土地联合经营合同 (3)(范本）

土地联合经营 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 (3)(范本） 土地联合经营合同 土地联合经营合同 土地联合经营合同范文一 甲方: 乙方: 云南房美房地产开发有限公司 甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互 利的原则，就甲方位于XXX合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以兹共同履行。 一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物该宗地块位置: 共计10 5.6亩。其中集体土地约: 4 3.5亩国有土地约: 6 1亩 二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，‎‎4 3.5亩土地性质为集体土地，属村民集体所有;6 1亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位， 且未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土‎‎地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款提供给‎‎乙方作为开发经费，其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。 乙方承诺在4 3.5亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房23125?，及农贸市场、商业区。本项目合作中，甲方6 1亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费，如补偿款达30万元亩，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设，如补偿款未达30万元亩，则甲乙双方协商决定由甲方出资多少作为补充开发经费，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。 双方议定甲方为乙方争取国有土‎‎地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建设集体土地上所有物业的开发经费，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设。 四、双方的权利和义务‎‎ 1.甲方需尽快办理4 3.5亩的集体土地建设新农村统建房的相关手续，乙方对相关事 项有协助办理的义务。 甲方需尽快争取已经收储的国有土地的补偿款到位，资金到位后，由甲乙双方建立共管账户，双方共同管理。 3.框架协议签署后，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方有义务协助办理相关手续。 4.甲乙双方共同尽快推进6 1亩国有土地一级开发后土地的招拍挂工作，并保证乙方顺利摘 牌该土地，甲方有义务协助办理相关事项。 5.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。 本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。 7.甲方负责上述地块上居民的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。 8.甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并 签署的证明文件和资料。 9.在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工。 10.乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如 因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责‎‎。 1 1.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。 1 乙方开发集体土地地块的所有承诺将于国有土地地块招拍挂后，‎‎乙方顺利摘牌该块土地且完成相关手续，土地已转移至乙方名下方可‎‎履行，如乙方未能得到摘牌该6 1亩国有土地，本合同将自动解除，甲乙双方均不承担任何责任。 五、违约责任 1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权‎‎终止本协议，并要求赔偿乙方经济损失。 乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不‎‎得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。 3.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 或者赔偿损失等违约‎‎责任。 4.任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行不用承担 责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗 力造成的损失。 六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好 协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。 七、协议的生效、修改与终止 1.本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字后生效。 本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内 容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定， 进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发 建设的相关规定。 3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。 4.甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。 甲方: 乙方: 年月日 土地联合经营合同范文二 甲方: 乙方: 甲乙双方经过友好协商，就 号地块项目合作开发事宜签订以下协 议，以资共同遵守: 第一条 具体的土地合作项目 双方合作开发建设的地块位于 ，地块出让编号为 号，土地面积______平方米，折合 亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准， 现该土地使用权正由 区国土资源局采用挂牌方式出‎‎让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。 第二条 双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。 1、项目公司在甲方摘牌竞得 号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。 2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称 为准。 3、项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。 4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。 5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中 1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。 6、 公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。 7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审 计、评估等监督检查工作。‎‎ 第三条 项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下: 1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及‎‎时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续。 2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地 的投资建设。所谓 净地 是指完成 七通一平 具备开发建设条件的土 地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在 _____年____月底前完成 七通一平 工作。 3、项目公司取得净地的价格确定为______万元亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将 毛地 转化成 净地 过程 中尚需发生的各项支出。 号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元亩的净地价格之中，由甲方承担。 号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成 本包括在______万元亩的净地价格之中，由甲方承担。 4、如果以_______万元亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。 前款由项目公司代甲方支付的各项用于‎‎土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。 第四条 有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下: 1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时‎‎到位，资金返还也按双方的股权比例返还。 2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。 3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵‎‎押融资，并保证资金的封闭运作。 4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自 的股权比例配套投入并承担，具体约定如下: 注册资金: 以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。 甲方前期投入: 由项目公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。 土地出让金: 按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。 未支付的毛地转净地开支: 即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额，其中的______万元在留和路延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_______个月内由项目公司一次性支付给甲方。 土地款以外的项目开支及成本: 包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。 5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_____%。 第五条 双方权利义务 鉴于地块周边尚有甲方已征‎‎用但未完全取得使用权的土地____亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在______年_____月前摘牌取得该部分土地使用权，土地取得后也按本合同的条件以_______万 元亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发， 毛地 转 净地 费用同样由甲方承担，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。 第六条 优惠条款 鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主，双方约定‎‎在售价确定的基础上安排______万元作为优惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时 扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利 时提前享受。 第七条 争议解决 考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按____元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理 费用、资金成本等。 第八条 定金 为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。 第九条 违约责任 1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。 2、如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司受 到经济损失的，所有损失由该方承担。 3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿， 迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。 4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比 例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金 的____%进行赔偿，甲方承担连带责任。 5、任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方‎‎应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。 6、 甲方违反本协议第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的 %进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。 7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。 第十条 其他 1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第八 条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。 2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规 为准。 3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。 4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见 甲方: 乙方: 日期: 土地联合经营合同范文三 甲方: _________ 法定住址: _________ 法定代表人: _________ 职务: _________ 委托代理人: _________ 身份证号码: _________ 通讯地址: _________ 邮政编码: _________ 联系人: _________ 电话: _________ 传真: _________ 帐号: _________ 电子信箱: _________ 乙方: _________ 法定住址: _________ 法定代表人: _________ 职务: _________ 委托代理人: _________ 身份证号码: _________ 通讯地址: _________ 邮政编码: _________ 联系人: _________ 电话: _________ 传真: _________ 帐号: _________ 电子信箱: _________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规‎‎定，为 明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发项目 项目名称: _________ 地址: _________ 第二条 项目用地性质 1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为: _________土地，用地文件以批复为依据。 2、该片土地使用权为: _________，土地使用权人为: _________。 第三条 项目规模 在本协议所述地块上: 拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块 _________端。 拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 第四条 合作方式 1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。 2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。 3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4、总投资资金筹措: 甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资 _________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。 第五条 付款方式 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。 在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元; 在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。 第六条 前期工作安排 合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项: 落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限‎‎制。 落实合作开发项目占地的规划报建工作。 完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。 甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以 合法开工建设。 第七条 承包发包工作安排 合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。 第八条 工程管理 1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2、管理办公室安前述第 六、七条 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 规定，具体协调、落实。 第九条 物业交付 1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。 2、合作开发物业竣工交付时，‎‎甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。 第十条 产权确认与产权过户 1、本协议签署后应报送_________审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得 _________的产权。 2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。 第十一条 财务管理 1、成本核算范围: _________ 2、决算编制: _________ 3、财产清偿: _________ 4、利润分配: _________ 第十二条 保证 1、该项目资金在_________行开户管理。 2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 甲方: 乙方: 日期: 工作 总结 初级经济法重点总结下载党员个人总结TXt高中句型全总结.doc高中句型全总结.doc理论力学知识点总结pdf 格式 总结，就是把某一时期已经做过的工作，进行一次全面系统的总检查、总评价，进行一次具体的总分析、总研究;也就是看看取得了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。 (一)基本情况。 1( 总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。 这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的 环境和基础等进行分析。 2( 成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，‎‎找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。 3( 经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便‎‎于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等 (二)写好总结需要注意的问题 1( 一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。 2( 条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去， 即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。 3( 要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的;有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。个人述职报告标题 (三)个人述职述职报告 标题常见的写法有三种: 文种式标题，只写《个人述职报告》。 公文式标题，姓名+时限+事由+文种名称，如《××19××至19××试聘期述职报告》、《20××年至20××年任商业局长职务的述职报‎‎告》。 文章式标题用正题，或正副题配合，如《××年个人述职报告》、《思想政治工作要结合经济工作一起抓——××造纸厂厂长王××的述职报告》。 个人述职报告抬头 书面述职报告的抬头，写主送单位名称“如××党委”、“××组织部”或“××人事处”等。 口述述职报告的抬头，写对听者的称谓如“各位代表”、“各位委员”、“各位同志”，或“各位领导，同志们”。 个人述职报告正文 个人述职报告的正文，由开头、主体、结尾三部分组成: 开头，又叫引语，一般交代任职的自然情况，包括何时任何职，变动情况及背景; 岗位职责 总经理岗位职责总经理安全岗位职责工厂保安人员的岗位职责工厂财务部岗位职责工程测量员岗位职责 和考核期内的目标任务情况及个人认识;对自己工作尽职的整体估价，确定述职范围和基调。这部分要写得简明‎‎扼要，给听者予一个大体印象。 主体，是述职报告的中心内容，主要写实绩、做法、经验、体会或教训、问题，要强调写好以下几个方面:对党和国家的路线方针政策、法纪和指示的贯彻执行情况;对上级交办事项的完成情况;对分管工作任务完成的情况;在工作中出了哪些主意，采取了哪些措施，作出哪些决策，解决了哪些实际问题，纠正了哪些偏差，做了哪些实际工作，取得了哪些业绩;个人的思想作风、职业道德，廉洁从政和关心 群众等情况;写出存在的主要问题，并分析问题产生的原因，提出今后改进的意见和措施。这部分，要写得具体、充实、有理有据、条理清楚。由于这部分内容涉及面广，量多，所以宜分条列项写出。“条”、“项”要注意内在逻辑关系安排好。 结尾一般写结束语。用“以上报告，请审阅”、“以上报告，请审查”、“特此报告，请审查”、“以上报告，请领导、同志们批评指正”等作结。 述职报告的落款 述职报告落款，写上述职人姓名和述职日期或成文日期。署名可放在 标题之下，也可以放文尾。 (四)个人述职报告写作要求与技巧 标准要清楚。要围绕岗位职责和工作目标来讲述自己的工作,尤其要体现出个人的作用,不能写成工作总结。 内容要客观。必须实事求是、客观实在、全面准确。既要讲成绩,又要讲失误;既要讲优点,又要讲不足;既不能夸大成绩,也不能回避问题。只有客观陈述履行职务的情况,才能有助于上级机关和所属单位 群众对自身工作作出全面、‎‎准确、客观的评价。 重点要突出。抓住带有影响性、全局性的主要工作,对有创造性、开拓性的特色工作重点着笔,力求详尽具体,对日常性、一般性、事务性工作表述要尽量简洁,略作介绍即可。 个性要鲜明o不同的岗位,有着不同的职责要求,即使是相同的岗位,也由于述职者个人的个性差异,其工作方法、工作业绩也不相同。因此,述职报告要突出个性特点,展示述职者个人风格和魄力,切忌千人一面。 语言要庄重。行文语言要朴实,评价要中肯,措词要严谨,语气要谦恭,尽量以陈述为主,也可写一些工作的感想和启示,但不得描写、抒情,更不能使用夸张的语言。 (五)基础知识 一、述职报告的性质、种类 述职报告是领导干部向所属的干部和职工或向上级组织和领导陈述‎‎自己任职一定时期内的工作情况的自我评述性报告。 述职报告的种类很多，从时间上分有任期述职报告、年度述职报告、临时述职报告;从范围上分有个人述职报告、集体述职报告;从内容上分则有专题(单项)述职报告、综合述职报告。 二、述职报告的写作格式 1、标题有四种写法:一是只写“述职报告”四个字;二是“,,年 任,,职务期间的工作汇报”的公文写法;三是“,,,(姓名), ,,(职务),,会议上的汇报(或报告)”的写法;四是新闻标题 式的写法。 2、署名及日期 可以写在题下，也可以写在正文后。 3、正文述职报告的正文包括三部分内容。第一部分是任职概况和述职评估，包括何时任职、工作变动情况、背景情况、岗位职责、目标及对个人尽职的总体估价、确定述职范围和基‎‎调。第二部分是尽职情况，这是述职报告的主体，主要写工作实绩、经验和问题。对于核心内容的写作，多数是按性质不同分成几个方面(可列小标题)来写，每个方面可先写实绩，后写认识和做法;也可先写认识和做法，后写实绩。但不管怎么写，都要实现个人的工作能力和管理水平，尤其是在处理敏感、棘手问题方面，以及突发事件或重大事件方面，更能表现出个人的素质、才能和领导水平。在具体业务工作中，党的方针、政策和上级的批示、部署的任务，是如何在自己分管的部门或单位得以贯彻实施的„„等等。第三部分是今后的设想和决心，要从实际出发，对今后工作在科学分析的基础上作出战略性规划，表明尽职的态度。 三、述职报告写作应注意的事项 在写作述职报告时，要实事求是，严肃认真，客观公正。要注意论断 准确，重点突出，有针对性，既不要脱离自己的职责范围和工作目标， 又要分析概括，不能写成流水帐;既要突出政绩，又要评价正确、适 当，不能故意夸大或缩小;缺点和不足的地方也要说够、说充分 一般工作总结开头格式介绍 (一)基本情况。 1. 总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。 这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的 环境和基础等进行分析。 2. 成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。 3. 经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。 今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等 (二)写好总结需要注意的问题 1. 一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。 2. 条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。 3. 要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的;有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。 月度工作总结格式 月度工作总结就是把一个月的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究，分析成绩、不足、经验等。 总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。总结与计划是相辅相成的，要以计划为依据，制定计划总是在个人总结经验的基础上进行的。 月度工作总结的基本要求 1.月度工作总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的 比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件 以及工作的环境和基础等进行分析。 2.成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩， 找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。 3.经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。 4.今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等 月度工作总结的注意事项 1.一定要实事求是，成绩不夸大，缺‎‎点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。 2.条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去， 即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。 3.要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的;有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。 月度工作总结的基本格式 月度工作总结的格式,也就是总结的结构,是组织和安排材料的表现形式.其格式不固定,一般有以下几种: 1.条文式 条文式也称条款式,是用序数词给每一自然段编号的文章格式.通过给每个自然段编号,总结被分为几个问题,按问题谈情况和体会.这种格式有灵活,方便的特点。 2.两段式 总结分为两部分:前一部分为总,主要写做了哪些工作,取得了什么成绩;后一部分是结,主要讲经验,教训.这种总结格式具有结构简 单,中心明确的特点。 3.贯通式 贯通式是围绕主题对工作发展的全过程逐步进行‎‎总结,要以各个主要阶段的情况,完成任务的方法以及结果进行较为具体的叙述.常按时间顺序叙述情况,谈经验.这种格式具有结构紧凑,内容连贯的特 点。 4.标题式 把总结的内容分成若干部分,每部分提炼出一个小标题,分别阐述.这种格式具有层次分明,重点突出的特点. 一篇总结,采用何种格式来组织和安排材料,是由内容决定的.所选结论应反映事物的内在联系,服从全文中心。 月度工作总结的构成 1、标题 总结的名称.标明总结的单位,期限和性质. 2、正文 开头:概述情况，总体评价;提纲挈领，总括全文。 主体:分析成绩缺憾，总结经验教训。 结尾:分析问题，明确方向。 3、落款 署名，日期 如果总结的标题中没有写明总结者或总结单位,就要在正文右下方写明.最后还要在署名的下面写明日期。