00-01-1桓仁五女山经济开发区控规控规-文本2010.11

00-01-1桓仁五女山经济开发区控规控规-文本2010.11 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划 文 本 目 录 第一章 总 则 ........................................................................................................................... 2 第二章 土地利用规划及地块控制 ............................................................................................ 3 第三章 建筑控制 ....................................................................................................................... 4 第四章 道路交通规划 ............................................................................................................... 5 第五章 水系与绿地系统规划 .................................................................................................... 8 第六章 城市设计引导 ............................................................................................................... 9 第七章 市政工程设施规划 ...................................................................................................... 11 第一节 给水工程规划 .............................................................................................................................................................11 第二节 排水工程规划 .............................................................................................................................................................12 第三节 供热工程规划 .............................................................................................................................................................13 第四节 燃气工程规划 .............................................................................................................................................................13 第五节 电力工程规划 .............................................................................................................................................................14 第六节 电信工程规划 .............................................................................................................................................................14 第七节 防灾规划 .....................................................................................................................................................................15 第九节 管线综合规划 .............................................................................................................................................................16 1 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 第一章 总 则 第一条 为贯彻《桓仁县城市总体规划(2008,2030)》意图，提供规范的规划管理依据，促进桓仁县工业区健康、有序地发展，完善城市地区功能，引导建设项目合理选址建设，指导修建性详细规划与设计，特制定《辽宁五女山经济开发区控制性详细规划》(以下简称“本控详”)。 第二条 《文本》是对《辽宁五女山经济开发区控制性详细规划》的各项目标和内容提出规定性要求的文件，《 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》是对《文本》内容的具体解释，图纸是对《文本》中有关规定的定性、定量化具体图面表达形式。《文本》和图纸共同发挥控规效力。 第三条 《文本》适用于本次规划范围内各地块和各类用地的规划审批，各类建筑物、构筑物的新建及改扩建工程，并作为工程项目设计的依据。 第四条 文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的国家相关 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、规范，结合桓仁县的实际情况并考虑到今后的发展制定的，未涉及的指标应符合国家、辽宁省、本溪市和桓仁县的有关法规、标准的规定。 第五条 本细则经桓仁县政府批准后执行，解释权属桓仁中县城乡规划局。 第六条 规划依据 (1)《中华人民共和国城乡规划法》; (2)建设部颁布的《城市规划编制办法》及国家的相关技术法规和技术规范; (3)《桓仁县城市总体规划(2008,2030)》 (4)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) (5)《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95) (6)《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-99) (7)规划地区现状地形图 第七条 功能定位:桓仁满族自治县的经济中心，以绿色能源业、绿色和有机食品业、葡萄酒产业、节能环保型高新技术产业、特色旅游业为主导产业的生态型、综合性产业园区。 规划对北江葡萄酒产业园区的定位为:辽宁东部山区生态产业发展的示范基地，桓仁县城北部以葡萄酒产业、绿色食 品业为主的生态型产业园区。 规划对南江新型材料产业园区的定位为:辽宁东部山区新型产业发展的示范基地，桓仁县城南部以环保纸产业及先进 加工制造业为主的新型综合性产业园区。 规划对西江新城区的定位为:为以商贸、仓储、物流为主，旅游、居住为辅的环境幽雅的城市生活新区。 第八条 规划范围及深度:本次规划用地包括北江葡萄酒产业园区、南江新型材料产业园区和西江新城区三个部分，总占地面积约为36.59平方公里。其中北江葡萄酒产业园区用地面积5.43平方公里;南江新型材料产业园区用地面积9.89 2 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 平方公里,核心区面积6.53平方公里;西江新城区用地面积21.27平方公里,核心区面积2.35平方公里。 规划深度要求达到控制性详细规划深度。 第九条 规划强制性内容 文本中以黑体加粗表示本规划的强制性内容。 第二章 土地利用规划及地块控制 第十条 规划结构:形成 “三区、多节点，双重绿化网络”的布局结构。 第十一条 用地性质分类按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ 137—90)进行分类。 第十二条 适建性规定 1、各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地相容性原则，并符合本规划的规定。 2、为保障土地使用的灵活性，同时鼓励土地的综合利用，地块土地使用可在相容性许可范围内按照有关规定进行变更。变更用地面积应与规划面积相当，且不得占用必需的配套公共服务设施及市政公用设施用地。 3、性质改变后的地块的控制指标，应参照类似用地性质地块作相应调整。 4、建设用地适建范围参考附表。 第十三条 其他管理规定 1、本规划范围内所有用地的土地使用应逐步与图则中的规定相一致。一次实施有困难的，经城市规划管理部门批准，可建设不影响周边地区的临时性建筑和过渡设施。 2、规划确定的道路红线、绿化绿线、河道蓝线必须严格遵守，不得侵占。 3、进行成片改造、建设时，各地块的用地界线可根据现状情况，通过详细规划设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 作适当调整，但必须协调好与本规划的关系。 4、本控规根据规划区内的路网结构和功能分区，将全区共分为A、B、C、D、E、F、G七个区进行控制，各地块的使用性质及控制指标详见地块控制指标一览表。 5、规划中所规定的土地使用性质、规模及道路如需调整变更时，按国家法律法规执行。 6、建筑的改建、扩建和新建，其使用性质应同所在地块的土地使用性质相符。 第十四条 土地使用强度控制 反映土地使用强度的指标主要有容积率和建筑密度。 容积率:指地块内建筑物建筑面积总和与地块总面积之间的比值。各地块的规划容积率详见附表--地块控制指标一览表。 建筑密度:指地块内建筑基底面积总和与地块总面积之比率。地块建设中建筑密度只能小于或等于分图则中各地块关 3 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 于建筑密度的规定值。 用地类别 容积率 建筑密度(%) 居住用地 1.2-1.7 20-30 商住混合 ?1.7 ?30 商务办公、旅馆 ?1.7 ?35 行政办公 1.3-1.7 ?30 商业金融 1.2-1.7 ?40 文化娱乐 ?1.7 ?30 医疗卫生 0.8-1.5 ?30 市政设施 0.8-1.2 ?25 第三章 建筑控制 第十五条 建筑户型比:结合地块的实际情况，新开发的居住小区90m2以下的中小户型建筑面积不能低于总建筑面积 的70%。 第十六条 商住比指居住用地中商业建筑的面积占总建筑面积的比例，本次规划中新开发的居住小区商住比不超过15%。 第十七条 建筑高度控制: 1、一般多层与小高层住宅区，多层建筑层数为6层，建筑高度不超过20米;小高层为11层，建筑高度不超过36米。 2、临主要大街两侧公共建筑，老城区控制高度不超过24米;西江新城区控制高度不超过36米。 3、浑河沿岸住宅建筑层数最高为6层，建筑控制高度不超过24米。 4、特殊地段建筑高度可局部错落，以创造丰富的天际轮廓线。 第十八条 建筑间距 1、建筑物主立面与相邻建筑物山墙(山墙宽度不大于15米)的间距，建筑物之间不小于12米; 2、建筑物山墙与山墙之间的间距不小于8米。临街面山墙距城市次干道道路红线不小于6米，距城市主干道道路红线 不小于10米。 第十九条 建筑退线控制 4 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 1、沿城市道路两侧新建建筑不得占压道路红线、城市绿线，并进行退让。有绿线的，退让绿线距离不得小于5米;无绿线的，退让红线距离不得小于6米。 2、后退地块界限，在满足日照、消防、安全、卫生、视线等国家规范要求的前提下，最低不小于5米。 3、道路边缘至建、构筑物最小距离应满足《城市居住区规划设计规范》(GB 50180—93)中的有关规定要求。 注:道路红线是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线;城市绿线是指规划城市各类绿地的控制线，以绿地建 设为主。沿河两侧绿线控制范围包括河道两侧蓝线，可在此范围内建设防洪排涝必需的设施及小型游乐设施。 第二十条 托幼建筑的生活用房应满足底层满窗冬至日部小于2小时的日照标准，其日照间距系数以满足日照测光规定为准。托幼园所的室外活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。 第二十一条 规划范围内所有建筑物改建、扩建和新建后的绝对高度、建筑密度和容积率不得超过规划中规定的建筑限高、建筑密度、容积率的限制。 第二十二条 规划范围内的构筑物高度，应根据实际情况设计，本规划不对构筑物高度做严格控制。 第二十三条 规划范围内的公共建筑的高度必须符合各地块的建筑高度控制要求，如有特殊情况，必须经规划设计主管部门审批后进行建设。 第二十四条 建筑的形式和色彩应结合不同地段的使用功能和景观要求进行综合设计。 第二十五条 任何建筑的间距必须符合国家有关日照、消防、卫生、管线埋设和建筑设计规范的要求。 第四章 道路交通规划 第二十六条 对外交通 规划在西江新城区核心区新建火车站一座。 第二十七条 道路系统 整个道路网系统分为主干道、次干道和支路:主干道:是指连接园区内外各功能区之间的交通性道路，区间交通注重便捷性，原则上以行驶机动车为主。次干道:是指承接各功能区内交通集散功能为主，并负责干道与各功能区之间的联系功能。支路:是园区路网的重要组成部分，可根据实际需要适当增减。 1、北江葡萄酒产业园区: 主干道:主要有江北路、黄山路、峨眉山路、新安江街、天池街和凤凰山路。其中，江北路道路红线宽度为50米，道路断面为一块板形式;黄山路和汇丰街道路红线宽度均为30米，一块板道路端面形式;峨嵋山路、新安江街、天池街和凤凰山路道路红线宽度均为24米，道路断面为一块板形式。规划主干道两侧建筑退线不小于10米。 次干道:主要有北戴河路和泰山路等。道路红线为24米和18米，均为一块板形式。规划次干道两侧建筑退线不小于10米。 支路:在建设中应注意支路的连贯性，未来在土地出让地块合并中可酌情调整。其中，滨浑江路道路红线宽度为18米，路面为一块板形式;滨中央水系的道路红线为12米，路面为一块板形式。规划支路两侧建筑退线不小于8米。 5 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 2、南江新型材料产业园区: 主干道:主要有201国道、南侧的凤向线等。其中，园区南侧凤向线红线宽度为40米，道路断面为一块板形式。规划主干道两侧建筑退线不小于10米。 次干道:规划次干道道路红线为30米和24米，道路断面均为一块板形式。规划次干道两侧建筑退线不小于10米。 支路:主要是规划用地北侧电子工业园内道路。其道路红线宽度为18米，道路断面为一块板形式;规划支路两侧建筑退线不小于6米。 滨河路:主要指沿浑江水系的道路，规划红线宽度18米，道路断面为一块板形。 3、西江新城区核心区 规划形成一纵两横的方格网式主干道网络道路系统; 一纵:即南北向的图门江大街，位于整个用地的中部，贯穿南北，北向与201国道相连; 两横:即锦江山路和棋盘山路，为区内东西向联系的主要道路，同时锦江山路还担负着与桓仁县主城区的交通联系。 第二十八条 红线管理 道路红线是指用于界定城市道路的规划控制线。 1、主干道、次干道道路红线原则上不允许随意变动，在道路和交叉口施工设计有困难时，可以对支路红线作局部调整，但不能影响整体路网格局。 2、道路红线内用地为道路专用，与道路、交通无关的建筑物、构筑物不得占用。在规划道路红线以内现有的建筑物、构筑物，在改造、扩建时必须退出道路红线。 出入口管理 第二十九条 各地块的主要交通出入口方位必须严格遵照分图则有关规定执行。 当地块面积小于1.0公顷时，只允许建一个出入口;当地块面积大于2.0公顷时，可以设置两个出入口;若地块面积大于5.0公顷，允许设置2个以上的出入口。角隅地段的出入口，应设在距离主干道交叉口80m以外、次干道交叉口50m以外、桥隧坡道起止线30m以外的位置。 第三十条 交叉口管理 1、道路相交以平面交叉形式为主，采用渠化、信号灯管制组织交通。 2、道路停车视距根据红线宽度，停车视距三角线控制为:主干道40米，次干道20米，支路15米。 3、交叉口渠化处理方法 进口道每条车道的宽度可较路段上略窄，在用地受到限制的地方，一车道的最小宽度可取2.75米;进口道展宽段应尽可能为左转、直行和右转车辆分车道行驶创造条件，在有中央分隔带的进口道上，应充分利用分隔带空间展宽成进口车道，剩余宽度应满足行人过街驻足空间的要求。右转车道宜向进口道右侧(靠非机动道或人行道一侧)展宽，左转车道宜向进口 6 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 道左侧(靠道路中心线一侧)展宽。 第三十一条 停车设施规划 根据园区的功能定位及社会经济发展的趋势，规划对停车场的设置仅考虑机动车。结合用地性质及对外联系的便捷性，，并且参考其他城市及园区发展的经验，结合地方发展的现实，本着超前性和可操作性的原则，给出其它人流、物流较集中地区停车场设置的参考指标: 1、停车设施具体的配建标准为: 类 别 单 位 机动车 自行车 高中档旅馆(宾馆、招待所) 车位/客房 0.2-0.25 — 普通旅馆(招待所) 车位/客房 0.1-0.15 — 2饭店、酒家、茶楼 车位/100m营业面积 1.7-1.8 0.6 2市机关、主要外贸、金融、合资企业办公楼 车位/100m建筑面积 0.7-0.8 0.4 2普通办公楼 车位/100m建筑面积 0.3-0.4 2 2商业大楼、商业区 车位/100m营业面积 0.25-0.3 7.5 2肉菜、农贸市场 车位/100m建筑面积 0.15-0.2 7.5 大型体育场馆(场<1500座,馆>4000座) 车位/100座 0.25-3 20 小型体育场馆(场<1500座,馆>4000座) 车位/100座 1.0-1.5 20 注:本表机动车停车位以小型汽车为标准当量表示。 2、居住区停车设施 新建居住区停车设施基本保证“一车一位”，停车设施不占用居住区绿化用地和其他开场空间。住宅区内停车方式以地面和地下两种方式考虑:?不集中设置地面公共停车场地，各地块可根据情况设置地面停车位，每车位按25—30平米计算;?根据小区规划要求，设置地下公共停车场。 3、路内停车 设置原则遵循“统一规划、科学设置、合理收费、加强管理”的原则。在设置上应合理控制路内停车泊位占停车泊位总量的比例，并根据道路交通情况从严限制。在部分末端道路和交通量不大的道路上可根据需要设置为短时间停车服务的路内停车场，路内停车场占社会停车场的比例不超过10%。 第三十二条 公共场所、人行道、过街天桥、地下通道等地段必须考虑无障碍设计。 第三十三条 道路竖向规划结合城市用地中的控制高程、沿线地形地物、地下管线、地质和水文条件等综合考虑，尽量减少土石方量，并力求土方平衡;同时考虑场地雨水的排放、城市街景的塑造因素。根据桓仁县现状情况，规划道路最 7 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 大坡度不超过6.0%，最小坡度不低于0.2%，以保证规划用地内的路面排水要求。 第五章 水系与绿地系统规划 第三十四条 水系规划 1、规划原则 (1)防洪、排涝功能和景观要求。 (2)加强河道控制、水质治理和岸边环境建设。 (3)滨水空间特色，并利用水系改善城市生态环境。 2、规划布局 规划基本保留区内现有水系，进行疏浚拓宽，形成收放有致的景观水系，并结合周边绿化形成社区节点。沿浑江两岸应结合滨江土地开发及防洪要求对江渠驳岸、滨江绿带统一规划建设，突出生态、景观功能，使之成为城市公共活动的积极空间。 第三十五条 蓝线控制 城市蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。城市蓝线是保障城市供水、防洪防涝和通航安全，改善城市人居生态环境，提升城市功能，促进城市健康、协调和可持续发展的保障手段。 第三十六条 绿地系统规划 1、规划原则 (1)尽量保留原有的自然环境风貌。 (2)建筑物应该与自然环境及古迹遗址尽量和谐。 (3)、绿化植物的选择应强调本土性和多样化，选择适宜工业园区的树种。 (4)文化遗产应该得到保护和强调。 (5)塑造山、水、城和谐的人类居住空间，保持其特有的民族性地方归属感。 2、绿化规划布局 园区绿地由两部分组成，包括公共绿地和生产防护绿地。 3、绿地 (1)公共绿地:主要指滨水小游园、居住区和企业绿地。 (2)道路绿地:主要指道路两侧的行道树绿化，以及主干路两侧的绿化控制带。 (3)防护绿地:沿铁路及高速公路两侧设置防护绿化带。 8 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 第三十七条 景观管系统 规划通过开放的布局体现园区的风格，以“水”和“绿”为主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，运用“视廊”、“节点”、“开放空间”等元素，组织“点、线、面”相结合、山水相通、文脉相承的空间景观体系。 第三十八条 绿线控制 绿线是指规划城市各类绿地的控制线，以绿地建设为主。 沿河两侧绿线控制范围包括河道两侧蓝线，可在此范围内建设防洪排涝必需的设施及小型游乐设施。按照总体规划城市绿线的要求，本次规划东西排洪渠两岸绿线范围为30m，在此范围内的管理应符合本次规划。 第三十九条 各地块内的组团级绿地，不计入本规划的绿线控制。 第六章 城市设计引导 第四十条 目标及原则 1、目标:城市设计总体控制注重城市整体景观风貌，建设与环境之间的关系，制定指引大纲，全面提升地区环境景观，形成具有地区特色的城市形态和景观特征，创造更加生态和高品质的城市环境。 2、原则: (1)可持续发展的原则 (2)突出城市结构特色的原则 (3)城市有机生长的原则 (4)突出地方性民族特色的原则 (5)与自然和谐共生的原则 第四十一条 城市形态与开放空间 1、高度控制与天际线塑造 1)控制原则: (1)形成生态走廊及绿色生态社区的景观。 (2)形成桓仁县工业园区新城区的特征。 (3)根据用地的特殊性，充分考虑建筑高度及体量对周边环境的影响。 (4)根据城市空间设计，结合城市功能布局和开发强度确定城市中建筑的限制高度。 2)建筑高度分区 北江葡萄酒业产业园区总体建筑高度控制在24米以下;南江新型材料产业园区总体建筑高度控制在24米以下;西江新城核心区由于规划用地的特殊性，规划区域内总体建筑高度控制在16米以下，其中北部居住区建筑高度限高为16米;中部文娱商贸区建筑高度控制在8米—12米:古城遗址周边建筑高度控制在8米以下，其余地方建筑高度控制在12米以下;南 9 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 部商住用地建筑高度限高为16米。 3)视线研究 视线研究从人视尺度 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 城市观赏界面和自然观赏界面，前者为环境外围看向城市内部的视觉景观，后者为从城市内部看向自然环境的视觉景观。 2、强度控制与城市肌理特征 结合片区空间结构、土地使用、自然要素，形成张弛有度、变化丰富的城市肌理，提供良好的城市眺望景观。 1)高强度区域:主要为沿六股河沿岸 、南部新区中心区。 2)中强度区域:主要为桓仁县城老城区。 3)低强度区域:规划范围内其他区域。 3、城市开放空间是城市空间系统的一个子系统，是向市民公众开放的为城市各种公共活动和社会生活服务的空间场所及环境。开放空间的使用度及环境美感决定了城市活力及地域特色的发挥。 第四十二条 街区形态与建筑布局 街区构成了城市的肌理，街区形态设计应根据客观条件找寻城市当中规律性的要素，保持城市肌理的整体性、连续性。 1、办公建筑街区 遵循整体、简洁、秩序的原则，创造和谐统一的城市面貌和序列设计，除标志性建筑外，不宜标新立异、过于突出。 2、商业建筑街区 是城市的活跃要素，形体在协调的基础上可强调变化，但应保持街道界面的连续性，建筑高度应统一协调，不宜太强调高低错落。 3、居住建筑街区 应加强屋顶立面设计，形成统一协调的城市肌理，中高层居住建筑区和多层居住建筑区的空间布局可适当强调变化，丰富城市肌理。 4、工业建筑区 强调现代化立体感，强调与周边环境的和谐。 第四十三条 节点与标志是体现城市识别性的重要因素。本次规划城市设计应着重道路交叉口、河渠、公园、广场的空间环境设计，在此基础上形成节点景观序列。 10 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 第七章 市政工程设施规划 第一节 给水工程规划 第四十四条 规划依据 1、《城市给水工程规划规范》GB50282-98; 2、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版); 3、《城市居民生活用水量标准》GB/T 50331-2002; 4、《桓仁县城总体规划---给水工程规划》; 5、桓仁县城建局水力局、自来水公司、水厂提供的有关技术资料。 第四十五条 用水量预测 根据《城市居民生活用水量标准》、《城市给水工程规划规范》及当地的水资源状况，确定用水标准:生活用水150L,人.d， 323232/m.d，物流集散用地用水2.0 m/m.d，绿商业金融、文化娱乐和文物古迹用地用水5.0m/m.d，旅馆和医院用地用水10 m 22化用水1.5 L,m.d，道路广场用水2.0L L,m.d，供水普及率为100% 。 3北江葡萄酒产业园区:园区总用水量约为2.78万m/d。 3南江新型材料产业园区:园区总用水量约为4.50万m/d。 3西江新城区核心区:园区总用水量约为8.16万m/d。 第四十六条 水源规划 北江葡萄酒产业园区:确定规划期内园区仍由现状水厂供水，供水水源仍为桓仁水库，且规划保留桓仁热电厂等用水大户的自备水源井(生产用水)，并逐步取缔用水量小的自备水源井。 南江新型材料产业园区:规划将在南江新型产业园区新建两座净水厂，位于雅河上游和南边石哈达村，供水水源为新建南边石哈达地区水库。边石哈达河南岸净水厂按5.1万m3/d,考虑，雅河上游净水厂规模按5.0万m3/d考虑。 西江新城区:供水与城区统一考虑，由桓仁净水厂供水，不足部分由新建水厂提供。 在水源地周围建立卫生防护地带，禁止施用持久性或剧毒性农药，不许修建渗水坑、堆放废渣、用污水灌溉农田和从事破坏深层土层的活动。 第四十七条 给水管网 给水管网采用环状管网与枝状管网相结合的布置方式，近期以枝状为主，随着本区的发展，逐步连成环网，确保供水的安全性。 第四十八条 消防供水 消防给水采用生产、生活、消防同一供水系统，采用低压制，由水厂统一供给，在主要路口、主要建筑物及沿街间隔80-120米设置一个地埋式消火栓。 11 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 第二节 排水工程规划 第四十九条 规划依据 1、《城市排水工程规划规范》GB50318-2000; 2、《污水综合排放标准》GB8978-1996; 3、《污水排入城市下水道水质标准》CJ18-86; 4、《桓仁县城总体规划—排水工程规划》; 5、桓仁县城建局提供的有关技术资料。 第五十条 排水体制 规划园区排水体制采用雨、污分流制。 第五十一条 污水工程 1、污水量测算 北江葡萄酒产业园区:园区总污水量以工业、生活和公建污水为主，取工业用水量的85%、生活及公建用水量的80%计算， 3污水总量为1.95万m/d。 南江新型材料产业园区:园区总污水量以工业、生活和公建污水为主，按工业用水量的85%、生活及公建用水量的80% 3计算，污水总量约为3.6万m/d。 3西江新城区:污水量按生活、公建用水量之和的85%计算，则污水量约为6.528万m/d。 2、污水处理:污水处理厂处理规模按22万m3/d考虑，为二级处理，占地面积6.5公顷，处理后的水灌溉农田或排入 浑江。污水处理厂规模按远期控制，可分期建设。 3、污水管网:污水管道根据地形地势及道路竖向设计，结合道路布置，收集的污水经现状d600mm的污水管道进入城区 污水主干管后进入污水处理厂 。 第五十二条 雨水工程 1、本地区采用本溪市暴雨强度公式进行雨水管渠计算 0.5 q=1480(1+0.63lgP)/(t+8)(L/ s. ha) 雨水管渠设计流量公式: Q=ф?q?F 式中:P—重现期(年) 干管P=1年 支管P=0.5年 t—集水时间(分钟) F—汇水面积(公顷) ф—径流系数 取ф=0.55-0.65 按照以上两式，即可得出雨水量和雨水管渠的过流断面。 2、雨水排放充分利用地形和自然水体，北江葡萄酒产业园区雨水排放不设管线，根据地形、地势，结合规划道路，设 12 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 生态浅碟式明渠;其余管网布置采取分散方式，在道路下独立设置，按自由出流设计，就近向沟渠或浑江排放。 第三节 供热工程规划 第五十三条 规划依据 1、《桓仁县城总体规划---供热工程规划》; 2、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国城市规划法》; 3、《城市供热规划的技术要求》、《城市热力网设计规范》和《民用建筑节能设计标准实施细则》等有关热力工程的国家、地方、行业标准、规范和规定。 第五十四条 热负荷预测 北江葡萄酒产业园区:园区范围内采暖供热负荷总量约为210MW。 西江新城区核心区:预测核心区范围内采暖供热负荷总量约为61.8MW。 生活热水热负荷:随着人民生活水平的提高，生活热水已逐渐进入家庭，要积极利用太阳能、电力、燃气等洁净能源， 采用小型集中式或分散式向居民提供生活热水 第五十五条 热源规划 北江葡萄酒产业园区:桓仁发电厂为本区的主要热源。 西江新城区核心区:本规划区域采暖由江北热电厂供暖。 第五十六条 管网布置 供热管网的布置原则及敷设方式确定如下: (1)主干管应靠近大型用户和负荷集中地区，避免长距离穿越没有负荷的地段。 (2)供热管道应尽量避开主要交通干道和繁华街道。 (3)蒸汽管网采用地沟敷设，条件允许地段可采用架空设置，待技术条件成熟后，可采用直埋敷设。 (4)热水管网一律采用直埋敷设，并按二次网设置，一次网水温 130/70?，二次网水温为80/60?。 (5)保温采用“钢套钢”预制保温管。 供热系统供回水参数为120/70?高温水，通过换热站将热水网回水从60?加热至80? ，再送至各用户。 供热管网均为枝状布置，热水管采用地下敷设管网的方式，高温水管道采用有补偿直埋，采用改性聚氨脂保温，低温 水管道采用无补偿直埋，采用氨脂保温。 第四节 燃气工程规划 第五十七条 规划依据 1、《城镇燃气设计规范》 13 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 2、《桓仁县城总体规划——燃气规划》 第五十八条 气源规划 园区天然气主要来源于中心城区的气源厂。中低调压站布局遵循尽量位于负荷中心的原则。 第五十九条 天然气输配系统 燃气管网压力等级为中、低压两级，中压管网采用枝状布置，管网埋设深度应在土壤冰冻线以下，管道安装坡度不应小于3‰，管道最低点设置凝水缸。管道当DN?200时选用PE管，当DN,200时选用直缝焊接钢管。 第五节 电力工程规划 第六十条 规划依据 1、《城镇电力规划规范(GB/50293—1999)》 2、《城镇道路照明设计标准》 3、《桓仁县城总体规划——电力工程规划》 第六十一条 用电负荷预测 北江葡萄酒产业园区:预测规划末期园区用电最大负荷为47446KW，建设用地面积498.74公顷，全口径负荷密度约为95.13KW/ ha。 南江新型材料产业园区:预测规划末期园区用电最大负荷为58477.65KW，建设用地面积546.33公顷，全口径负荷密度约为107.04KW/ ha。 西江新城区核心区:本规划区10KV最大计算负荷为23100KW，归结到66/10KV二次变电所的最大负荷为19000KW。 第六十二条 电源 北江葡萄酒产业园区:园区供电电源点主要为江北变电所和桓仁热电厂。 南江新型材料产业园区:园区供电电源点主要为新拟建的江南变电所和热电联产项目。 西江新城区核心区:区内以现有66千伏北山二次变为电源，现有装机容量为2×2万KVA，建议增容，如不能增容需另设66/10KV变电所。片区内10KV电源由现有北山二次变提供。1 第六节 电信工程规划 第六十三条 规划依据 1、有关城镇电信工程规划设计的标准、规范; 2、规划区现状及规划用地布局要求; 3、《桓仁县城总体规划——电讯规划》 第六十四条 电信 14 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 规划区内的现有的电信分局能够满足需求，应在靠近路边的适当位置预留电信设备接入用房，以适应电信需求和技术的发展，满足光纤到小区，光纤到户的发展。本区内电信采用管道敷设，管道组网采用环型结构，有线电视与电信线路采用同沟不同管敷设。 (1)逐步按规划拆除明缆通信杆路，按规划路由延伸或新建地下通信电缆管道，达到规划区主干道路及繁华地带通信线路无杆化。 (2)适时对电话交换机进行扩容，其机线比按1:1.2设置。 (3)大力发展移动通信，可视电话，在居住商贸区应据人流集散程度设置IC卡电话亭。 第六十五条 有线电视 结合桓仁县城总体规划，确定规划区内配置完善的有线电视系统，有线电视普及率达100%，由县电视台统一建设、维护。原则上，有线电视线路应与通信线路同侧敷设。 第七节 防灾规划 第六十六条 消防规划 1、消防标准:消防用水量按同一时间内发生火灾两次，持续时间为3小时，一次灭火用水量近期为35L,S，远期为45L 33,S。采用低压消防系统，与城区给水管网采用同一管道，则消防用水量近期、中远期分别为756m/d和972m/d。 2、消防通道:建成区内道路应保证消防车的畅通，任何单位个人不得乱设摊点路障，以保证消防车畅通。 3、消防站布局:消防站布局应以接到报警5分钟内消防人员可以到责任区边缘为原则，每个责任区4至7平方公里，规划设消防指挥中心1处，三级消防站4处。 4、消防设施:消火栓沿道路靠近路口设置，间隔不超过120米设置一个地下消火栓，保护半径不超过150米，市政消火栓按14个/KM2要求设置;重要工业、仓储区需设消防水池，同时可利用游泳池、河流的水体做为消防补充水源。 第六十七条 抗震规划 1、设防标准:新建建筑和构筑物均按地震烈度6度设防。对有特殊要求的建筑物、构筑物和生命线工程应按地震烈度7度设防。 2、避震疏散场地:公园、公共绿地、绿化带、广场、校园做为避震疏散及医疗救援场地，人均疏散用地面积不小于3平方米。疏散场地由所在单位负责管理和维护，不得随意占用、挪做它用。 3、避震疏散通道:主、次干道作为一级疏散道路，承担中远程疏散及救援、救护任务。为确保疏散道路的畅通无阻，震时应使沿街道路毁塌后，道路上仍有不小于6m宽路面供人员疏散，以房屋倒塌堆积宽为其高度的0.5倍计，确定主要疏散道路两侧建筑物限高或红线距离。 4、生命线工程:县政府抗震办设抗震指挥中心，供水、排水、供电、供热、通讯、交通运输、燃气、消防、粮食、医疗救护设施等生命线系统必须具备抗震救灾功能和能力。规划要求上述部门和单位的建筑物必须按规定设防，对不符合设防要求的制定整改方案，对可能遭到的破坏制定应急方案。 5、防止次生灾害 15 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 为防止由地震引起的火灾、水灾、爆炸、溢毒、放射性辐射等次生灾害，对有易燃、易爆物品和有毒、细菌蔓延、放射 性物质的单位，要列表登记，并分别制定具体的防灾措施。 第六十八条 防洪规划 1、防洪标准:沿周边山体修建截、排洪沟，防山洪标准为20年一遇;河流城区段防洪标准为50年一遇。 2、工程措施:规划对规划区内河流进行综合治理，按标准修建堤防，清淤、清障，使河道有足够的过水断面，保证汛 期洪峰能顺利通过。同时，要做好水土保持工作，进行小流域治理，从根本上解决防洪问题。 第九节 管线综合规划 第五条 管线综合原则: (1)管道尽量布置在道路两侧人行道和非机动车道下，给水、污水和雨水管线可考虑设于机动车道下 (2)各种管线基本与道路中心线平行布置，区分为西南和东北侧分别设置; (3)各主干管线在路网中均衡布置，以避免过多管线汇集于某一条道路上; (4)各工程管线竖向位置发生矛盾时，按以下方式处理: ?(压力管线让重力自流管线 ?(可弯曲管线让不易弯曲管线 ?(分支管线让主干管线 ?(小管径管线让大管径管线 ?(规划管线让现状管线 16 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 附 表 地块控制指标一览表 地块 用地性 用地性 用地面积 容积 建筑密 绿地率 建筑限 编号 质代码 质名称 (公顷) 率 度 (%) (%) 高(M) A-01-1 R2 二类居住用地 5.32 1.7 30 30 48 A-01 R2 二类居住用地 8.11 1.7 25 30 55 A-02 R2 二类居住用地 8.28 1.7 25 30 55 A-03 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 A-04 R2 二类居住用地 13.75 1.7 25 30 55 A-05 C2 商业用地 10.84 1.2 40 20 12 A-06 R2 二类居住用地 8.97 1.7 20 100 55 17 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 A-07 R2 二类居住用地 7.93 1.7 20 100 55 A-08 G1 公共绿地 15.34 0 0 100 0 A-09-1 G1 公共绿地 4.50 0 0 100 0 A-09-2 R2 二类居住用地 8.05 1.7 25 30 55 A-10-1 G1 公共绿地 6.64 0 0 100 0 A-10-2 R2 二类居住用地 15.12 1.7 25 30 55 A-11 C2 商业用地 38.69 1.2 40 20 12 A-12 R2 二类居住用地 23.16 1.7 25 30 55 A-13 U6 殡葬设施用地 5.78 0.6 25 30 10 A-14-1 S3 停车场用地 3.09 0.2 5 30 12 A-14-2 C2 商业用地 8.28 1.2 40 20 12 A-15 R2 二类居住用地 13.22 1.7 25 30 55 A-16 R2 二类居住用地 21.48 1.7 25 30 55 A-17 R2 二类居住用地 10.87 1.7 25 30 55 A-18 R2 二类居住用地 14.09 1.7 25 30 55 A-19 D3 监狱用地 - - - - - A-20 R2 二类居住用地 11.01 1.7 25 30 55 A-21 R2 二类居住用地 11.01 1.7 25 30 55 A-22 R2 二类居住用地 18.12 1.7 25 30 55 A-23-1 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 A-23-2 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-24-1 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 A-24-2 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-25-1 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 18 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 A-25-2 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-26-1 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 A-26-2 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-27-1 R2 二类居住用地 6.24 1.7 25 30 55 A-27-2 C2 商业用地 1.95 1.2 40 20 40 A-28-1 C2 商业用地 1.95 1.2 40 20 40 A-28-2 R2 二类居住用地 6.24 1.7 25 30 55 A-29-1 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-29-2 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 A-29-2 R2 二类居住用地 10.73 1.7 25 30 55 A-30-1 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-31-1 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-31-2 C1 行政办公用地 10.73 1.2 40 20 40 A-32-1 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-32-2 C1 行政办公用地 10.73 1.2 40 20 40 A-33 R2 二类居住用地 14.09 1.7 25 30 55 A-34 R2 二类居住用地 14.09 1.7 25 30 55 A-35-1 R2 二类居住用地 37.81 1.7 25 30 55 A-35-2 R2 二类居住用地 9.47 1.7 25 30 55 A-36-1 R2 二类居住用地 4.36 1.7 25 30 55 A-36-2 R2 二类居住用地 7.48 1.7 25 30 55 A-37-1 R2 二类居住用地 6.35 1.7 25 30 55 A-37-2 R2 二类居住用地 5.69 1.7 25 30 55 A-38-1 C3 文化娱乐用地 3.68 1.7 25 30 55 19 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 A-38-2 R2 二类居住用地 5.69 1.7 25 30 55 A-38-3 G1 公共绿地 5.23 0 0 100 0 A-39-1 R22 学校用地 11.67 1.7 25 30 55 A-39-2 G1 公共绿地 2.13 0 0 100 0 A-40-1 R2 二类居住用地 10.35 1.7 25 30 55 A-40-2 C2 商业用地 3.36 1.2 40 20 40 A-41-1 C51 医院用地 7.60 1.7 25 30 40 A-41-2 C2 商业用地 3.73 1.2 40 20 40 A-41-2 C2 商业用地 2.75 1.2 40 20 40 A-42-1 R2 二类居住用地 6.02 1.7 25 30 55 A-42-2 C2 商业用地 2.16 1.2 40 20 40 A-43 C2 商业用地 8.36 1.2 40 20 40 A-44 C2 商业用地 2.56 1.2 40 20 40 A-45-1 C2 商业用地 1.87 1.7 40 20 40 A-45-2 R2 二类居住用地 3.04 1.7 25 30 55 A-45-3 G1 公共绿地 3.29 0 0 100 0 A-46-1 C2 商业用地 3.24 1.7 40 20 40 A-46-2 C2 商业用地 2.49 1.7 40 20 40 A-46-3 R2 二类居住用地 6.30 1.7 25 30 55 A-47-1 C2 商业用地 4.39 1.7 40 20 40 A-47-2 R2 二类居住用地 8.05 1.7 25 30 55 A-48 R2 二类居住用地 13.68 1.7 25 30 55 A-49 R2 二类居住用地 14.09 1.7 25 30 55 A-50 R2 二类居住用地 14.09 1.7 25 30 55 20 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 A-51 R2 二类居住用地 15.53 1.7 25 30 55 B-01-1 C2 商业用地 10.66 1.2 40 20 40 B-01-2 C2 商业用地 7.19 1.2 40 20 40 B-02-1 R2 二类居住用地 6.91 1.7 25 30 55 B-02-2 C2 商业用地 0.99 1.7 40 20 40 B-02-3 G1 公共绿地 2.46 0 0 100 0 B-03-1 U9 消防站用地 099 0.6 25 30 10 B-03-2 C2 商业用地 2.40 1.7 40 20 40 B-03-3 R2 二类居住用地 10.35 1.7 25 30 55 B-04-1 R2 二类居住用地 18.40 1.7 25 30 55 B-04-2 R2 二类居住用地 8.50 1.7 25 30 55 B-04-3 R2 二类居住用地 18.19 1.7 25 30 55 B-05-1 R2 二类居住用地 3.75 1.7 25 30 55 B-05-2 R2 二类居住用地 5.68 1.7 25 30 55 B-05-3 C2 商业用地 3.38 1.7 40 20 40 B-06-1 C2 商业用地 3.73 1.7 40 20 40 B-06-2 R2 二类居住用地 9.72 1.7 25 30 55 B-07-1 R2 二类居住用地 9.72 1.7 25 30 55 B-07-2 R2 二类居住用地 9.08 1.7 25 30 55 B-08-1 R2 二类居住用地 6.49 1.7 25 30 55 B-08-2 R2 二类居住用地 6.41 1.7 25 30 55 B-09 R2 二类居住用地 14.97 1.7 25 30 55 B-10 R2 二类居住用地 15.32 1.7 25 30 55 B-11-1 C2 商业用地 11.74 1.2 40 20 40 21 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 B-11-2 C2 商业用地 4.87 1.2 40 20 40 B-12 R2 二类居住用地 16.75 1.7 25 30 55 B-13-1 R2 二类居住用地 12.29 1.7 25 30 55 B-13-2 G1 公共绿地 1.02 0 0 100 0 B-14-1 R2 二类居住用地 3.22 1.7 25 30 55 B-14-2 R2 二类居住用地 5.72 1.7 25 30 55 B-15 R2 二类居住用地 11.14 1.7 25 30 55 B-16 R2 二类居住用地 15.04 1.7 25 30 55 B-17-1 R2 二类居住用地 3.35 1.7 25 30 55 B-17-2 R2 二类居住用地 16.19 1.7 25 30 55 B-18-1 R2 二类居住用地 4.74 1.7 25 30 55 B-18-2 R2 二类居住用地 14.28 1.7 25 30 55 B-19-1 R2 二类居住用地 4.18 1.7 25 30 55 B-19-2 R2 二类居住用地 6.15 1.7 25 30 55 B-20-1 R2 二类居住用地 16.47 1.7 25 30 55 B-20-2 G1 公共绿地 4.21 0 0 100 0 B-20-3 R2 二类居住用地 11.66 1.7 25 30 55 B-21-1 G1 公共绿地 35.50 0 0 100 0 B-21-2 R2 二类居住用地 13.79 1.7 25 30 55 B-21-3 C 旅游用地 72.91 0.8 20 50 24 B-22 C 旅游用地 23.86 0.8 20 50 24 B-27-2 C3 文化娱乐用地 5.19 0.6 30 30 8 B-32-3 C3 文化娱乐用地 72.91 0.6 30 30 8 D-01 R2 二类居住用地 4.57 1.7 25 30 48 22 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 D-02 R2 二类居住用地 6.69 1.7 25 30 48 D-03 R2 二类居住用地 9.15 1.7 25 30 48 D-04 R2 二类居住用地 2.75 1.7 25 30 48 D-05-1 U12 供电用地 0.93 0.6 25 30 10 D-05-2 R2 二类居住用地 1.57 1.7 25 30 48 D-06 R2 二类居住用地 3.25 1.7 25 30 48 D-07 R2 二类居住用地 4.06 1.7 25 30 48 D-08 R2 二类居住用地 3.29 1.7 25 30 48 D-09 R2 二类居住用地 2.92 1.7 25 30 48 D-10 R2 二类居住用地 2.27 1.7 25 30 48 D-11 R2 二类居住用地 2.84 1.7 25 30 48 D-12 C2 商业用地 3.12 1.7 40 20 40 D-13 C2 商业用地 2.81 1.2 40 20 40 D-14 R2 二类居住用地 6.02 1.7 25 30 48 D-15 R2 二类居住用地 3.66 1.7 25 30 48 D-16 R2 二类居住用地 5.93 1.7 25 30 48 D-17 R2 二类居住用地 9.12 1.7 25 30 48 D-18 R2 二类居住用地 3.99 1.2 25 30 16 D-19 W1 普通仓库用地 9.26 0.50 25 10 12 D-20 W1 普通仓库用地 3.66 0.50 25 10 12 D-21 W1 普通仓库用地 6.98 0.50 25 10 12 D-22 R2 二类居住用地 9.21 1.2 25 30 16 D-23 R2 二类居住用地 3.22 1.2 25 30 16 D-24 R22 学校用地 3.73 1.2 40 20 16 23 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 D-25 R2 二类居住用地 4.22 1.2 25 30 16 D-26 R2 二类居住用地 4.01 1.2 25 30 16 D-27 R2 二类居住用地 4.01 1.2 25 30 16 D-27-1 U9 消防站用地 0.76 0.6 25 30 10 D-28 R2 二类居住用地 6.21 1.2 25 30 16 D-28-1 C51 医院用地 3.73 1.0 25 30 12 D-28-2 R2 二类居住用地 2.83 1.7 30 30 48 D-29 R2 二类居住用地 8.05 1.2 25 30 16 D-30-1 C2 商业用地 3.73 1.2 40 20 12 D-30-2 W1 普通仓库用地 4.87 0.50 25 10 12 D-30-3 G12 公共绿地 0.42 0 0 100 0 D-30-4 C2 商业用地 3.73 1.2 40 20 12 D-30-5 T23 长途客运站用地 2.19 0.5 20 15 12 D-30-5 G12 公共绿地 0.42 0 0 100 0 D-30-6 C2 商业用地 2.95 1.2 40 20 12 D-30-6 S31 停车场用地 3.73 0.2 5 30 12 D-30-7 G12 公共绿地 0.38 0 0 100 0 D-30-7 S21 广场用地 3.73 0 0 0 0 D-31 C2 商业用地 9.35 1.2 40 20 12 D-32-1 G1 公共绿地 4.21 0 0 100 0 D-32-2 C7 文物古迹用地 3.73 - - - - D-32-4 C25 旅馆业用地 3.14 0.6 30 30 8 D-32-5 C2 商业用地 0.76 1.2 40 20 12 D-33 C2 商业用地 5.26 1.2 40 20 12 24 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 D-34 C2 商业用地 4.19 1.2 30 30 16 D-35 C2 商业用地 4.28 1.2 30 30 16 D-36 C2 商业用地 4.07 1.2 30 30 16 D-37 C2 商业用地 4.77 1.2 30 30 16 E-01 M1 一类工业用地 3.44 1.20 35 30 24 E-02 M1 一类工业用地 22.89 1.20 35 30 24 E-03 M1 一类工业用地 23.61 1.20 35 30 24 E-04 M1 一类工业用地 29.80 1.20 35 30 24 E-05 M1 一类工业用地 8.16 1.20 35 30 24 E-10 M1 一类工业用地 10.22 1.20 35 30 24 E-11-1 M1 一类工业用地 5.88 1.20 35 30 24 E-11-2 U12 供电用地 1.08 1.0 25 20 16 E-12 M1 一类工业用地 7.43 1.20 35 30 24 E-13 M1 一类工业用地 5.19 1.20 35 30 24 E-14-1 U9 消防站用地 3.08 0.6 25 30 10 E-14-2 C2 商业用地 3.19 1.7 40 20 40 E-15 G1 公共绿地 4.25 0 0 100 0 E-16-1 M1 一类工业用地 6.26 1.20 35 30 24 E-16-2 C2 商业用地 1.85 1.5 40 20 20 E-17-1 M1 一类工业用地 7.74 1.20 35 30 24 E-17-2 C2 商业用地 2.22 1.7 40 20 40 E-18-1 M1 一类工业用地 7.31 1.20 35 30 24 E-18-2 C2 商业用地 3.36 1.50 40 20 20 E-19 M1 一类工业用地 17.74 1.20 35 30 24 25 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 E-20 G1 公共绿地 2.51 0 0 100 0 E-21 M1 一类工业用地 19.90 1.20 35 30 24 E-22 M1 一类工业用地 12.10 1.20 35 30 24 E-23 M1 一类工业用地 9.03 1.20 35 30 24 E-24 M1 一类工业用地 10.08 1.20 35 30 24 E-25 M1 一类工业用地 16.82 1.20 35 30 24 E-26 M2 二类工业用地 7.09 1.20 35 30 24 E-27 G1 公共绿地 0.80 0 0 100 0 E-28-1 G1 公共绿地 4.07 0 0 100 0 E-28-2 C51 医院用地 0.49 1.7 40 20 20 E-28-3 R1 一类居住用地 0.58 0.8 20 35 16 E-28-4 C1 行政办公用地 2.09 1.50 40 20 20 E-29-1 R1 一类居住用地 2.12 0.8 20 35 16 E-29-2 G1 公共绿地 2.28 0 0 100 0 E-30-1 R2 二类居住用地 8.41 1.20 30 30 16 E-30-2 S31 停车场用地 1.42 0 0 0 0 E-30-3 C3 文化娱乐用地 3.08 0.8 20 50 24 E-31-1 R2 二类居住用地 3.22 1.20 30 30 16 E-31-2 C2 商业用地 1.36 1.50 40 20 20 E-31-3 U3 邮电设施用地 0.24 0.6 25 30 10 E-32 R2 二类居住用地 5.56 1.20 30 30 16 E-33-1 R1 一类居住用地 3.00 0.8 20 35 16 E-33-2 G1 公共绿地 3.39 0 0 100 0 E-34 R2 二类居住用地 10.25 1.20 30 30 16 26 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 E-35-1 R2 二类居住用地 5.30 1.20 30 30 16 E-35-2 R22 二类居住用地 3.73 1.2 40 20 16 E-36-1 R2 二类居住用地 4.65 1.2 30 30 16 E-36-2 C2 商业用地 1.36 1.7 40 20 40 E-37 C2 商业用地 10.03 1.7 40 20 20 E-38 C2 商业用地 6.54 1.7 40 20 20 E-39 M1 一类工业用地 22.06 1.20 35 30 24 E-40 M1 一类工业用地 19.03 1.20 35 30 24 E-41 M1 一类工业用地 24.58 1.20 35 30 24 E-42 M1 一类工业用地 19.03 1.20 35 30 24 E-6-1 M1 一类工业用地 6.04 1.20 35 30 24 E-6-2 G1 公共绿地 1.24 0 0 100 0 E-7-1 G1 公共绿地 3.22 0 0 100 0 E-7-2 M1 一类工业用地 3.67 1.20 35 30 24 E-8 G1 公共绿地 5.20 0 0 100 0 E-9 M1 一类工业用地 5.37 1.20 35 30 24 F-01 M2 二类工业用地 45.67 1.20 35 30 24 F-10 M2 二类工业用地 32.83 1.20 35 30 24 F-11 M2 二类工业用地 21.68 1.20 35 30 24 F-12 M2 二类工业用地 24.03 1.20 35 30 24 F-13-1 U12 供电用地 11.16 0.6 25 30 10 F-15 M2 二类工业用地 14.17 1.20 35 30 24 F-16 M2 二类工业用地 19.08 1.20 35 30 24 F-17 M2 二类工业用地 19.98 1.20 35 30 24 27 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 F-18 C3 文化娱乐用地 23.23 0.8 20 50 24 F-2-1 M2 二类工业用地 35.40 1.20 35 30 24 F-2-2 G1 公共绿地 9.61 0 0 100 0 F-3 G1 公共绿地 9.85 0 0 100 0 F-4-1 M2 二类工业用地 14.49 1.20 35 30 24 F-4-2 G1 公共绿地 5.16 0 0 100 0 F-5-1 G1 公共绿地 4.80 0 0 100 0 F-5-2 M2 二类工业用地 9.52 1.20 35 30 24 F-6-1 M2 二类工业用地 16.03 1.20 35 30 24 F-6-2 U12 供电用地 2.05 0.6 25 30 10 F-6-4 M2 二类工业用地 11.91 1.20 35 30 24 F-7 M2 二类工业用地 41.99 1.20 35 30 24 F-8 M2 二类工业用地 40.86 1.20 35 30 24 F-9-1 G1 公共绿地 2.23 0 0 100 0 F-9-2 M2 二类工业用地 16.54 1.20 35 30 24 G-01 M2 二类工业用地 19.90 1.20 35 30 24 G-02 M2 二类工业用地 10.80 1.20 35 30 24 G-03 M2 二类工业用地 4.81 1.20 35 30 24 G-04 M2 二类工业用地 10.92 1.20 35 30 24 G-05 M2 二类工业用地 6.02 1.20 35 30 24 G-06 M2 二类工业用地 39.96 1.20 35 30 24 G-07 M2 二类工业用地 17.45 1.20 35 30 24 G-08 M2 二类工业用地 13.53 1.20 35 30 24 G-09 M2 二类工业用地 15.34 1.20 35 30 24 28 辽宁五女山经济开发区控制性详细规划文本 G-10 M2 二类工业用地 17.27 1.20 35 30 24 G-11 M2 二类工业用地 16.13 1.20 35 30 24 G-12 M2 二类工业用地 10.74 1.20 35 30 24 G-13 M2 二类工业用地 12.92 1.20 35 30 24 G-14 M2 二类工业用地 2.63 1.20 35 30 24 G-15 M2 二类工业用地 11.59 1.20 35 30 24 G-16 M2 二类工业用地 20.69 1.20 35 30 24 G-17 M2 二类工业用地 21.17 1.20 35 30 24 29