消防维保合同(doc 2)
fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房
地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
发包单位（甲方）：鲍迪克（无锡）技术有限公司
承包单位（乙方）：江苏省钟星消防工程有限公司
淮安市京安消防工程有限公司是消防安装、消防系统维保专业化工程公司同时是清华同
方消防产品江苏省总代理，本公司本着信誉第一、客户至上的原则，在各项业务往来过程中
达到客户的一致好评，在消防维保服务行业中有专业的消防维保技术人员，有良好的消防产
品供货渠道，能确保解决消防系统中的各种技术难题。根据《合同法》有关规定，经甲乙双
方协商同意，签订如下消防维保合同。
一、维保期限：维保期限从 2009 年 1 月 1 日至 2010 年 3 月 1 日，如
双方无异议合同顺延。
二、维保内容：乙方承接甲方现有消防系统的正常维护工作。 1、 火灾自动报警系统；
2、 自动喷淋系统；
3、 室内消火栓系统；
4、 室外消火栓系统；
5、 消防广播系统；
6、 消防通讯系统；
7、 消防安全疏散指示系统；
8、 消防应急照明系统；
9、 消防报警联动控制系统；
三、维保方法及维保
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
：
协助甲方建立消防
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
、消防系统运行档案、定期为甲方消防系统操作管理人员进
行业务培训（包括消控平面图、消保岗位条例及管理
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
、消防基本知识及常识、消防法律、
法规宣传）。
1、 每月定期安排消防维保专业人员对甲方消防系统进行检查、维护、保养，对消防主控设
备、消防泵等设备做启停试验。
2、 每月定期按计划抽样测试部分感温探测器、感烟探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、
声光报警器、消防音箱、安全出口、疏散指示、应急照明等设施。
3、 每半年对甲方室内消火栓系统、室外消火栓系统、水喷淋头、等全面检查、维护、保养。
4、 每年对火灾自动报警系统的备用电源、消防电话主机、消防广播主机、回路主板、联动
控制机柜等进行全面的检查维护。
5、 根据现场环境情况，定期对探测器进行清洗。 6、 月检、季检、年检中所发现问题及时解决，对需拆除设备在现场不能检修、维保的，由
甲方提供备品现场替换，确保消防系统正常进行。 7、 对消防维保月检、季检、年检中的每项工作以书面形式
记录
混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载
、存档，积极配合甲方做好
维保工作，防患于未然。
8、 维保计划见合同附件。
四、应急维保服务
fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房
地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房
地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
1、 甲方消保人员发现问题通知本公司，本公司承诺一般问题24小时内到现场解决，重大
问题双方协定在最短的时间内解决。
2、 积极配合甲方做好消防部门的消保安全检查验收工作。 五、维保费用
经甲乙双方协商确认，维保费用每年为人民币（大写）壹万肆仟元整
（14000.00） 。
注：本次维修保养不含水地下管网，消防各系统中的产品及设备损坏或需要更换，产品、
设备由甲方提供，或委托乙方采购（价格需甲方确认），费用由甲方支付，乙方负责安装、
调试、不收取人工费。
六、付款方式
双方对本合同无任何异议，签订合同后甲方付给乙方本合同总额的50%，即人民币（大
写） 柒仟元整 （7000.00） ，合同期满付清余款。 七、维保期间，甲乙双方配合协调说明
甲方应指定具体人员协调乙方工作，并提供维保材料、工具等临时摆放地点、指定维保
人员的休息区域等，如有特别要求，应经甲乙双方协商后确定。 八、维保质量标准
符合下列各种
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
：
1、 GB50166-92《火灾自动报警系统施工安装验收规范》
2、 GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》
3、 GBJ16-87《建筑设计防火规范》
4、 GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》
5、 GB16806-1997《消防联动控制设备通用技术条件》
6、 GB4717-93《火灾报警控制器通用技术条件》
7、 GB4717-93《火灾自动报警系统设计规范》
8、 GA5-91《手动火灾报警按钮技术要求及实验方法》 九、双方因不可抗拒的原因不能履行合同时，经有关部门查实可免于承担经济责任。
本公司以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，严格执行“保密制度”、“监督制
度”、“维保制度”，注重彼此之间的沟通，协助甲方做好消保工作。
本合同自签定之日起生效，双方必须履行，不得任意修改，如需修改或终止应经双方协
商一致同意，未尽事宜双方协商解决。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
电 话： 电 话：
地 址： 地 址： fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房
地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
浙公网安备 33021202002483