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[讲解]广西玉林买二手房需要缴纳什么税.doc

[讲解]广西玉林买二手房需要缴纳什么税.doc

上传者: 王通玄 2017-09-04 评分 5 0 169 23 766 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《[讲解]广西玉林买二手房需要缴纳什么税doc》,可适用于工作范文领域,主题内容包含讲解广西玉林买二手房需要缴纳什么税广西玉林买二手房需要缴纳什么税,纳诺n|Lv|被浏览次:各种税的比例是多少,满意回答检举|:契税:成交价的。(平米符等。

讲解广西玉林买二手房需要缴纳什么税广西玉林买二手房需要缴纳什么税,纳诺n|Lv|被浏览次:各种税的比例是多少,满意回答检举|:契税:成交价的。(平米以下的房契税交成交价的)印花税:成交价的万分之五。代理费(如果你通过中介买房的话)营业税:(成交价的可以卖方承担也可以买方承担可以通过区域指导价格避税。比如:你的房实际价格平米买的区域指导价格在平米按照区域指导价格报上去营业税等于:**=元如果按照原价:**=元省了=元可以为你避税省钱。)个人所得税:可以卖方承担也可以买方承担(房主买房的原价当时他买房交的税他当时装修花的钱他往银行还的贷款=他买房的成本)用他卖给你的价格减去成本=他的利润。个人所得税是他利润的算下来没有多少有很多情况下个人所得税可以减免的这得看你房的具体情况。其他费用:律师咨询费保险费贷款费过户费工本费其他杂费。总共加起来也就是个几千块钱。这也得看你的房情况和你是否贷款等等具体情况。【玉林】二手房交易涉及哪些税费,费用如何,市地税局回复时间:::来源:玉林政府网作者:编辑:陈世明楼盘名:*姓名:*手机:*玉林市地税局回复:“你好你所咨询的问题我们已收悉由于你提供的情况不够具体请你对照下述规定分别计算房屋转让方和受让方所应缴纳的税费”:月日玉林市地税局通过玉林市政府门户网站回复网友关于“二手房交易”相关税费的问题该网友问“现在二手房交易要交哪些税费,费用是多少,个人所得税是按成交价的还是按差价的确交,”。玉林市地税局回复:“你好你所咨询的问题我们已收悉由于你提供的情况不够具体请你对照下述规定分别计算房屋转让方和受让方所应缴纳的税费”:一、二手房交易转让方要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税二手房交易受让方要缴纳契税。二、根据桂地税发号文有关规定对个人转让房产应缴纳的各项税费纳税人可选择分税种计征方式或综合征收率计征方式其中综合征收率为计算依据为房屋的转让价格如果转让价格明显偏低的由主管地税机关参照房屋买卖的市场价格核定。三、根据财税号文规定自年月日起个人将购买不足年的普通住房(建筑面积平方米及以下)对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。四、根据财税号文规定自年月日起对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按税率征收契税对个人购买平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按税率征收契税如果不是家庭唯一住房的按税率征收契税。契税计税依据同第一条。

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