(二)第二册:装饰工程、楼地面(只计算首层、二层会议室地面、楼面及踢脚)、天棚(只计算首层天棚)、墙面(只计算外墙面及首层内墙)、门窗(不计算窗台板、油漆、五金、安装玻璃)。二、图纸说明:(一)建筑工程:、阳台不封闭。、土方工程施工方案采用人工挖土方回填土素土夯实(室外设计地坪,mm)。、砖基础采用红机砖用M水泥砂浆砌筑。、主体结构砌体墙体均为KP粘土空心砖用M混合砂浆砌筑女儿墙高度为mm女儿墙不设构造柱。、混凝土为现场搅拌混凝土强度等级除注明外其它均为C。()楼板厚度为mm外墙与圈梁相连()内墙不设圈梁外墙圈梁断面×mm()基础构造柱混凝土工程量为m主体结构外墙构造柱混凝土工程量为m内墙构造柱混凝土工程量为m()洞口过梁及主体结构门窗过梁尺寸如下(mm)。代号过梁尺寸代号过梁尺寸代号过梁尺寸C××M××DK(洞口)××C××M××(二)建筑工程:、楼面做法D地面砖每块×mm。踢脚做法:首层为水泥二层为面砖。、内墙面为抹灰底层面层为耐擦洗涂料内墙门安装在墙体中间位置(门框厚mm)外墙门窗洞口外侧壁宽为mm内侧壁宽为mm窗台不计算。、外墙面为凹凸型涂料勒脚做法同外墙女儿墙外侧同外墙面。、门窗后塞口为水泥砂浆。门窗表如下(mm):代号洞口尺寸(宽×高)框外围尺寸(宽×高)门窗类型单玻平开××C塑钢窗××同上C半截玻璃门××M不带纱、单玻××同上MDK(洞口)××《建设工程工程量清单计价规范》试题一、单项选择题选择正确答案的代码填入()内。、GB由(a)批准自(e)施行。a建设部b国家法展改革委员会c国家技术管理局d建设部和国家技术监督局e年月日f年月日g年月日、工程量清单应由具有编制招标文件能力的(b)进行编制。a招标人b招标人或受其委托具有相应资质的中介机构c国家技术管理局d建设部和国家技术监督局、GB中踢脚线的工程量按(a)计算。a设计图示长度乘以高度以平方米b设计图示长度以米c抹灰类踢脚按墙面室内净长线块料类踢脚按设计图示长度、GB中门窗工程量按(c)计算。a框外围平方米b洞口平方米c樘、GB中的门窗油漆工程量按(c)计算。a框外围平方米b洞口平方米c樘d展开面积、GB中墙面刷喷涂料工程量内容包括(a)。a基层清理刮腻子刷喷涂料b基层清理刮腻子c基层清理刷喷涂料二、多项选择题选择正确答案的代码填入()内。、工程量清单应由(abc)组成。a分部分项工程量清单b措施项目清单c其他项目清单d建设单位配合项目清单e主要材料设备供货清单、工程量清单应由分部分项工程量清单应根据附录ABCDE规定的统一(abcd)进行编制。a项目编码b项目名称c工程量计算规则d计量单位e施工工艺流程f质量验收标准、下列项目费用(abcdef)属于措施项目清单中的内容。a临时设施费b脚手架c安全施工d木板及支架e成品保护f垂直运输机械g材料设备采购、下列项目费用(abcd)属于其它项目清单中的内容。a预留金b材料购置费c总承包购置费d零星工作项目费e赶工措施费f不可抗力造成的停工损失费、GB中预制钢筋混凝土桩工程量可以按(ab)分别计算。a按设计及图示尺寸以桩长(包括桩尖)以米b按设计图时尺寸以根数c按设计图时尺寸以立方米、GB中屋面涂膜防水层工程内容包括(abcd)。a基层处理b抹找平层c涂膜防水层d铺保护层e屋面排水管三、判断题正确的划()错误的划(×)、全部使用固有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行GB。()、工程量清单应作为招标文件的组成部分。()、分部分项工程量清单的项目编码共位一至九位按附录ABCDE的规定设置十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置并应自起顺序编制。(),综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润并考虑风险因素的费用。(),综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费和税金并考虑风险因素的费用。(×),综合单价应包括除规费、税金以外的全部费用。(),措施项目是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。(),措施项目是指为完成工程项目施工发生于该工程施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。(×)、消耗量定额是指由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下规定的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。()、企业定额是指施工企业根据企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。()、由于工程量清单漏项或设计变更引起新的工程工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经发包人确认后作为结算的依据。()、由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起新的工程量增减属于合同约定以外的其增减工程量的综合单价由承包人提出经发包人确认后作为结算的依据。(),确定综合单价时附录A、B、C、D、E中的工程内容仅供参考。(),确定综合单价时附录A、B、C、D、E中的工程内容必须执行。(×),措施项目清单由招标人提出投标人可根据实际情况进行补充。(),措施项目清单由招标人提出投标人不可以进行补充。(×)、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价投标人均应填报未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。(),GB,中建筑工程平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(),GB,中建筑工程平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积乘以计算。(×),GB,中建筑工程基础挖土方的工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。(),GB,中建筑工程基础挖土方的工程量按设计图示尺寸以基础垫层宽度加工作面宽度加放坡折算厚度的底面积乘以挖土深度计算。(×),GB,中现浇钢筋混凝土楼梯工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算不扣除宽度小于米的楼梯井深入墙内部分不计算。(),GB,中预制钢筋混凝土楼梯工程量按设计图示尺寸以体积计算不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积应扣除空心踏步板空洞体积。()四、连线题:请用连线方式连接对应关系(分)附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑工程附录B市政工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑和构筑物工程附录C装饰工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑安装工程附录D园林绿化工程工程量清单项目及计算规则适用于城市市政建设工程附录E安装工程工程量清单项目及计算规则适用于城市道路建设工程设备安装工程适用于工业与民用建筑物和构筑物工程量清单项目及计算规则的装饰装修工程适用于城市道路建设工程土建、装饰预算结业练习题一、判断题:、降水工程和打桩工程综合了工程水电费()、基础与墙体的划分界限为室外地坪(×)、建筑工程脚手架子目综合了工程结构施工期及外装修脚手架的搭拆及租赁费用()、建筑工程的成品保护费包括在定额的相应项目中不能另行计算()、建筑物的檐高以标高为计算起点平屋顶带女儿墙时檐高终点算至女儿墙压顶上皮(×)应算在屋面板上皮。、室外设计地坪与自然地坪标高之差为不及算平整场地(×)、构造柱与砖墙嵌入部分的体积并入柱身体积内计算()、预算定额中“企业管理费”、“现场管理费”项目中的内容不允许作补充(×)、穿过建筑物的通道不计算建筑面积(×)详建P、现场预制砼构件综合了制作、安装及座浆费用执行中不得另行计算()、凡在本市的工程设计单位编制设计概算仍执行概算定额不执行预算定额()详见号文件、阶梯式建筑物的檐高按平均高度计算(×)、坡屋面的防水层按水平投影面积计算工程量(×)、发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点承包方按实际发生的材料预算价格的,退还发包方材料、设备款()、檐高超过m的建筑物要计取超稿费()、水泥砂浆、砼楼地面定额中包括了一次抹光的费用()、电梯井、提物井、垃圾道均按建筑物自然层计算建筑面积()、室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积()详建P、建筑工程的成品保护增加费按实际发生的费用另行列项计算()、整体裱糊锦缎子目包括了防潮底漆()、别墅执行公共建筑相应取费标准(×)执行住宅、踢脚均按周长以延长米计算(×)、天棚吊顶综合了层高米以内的脚手架()、税金是指计入建设工程的营业税、城市建设维护税、教育费附加(×)、吊顶内同时设有与吊顶材料相同的窗帘盒其窗帘盒不另行计算()、井字梁天棚抹灰按图示展开面积计算()、北京市建设工程定额体系由估算指标、概算定额、施工预算定额和工期定额四部分组成(×)、阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高()、卷帘门窗的工程量按图示尺寸以平方米计算(×)、门窗洞口正面采用成品贴脸使执行装饰线条子目()、屋面隔气层执行防水层相应子目()、建筑工程预算定额中的工程水电费包括建筑、装饰工程现场所消耗的全部水电费(×)装饰工程的水电费在装饰工程定额子目中。、圆孔板接头灌缝综合了空心板墙孔的工料及灌入孔内的砼使用时不得另行计算()、屋面防水定额子目中已综合了抹水泥砂浆找平层(×)、单独地下工程的大型垂直运输机械使用费按檐高米以下相应项目执行()、钢筋砼预制构件从构件堆放场地运至施工现场的运输费综合在材料预算价格中()二、单项选择题:、文明施工及环境保护费包括在(B)。A企业管理费中B现场管理费中C现场经费中D定额子目中、挖土深度超过放坡起点(C)m另行计算放坡土方增量。ABCD、材料的二次搬运所增加的人工费包括在(A)中。A其他人工费B工资单价C现场管理费D企业管理费、柱帽按图示尺寸以m计算并入(A)工程量内。A板中B柱中C单独计算、电梯井、提物井的建筑面积按(B)计算。A一层B自然层C不计算、允许补充预算定额的项目有(C)。A现场管理费B不完全价格的项目C预算定额中缺项的项目D工程水电费中的项目、防水子目中的找平层与保护层应(A)。A分别计算B定额中以综合了不另计算C找平层单算保护层已综合了D找平层已综合了保护层单算。、楼梯装饰定额中包括了踏步休息平台和(B)。A底面抹灰B楼梯踢脚C防滑条、预算定额经市建委颁发于(B)起正式执行。ABCD、下列不属于指导费的费用是(C)。A现场管理费B企业管理费C税金D利润、在一个单位工程中如果使用功能不同时其取费标准按(A)计算。A按主要使用功能的取费标准B按建筑面积比重大的计算C按费率高的计算D按费率低的计算、无柱的走廊、檐廊挑宽在(B)以上时按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。AmBmCm、沟槽宽在(C)以内且沟槽长大于槽宽三倍以上时执行沟槽子目。详建P六AmBmCmDm、预制板间缝宽小于(A)执行接头灌缝子目。AmmBmmCmm、木门窗子目综合了制作、安装和(C)。A油漆B玻璃C普通小五金D塞口、单项工程檐高不同时应以(A)确定取费标准的依据。A最高檐高B最低檐高C平均檐高、建筑物楼梯井间距大于(D)米时楼梯的工程量计算时应扣除楼梯井所占面积。ABCD、天棚吊顶标高不同时增加的立面饰面部分(C)。A不再计算B单独计算C按图示尺寸以平方米计算并入吊顶天棚工程量内、平台宽度大于米时平台执行(C)子目。A平台B台阶C楼地面、暖气罩台面和窗台板为一体时执行(A)子目。A窗台板B暖气罩C暖气罩台面、装饰工程的垂直运输及高层建筑超高费按(D)计算。A建筑面积B定额直接费C定额直接费中的人工费D定额直接费中的人工工日之和、木门窗子目综合了制作、安装和(D)。A塞口B油漆C玻璃D普通小五金、某房间外墙中心线长米、宽米墙体为墙其天棚抹灰的工程量为(B)。AmBmCm、雨罩立板高度超过(C)mm执行外墙装饰子目。ABC、无柱的走廊、檐廊建筑面积按(B)计算。A不计算B水平投影面积的,C水平投影面积D工程水电费中的项目、内墙装饰遇有吊顶时其底层工程量计算高度为(C)。A层高B吊顶下表面标高C吊顶下表面标高cm、施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入(A)。A现场管理费B现场经费C其他直接费D企业管理费、楼梯栏杆(栏板)扶手工程量按(C)。A实际长度计算B投影面积计算C扶手中心线水平投影长度以延长米计算、预制板间缝宽(D)时执行板的相应定额子目。A小于mmBmmCmmD大于mm、室外砼路宽在(A)以内时执行建筑工程相应定额子目。AmBmCm、预制砼构件体积小于(A)时执行小型构件相应定额子目。AmBmCmDm、模板工程中条形基础的肋高超过m时其肋执行(B)定额子目。A有梁式带形基础B直形墙C基础梁D矩形梁、预拌砼场外运输费(C)。A按实际里程单独计算B包括在定额子目的其它机具费中C包括在预拌砼的材料价格中D包括在定额子目的机械费中、钢板止水带按(B)计算。A图示尺寸以mB图示长度以米C钢板重量以吨、某内墙图示长度m层高m板厚mm此墙两侧模板支撑超高的工程量为(A)m。ABCD、材料预算价格(C)。A供应价格和,采购及保管费B供应价格和,采购及保管费C市场价格(含实际发生的外埠、本市运杂费)和,采购及保管费D市场价格(含实际发生的外埠、本市运杂费)和,采购及保管费、独立柱的块料面层工程量按(C)计算。A结构周长乘以相应高度以mB结构体积C饰面外围尺寸乘以相应高度以m、基础桩工程的工程水电费包括在(B)。A建筑工程第章工程水电费中B相应定额子目的其它材料费中C相应定额子目的机械费中D相应定额子目的其它机具费中三、多项选择题:、下列项目中计算建筑面积的有(A、B、D)A电梯井B室外楼梯C室外台阶D独立柱雨罩、现场经费包括(A、C、D)A检验试验费B职工教育经费C竣工清理费D劳动保护费、整体楼梯按水平投影面积计算综合了(A、B、C)A休息平台B平台梁C斜梁D连梁、砖墙体工程量按长×宽×高以m计算扣除(A、B、D)A构造柱B过梁、圈梁C加固筋Dm以上孔洞、下列项目中属于非实体性消耗的有(B、C、D)A预制钢筋混凝土桩B降水C脚手架D模板、分包方在施工现场使用总承包方提供的(A、B、C、D)等按有偿服务的原则总包向分包收取总包服务费。A道路B水电C脚手架D垂直运输机械、北京建设工程定额体系由(A、B、C、E)组成。A估算指标B预算定额C概算定额D施工预算定额E工期定额、下列费用中属于指导费的费用有(A、B、D)A现场管理费B利润C税金D企业管理费、预算定额的材料消耗量包括(A、B、D)A主要材料B辅助材料C周转性材料D零星材料、建设工程预算定额适用于(A、B、C)A新建工程B扩建工程C复建仿古工程D临时工程、预算定额的其他材料费包括(B、C)A辅助材料B零星材料C冬雨季施工期间增加的材料费、现浇砼构件中包括了(A、B、C、D)A砼机械搅拌B水平运输C浇注D振捣和养护、建筑工程脚手架费用不包括(B、C)A设备管道层B设备安装C室内装饰D外墙装修、建筑工程高层建筑超高费综合了(A、B、C)A施工降效B通讯联络C加压用水泵D装饰工程、预算定额的计价原则是(A、B、D)A定额量B市场价C竞争费D指导费、楼梯装饰综合了(A、C、D)不另行计算。A踏步B扶手C楼梯踢脚D休息平台、预算定额的人工工日不分工种和技术等级以综合工日表示内容包括(A、B、C)A基本用工B超运距用工C人工幅度差D其他用工、下列项目按规定不计算建筑面积的有(B、C、D)A室外楼梯B勒脚C外墙镶贴块料D附墙砖垛、定额中的人工工资包括(A、B、C、D)A基本工资B辅助工资C养老和医疗保险D交通补贴、下列项目按规定不计算建筑面积的有(A、B、C)A室外台阶B勒脚C女儿墙D室外楼梯、楼梯装饰包括(A、B、D)A休息平台B踏步C底面抹灰D楼梯间踢脚、下列费用中属于现场经费的有(A、C、D)A检验试验费B职工教育经费C竣工清理费D劳动保护费、按门窗框外围面积以m计算的有(A、B、D)A塞口B附框C窗的防护栏杆罩D单层门窗油漆、装饰线条项目适用于(A、B、C、D)设计有装饰线条者。A墙面B柱面C天棚D厨柜、执行外墙装修定额子目的有(A、B、C、D)A外墙裙B门窗套C女儿墙内侧D斜挑檐、定额规定计算地下降水费用的条件按(A、D)A地质水文勘察资料B双方合同约定C现场实际发生D设计要求E现场监理工程师指定、建筑工程中不计算建筑面积的(B、D、E)其脚手架费用按围护结构水平投影面积并入主体结构工程量中。A烟道B架空层C采光井D设备管道层E人防通道详建P规则(一)四、问答题:、预算定额的作用。答:本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建筑工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据是统一本市建筑工程预(结)算工程计算规则、项目划分及计算单位的依据是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗的标准也是编制概算定额和估算指标的基础。、预算定额工资单价的组成。答:本定额人工费单价中包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费以及养老保险和医疗保险。、挖土方、沟槽、基坑的划分标准。答:图示沟槽底宽在m以内且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目图示坑底面积在m以内的执行基坑定额子目。图示沟槽底宽在m以外坑底面积在m以外执行挖土方子目。、分包工程管理费指的是什么,如何计算。答:()分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。()分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。()分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。()分包单位的临时设施费由总包单位负责。、年预算定额的计价原则是“定额量、市场价、指导费”简述其中“定额量、市场价、指导费”的有关规定。答:()定额量在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗参照定额的消耗标准由企业自主确定。()市场价定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时全部实行市场价发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北进工程造价信息》中的市场信息价自主协商定价格并在合同中约定。对已确定的材料、设备价格在施工过程中若发包方又单独指定结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点承包方按实际发生的材料预算价格的,退还发包方材料、设备款。()指导费现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上可上下浮动。分包方在施工现场需使用总包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等按有偿服务的原则总包向分包收取总包服务费其标准可按分包总价(不含设备费)的,由总分包双方协商议定。、简述建筑工程综合脚手架适用范围及装饰工程外墙脚手架适用范围。答:外墙脚手架子目为整体更新改造项目使用新建工程的外墙脚手架已包括在建筑工程综合脚手架内不得重复计算。建筑工程均按建筑面积以百平方米计算装饰工程外墙脚手架按外墙垂直投影面积以平方米计算。五、计算题:、某框架结构办公楼(四环路以内)建筑面积m檐高米层高米定额直接费为元。各项费率为:临时设施费,现场经费,企业管理费,利润,税金,。试计算建筑工程投标报价。(保留两位小数)解:建筑工程取费表(元)工程直接费()临时设施费()()×,现场经费()()×,文明施工措施费()()×,直接费合计()()()()()企业管理费()()×,利润(),()(),×,税金(),()()(),×,工程造价()()()()()单方造价为:,元,m、某写字楼装饰工程建筑面积m直接费为元其中人工费为元试该工程装饰造价及经济指标。(保留整数)已知:临时设施费,现场经费,企业管理费,利润,税金,。解:装饰工程取费表(元)工程直接费()其中:人工费()元临时设施费()()×,现场经费()()×,文明施工措施费()()×,直接费合计()()()()()企业管理费()()×,利润(),()(),×,税金(),()()(),×,工程造价()()()()()经济指标:单方造价为:,元,m人工费:,元,m直接费:,元,m现场管理费:,元,m企业管理费:,元,m利润:,元,m税金:,元,m、某装饰工程根据施工图纸按照年预算定额装饰工程计算工程的定额直接费为元其中:人工费元材料费元机械费元。按照承发包双方合同约定试该工程的人工费调整为元材料费调整为元机械费按定额执行。按下表所给费率计算该工程造价。(保留整数)费率名称临时设施费现场经费企业管理费利润税金费率,解:装饰工程取费(元)工程直接费()其中:人工费()临时设施费()()×,现场经费()()×,文明施工措施费()()×,人工费调整(),材料费调整(),()()()()()直接费合计()()企业管理费()()×,利润(),()(),×,税金(),()()(),×,工程造价()()()()()装饰工程结算取费表元工程直接费()其中:人工费()临时设施费()()×,现场经费()()×,文明施工措施费()()×,直接费合计()()()()()企业管理费()()×,利润(),()(),×,税金(),()()(),×,工程造价()()()()()二零零五年十月二十二日至十二月十
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