2013江宁房产证办理流程
南京江宁办房产证
一、房产证办理程序:
2009年10月办理房产登记等相关手续搬至新址:江宁天元东路555号，江宁房地产交易中
心二楼。
1、坐地铁1号线到天元路就可以了。
办理时间:周一至周六(具体如下)
上午:9:00-12:00
下午:14:00-17:30
取号时间:
上午:8:55-11:30
下午:14:25-17:00
2.如果是首套房，需要先办理产权唯一证明。二套房不需要。 产权唯一证明需要:身份证双方的原件复印件、户口本原件复印件，南京的必须带户口本，
外地的可以带复印件、结婚证原件复印件;填申请单(取号的地方领取或者办理窗口填写)。
交20元查询第一套房手续费，现金。
产权唯一证明在交契税的时候是收取
合同
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价的1.5%。如果没有此证明，自动按二套房的契
税收取合同价的3%。
3、在一楼大厅杭州银行交维修基金，按建筑面积收取。 (房产局服务台有复印机，收费五
角一张A4，八角一张A3)
-------维修基金是75元/?多层，120元/?高层。
-------提供资料:a、填写申报单(房产局有，现场就可以填写)。
b、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。
c、发票原件及复印件。
d、《商品房买卖契约》1、2、3和最后一页的复印件。
e、分户图复印件。
4、一楼大厅外面的契税处缴纳契税，出门右转，有个铁门。刷卡或者现金都可以，具体材
料:
------契税是房价(发票上价格)的1.5%或者3%。详见上面第二条。
a、《商品房买卖契约》1,2,3和最后一页的复印件。
b、身份证原件及复印件。
c、发票原件及复印件。
d、分户图复印件。
e、契税联系单
5、到开发商处领取的具体需要的材料如下:
a 契税联系单
b 分户图2张
c 交付使用证明
d 产权转移申请
表
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e 合同发票
契税办理时间:周一至周六(具体如下)
上午:9:00-12:00
下午:14:30-17:30
取号时间:
上午:9:00-11:30
下午:14:30-17:00
6、办理房产证(到2楼大厅咨询台右侧领号)
a、交付使用证明原件(盖章的)
b、两张分户图
c、购房发票。
d、合同
e、契税和维修金发票
f，产权转移申请表
g 交付使用证明
h、共有声明(产权名字两人以上的，必须都到场，涉及到双方都要照相。也可以委托书委托
代理)。
i、按揭材料(有抵押的)，包含(抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证
复印件)。
现在领证都是1个星期，只要材料整理好了，速度是很快的。缴税可以刷卡，但是领证的
时候都要交现金。
办理土地证搬到胜太路3号出口:交通银行旁边
产权证、省份证、购房合同。
浙公网安备 33021202002483