关于水岸国际项目7#楼
防火门安装后质量问题报告
尊敬的公司领导：
你好！
水岸国际项目5.6.7#楼从3月2日确定生产厂家， 3月12日到现场复核尺寸，至4月27日第一批次防火门、入户门进场，中间5月6日夜晚堆放于7#楼下的防火门被烧坏、 5月17日部分防火门出现实际制作尺寸大于约定制作尺寸，5月18日
要求
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厂家来人协调处理，更换安装人员解决问题，5月23日左右7#楼到场出现产品开启方向有误调换外，到5月29日7#楼防火门安装后大部分顶部空隙过大等质量缺陷，暴露出管理控制上诸多问题的存在。
一、具体问题表现在：
1）、防火门安装后顶部空隙过大不能满足使用要求，具体数据如下（
标准
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要求上部空隙<2.0cm）：
楼层
房3 /(cm)
房2/( cm)
房1/ (cm)
防1/(cm)
防2/(cm)
防3/(cm)
34
2
7
4
3
6
4
33
6
4
1
3
6
7
32
3.5
3
4
2
5
5
31
6
3
2
6.5
30
4
4.5
3.5
3
5
7.5
29
5
3
4
5
7
28
4
5
3.5
7.5
27
3
5
7
5.5
26
5.5
6
7
8
25
5
5
5
7.5
24
7
5.5
7.5
23
4
4
7
12
22
3
2
8
9.5
21
4.5
8
4
20
1
3
6
3
19
2.5
0.5
7
5
18
4
3
8
9
17
4.5
4.5
6.5
7
16
4
5
7
9
15
4
2.5
6
9.5
14
6
4
5.5
9
13
1.5
4
6
4
12
4
4
0.5
11
4
2
6
7.5
10
4
5.5
6
6
09
4.5
3.5
8
6.5
08
4.5
6.5
4
07
4
5.5
6.5
5
06
1.5
2.5
6.5
9
05
4
4
6
7.5
04
6
4.5
7.5
7.5
03
5.5
2
2）、管道井门洞口尺寸高度存在不同程度问题，有一定的偏差，较为严重的是11层、12层门实际宽度大于设计宽度100mm，造成无法安装，其余较多出现洞口高度预留尺寸不准确。
3）、防火门F5-乙制作问题，应该单面包边现场产品双面包边，造成无法安装，数量约20多樘，部分门子母扇开启方向不对，需厂家调换后安装。
二、原因分析
1）门洞口安装后，顶部空隙过大出现的原因，技术人员建筑、结构标高概念混淆，建筑设计洞口高度防火门高度2100mm，实际施工应该按照2100mm减去顶部抹灰层厚度，底部减去铺装层厚度的数值（建筑500控制线以上1535mm洞口高度）以控制项预留洞口高度，现场实际做法500控制线以上1600为洞口高度，造成普遍洞口过大。定义错误，再加上施工工人水平造成的误差积累，形成了上述表中数据，顶部空隙大小不一，最大的缝隙100mm之多。上述问题2洞口宽度错误纯属于施工错误，就不是施工误差问题，质量检查也没有发现，暴露施工质量保证体系，振华质量检查，形同虚设没有正常运转。
2）防火门安装过程中应该样板现行，安装后出现如此问题应该先汇报问题所在，有相应措施并保证使用功能，满足质量要求后在大批量安装，如果此类问题出现后，没有汇报只管安装，属于安装单位一种不负责任的态度，如果向栋号主管
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
师汇报了此问题的存在，班组听从主管工程师安排继续安装，造成当前局面属于管理指令错误（指挥失误），要负主要管理责任，纯属指挥失误。如果主管工程师向上级主管汇报过，上级主管也存在失职，如果没有汇报另当别论，如上述原因都不存在，就是管理过程中的体系运转和职责履行，没有发现问题的连环失职行为。
3）上述情况调查中发现的防火门F5-乙，实际应该单包边做成双包边造成无法安装，及部分门子母扇开启方向问题属于厂家制作错误，需要更换调整，确保使用功能符合设计和验收要求。
4）作为专业防火门生产供应单位， 3月12日厂家代表对照实际洞口现场复核查勘（5月15日复核的1.2.3#楼防火门洞口尺寸），也未提出制作前结合现场洞口尺寸发现的意见，待双方确定和认可后在制作，只有来现场复核过程，没有提出复核的不一致意见，和制作安装过程中需要注意和调整相关事宜，只是照图示尺寸加工制作，洞口在先制作在后，如果厂家代表现场复核尺寸过程中发现该问题并提出解决办法，有效地控制措施，并能避免现有的缺陷结果。
三、处理措施和解决办法
1）、重点检查室内控制线的准确性，确保防火门的安装高度依据正确，再落实防火门的安装结果，安装高度正确的防火门，针对顶部缝隙在20mm以内的不作处理，后续发泡胶密封能够正常使用。顶部缝隙在20-30mm的，采取凿毛重新抹灰，并在抹灰使用砂浆中添加麻刀丝或增加钢丝网，控制缝隙在20mm以内。30mm以上填充物并有固定措施，外加网格布粘接砂浆抹面，确保牢固度，避免在后期使用过程中脱落。顶部缝隙大于50mm的采取返工处理，达到设计要求洞口后重新安装。
2）、鉴于此问题的严重性和后续使用过程中的不良影响，针对1.2.3#楼，控制线准确度的检查，做好洞口尺寸的复核，并与现有加工防火门尺寸重点校核，将洞口高度偏差消化解决在防火门安装之前。做好事前的控制复核措施。安装过程巡视监管，督促各参建单位的质量体系运作，加强监理和工程主管的责任履行，加强对防火门的监管力度，避免监管过程中信息中断，消息闭塞自定自产不兼顾的现象再次出现。
3）严格要求栋号主管加强开始防火门样板执行情况，安装过程控制，兼顾监督结果，责令出现问题及时汇报，杜绝工程师掩盖问题和拖沓问题，正确与错误信息和决定信息及时沟通，从出现问题到解决问题的统一指令，杜绝错误指令的延续，及时解决管理中的环节问题积累，积成严重缺陷。
四、总结
栋号工程师在施工管理过程中概念出现问题，造成误解的不正确认识，且不汇报，曲解设计意图，监督不力。施工过程中施工单位缺少质量检查人员、造成误差积累，偏差过大，质量检查体系运转不健康，以至于在检查过程中没有发现问题，对上述的处理措施由施工单位负责修补，承担工期和经济损失。厂家承担防火门制作错误无条件更换，达到工程要求的防火门所造成的费用损失。工程部管理不严的行为，接受公司进一步处理。
洛阳博勋地产有限公司
水岸国际工程部
2017年5月30日
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