“梦里水乡”休闲厅项目计划
书
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_[全文]
项目计划书
_____“梦里水乡”休闲厅
项目人员简介
个人情况
杨静宗:北京邮电大学 经济管理学院 管理
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
经历,个性,优缺点,知识结构(略)
社会资源
对创业发展有影响的各种关系:同学关系,朋友关系,师生关系 创业理念
创业是无私无畏的理想
是朴素的实干家的天堂
市场分析
市场介绍
问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
:当你有同学或朋友来的时候,你到什么地方去坐坐?___露天场地3>.
北邮有好的休闲场所吗?___没有!
朋友欢迎到我的梦里水乡来坐坐!
目标市场
学生(80,)
教职工(15,)
社会人员(5,)
竞争性分析
因为目前学校没有好的场所,有效竞争为零。
但是我们的创业极其容易被模仿，可能会很快有竞争者进入。(对策:我们可以从我们的产
品，服务，环境，定价上作出相应的调整)
产品和服务
主要提供服务
进行相应的产品开发，如下:
1 、个人空间定制
为消费者提供有限的足够大的个人空间。你可以按自己的爱好、兴趣、情趣自己设
计空间，可以在这里学习、聊天、交友、娱乐。
我们为你提供一机会，让你尽情挥洒你的个性。
真正营造属于自己的天空。
产品和服务
2 、休闲空间
提供各种专业书籍。
Eg:女生爱美，可以提供各种时尚杂志、服装杂志、形象设计、发型设计。
还提供诸如交际类、影视类、卡通类的书籍。 3 、娱乐空间(大众、 个人)
提倡自娱自乐型积极的休息方式
琴、棋、书、画、牌
消费者可以在这里练琴，下棋，绘画，打牌。 产品和服务
4 、影视空间
我们有很多的球迷，无奈晚上又要熄灯，好的比赛可不能错过。没关系,你可以来
我们的“梦里水乡”休闲厅欣赏这些精彩的比赛。
我们还有很多的影视迷，看大片去哪好呢,当然是我们的“梦里水乡”休闲厅了。
比电影院更低的价格，却有电影院一样的视觉和音箱效果。为什么不来呢,
北邮更有优厚的网络资源。对～我们这里还可以上网冲浪。 运营
我们的理念
为你提供一个悠闲的空间，营造一个舒适的环境，缓解你的压力，释放你的心情，
使你达到一种心情舒畅、充满激情的良好状态。 运营模式
会员制
运营
地址选择
选择一个幽静的，消费者很容易找到，便于消费者集中的地点。
初步意向:园丁对面
人员来源
服务人员来自我们的学生。(20人)
好处:1、降低成本。
2、提供学生兼职机会
3 、为勤工助学中心提供岗位。
运营
环境设置
两层小楼，建筑面积在200平米左右。
一层为大众厅，二层为个人厅。
根据季节不同而进行环境的改变。
背景音乐。
采购、生产
硬件:电脑(10台) 、家庭影院(10套) 、琴、棋、书、画、牌、桌椅家什。
消耗品:各种饮料、水电。
市场营销
营销策略
广告
推广一种理念:愉悦心情每一天
市场渗透
吸引消费者(广告、 优雅的环境、 优质的服务)
培养消费者忠诚度
向外扩展
市场营销
合作与发展
1 、合作目标:获取资源，加快发展，增强竞争力，扩大影响。
2 、合作对象:学校、校企、后勤。
最大的合作者是我们的消费者
财务计划
资金需求
场地建设费:10万
硬件:15万
人员:2万
营运资金:3万
建设周期为半年。马上可以营业。 收入预计
1 、收入:
客流量:200人/天(平均)
消费额:15元/人(平均)
收入总额:3000元/天
财务计划
收入预计
2 、支出:
消耗品:1000元/天
水电:100元/天
工资:3万/月
地租:1万/月
3、盈利,收入,支出
360×0.3,360×0.11,4×12,20.4万/年
财务计划
收入预计
4、净利润=盈利,税收
20.4×(1,0.3),14.28万/年 投资回收期
30/14.28=2年
分配方案
入股者:50,
公积:35,
公益:15,
风险分析
风险肯定存在(系数为1)
来自以下几方面:
1、学校不允:系数0.1(我们可以营造一种积极的健康的向上的氛围)
2、资金不到位:系数0.5
3、市场潜力不好:系数0.2
4、不可抗力:系数0.05
5、管理不善:系数0.15 嘿～来吧～
——欢迎有志之士加盟我们
——欢迎有识之士指点我们
——欢迎有钱之士投资我们
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