上海杭州房产项目考察行程

上海杭州房产项目考察行程 泸杭房产考察行程安排 日期 交通 行程 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 酒店住宿 成都—上海浦东机场 上海东郊宾馆 D 1 飞机 从成都乘飞机前往上海，到达后入住上海 五星级 东郊宾馆，并对酒店进行考察。 上海 1、上午考察上海星河湾 杭州西湖金座大酒店 D 2 巴士 2、下午考察上海佘山3号 四星级 上海—杭州 晚餐后前往杭州住宿 杭州 1、上午考察杭州绿城〃桃花源 巴士/ D 3 2、下午考察杭州绿城西子〃青山湖玫瑰园 - 飞机 杭州萧山机场——成都 乘飞机返回成都 说明:A—上海浦东机场, B—上海东郊宾馆, C—上海星河湾, D—上海佘山3号, E—杭州西湖金座大酒店,F—杭州绿城〃桃花源,G—杭州绿城西子〃青山湖玫瑰园,H—杭州萧山机场。 一、上海东郊宾馆 上海东郊宾馆始建于1995年6月，占地1200亩，绿化面积达80%，水系面积超过100亩。 东郊宾馆目前分为三大区域、一个康乐中心及50栋高档别墅楼。 主楼区主要用于接待国家元首和政府首脑。整体风格庄重、威严又不失典雅华贵。进入大堂，圆拱形的屏障圈出一条特别的走廊，步入其中才发现原来行走在水上，水中鱼儿在脚下嬉戏浅游，一派静谧自然的画面。两边的粉墙黛瓦仿佛诉说着江南古老的春光，尽头的小竹亭里，我们似乎能听到笛子的悠扬。头顶的幕布可以拉开，当外面艳阳高照，隔着玻璃，一样能享受满室的阳光。中西结合的大厅，庄严、稳重又不失别致幽雅，东西方的风韵在这里完美糅合。 宴会楼主要用于会晤和宴请。集合了上海乃至中国设施最豪华、齐全，服务最为规范的宴会厅。所有的宴会厅都采用了近乎统一的风格。土地黄的地毯上，精细地描绘着中国红的图案，映衬着硕大的水晶吊灯闪耀着金色的光芒，使每间会议厅都显得隆重、大方。一楼接见厅是目前上海接待重要宾客、举行大型接见仪式的最主要场所。接见厅面积达420平方米，拥有国内先进的视听器，二楼的多功能厅面积约460平方米，采用整体无柱设计，宽敞明亮,二楼会议厅面积115平方米，为专业会议场所，接待各界朋友在此举办会议及宴会，该会议室同样配备目前国内最先进影音器材。东郊宾馆拥有上海最具规模的会议与宴会设施，面积900平方米的无柱大宴会厅可同时容纳宾客近千人，所有会议与宴会均配备最先进完善的视听器材，更有一支受过专业训练的宴会队伍为活动做妥善安排，使您能享受到无后顾之忧的热忱服务。 与主楼区的略显神秘、高不可攀，宴会楼的庄重豪华相比，客房楼相对就“平易近人”。客房楼区配有180套客房，客房类型齐全，为各类会议、商务和旅游度假的宾客享用。装修简约、幽雅，以客人的舒适程度和方便程度为核心服务宗旨。东郊宾馆借鉴国内外先进的管理及服务理念，自创了一套属于东郊宾馆自己的服务宗旨和经营理念:“用我们的服务，为客人提供温馨如意、景色优美的休闲场所。” 二、上海星河湾 该项目东至锦绣路，总建筑面积:80000平方米。首次推出322套房源，最小200平方米的大户型，均价4万每平以上，总价在800万以上。在8月8日开盘首日,创下了销售264套、成交金额超40亿元的中国楼市新纪录，是一个成功的全球性“跨界营销制胜”和“公关制胜”的历史性经典案例。 星河湾以标志性钟楼、南欧古堡、以及令人叹为观止的园林景观设计为特色，其13套样板房以10000元/平方米装修标准的树立豪宅新标准。从配套来看，浦东星河湾选址于国际化氛围浓郁的花木板块，周围环绕世纪公园、浦东干部学校、浦东图 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 馆新馆、东方艺术中心等一系列文化、艺术设施，离上海世博园仅15分钟车程，花木地区原有的国际高端人群聚集的特点则进一步提升了浦东星河湾的国际化魅力。 而浦东星河湾正在建造中的超白金五星级酒店更是项目的超常规亮点。位于社区的星河湾酒店，建设面积约4万平方米，总投资超过7亿元。单间造价超30万美元,浦东香格里拉等沪上最高端酒店单间造价平均在20万美元上下,，作为楼盘的配套，这在上海绝无仅有。 三、上海佘山3号 佘山3号坐落于佘山——上海的顶级别墅区内，东临佘北公路，南临泗陈公路，与世茂佘山庄园、紫都晶园南北比邻，享有正对佘山的优越风景位臵。整个小区营造出疏朗、开阔的北美式建筑风格，更兼有豪华会所设计、主题阳光地下室、室内篮球场等，完整诠释了“生活的别墅”的居住理念。整个小区分两期建造，一期由155户精致小独栋组成，面积约220-320平米，二期128户，独栋别墅分别有350、420、590平米三种面积，08年9月开盘售价为1100-2850万元/套。 佘山3号的整体规划理念强调“低调的私密”，看不到的房子才是最好的房子。因此小区在出入口上，不过度追求气派、豪华的感觉。除开50米绿化带的坡度堆高外，绿化带和别墅之间还引入一条河道，会所设计含蓄平和，共两层。种种细节的设计考虑均是尽可能把小区从外面“隐藏”起来，如同绿树丛中只开了个小口，非常隐蔽，真正达到一种“隐于野”的意境。 佘山3号在会所设计上同样强调整体生活功能，集室内篮球场、室内泳池、室外网球场于一体的综合型会所，充分的考虑了业主未来的社区生活需求。别出心裁的室内篮球场，让您在休闲之余尽情体验驰骋赛场的魅力，会所前的休闲广场更是成为家人朋友举办PARTY活动的最佳场所。 佘山3号在空间设计上充分考虑个性生活需要，为每户提供了可以自主创意的私人天地。尺度宜人的会客室、家庭室双起居室设计、在私密与公开的空间里游刃有余,4.7-5.1米的客厅挑空，气派不凡的空间视野,中西厨房格局，同时满足两种生活习惯,110-180平米的阳光地下室，享受3.2米的层高空间，匠心独具的私人俱乐部设计，独特的透光天井、回旋楼梯、观景天窗，无论是观星品茗、灯下静思，都成为主人精彩的生活一隅。在样板房的功能定位上，更是为不同身份、不同喜好的主人，演绎风格迥异出却同样精彩的休闲舞台。 规划设计:5个组团以岛型组团的方式，户户临水，家家枕河。单体采用钢结构，体现环保、节能、整体使用寿命长的特点。景观设计:澳洲普利斯设计有限公司和美国贝尔高林公司。 四、杭州绿城〃桃花源 杭州桃花源生态居住区位于浙江省杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市中心约18公里。园区拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。桃花源分东、西、南三区开发，东、西区已于2005年售罄并交付。南区正在建设中。 杭州桃花源南区总用地面积约1400余亩，北依桃花河，南邻东西大道，西临农田，东临绿城中泰足球训练基地。南区规划建造形态各异的独立别墅350余栋，建筑汲取欧美多个国家的别墅风格，同时融合中国民居庭院的思想，强调居住者的邻里交往、建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境的共生共长和互为映衬关系。 桃花源2008新品坡地别墅结合地貌特征，依照坡度差异进行建筑布局,采用法式、意式、英式等多种典雅的立面风格，更设计带有休闲情趣的下沉式花园和功能齐备的地下室空间，创造出更自然、优雅、细腻的别墅生活氛围。桃花源南区园景别墅，全面采用轻钢结构，并推行室内和庭院全装修设计，创造了身临其境的全装修精彩体验，凸显生活的优雅个性与品位。 五、杭州绿城西子〃青山湖玫瑰园 绿城西子〃青山湖玫瑰园山水人文别墅系绿城集团经典玫瑰系营造大成之作。 区位优势:青山湖玫瑰园地处杭州近郊临安青山湖旅游度假区块，享有青山湖优越的自然景观及宜居环境。同时项目以石临景观大道连接02省道、杭徽高速以及文一西路临余延伸段，形成与杭州主城便捷的交通体系。 景观优势:项目南面直临青山湖，基地内拥有大面积的原始植被，原生态的自然水系以及丰富的地形地貌，构成了营造别墅罕有的湖景、山景、溪景、园景、院景五重景观资源优势，稀缺天成，独揽至美。 产品优势:“别墅营造专家”绿城，以纯熟营造手法，精心雕琢青山湖玫瑰园1600余亩纯独栋高尚山水人文别墅，创造传世经典大宅。青山湖玫瑰园作为绿城经典玫瑰系别墅升级版，项目秉承原生态开发理念，诗意地整理自然，将原生山、水、溪、湖、河等丰富的地形地貌进行人文再造,同时整合国内外别墅营造的精英资源，以品质为上，在户内外空间营造、多重综合景观营造、组团街区构建以及技术创新等方面予以重点突破和创新，使玫瑰系产品历久弥新，具有极大的珍藏价值和升值空间。此外，秉承绿城一贯对服务的重视，绿城园区生活服务体系被植入青山湖玫瑰园。设臵高端定位的商业中心、会所及星级酒店，度身订做提供从日常生活、健康到高端私属服务等，使生活配套更为齐全，专属服务更为贴心。 独立别墅:建筑面积约770-910平方米，庭院面积约1420-2540平方米, 组院别墅:建筑面积约540-680平方米，庭院面积约400-800平方米。 建筑设计:浙江绿城建筑设计有限公司、美国道林建筑与城市规划设计公司、美国Robert Hidey建筑设计有限公司。 规划设计:上海济景建筑设计有限公司。 景观设计:美国Peridian公司。