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办理房产证费用.doc

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周常足 2017-10-13 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《办理房产证费用doc》,可适用于综合领域,主题内容包含办理房产证费用武汉确定房产契税调整时间节点以合同签订时间为准昨日记者从武汉市国土房产局了解到武汉楼市新政的部分细则已确定将于近日向市民公布其中影响面符等。

办理房产证费用武汉确定房产契税调整时间节点以合同签订时间为准昨日记者从武汉市国土房产局了解到武汉楼市新政的部分细则已确定将于近日向市民公布其中影响面最大的契税调整时间节点将以其购房合同签订时间分为三类征收。据介绍武汉市于年月日调整过一次普通住房标准加上月日起施行的新标准契税征收的方式分别为:年月日前签订购房合同或交易合同的按照此前单价元m、总价万及别墅的分界线高档房及普通房分别征收或的契税月日~月日购买的房产以合同时间为准按照单价m、总价万及别墅等标准分别征收或的契税月日以后购买的房产以合同时间为准按房屋不同档次分别按、、或征收契税(详细标准附后)。武汉市国土房产局有关人士介绍其他新政条款中的执行时限也以购房合同时间为适用各自规定的节点如在月日后签订二手房买卖合同且合同当日房产办证已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外市发改委、市公安局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落户等政策制定执行细则。同时房产部门还将配合银行及税务部门对个人转让家庭唯一住房的出具房产状况证明。记者从武汉各大房产中介了解到由于新政从月日起执行目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同以降低交易成本。不过由于新房合同签订后需要到房产部门备案且备案后不得更改部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。月日后购房契税征收标准别墅及联体别墅住房仍按收取。个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房税率由调整为。个人购买普通住房税率由调整为。其中个人首次购买平方米及以下的普通住房税率暂统一下调到。中心城区应同时满足以下条件:(一)住宅小区建筑容积率在(含)以上(二)单套建筑面积在平方米(含平方米)以下(三)单价元平方米总价不超过万元(含万元)。远城区应同时满足以下条件:(一)住宅小区建筑容积率在以上(二)单套建筑面积在平方米(含平方米)以下(三)单价元平方米总价不超过万元(含万元)。例:、房子平米是第一套。总价W如果购房合同是之后的:契税:W*(面积低于的第一套房只要)维修基金大约,(原来是房价的现在新政策改成房屋建筑成本的大约,房价的)。你一共办证花费应该在k以内。如果购房合同是之前的:契税:W*维修基金,、平方米的高尚住房(水岸星辰)高尚住房,看房价过了没有。如果购房合同是之后的:如果房价过了契税:W*维修基金约,如果房价没过契税:W*维修基金约,如果购房合同是之前的:如果房价过了契税:W*维修基金约,如果房价没过契税:W*维修基金约,

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