场地使用证明

担保业务内部操作流程指引 第一章总则 第一条为保证担保业务的规范化、制度化和程序化，防范和控制 担保风险，特制定本流程。 第二条担保业务应遵守国家的法律、法规，遵循自愿、公平、诚 实信用和合理分担风险的原则。 第二章担保业务程序 第三条担保业务程序如下: (1)企业申请 (2)担保受理 (3)项目初审 (4)项目评审 (5)签订合同 (6)抵押登记 (7)担保收费 (8)发放贷款 (9)保后管理 (10)代偿和追偿 (11)担保终结 担保业务程序细化列示: 企业申请一《企业,客户贷款委托担保申请表》 一企业提供担保申请材料 担保受理一《担保项目受理登记表》 项目初审一确定第一调查人、第二调查人 一项目初审基本内容 一实地调查 一担保调查报告 一《担保项目处理表》 项目评审一资信评估部 一复议项目评审 签订合同一《同意担保通知函》 一准备空白合同文本(借款合同、担保合同、反担保合同) 一审核空白合同文本(业务部、综合部、律师、总经理)，填写《合同审核表》 一正式签订合同，填写《合同登记表》 一填《担保费认缴单》 抵押登记一准备抵(质)押登记资料，包括主合同、担保合同、反担保合同及其他资料。 一他项权力证书或抵(质)押登记表(登记机关签章)发放贷款一《担保贷款业务联系单》 一复印借款借据 担保收费 保后管理一日常检查、重点检查 一《担保项目检查表》 一保后检查报告 一《担保到期通知函》 一担保项目展期(逾期)报告 一业务档案管理 代偿和追偿一代偿和追偿方案 一提起法律诉讼 担保终结一还贷收据复印件 一注销抵(质)押登记 一退还抵押、代管原件 一《免除担保责任确认表》 第三章担保申请和受理 第四条企业申请担保需填写《担保申请书》，同时应提供下列材 料，并所提供材料的真实性负责。 (一)代管人(担保申请人)应提供的材料: 1、法人营业执照(年检)及法人代码证: 2、法人代表证明书 3、法人代表授权书 4、法人代表及委托代理人身份证; 5、注册资本验资报告; 6、贷款卡及贷款卡回执单; 7、资信证明; 8、公司章程及公司合同 9、借款申请书; 10、申请借款和担保的董事会决议; 1l、当期 财务报表 财务报表免费下载29财务报表附注模板下载小企业财务报表下载关于企业财务报表分析excel财务报表下载 及近3年的财务报表和经合法中介机构出局的 审计报告。报表主要包 括:资产负债表、损益表、现金流量表等; 12、与借款用途有关的资料:购销协议、合作协议等; 13、项目可行性报告及主管部门批件; 14、生产经营情况; 15、主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收 账款帐龄分析表和或有负 债情况表: 16、其它有关材料。 (二)反担保第三人应提供的材料: l、法人营业执照(年检)及法人代码证: 2、法人代表证明书: 3、法人代表授权书; 4、法人代表及委托代理人身份证; 5、注册资本验资报告; 6、贷款卡及贷款回执单 资信证明 公司章程及公司合同 当期财务报表及近3年的财务报表和经合法中介机构出局的审 计报告。报表主要包括:资产负债表、损益表、现金流量表等: 10、主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款帐龄分析表和或有负债情况表: 11、其它有关材料。 (三)反担保方式为抵押或质押应提供的材料: 1、抵押物、质物清单: 2、抵押物、质物权力凭证 3、抵押物、质物评估资料; 4、保险单; 5、董事会同意抵押、质押的决议: 6、抵押物、质物为共有的，提供全体共有人同意抵押的声明; 7、抵押物、质物为海关监管的，提供海关同意抵押或质押的证明; 8、抵押物、质物为国有企业，提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质押的证明; 9、其他有关材料。 (四)注意事项 l、提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验; 2、提供的材料复印件要加盖公章; 3、法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权; 4、公司受理人可根据担保项目和企业的实际情况进行删选和添加。 第五条公司业务部顾客值班人员负责项目受理，核实顾客提交材料的完整性和真实性，审理受理条件，提出受理意见。对符合担保条件的项目正式受理，建立顾客档案及档案编号，登记《担保项目受理登记表》、《担保申请人材料清单》、《反担保人材料清单》及按材料清单提供的材料作为《信用担保申报书》的附件，经公司担保受理人和项目负责人审核签字后归档。 第六条担保受理条件 (1)具备企业法人资格并已通过年检; (2)依法经营，经营范围符合国家政策; (3)基本具有偿还借款的能力，并能提供反担保措施: (4)对单个企业的担保金额不超过我公司自身实收资本的10,; (5)申请担保金额不超过该企业有效净资产的50,: (6)该企业资产负债率不超过70,。 第四章担保项目初审和实地调查 第七条公司业务部根据人员和业务量的实际情况，确定第一调查人和第二调查人。第一调查人为项目负责人，负主要调查责任，第二调查人协办。 第八条项目初审主要是通过资料审核和实地调查，获取担保项目、项目承担企业及反担保人真实、全面的信息，通过综合分析、比较、评价，形成最后综合性的评定和结论，即《担保调查报告》。 第九条资料审核是项目初审的开始阶段，是对申请担保企业提供的资料、信息进行搜集、整理和审核，以确定这些信息的有效性、 完整性和真实性。信息不仅来源于企业，还应从其他途径，如与企业和项目有关的管理部门、金融部门、财税部门、供应商、用户等处获取。 对上述资料，信息审核过程中需要进一步明确、补充、核实之处以及发现的漏洞、疑点即是下一步进行实地调查的重点。 第十条资料审核要点 (1)按”清单”要求提供的材料是否齐全、有效，要求提供的文件是否为原件，复印件是否和原件一致，复印材料是否加盖公章:各种文件是否在有效期内，应年检的是否已办理手续; (2)各有关文件的相关内容要核对一致，逻辑关系要正确，通过对企业成立批文、台同、章程、董事会决议、验资报告、立项批文、可研、资信等级、环保及市场准入等具体文件的审核，了解借款人(担保申请人)和反担保人是否具备资格，是否合法。 (3)财务报表是否由会计师事务所出具了审计报告，是否有保留意见报告，初步分析财务状况，记录疑点，以便实地调查核实。 (4)对反担保人提供的文件资料的审核与以上三项基本相同，重点是审核反担保人提供的反担保措施是否符合《担保法》和有关法律法规(如房地产、土地)及有关抵押登记管理办法的规定，抵押物、质物的权属(权力凭证)是否明晰。 第十一条项目初审过程中，部门负责人、项目负责人与协办人(至少双人下户)应到借款人和反担保人及有关部门进行实地调查，实地调查至少要进行一次，公司负责人根据具体情况参与调查。进行调查 前，要列出调查提纲，明确调查目标，以保证调查的质量和效率。 第十二条实地调查要点 (1)访问企业，会见有关当事人，了解企业和项目背景、市场竞争范围、销售和利润、资源的供应等情况:弄清借款用途和还款来源;考察企业管理团队的整体素质(文化程度、主要经历、技术专长、经营决策、市场开拓、遵纪守法等方面)，了解主要领导人的信用状况和能力。 (2)对需要进一步核实的材料，要求企业提供原件核对: (3)考察主要生产、经营场所，通过走、看、问，判断企业实际生产、经营情况，印证有关资料记载和有关当事人介绍的情况: (4)对财务报表的调查审核，应根据企业的实际情况，主要调查核实以下内容; 1、了解企业的主要会计政策，是否按会计准则记账: 2、企业的财务内部控制制度是否完备并有效执行; 3、通过采用抽查大项的方式，审核企业是否做到了账表、账账、账证、(账证、账实四相符，核实资产、负债、权益是否有虚假; 4、有保留意见的审计报告的保留意见部分: 5、企业的或有损失和或有负债情况。 (5)察看抵押物、质物。以房地产抵押的，要察看、了解抵押物的面积、用途、结构、竣工时间、原价和净值、周边环境等;以动产抵押、质押的，要察看、了解抵押物、质物的规格、型号、质量、原价和净值、用途等;以汇票、本票、债券、存款单、仓单、提单等出 质的，要察看权力凭证原件，识别真假，必要时请有关部门鉴定。 第十三条综合分析是在核实资料的实地调查的基础上，对已经获取的信息进行练台判断、分比较和评价，主要有以下几个方向: (1)分析、判断借款人(担保申请人)的主体资格、清偿债务意愿及是否能严格履行合同条款; (2)分析经济环境对担保项目和项目承担企业的影响，主要包括:项目产品在行业中的地位、产品经济寿命期、技术、工艺先进程度，市场结构和市场竞争能力，市场风险程度及政府的管制程度等; (3)分析借款人的还款能力。通过财务分析和现金流量分析，掌握借款人的财务状况和偿债能力，预测借款人的未来发展趋势。财务分析的主要内容: l、偿债能力(财务杠杆比率) 2、盈利能力(盈利比率) 3、营运能力(效率比率) 4、资产质量 5、资金结构 6、预测近三年的发展趋势。现金流量分析是预计在未来的还款期间内，是否能够产生足够的现金流量偿还银行借款。 (4)分析反担保人的担保资格和担保能力。重点分析担保方式的可操作性，抵押、质押是否合法合规，与抵押物、质物的流动性相关的预期变现难易程度、交易成本和价格的稳定性各可预见性: (5)基本风险度分析 第十四条项目初审结束，项目负责人须向评审会提交《担保调查报告》，《担保调查报告》 主要内容为: (1)借款人背景情况 (2)项目基本情况 (13)市场预测及销售分析 (4)财务状况及偿债能力 (5)借款用途及还款资金来源 (6)反担保情况 (7)与银行往来及或有负债情况 (8)综台分折该项目风险程度 (9)其他需要说明的情况 (10)调查结论 第十五条项目初审过程中发现企业有不良信用记录、出具虚假资料、违法违规等问题，或企业主动要求撤回担保申请，致使初审工作不能继续进行时，项目负责人应在《担保调查报告》中说明原因并提出处理意见，填报《担保项目处理表》，经部门负责人签署意见后呈报公司负责人审批，项目负责人将处理结果告知企业。如企业因材料提供不全或企业要求暂缓l处理影响项目初审工作的，亦按上述程序办理。 第十六条项目初审工作自正式受理开始，一般应在5个工作日完成，如超过5个工作日，项目负责人应向部门负责人说明原因，部 门负责人向总经理报告。 第五章担保项目评审与决策 第十七条担保项目的评审包括两个环节，即部门审核和会议评审。 第十八条项目初审工作结束后，项目负责人将企业提交的各项资料和《担保调查报告》提，交业务部，部门负责人组织人员对上述资料进行评审。部门评审的重点是项目资料和《担保调查报告》。 部门审核的主要内容有: (1)项目资料的真实性、完整性、正确性; (2)对反担保措施提出意见; (3)对企业的报审资料从法律角度加以审核: (4)对项目的风险度进行评价; 。(5)对企业的财务状况进行评价。 评审意见和结论填写《担保项目评审书》，部门评审一般应在3个工作日完成。 第十九条部门评审完毕后，将《担保项目评审书》连同其他资料一并提交会议评审。 第二十条会议评审的组织机构是公司项目评审委员会，成员由公司总经理、各部门负责人组成，主任委员由公司总经理担任。评审委员会日常工作由业务部负责; 评审会议参加人员: (1)评委会全体成员; (2)项目负责人和协办人 (3)评委会认为须参加的人员。 第二十一条会议评审工作程序: (1)评委会至少在会议召开前2天，将会议内容通知参加会议人员; (2)会议由评委会主任委员会召集，参加会议人员必须按时参加会议，因特殊情况不 能出席时，必须事先向评委会主任请假。若参加会议人员未达应参加会议人数的半数，则会 议必改期进行; (3)项目责任人报告项目调查情况和初审意见，协办人作补充说明: (4)部门负责人报告部门审核意见; (5)评审委员会和参加会议人员质疑，调查责任人和协办人答疑。 (6)参加会议人员从合法性、安全性、效益性等方面对项目进行综合分析并提出具体 意见; (7)评审委员会主任综合与会多数人的意见后提出总结性评审意见: (8)会议评审采用签字表决制，参加会议评审人员须在《担保项目评审书》上明确填 ”同意”或“不同意”并签字，不得弃权，三分之二以上的评 审人员同意视为项目评审通过。 (9)按照公司决策权限划分的规定报公司决策机构(决策人)审批，审批意见填列《担 保项目评审书》 第二十二条担保审批权限(包括担保额度、担保展期、担保逾期、撤保的审批); (1)担保额在——元以下董事会授权总经理审批; (2)担保额在——元以上由董事会审批: 第二十三条对部门审核、会议评审中被否决的项目，决策机构(决策人)只能做”不同意担保”或”进行复议”的决定，而不能做”同意担保”的决定。 第二十四条会议由评委会指定专人记录，内容包括会议的时间、地点、出席人员、参加会议人员对项目的意见及评委会主任最后综合意见。会议形成的文书、资料归档保管。 第二十五条发生以下情形的项目需要进行复议 (1)公司评审委员会否决(三分之一以上评审人员不同意J，但决策机构(决策人j决 定复议的项目: (2)多数评审人员质疑，_丰任委员认为有必要进„步调查的项目; (3)自公司批准担保之开起3个月后才办理手续的项目: 复议权限一次。对复议的项目，自项目初审程序开始办理，如 有必要可重新确定第一调查人。 第六章担保合同的签订 第二十六条项目正式批准后，由业务部发函通知项目承担企业办理担保手续，通知包括以下内容:公司同意担保的决定、缴纳担保费用的金额、付款期限的方式、办理担保手续应备资料和其他准备工作。发函前项目责任人要确认贷款银行的承贷情况。 第二十七条业务部安排专人经办担保合同签约手续，一般情况下项目负责人为合同经办人，约程序如下: (1)准备(或拟定)空白法律合同文本，包括借款合同、担保合同、反担保合同及其他须准备的法律文书: (2)由业务部、综合部、法律顾问审核上述合同文本，对需要调整和修改的合同条款应及时与对方当事人协商、谈判，将修改意见填写在《合同审核表》中，报总经理审定; (3)公司经办人登记《合同登记表》，确定本公司出具合同的编号，填写合同内容并在经办人处签字:须注意的事项:‘ (a)与贷款人签订的(保证合同)中的”其他约定”要注明”本合同的保证人与借款人办妥 抵押登记手续后，保证人以书面形式通知贷款人; (b)与抵(质)押人签订的(反担保抵(质)押合同)一般情况下，抵(质)押期限要长于借款期限6个月，保险期限要长于借款期限3个月，投保总值不得低于抵押物、质物总值，保单要注明我公司为保险赔偿第一受益人，保单正本须存放我公司: (4)对填写完内容的合同文本再进行一次审核: (5)涉及到股东代表、法人代表、董事会成员、共有人、反担保人(自然人)等签字盖章盼隋况，当事人必须当面签字、盖章，我公司至少应有二人在现场; (6)企业签署《担保费认缴单》，一式二份，其中一份交公司财务部门; (7)法人代表、公司签章。 第二十八条办理完签约手续的项目资料移交业务部档案管理员统一管理。重要合同和证件:包括借款合同、保证合同、反担保合同等须单独管理。 第七章反担保措施 第二十九条对获得批准担保的企业，必须落实反担保措施，包括财产抵押、财产或权力质押、 保证金、企业的保证反担保等，公司根据企业和项目的实际情况，采用一种或几种保证措施。 公司原则上不接受保证反担保。 第三十条企业提供抵押物、质押物的范围，按《担保法》的规定执行，并按有关规定办理 抵(质)押登记手续。 第三十一条项目负责人负责准备抵(质)押登记资料和办理抵(质)押登记手续。一抵(质)押登记资料包括:主合同、保证合同、抵(质)押合同、抵(质)押登记部门要求提供的其他资料等。办理完抵(质)押 登记手续后，应取得抵(质)押登记部门发放的《他项权力证 书》或经抵(质)押登记部门签章的《抵(质)押登记表》等证明文件 第三十二条用不动产抵押，抵押率(按净值计算)不高于70,:动产抵押率(按净值计算)不高于50,:动产质押率(按净值计算)不高于50,;股权、债券等权利质押，质押率(分别按投资额、债券面值计算)不高于70,。 第三十三条采用保证反担保措施的企业，必须满足以下条件: (1)必须具备《担保法》规定的担保资格。( (2)资产负债率不超过’7096。 (3)连续2年盈利。 (4)企业资信和经济实力要优于借款企业。 (5)企业在承保期必须参加保险。 第三十四条办妥抵(质)登记手续后，经办人填写一式二份《担保贷款业务联系单》，联系单上注明”已经与借款人办妥抵(质)押登记手续，请承贷银行见此通知后为借款人放款”字样，报总经理签批后送承贷银行，银行经办人签章后可为企业放款，督促企业缴纳担保费。 经办人将一份《担保贷款业务联系单》(银行经办人签章)和银行借款借据的复印件存档 第八章担保收费 第三十五条担保收费执行国家规定的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，并根据具体情况确定优惠费率。 第三十六条公司担保费率(f年率)按担保额度划分3档。 公司按小型民营企业、个体工商户、会员企业三种不同类型划分，以不同贷款时间和金额为限制定不同的费率，具体标准见收费表。 第三十七条担保费原则上应在借款合同生效之日一次性收取，若逾期支付，按3%日加收滞纳金。 第三十八条企业在签署《担保费认缴单》时，要让企业确认担保费率和担保费金额，担保 费由业务部负责计算和催缴，公司财务部门负责核实和收款。公司财务部门收到款项并在 《担保费认缴单》上签字后，将《担保费认缴单》退业务部存档。应缴担保费的当日，业务部和公司财务部门有关人员须填制《担保费收缴确认表》，将缴费情况确认后报总经理核准。( 第九章担保项目管理 第三十九条担保项目后期管理(保后管理)，是指自承贷银行向企业放款至担保终结的过程的管理，包括担保项目检查、展期项目和逾期项目及撤保项目的处理等。 第四十条担保项目的检查由业务部负责。检查前要制定检查 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，报总经理审批。保后检查分日常检查和重点检查。日常检查是根据企业的实际情况，如担保金额、担保期限、反担保措施、风险等级等确定检查频率，日常检查至少每个季度要进行一次。重点检查是对借款封闭管理的项目、认为风险较大的项目及其他需要特别关注的项目进行不定期检查或全程跟踪。检查完毕后，检查人员须填写《担保 项目检查表》并附检查报告和要求企业及有关部门提供的资料，报总经理批意见后与有关资料一并归档。 第四十一条保后检查的内容: (1)企业是否按借款合同规定支付利息。 (2)债务人经营和财务状况。 (3)反担保措施中是否发生了新的不利因素。 (4)风险计量和总结 (5)其他须说明的情况。 第四十二条检查人员在检查中发现企业存在较大问题，须当日向部门负责人口头报告，部门应在2目内将存在问题和处理意见书面报告总经理。对发现的重大问题，部门负责人应立即报告总经理，总经理认为有必要时，可召集有关人员进行专题讨论并提出相应的对策及措施。 第四十三条对所有担保项目，在担保到期日前3(J日，由业务部填制《担保到期通知函》，通知项目承担企业。 第四十四条每月月末前。业务部应向总经理提交当月《逾期项目统计表》和《担保项目检查表》- 第四十五条需要展期的担保项目，企业须在该担保项目到期前20日内向我公司提出担保展 期书面申请。业务部负责调查担保展期的原因，提出处理意见，填写《担保项目展期(逾期)报告表》，报总经理审批。对展期项目的担保须按照新项目的担保程序办理。 第四十六条对逾期的担保项目，由业务部写出检查报告，提出处理意见，填写《担保项目展期(逾期)报告表》，报总经理审批。对逾期担保项目的处理意见包括: (1)采用更为可靠的反担保措施。 (2)建议撤保 对逾期的担保项目按会议评审及审批权限办理。 第四十七条具有下列情形之一的，公司应主动撤保: (1)担保贷款未按担保申报时的用途使用。 (2)项目承担企业提供虚假资料或具欺诈行为。 (3)公司认为项目承担企业出现重大经营失误或市场、财务状况等方面出现较大潜在 第四十八条项目撤保由业务部写出检查报告，提出处理意见，填写《担保项目(撤保)处理表》，报总经理审批。对项目撤保按会议评审及审批权限办理。 第四十九条已经结束的担保项目，应及时办理终结手续。担保贷款到期后，业务部负责核实贷款本息确已归还，并留存一份放款收回凭证复印件，办理注销抵押登记，将所抵押和保管的原件资料退还企业，填写《免除担保责任确认表》，报公司总经理核准。将部门管理的档案移交公司档案管理部门。 第五十条项目责任人在办理担保业务过程中，应根据业务进度将完成内容及时录入微机，包括:担保业务动态表、担保项目检查一览表等。 第十章债的追偿 第五十一条,主债务人未能履行债务，我公司代为清偿后，应依法进行追偿及提起诉讼。 第五十二条代偿和追偿方案由风险管理负责人制订并报总经理审定，项目责任人为具体经的价值冲抵债务。对设定反担保人的，应依法向反担保人追偿，反担保人拒绝清偿的，应依法对主债务人及反担保人提起诉讼。第十一章责任和罚则 和五十三条项目负责人、部门审核人员、会议评审人员按公司的有关规定承担相应比重的责任。 第五十四条因具体原因使公司遭受损失，要追究有关人员责任，并按公司有关规定进行处罚。 第十二章档案管理 第五十五条业务部设兼职档案管理员，负责自担保业务受理至债务追偿完毕整个过程有关文件、资料的整理、立卷和保管工作。 第五十六条担保业务流程中所有有关的文书和资料都在归档范围。归档的案卷要编排次序系统，卷内首页要有材料目录。借阅档案要填写《档案借阅登记表》，部门内部人员之间及部门与部门之间移交档案时要有移交记录，填写《档案移交登记表》 第五十七条担保项目终止后，业务部将档案移交给公司档案管理部门。 第十三章附则 第五十八条本规程如与国家法律、法规不一致时，应作出相应 修改调整。 笫五十九条本规程由云南兴业融资担保有限公司负责解释。 第六十条本规程经公司董事会批准后施行。 第六十一条本规程自2009年5月1日起施行。 云南兴业融资担保有限公司 2009年5月1日 业务操作流程 前言 按现代企业制瞍设置组织架构，公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设置五个部门:业务部(企业金融部、个人金融部)、风险管理部(风险分析部、信用评估部、监管处置部、担保部)、财务理部、行政管理部、综合事务部，实行各部门各司其职，各负其责，使其既相互配合，又相互制约。公司拥有一支专业化、高素质的人才队伍，具有丰富的信贷管理、风险管理方面的经验和较强的管理、风控制能力。同时，应建立项目经理的问责制，对项目经理的行为进行监督管理。公司以雄厚的资本实力为后盾以“诚信、规范、创新、共赢”经营理念，高效快捷的工作作风和灵活的操作方法，不断推出和完善业务品种，拓展公司业务平台，向广大客户提供个性化的融资担根据行业的风险特征，以客观存在的风险为前提，公司坚持”审保。保分离、风险独控”的风险管理理念，聘请法律顾问、注册会计师。并设定了包括项目前期评估审核、中期跟踪和后期处置等环节在内的风险管理体系(严格按照现代企业，管理制席的要求，建立完善内控制度，并形成了一套完整的风险评价与防范体系，担保业务严格依照业务流程进行操作。在制度设计层面，建立科学合理的组织架构、规范有效的制度体系，形成以人为本、风险优先、权责明确、奖赏分明的风险文化是风险防范的基本前提:在风险识别层面，逐步完善信息征集、尽职调查、资信评估和项目管理技术，尽可能多地发掘、识别和监测担保项目实过程中的各种风险因素:在操作程序层而，通过程序公开、 双人(A、B角)调查、流程交叉(前后监督、分级评审等方式降低操作风险、评审风险和道德风险发生的概率。在风险化解层 面，充分利用现有成熟的风险管理技术，从风险分散、风险转移、风 险处理和风险补偿角度构建全新的风险管理体系。 业务操作程序简要、条件及范围 对象 ?金融类担保产品 A(个人信贷担保 一、个人经营性投资贷款 二、个人住房阶段性贷款 三、个人车辆贷款 四、其它’ B(企业信贷担保 一、流动资金贷款(银行汇票、信用证、现金) 二、固定资产贷款 三、项目贷款 四、其它 ?工程类担保产品(招投标担保、工程履约担保、工程支付担保) ?商业类担保产品 ?其它担保产品及未开发产品 申请条件 ?企业管理规范，具有完善的法人治理结构和内部组织机构，财务会计核算规范，独立核算、自负盈亏具有法人资格，并在依法设立的会融机构开立帐户的企业。 ?通过年检，依法经营，经营范围符合国家政策。有产品、有市场、有发展前景、有利于技术进步与创新的技术密集型和扩大劳动密集型的各类中小企业。 ?企业借款用途明确，具有偿还借款的能力，并能提供反担保措施，符合银行信贷资格要求，符合我公司担保政策。 ?对单个企业的担保金额不超过担保公司自身实收资本的10,。 ?该企业资产负债率不超过70,。 ?资产负债率一般不超过50,;连续2年盈利，自有不少于正常 流动资金周转需要量30,的营运资金。 ?企业在申贷期间无重大诉讼事件;无不良记录。 二、操作程序 操作程序主分企业申请、担保受理、初步调查对接、项目初审、尽职调查及综合分析、项目评审、承保签订、保中管理、代偿追偿、担保终结、档案管理11个环节。 1(企业申请 企业提供担保所需要的书面申请材半:{ 业务经理准确介绍我公司的有关担保贷款政策(包括借款人的资格要求，信贷担保的利率、费率、期限、用途、优惠条件及客户的违约处理)等。 2(担保受理 要求:(严格按照以制订的担保业务制定)， 提交材料:(按照担保业务规定的基本材料)， 3、初步调查对接 确定第一调查入和第二调查入(实行业务经理AB角制瞍，进行 尽职调查及与银行的对接。 担保申请材料审垒 真实性 完整性 合法性 规范性 有效性 担保项目信息收集 项目信息 1(贷款用途、贷款数额、贷款时段、还款来源 2(市场预测及销售分析 企业基础信息 (1(法人、股东、员工背景，财产相关资料证明及银行信息 2(企业在相关部门资质、经营许可、合格证明及银行信息 _3(企业资产、主营业务收益、债权债务情况:关联客户群体 i合作关系(债权债务及市场情况 4(其它需要说明的情况 银行意向对接 寻找适合对接银行进行业务沟通，取得银行对企业的支持意 向，确定银行开始受理项目。 1(项目初审(业务部门) 是否符台申请条件 是否符台银行要求，是否取得银行对企业的支持意向业务经理操作流 程是否规范 根据材料及业务经理调查记录分析项目可行件 5、尽职调垒及综合分析(风险管理部门) 项目资料的真实性、完整性、『F确性 对反担保措施提出意见 对企业的报审资料从法律角度加以审核 对项目的风险度进行评价 对企业的财务状况进行评价 完整、系统地掌握项目风险 6、项目评审 申请材料是否正确、完整、合规 客户资格和反担保条件是否具备 项目是否符合公司规定 对客户的信用度、资质状况的评价分析是否合理 反担保方式是否符合有关规定，能否落实 担保风险分析是否客观合理 是否存公司的承担风险能力范围规定之内(根据实际资金及金融界的 有关规定) 担保业务需要关注的重大问题和说明:经合规性审查认为项目存在的 需要特别关注的问题，以及申报材料作出说明和分析 报批的业务是否要求复议、续议，复议、续议的原因如何 其他需要的审查事项 7、承保签订 向合作银行出具但保意向书 与客户签订委托担保合同及其他合同并进行法律审核 严格办理抵、质押手续 保证金准备、收取担保费用 银行放款，正式承保 保中管理 企业是否按借款合同规定支付利息 债务人经营和财务状况 反担保措施中是否发生了新的不利因素 风险计量和总结 其他须说明的情况 代偿追偿 制定完善代偿和追偿方案 提出法律诉讼及执行变现 担保终结 注销抵质押登记 确认免除担保责任 档案管理 建立档案 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 归档客户资料 云南兴业融资担保有限公司 业务部 业务操作流程图 企业、客户贷款咨询、索取资料 企业、客户提出担保申请 担保公司业务部进行初审 担保公司与银行对接业务 担保公司立项出具受理意向书 风险管理部尽职调查、综合分析 洽谈与客户合作条件，费用支付等 总经理审批、担保公司审保会通过 担保公司向银行出具担保意向书 所申请的银行出具担保意向书 专员办理手续 担保公司、银行、企业/客户签订协议及 法律意见书 落实有关抵押、质押、合同公证手续 保证金账户打款 担保公司正式承保 担保费等有关费用 银行向企业/客户监管账户发放贷款 1、业务经理每季度报后跟踪检查一次 保质监督管理 2、法律顾问每季度进行监督报告一次 代偿、追偿 偿还贷款，担保贡任执行 担保程序终止 《企业/客户贷款1、提供相关企业资料 委托担保申请表》 2、详见指引第四条 《担保申请书》 1、真实完整法人股东材料 2、反担保人、反担保物材料 《信用担保项目申请报》 3、分析是否符合担保条件等 4、确定调查负责人 5、详见指引第四、五、六条 《担保申请人材料清单》 《担保项目受理 登记表》 1、信息反映正式全面及真实 《反担保人材料清单》 2、涵盖分析评价比较和定论 3、详见指引第七至十六条 《担保调查报告》 《担保项目处理表》 1、由评审会讨论是否承保 《担保项目评审书》 《同意担保通知函》 2、详见指引第十七至二十五条 1、律师对公司对外合同法律意见 《合同审核表 》 《合同登记表》 2、对合同进行规范整理登记 3、详见指引第十六至三十三条 《担保费认缴单》 1、一式两份 《担保贷款业务联系单》 2、银行、公司各一份 3、详见指引三十四条 1、作好财务确认及凭据证明 《担保费收缴确认表》 2、详见指引三十五至三十八条 《担保项目检查表》 1、保后管理严谨、规范 《担保项目(撤保)处理表》 《担保项目展期(逾期)报告表》 2、详见三十九至五十条 《担保到期通知函》 1、严格遵守公司规章制度执行 《免除担保责任确认表》 2、详见指引五十至 《档案借阅登记表 》 《档案移交登记表》 业务部 风险部 财务部 行政部 下面红色为 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 模板，不需要的下载后可以编辑删除～谢谢 工作计划 一、近期 今年是在新的工作岗位工作的年，是熟悉工作，履职，方法，积累经验的一年，年中“转变，”，即转变工作角色，工作职责。 转变工作角色:参加工作近十年了，从事的工作一直都单一，以至于对行业的工作所知甚少，以至陌生，县办公室全县的核心机构，工作涉及到全县各行各业，对此，在思考问题，事情时，跳出以前在的思维，摆正的位置，全局意识，转变工作角色。 工作职责:办公室对工作安排，尽快熟悉的工作和职责，熟悉县办公室的规章制度，工作要求;熟悉县办公室总体工作及年初工作，工作任务;三虚心办公室同志的，善于学习、勤于思考，在干中学、学中干，工作的运行和问题的程序;四要与科室同志总结前期工作，工作努力方向。 二、中期 在工作职责、工作任务，熟悉工作方的前提下，明年，自身锤炼，政治素质、能力、工作绩效“三个提升”。 提升政治素质:要善于从政治角度看问题。面临的情况多么，要从政治角度分析判断问题，清醒头脑。二要政治敏锐性。密切关注时事、时事，网络、报刊、电视等，敏锐把握方针政策动向，工作的性。要高尚的政治品格。眼界宽广、胸襟广阔、淡泊名利、甘于奉献、原则。 提升能力:提升写作能力。理论学习，注重平时公文写作中的锻炼，注意办公室同志撰写材料的学习，能交办的新文件拟稿任务。提升语言表达能力。说话训练，汇报工作、简洁、清楚。提升办事能力。领会工作内容，勤于思考，能工作职责或交办要求，的任务。 提升工作绩效:虚心、同志、等对工作的意见和建议，总结经验教训，工作，优质的工作。调研、信息报送等工作，能超额办公室下达的工作。 三、远期 学习，的先进和作风上的优良;锻炼，服务意识和的。服从组织、安排，善于思考、创新，能独立且出色工作。 四、工作措施 1、学习。学习是历史使命，选择学习选择进步，学习进步，放弃学习放弃进步，学习终身任务和长期实践的，要学习“身强体健”。一要、、和“”思想的学习，运用马克思主义的立场、观点和方法来改造主观世界，端正的世界观、人生观、价值观，在学习的、深度和深化上下功夫，思想的自觉性和坚定性。另一要办公室知识的学习，守纪律、知程序、明内容、讲方法，学于用、知与行、说与做的。 2、踏实工作。踏实工作，才能业绩，艰苦奋斗，工作才会一句空话。“两个务必”是党员的作风，在任何时候都要艰苦奋斗，都要谦虚、谨慎、不骄、不躁。时候都应以饱满的热情，充沛的干劲，投入工作中，切实履好职，认真服好务。 3、善于调研。调研是头脑清醒，认识超前，工作进步的途径。在繁忙的事务工作中，应安排，抽出对所从事的工作调查，从不同的途径的工作情况，工作中的薄弱环节，改进工作方法。要善于调研，乐于调研，调研的知识结构，对全县社会经济发展和方面工作的熟悉，工作的能力。 4、勇于创新。创新，是民族进步的灵魂、事业发展的动力;创新，使人充满活力与朝气。一名党员、一名办公室工作人员，在方针政策、规章法纪、制度程序范围内，为工作、工作质量，更应在工作方法等新的，在的工作岗位上性地工作。 新的工作、新的挑战，新的起点、新的机遇。我相信，在的下，在办公室同志的帮助下，的不懈努力，会面对挑战，把握机遇，使进步，一名新下合格的办公室工作人员。 大学团支部工作计划 经过两年大学生活的锻炼，我们步入了大三。我班团支部在这两年中稳步发展，开展了形式多且富有意义的活动，取得了诸多样成绩。当然，这些都离不开全班广大团员对我支部工作的支持和配合。 我们携手面对风雨，走过光辉，共同见证07小教本一团支部的成长。紧张而繁忙的大三已经开始，我们在学好专业课程的同时更需要把握好正确的思想方向，提高政治觉悟。为使各 项活动有条不紊地展开，把团支部建设提高到更成熟的层面，特制定了本学期的工作计划，以此鞭策。 一、 指导思想: 高举十七大精神伟大旗帜，深入贯彻落实科学发展观，以促进团支部和谐发展为主线，引导全班争先创优，开创支部特色。 深入贯彻《中共中央国务院关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》以及胡锦涛在“全国加强和改进大学生思想政治教育工作会议”上的讲话和两会工作报告，以理想信念为核心，以爱国主义为重点，以本道德规范为基础，以全面发展为目标牢固构筑青年一代的强大精神支柱。 贯彻落实学校以及学院关于青年和共青团工作的部署，不断加强团的能力建设，求真务实、开拓进取。 二、工作宗旨: 本学期将在上一学年的基础上继续以思想建设为重点，在理论学习、活动和日常生活学习中时刻注意提高同学们的思想政治觉悟。以思想建设带动“学风”建设;以“学风”建设促进思想建设。并且不断鼓励同学们积极向党组织靠拢。 三、工作重点: 1.组织支部成员认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论;关心时事，正确认识党的路线、方针、政策;积极参加校、院、班组织的活动，遵守政治纪律，培养浓厚的学习氛围。 2. 明确团支部工作制度，定期召开各类会议。根据校及院团委要求和社团团建工作委员会工作任务及思路，结合本学班特色定期召开团支部会议，加强团支部成员之间的思想沟通，广泛征求班级成员意见和建议，确定下一阶段团支部的活动。 3. 集体意识是工作的灵魂，团支部成员要团结一起，培养支部成员强烈的责任心和集体荣誉感;要树立以集体注意为核心的价值观。密切联系同学，起模范带头作用，要有对工作忠诚的责任感、对广大同学高度负责的热情和用语克服困难的精神，能够以自尊、自爱、自信、自立、自强的热情，真正成为班级“自我教育，自我管理，自我服务、自我约束”的核心。 4.抓住建国60周年、“12?9” 运动，冬季招聘会等契机，依据团委工作的指导思想深入开展团员意识教育活动，积极参与、配合学校开展各项工作，努力培养学生各方面能力，活跃校园文化。充分发挥每个团员的特长，开展生动、活泼、健康的科技、文化、体育、娱乐等第二课堂活动，做到“寓教于学，寓教于乐”，达到既锻炼学生能力有提高素质的目的。 5.做好入党积极分子及预备党员的考察和发展工作，积极向党组织靠拢。 四、具体计划: (一 )9月份，新学伊始团日活动目前暂定主要涉及三项内容，一总结过去，展望新学期。鼓励全体同学对自己的学习及事业发展方向进行规划;二是倡导积极锻炼，健康饮食，铸造 良好的体魄以更好地回馈社会;三是开展秋冬护肤保养讲座，加强我们班广大女生的护肤保养意识。缤纷女生，多彩生活。 (二 )10月份，以中华人民共和国成立60周年，特别是改革开放30年的辉煌成就为活动契机，开展爱我中华系列团日活动。增强班级广大团员青年为祖国强盛而奋斗的决心。通过举办此次系列活动充分展现07小教本一全体同学热爱校园、朝气蓬勃、健康向上的精神风貌。形式可丰富多样，内容视情况具体安排。 (三 )11月份，利用节假日组织团员青年到北雁荡(暂定)游历，欣赏自然风景，开展野炊野餐、对诗联句等精彩活动，增强班级凝聚力，并让全体同学在活动过程中得到思想上的升华。 (四)12月份，拟以冬季招聘会为契机，组织同学服务工作现场，感受就业压力。鼓励同学积极复习迎考，加强考试诚信教育。并且作好本学期总结以及团支部的总结工作。 五、结语: 一个班级的思想建设无疑会影响到这个班的整体面貌，这给我们团支部提出了更高的要求。新任团支部如一股新鲜“血液”，有其优势，也有其不足。这以后的工作中，我们将积极听取大家对我们学会团支部的意见，服务大局。在老师、同学们的大力支持和鼓励下，我们有信心把我班团支部建设成为“文化素质好，思想觉悟高，各方面综合素质优秀”的优秀团支部。我们也正朝着这个目标而不断地努力着～