厦门市国土资源与房产管理局关于2011P14等11幅地块

厦门市国土资源与房产管理局关于2011P14等11幅地块 国有建设用地使用权公开出让公告 (土地市场2011第111号) 经厦门市人民政府批准，厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让2011P14等11幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求：（详见附件） 二、竞买资格要求： （一）2011P14地块: 为提升厦门市物流产业水平，引进市域外创新型物流供应链管理服务企业到观音山片区建设总部（营运中心），同时符合以下竞买资格要求的竞买申请人可以参加竞买，竞买申请人可单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合拍卖文件所要求的条件。1、中华人民共和国境内外的厦门市域外的集运输、仓储、国内国外贸易、国际、国内货运代理业务为一体的企业；2、竞买人在近三年内（2008-2010年）有一年被中国物流与采购联合会评选为“中国物流杰出企业”。 （二）2011P03地块： 本项目要求建设为五星级酒店，为确保项目顺利建设，符合以下竞买资格要求的中华人民共和国境内外法人和其他组织均可以参加竞买，竞买申请人可单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合拍卖文件所要求的条件。竞买申请人（或者其全资子公司）在中华人民共和国境内全资投资过五星级酒店，且该酒店为金叶级绿色旅游饭店并已由竞买申请人（或者其全资子公司）经营。 （三）J2011P01地块： 因为本项目规划用途为商业，且要求整体经营的商业部分（含地下商业）不少于 9万平方米，为确保项目顺利建设，竞买资格设置如下：符合以下竞买资格要求的中华人民共和国境内外法人和其他组织均可以参加竞买。本项目不接受联合竞买。竞买申请人本身或竞买申请人的全资子公司必须在中华人民共和国境内全资投资并持有商业用途建筑面积（含地下）不小于9万平方米的项目，该项目中至少有6个单个建筑面积不少于3000平方米的商业店，其中至少有一个建筑面积不少于2.7万平方米的百货商店、至少有一个建筑面积不少于3000平方米的量贩式KTV、至少有一个建筑面积不少于5000平方米的电影院（其中至少有一个IMAX厅）。 （四）2011XP03在建 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 （包括国有建设用地使用权）地块 鉴于本项目为国务院办公厅、中央军委办公厅批准的在厦门市大嶝岛内设立的大嶝对台小额商品交易市场，由厦门市人民政府负责拟定具体管理办法，实行封闭管理，本项目设置竞买资格如下： 从事经营对台小额贸易业务的厦门市市属全资国有企业（包括其本身或其实际出资（全资）控制人或其实际出资（全资）控制人的全资控制公司）均可以参加竞买。本项目不接受联合竞买。 （五）2011TP01、2011TP02地块： 本项目为环东海域休闲度假酒店群首批出让项目，为保障项目建设品质，吸引有投资实力、有酒店项目运作经验的企业参与本项目的开发建设，符合以下竞买资格要求之一的中华人民共和国境内外的法人均可以参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合拍卖文件所要求的条件。1、竞买申请人[包括其本身或其实际出资（全资）控制人或其实际出资（全资）控制人的全资控制公司]必须在中华人民共和国境内全资投资并持有五星级酒店项目；2、竞买申请人2008-2010年当中任意一个年度的净资产总额不低于5亿元人民币。 （六）2011P09、2011JP03、2011JP04、2011TP06、2011TP05地块 中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合拍卖文件所要求的条件。 三、本次拍卖不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。 四、本次公开出让地块的详细资料和具体要求见公开出让文件。 五、提交竞买申请时间 申请人可于2011年7月12日至2011年7月18日，法定工作日上午8:30-11:30，下午3:00-5:30到厦门市土地矿产资源交易市场提交竞买申请。 六、拍卖会举行时间、地点 拍卖会于2011年7月20日上午9：00整在厦门市莲岳路156号松柏大厦四楼多功能厅举行。 七、受理地点： 厦门市土地矿产资源交易市场（莲岳路156号松柏大厦三楼）；电话：0592－5107708、0592－5107718， 查询网址：:81/index.asp。 八、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起壹个月内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。 厦门市国土资源与房产管理局 二〇一一年六月二十七日 序号 地块编号 土地位置 土地面积（平方米） 土地用途 地上总建筑面积（平方米） 出让年限 出让方式 起叫价（万元） 竞买保证金（万元） 增价幅度（万元） 1 2011P14 观音山片区南段路与台东路交叉口东南侧 4763.227 商业金融用的（办公） ≤37500 办公50年 拍卖 6420 1284 100 2 2011P03 环岛南路音乐广场北侧 54084.246 住宿餐饮用地【酒店（五星级）】 ≤40660 酒店40年 拍卖 19850 3970 100 3 2011P09 湖边水库片区观日西路与金边路交叉口东南侧 23424.047 批发零售用地（商业） ≤23550 商业40年 拍卖 11000 2200 100 4 2011JP03 厦门（新）站片区圣果路与圣岩路交叉口西南侧 43417.907 城镇住宅、批发零售用地商业） ≤110540 居住70年、商业40年 拍卖 23910 4782 100 5 2011JP04 集美区杏滨路与杏东路交叉口东南侧 92404.9 城镇住宅、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园） ≤161430 居住70年、商业40年 拍卖 62870 12574 200 6 J2011P01 集美区同集路与集源路交叉口西南侧 41590.721 批发零售用地（商业） ≤95760 商业40年 拍卖 36620 7324 100 7 2011XP03在建工程（包括国土建设用地使用权） 翔安区金嶝路与环嶝北路交叉口东南侧 267834.123 批发零售用地（商业）、工矿仓储用地（物流仓储）、文化产业园的、商务金融用地（办公） ≤290070.556 商业40年、仓储50年、文化50年、办公50年 拍卖 28220 5644 300 8 2011TP06 同安工业集中区梧侣路北侧 49290.61 城镇住宅、住宿餐饮用地（酒店）、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园） ≤91270 居住70年、酒店40年、商业40年 拍卖 12090 2418 100 9 2011TP01 同安滨海新城滨海西大道东侧 70574.225 住宿餐饮用地【酒店（五星级）】 ≤70060 酒店40年 拍卖 12070 2414 100 10 2011TP02 同安滨海新城滨海西大道东侧 50774.691 住宿餐饮用地【酒店（五星级）】 ≤50700 酒店40年 拍卖 8690 1738 100 11 2011TP05 环东海域片区內垵大道与滨海旅游路交叉口东北侧 187120.987 城镇住宅、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园） ≤375410 居住70年、商业40年 拍卖 98130 19626 400