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店面转让合同.doc

店面转让合同

孙江南
2017-09-05 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《店面转让合同doc》,可适用于职业岗位领域

店面转让合同立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)双方兹就营业转让事宜订立本契约条件如下:一、转让标的:甲方愿将独资设立坐落xx市x路x号的兴国商行转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准:(一)兴国商行全部生财器具存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具存货经盘点如有增减变化数量则依清册所记载价格增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)悉数由乙方承受不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法:于签订本契约的同时乙方交付甲方x万元其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期并定于商行现场为点交地点。五、特约事项:(一)本件点交以前所有甲方对外所欠一切债务概由乙方承受教育并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称或变更名称悉依乙方自便甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续不得借故推辞。(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权由甲方让与乙方并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年与乙方另行换立租约如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件致乙方受害时甲方应负赔偿责任。六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一即视违约论对方有权解除契约。如系乙方违约愿将已付款项任由甲方没收若系甲方违约则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任愿各负连带赔偿之责并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方:保证人:乙方:保证人:甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系,乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容,以便保证合同的正常履行甲方对乙方的技术及商业机密予以保密乙方有权按照合同,要求甲方支付相应款项乙方有权在实施安装调试时,提出合乎情理的协助要求双方指定联系人,所有保修过程均应由双方经手人签字纪录五,争议双方本着友好合作的态度,对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决,如不能协商解决可通过法律诉讼解决六,其它本合同一式四份,甲乙双方各执一份,政府采购管理办公室一份,政府采购中心一份本合同自签订之日起生效本项目的招标文件,投标文件,中标通知书是合同的附件,与合同具有同等的法律效力其它未尽事宜,由双方友好协商解决,并参照《中华人民共和国合同法》有关条款执行甲方(印章):乙方(印章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):地址:地址:电话:电话:日期:见证方:政府采购中心见证方代表(签字):地址:第五条:甲方的责任甲方同意在下列方面承担义务:、承诺并保证作为产品的中国总代理完全有资格与乙方签订本协议。、自费提供样品和一切可以供应的广告资料。、提供现行的国内价目表并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。、甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。、应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息经常提供有利于推销产品的意见以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。、甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训并提供足够的技术支持。、甲方对于乙方售出的产品凡是属于产品质量问题的而引起的损失一切均由甲方承担责任或给予免费更换。第六条:乙方的责任、为在“地区”内推销“产品”并为客户服务应自费提供和保持一个有经营能力的机构并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用“地区”内各种销售机会而制定的销售指标。、乙方应根据需要在“地区”内发展区域性代理商和分销商签订合同和管理将由乙方独立负责。、乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求他们会全面了解系列产品的特性及用途并能够承担培训现场检测服务和操作示范等任务。、供给甲方有关销售“产品”的详细报告以及尽可能多的有关“地区”内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。、乙方应尊重和保护甲方的知识产权并保证不将售出的任何甲方产品`复制后用于商业目的。第七条:双方关系根据本协议所建立的甲方和乙方在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方或以另一方的名义签订合同。本协议并不产生代理权如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事以致另一方遭受损失时该导致损失的一方应使受害的一方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。第八条:甲方名称等的使用一、特许乙方得为商业上的目的使用“商标”和“行名”或它们的简称或变称并得标明自己为“地区”内“产品”的经销商。二、注册如乙方提出要求甲方应自费负责为“商标”和“专名”在“地区”内办理申请、正式注册并保持其效力。第九条:期限、终止本协议自,,,,年,,月,,日起生效有效期为,,,年如遇下列情况和条件本协议应终止:,如任何一方有违背本协议的实质行为另一方得以书面通知该方叙述此种违约行为并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正否则另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后九十天内仍未得到纠正则本协议根据这一事实在上述九十天期终时即时终止或,如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请或被裁定破产或解散或清理或对债权人作任何转让或对该方指定了产业管理人或类似人员则在上述任何情况下另一方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。,如遇本协议所规定的某种不可抗力事由以致协议一方在超过,,天期限后尚无法履行其义务时则另一方可在任何时侯以书面通知立即终止本协议。第十条:解约的影响凡在本协议终止前双方间已发生而尚未了结的任何债务或在本协议终止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权均不受本协议终止的影响。第十一条:保证一、标准甲方向乙方保证所有“产品”均符合“地区”内的标准。可以出售并适合销售目的。甲方并保证“产品”在原料和制造工艺方面均符合质量标准。二、免受损失凡因“产品”被指称质量低劣或因侵犯专利、商标或因在“地区”内销售或使用“产品”而引起的其他任何类似的责任事由甲方应保护乙方使之不受损失。三、质量如乙方发现任何“产品”质量低劣并将此事实通知甲方甲方应按乙方提出的要求立即予以调换或对乙方给予补偿其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害乙方不丧失其索赔权。第十二条:一般条款一、不可抗力本协议任何一方如遇到非所能控制的事由以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及(或)各个单独合同的一部或全部条款时则在此范围内得以免除其责任。此类事由包括但不限于:水灾、火灾、海啸、地震、以外事故或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、劫持、战争威胁、战争性情况、扣押、暴动、动员、暴乱、非暴力骚乱、革命、制裁、抢劫、罢工、劳动纠纷、工业干扰、动力供应不足、缺乏正常运输工具、金融恐慌、交易所关闭、国有化、禁止进口或出口、拒发政府命令、敌对行动或其他类似或不类似上述原因而非该方或双方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或双方失去根据本协议应得的利益时双方应重新审查本协议的条款以便恢复任何一方或双方根据本协议原已取得的同样的相应的地位。由于发生不可抗力事由的书面的通知应由受影响一方以合理速度送达另一方。二、转让本协议任何一方在未征得另一方书面同意之前不得转让本协议或本协议内规定的任何权利和义务。任何转让在未征得对方事前明确的书面同意之前应属无效。三、商业机密本协议任何一方均不得在本协议期限内或期满后,,内对不论与另一方有否竞争的任何个人、行号或公司泄漏有关另一方业务经营或行情的任何消息或情报。四、通知根据本协议规定所发出的任何通知应以中文和英文作成书面并以预付邮资的航空挂号信按上文载明的地址或本协议任何一方可能按本节规定通知送达的其他地址送交收件人。任何此种通知应视为在付邮日后第,,个营业日送达。而此种通知正式付邮的证件应视为送达此种通知的充分证明。五、适用法律和贸易条款本协议的成立、效力、解释和履行应以国法律为准。本协议内的贸易条件应服从最新修订的条款的规定和解释。六、仲裁所有其他一切来自本协议或关于本协议、或关于违背本协议的争执或异议在双方通过善意协商未能达成和解时应提交苏州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁裁决应视为终局裁决对协议双方均有约束力。七、可分割性本协议内各条款应视为可以分割本协议内任何条款的无效不应影响本协议其余条款的效力。八、保留权利协议任何一方在任何时侯不坚持另一方执行本协议的任何条款时不应视为放弃此项条款或放弃以后坚持另一方执行此项条款的权利。九、其他约定本协议包括双方关于本协议主题的全部协议和谅解并取代双方以前关于本协议主题以书面或口头提出的任何性质的讨论所达成的一切协议和谅解除本协议有明文规定者外其他有关本协议主题的任何条件、定义、保证或声明对双方均无约束力。关于本协议的任何更正、修改、更换或变更以书面为之并明确与本协议有关、由协议双方正式授权的人员或代表签署。为证明起见本协议作成一两份在本协议起自所载的日期内双方正式授权的人员或代表签署。甲方:乙方:关主管部门无规定的由甲乙双方商定包装物回收办法作为合同附件。产品的包装费用除国家另有规定者外不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的双方应当在合同中商定其包装费超过原定标准的超过部分由甲方负担其包装费低于原定标准的相应降低产品价格。)第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头),(产品的交货单位:,,,,,,,,,,,,。,(交货方法按下列第()项执行:(,)乙方送货(国家主管部门规定有送货办法的按规定的办法执行没有规定送货办法的按甲乙协议执行)(,)乙方代运(乙方代办运输应充分考虑甲方的要求商定合理的运输路线和运输工具)(,)甲方自提自运。,(运输方式:,,,,,,,,,,。,(到货地点和接货单位(或接货人),,,,,,,,,,,,,,,,。(甲方如要求变更到货地点或接货人应在合同规定的交货期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方以便乙方编月度要车(船)计划必须由甲方派人押送的应在合同中明确规定甲乙双方对产品的运输和装卸应按有关规定与运输部门办理交换手续作出记录双方签字明确甲、乙方和运输部门的责任。)第五条产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准当事人另有约定者从约定合同规定甲方自提产品的交货日期以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中应给予甲方必要的途中时间实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期应视为提前或逾期交货或提货。)第六条产品的价格与货款的结算,(产品的价格按下列第()项执行:(,)按国家定价执行(,)应由国家定价而尚无定价的产品按物价主管部门的批准价执行(,)不属于国家定价的产品或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的按甲乙双方的商定价执行。(执行国家定价的在合同规定的交货或提货期内遇国家调整价格时按交货时的价格执行。逾期交货的遇价格上涨时按原价执行遇价格下降时按新价执行。逾期提货或逾期付款的遇价格上涨时按新价格执行遇价格下降时按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价由甲乙双方另行结算不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的按合同规定的价格执行。),(产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算按照中国人民银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的应当在托收凭证上写明银行从其规定。)第七条验收方法(合同应明确规定:,(验收时间,(验收手段,(验收标准,(由谁负责验收和试验,(在验收中发生纠纷后由哪一级主管产品质量监督检查机关执行仲裁等等。)第八条对产品提出异议的时间和办法,(甲方在验收中如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定应一面妥为保管一面在,,天内向乙方提出书面异议在托收承付期内甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。,(如甲方未按规定期限提出书面异议的视为所交产品符合合同规定。,(甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的不得提出异议。,(乙方在接到需方书面异议后应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明提出不符合规定的产品的处理意见以及当事人双方商定的必须说明的事项。)第九条乙方的违约责任,(乙方不能交货的应向甲方偿付不能交货部分货款的,,,(通用产品的幅度为,,,,专用产品的幅度为,,,,,,)的违约金。,(乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的如果甲方同意利用应当按质论价如果甲方不能利用的应根据产品的具体情况由乙方负责包换或包修并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的按不能交货处理。,(乙方因产品包装不符合合同规定必须返修或重新包装的乙方应负责返修或重新包装并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的乙方应当负责赔偿。,(乙方逾期交货的应比照中国人民银行有关延期付款的规定按逾期交货部分货款计算向甲方偿付逾期交货的违约金并承担甲方因此所受的损失费用。,(乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失应当由乙方承担。,(产品错发到货地点或接货人的乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意单方面改变运输路线和运输工具的应当承担由此增加的费用。,(乙方提前交货的甲方接货后仍可按合同规定的交货时间付款合同规定自提的甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的乙方应在发货前与甲方协商甲方仍需要的乙方应照数补交并负逾期交货责任甲方不再需要的应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方办理解除合同手续逾期不答复的视为同意发货。第十条甲方的违约责任,(甲方中途退货应向乙方偿付退货部分货款,,,(通用产品的幅度为,,,,专用产品的幅度为,,,,,,)的违约金。,(甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的除交货日期得以顺延外应比照中国人民银行有关延期付款的规定按顺延交货部分货款计算向乙方偿付顺延交货的违约金如果不能提供的按中途退货处理。,(甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的应比照中国人民银行有关延期付款的规定按逾期提货部分货款总值计算向乙方偿付逾期提货的违约金并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。,(甲方逾期付款的应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。,(甲方违反合同规定拒绝接货的应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。,(甲方如错填到货地点或接货人或对乙方提出错误异议应承担乙方因此所受的损失。第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由在取得有关主管机关证明以后允许延期履行、部分履行或者不履行合同并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十二条其它按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失应当在明确责任后十天内按银行规定的结算办法付清否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议由当事人双方协商解决。协商不成双方同意由,,,,仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉)。本合同自一九,,年,,月,,日起生效合同执行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同副本一式,,,,份分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证应送公证或鉴证机关)„„等单位各留存一份。购货单位(甲方):,,,,(公章)代表人:,,,,(盖章)地址:,,,,开户银行:,,,,帐号:,,,,电话:,,,,供货单位(乙方),,,,(公章)代表人:,,,,(盖章)地址:,,,,开户银行:,,,,帐号:,,,,电话:,,,,,,年,,月,,日订xxxx年x月x日附一营业转让通知书附二营业转让的声明敬告启事

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