大型城市综合体项目设计说明

大型城市综合体项目设计说明 四川清凤现代房地产开发有限责任公司 四川清凤现代房地产开发有限责任公司 清风时代城 清风时代城 方 案 设 计 中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 二零一四年一月 参加设计人员名单 设计人员 专业负责人 专业审定人 专业 姓 名 姓 名 姓 名 职 称 职 称 职 称 注册情况 打印 签署 打印 签署 打印 签署 一级注册建筑师 教授级高级建建筑 廖丹 工程师 龚理清 建 筑 师 汪 源 重庆市建筑设计专家筑师 委员会成员 一级注高级工程师 教授级高级建结构 马毛子 册结构李建文 李 震 一级注册结构工程师 筑师 工程师 高级工程师 教授级高级建注册电气 注册公用设备 给排水 胡 俊 工程师 周玲玲 王 院 (供配电)工程师 筑师 (给排水)工程师 高级工程师 注册电气 教授级高级建电气 张 平 工程师 王 院 注册电气 王 院 (供配电)工程师 筑师 (供配电)工程师 注册电气 教授级高级建高级工程师 暖通 胡俊 李智军 王 院 工程师 (供配电)工程师 筑师 目 录 第一篇 总图规划设计说明.................................................................................. 1 第二篇 建筑设计说明 ........................................................................................... 2 第三篇 结构专业 ..................................................................................................... 4 第四篇 给排水设计说明....................................................................................... 6 第五篇 电气专业说明 ........................................................................................... 9 第六篇 暖通专业 ................................................................................................... 14 第七篇 燃气设计说明 ......................................................................................... 16 第八篇 卫生环保设计说明 .................................................................................. 6 第九篇 消防设计说明 ......................................................................................... 18 第十篇 节能设计说明 ......................................................................................... 20 1 有良好的视觉空间，建筑的组合与自然、园林景观彼此交融，且有利于建筑第一篇 总图规划设计说明 节能。 (5)处理好与周边建筑和道路的相互关系。充分利用地形及城市道路一、 项目简介 合理考虑停车位，力求人车分流，使小区更具人性化。 本项目位于成都市高新区南部新区大源组团，基地东侧的剑南大道为城市主要交通干(6)设计在满足该地块容积率的情况下，合理定位住宅和商业面积比道。交通便捷、地块周边商业氛围浓厚，环境优美，配套齐全。是成都南部新区的核心例，挖掘地块的商业价值，个性化设计户型，充分发挥该地块的核心价值。 地段，未来的商业中心。地块南北宽为220米，东西宽为180米。地块东侧为剑南大道，(7)综合考虑环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、建筑节能、南侧为盛邦街，西侧为荣华北街，北面为盛安街，，交通方便，位置显要。 安保等因素。 2.为贯彻执行国家节约能源，环境保护的法规和政策，改善建筑室内热二、项目建设概况 环境，提高空调的能源利用效率。本工程均采用建筑节能的新技术和新 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 。 该项目占地面积:39590.54平方米(约59.3858亩)。由1栋26层办公楼、1栋32 四、.总图布局分析 层(120米)超高层办公楼、1栋高层公寓、5栋一类高层住宅及裙房(3-7层商业建筑) 项目地块东侧沿剑南大道为项目的最佳展示面，此展示面的可视性能提升项目的及地下一层超市和地下三层的车库、设备房等组成的综合性建筑群。总建筑面积为 昭示效果。 455789.39平方米，其中办公楼130003.5 m2，高层公寓为8631.61 m2，商业约项目地块东北角为项目最佳展示点，且为地铁5号线的站点出入口位置，因此在 住宅约105822.76m2, 其中地下商业为29848.00m地上商业(含酒店)为75974.76m2,此规划广场以保证项目的通透性。 100326.51 m2,社区和物管为1590.17 m2 地下车库及设备房139262.84m2。 根据前期研判和商业调研，主力商家对项目地块东南角的商业价值认可度较高， 因此在设计中将项目东南角作为主力店的入口，并设计下沉式广场。 三、设计指导思想和设计特点 本项目地块北侧为中学，未来商业气氛较难以营造，且相对安静，写字楼布局在 1.根据使用功能要求，对总体布局进行精心设计。 地块北侧是合理的。在剑南大道布置一栋120米的超高层作为形象展示。 (1)依据城市规划管理条例，坚持可持续发展的战略方针，统一规划，住宅布局:项目西侧和南侧为其他住宅楼板开发用地，且距离城市主干道，因此分期实施，促进社会、经济、自然、生态的协调发展。 将住宅布局在项目西侧和西南侧，以获取较好的居住环境。 (2)坚持以人为本的设计指导思想，最大限度提供环境空间，创建与 传统市中心商业以差异化竞争的、休闲及娱乐功能为主导的高档商业氛围以 及良好的居住氛围。 (3)加强规划区内公建设施配套，突出规划的可操作性，从实际出发， 因地制宜配置各项用地。 (4)充分利用山地地形的自然形态，建筑布置错落有致，小区住宅均 1 起一种相互依存、资源共享的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的第二篇 建筑设计说明 城市“活力核”。 2. 统一 -------塑造形神合一城市脸谱 一、设计依据 美国《丹佛邮报》说:一个真正的大都市永远需要高耸的建筑来彰显它的地位。事1.1设计规范 实上，只有那些经典的建筑，才能成为城市的标志，也才能真正成为城市未来的脸谱。1、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)。 而城市的脸谱，首先从建筑的外立面上得以体现。因此，外立面的设计对于这个项目至2、《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)。 3、《城市居住区公共服务设施设置 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》(DGJ08-55-2002)。 关重要，它是商务形象的基础和“面子”所在。建设项目定位于大型商业综合体和5A4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)。 写字楼，外形不宜过分追求夸张的 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 象，而应该适合其使用者的身份，体现使用者素质，5、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)。 表达使用者的内涵。 6、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)。 因此建筑追求既现代又极具国际化的都市精美面孔。醒目的竖向构件和横向线条使7、《住宅建筑规范》(GB50368-2005)。 整个建筑挺拔而优雅。而整体简洁的风格，在挺拔中洋溢着一种阳刚向上的城市激情。8、《住宅设计规范》(GB50096-2011)。 时代城”项目因理性而高贵。 同时，城市地标性的风范追求，又会使“清凤9、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)。 10、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)。 3. 和谐-------城市与建筑的关系 11、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)。 人们对城市的体验来自于对城市的地形、地貌、开放空间、以及无数建筑的拼贴与12、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)。 融合，而并非某个建筑片断。理想的建筑应与城市融洽的从属共生。因此， 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 应从城13、国家及四川省和成都市现行其他有关设计规范、标准。 市设计的角度来确定建筑群的空间布局。 二、设计构思 由于基地紧邻未来的城市副中心，因此方案首先排除掉刻板的中轴对称、以自我为 本项目位于成都市高新区南部新区大源组团，基地东侧的剑南大道为城市主要交通干 中心的布局方式，而选择较为灵活的空间布局方式。同时，面向城市开放空间，尽量争道。交通便捷、地块周边商业氛围浓厚，环境优美，配套齐全。是成都南部新区的核心 取良好的景观、并保证朝向的均好性。 地段，未来的商业中心。地块南北宽为220米，东西宽为180米。地块东侧为剑南大道， 建筑群面临着大量的人流、车流与物流。为了避免与城市交通的冲突，方案尽量减南侧为盛邦街，西侧为荣华北街，北面为盛安街，，交通方便，位置显要。 1. 复合-------最有效的商务模式 少内部交通对城市交通的干扰。 中国城市发展速度的加快，导致城市功能需求的多元化。大型建筑综合体作为一种通过多方案比较，方案最终确定了半围和的空间布局方式。创造出丰富多变的城市空间。新经济运行的产物而逐渐出现在今天的城市中。大型建筑综合体集办公、公寓、酒店、建筑个性鲜明，同时又保持着与城市的空间对话，较为理想的解决了三方面影响因素。 商业及休闲娱乐等功能于一体，通过自身有机的整合与明确的定位，在各彼此之间建立 2 三、功能组织 清凤时代城可大致划分为:商业、办公楼、高层住宅、高层公寓、超市和车库几部 分。商业沿地块周围布置成半围和状态，中间穿插多条商业内街，形成商业步行街。2 栋办公楼，位于地块的北侧，分别为26层和32层， 住宅和公寓位于地块的南侧和西 侧。 五、立面构思 本方案立面造型立足于后现代建筑风格，创造一个具有地域性和地标性的标志建 筑。在本项目中，建筑的主要立面上部分采用竖向线条的肌理，努力创造一个挺拔的形 象。 建筑形态的处理上，力求体现现代建筑的特征和时代感，富有雕塑感的形体组合， 强调简洁体块的穿插和力量，都使得建筑群具有强烈的视觉冲击力与独特的标志性。 立面肌理的刻画通过竖向连贯的线条划分，体现建筑向上的张力及有机的生命力， 而不仅仅停留于简单强调表面的虚实对比。运用简化构成手法对立面构造进行深入设计，使其趋于均质化。立面构成既是结构体，又是装饰表皮，最大限度的达到内部功能与外在表现的统一。 3 序号 名称 代号 10 其它国家及四川省现行标准、规范、规程 第三篇 结构专业 3、建筑分类等级 1)建筑结构安全等级:二级; 1、工程概况 2)基础的安全等级均为二级;地基基础设计等级:甲级 该项目占地面积:39590.54平方米(约59.3858亩)。由1栋26层办公楼、1栋32 3)建筑抗震设防重要性类别:丙类; 层(120米)超高层办公楼、1栋高层公寓、5栋一类高层住宅及裙房(3-7层商业建筑)4)结构抗震等级: 及地下一层超市和地下三层的车库、设备房等组成的综合性建筑群。总建筑面积为 单项工程 结构体系 抗震等级 455789.39平方米，其中办公楼130003.5 m2，高层公寓为8631.61 m2，商业约1#楼 框架-核心筒 框架、核心筒为二级 (办公楼) 105822.76m2, 其中地下商业为29848.00m地上商业(含酒店)为75974.76m2,住宅约 2#楼 框架-核心筒 框架、核心筒为二级 100326.51 m2,社区和物管为1590.17 m2 地下车库及设备房139262.84m2。车库为I类(办公楼) 3#楼 车库。 框架结构 框架二级 (商业) 4#、6#、7#、剪力墙结构 剪力墙二级 9#楼(住宅) 5#楼 剪力墙结构 剪力墙二级 (公寓) 2、设计依据 8#楼 剪力墙结构 剪力墙二级 (住宅) 1)建筑结构设计使用年限:50年;结构设计基准期:50年; 10#楼 框架结构 框架三级 2)自然条件 (商业) 22基本风压:0.30kN/m(高度大于60米为:0.35kN/m)，地面粗糙度C类;地震设地下车库 框架结构 框架三级 5)本地下室采用结构外墙带挡墙方案，外墙厚250~350mm，C35混凝土，地下室防防烈度7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组第三组。 水等级二级、地下室外墙抗渗等级P8; 3)业主提供的《设计任务书》; 4、上部及地下室结构设计 4)本工程采用的主要法规和标准、规范、规程: 序号 名称 代号 1)结构逢 1 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB 50068-2008 4~9#楼塔楼设置抗震缝，3#楼、10#楼超长部分设置800~1000宽后浇带，大底盘地2 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 3 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 下室4~9#连接一起，为防止开裂，在超长地下室中设多道800~1000宽后浇带(主要设 4 《砌体结构设计规范》 GB50011-2011 置在塔楼和裙楼、超长裙楼间)，地下室梁板及外墙中掺微膨胀剂6,,8, 5 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 2)上部及地下室结构选型及结构布置说明 6 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB 50223-2008 7 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 单项工结构体系 抗震等级 层数 计算嵌固点 8 《建筑桩基技术规范》 JCJ94-2008 程 9 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 1#楼 框架-核心框架、核心筒26F/-4F 地下室顶板 4 (办公筒 为二级 c柱:500x500~700x700 楼) 4~9#楼: 2#楼 框架-核心框架、核心筒(办公32F/-4F 地下室顶板 a主梁:200X400~200x700，次梁:200x400~200x500 筒 为二级 楼) b板:地下室顶板180mm、标准层板100mm、屋面板取120mm。 3#楼 c柱:400x400~700x700 (商框架结构 框架二级 7F/-4F 地下室顶板 业) d剪力墙:200~300 地下车库: 4#、6#、 7#、9#剪力墙结a主梁:250X400~400x1200，次梁:200x400~250x1000 剪力墙二级 31F/-4F 地下室顶板 楼(住构 b板:地下室顶板180mm、其余120mm。 宅) 5#楼 c柱:500x500~700x700 剪力墙结(公剪力墙二级 31F/-4F 地下室顶板 构 2)混凝土: 寓) 8#楼 a墙、柱砼:C30,C60. 剪力墙结(住剪力墙二级 31F/-4F 地下室顶板 构 b梁板砼: C30 宅) 10#楼 c地下室挡墙(非塔楼落地剪力墙):C30~C35。 (商框架结构 框架三级 5F/-4F 地下室顶板 3d填充墙体:采用加气混凝土砌块，强度等级:A5.0、A3.5，容重8.0kN/m。 业) 地下车3)，钢筋: 框架结构 框架三级 -4F 地下室顶板 库 2HPB300级钢筋，fy=270N/mm; 2HRB335级钢筋，fy=300N/mm; 5、基础方案:因无地质资料，待地质勘察后详细论述基础方案。 2HRB400级钢筋，fy=360N/mm; 6、主要结构材料 2冷轧带肋钢筋，fy=415N/mm(CRB660)。 1)构件尺寸 4)、新材料、新技术、新结构的应用 1、2#楼: a，大直径钢筋的连接采用套筒连接; a主梁:250X400~400x700，次梁:200x400~250x600 b，钢筋直径大于等于14mm钢筋采用HRB400钢筋; b板:地下室顶板180mm、标准层板120mm、屋面板取120mm。 c，地下车库顶板及屋面梁、板混凝土中应添加水泥用量6,,8,的高效混凝土微c筒体剪力墙:200~600 膨胀剂(并减少水泥)。d柱:500x500~1200x1200 3、10#楼: a主梁:250X400~400x700，次梁:200x400~250x600 b板:地下室顶板180mm、标准层板120mm、屋面板取120mm。 5 1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统。 第四篇 给排水设计说明 2 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水一、设计依据 管的连接管等，由城市有关部门负责设计。 1 建设单位关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。 四、给水系统 2 国家现行的设计规范、规程。 1.水源 1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 1).本工程水源为城市自来水。 2)《室外给水设计规范》GB50013-2006 2).本工程从城市给水管道上接一根DN200mm的引入管和一根DN150mm的引入管。建3)《室外排水设计规范》GB50014-2006 筑红线内，分别经水表井(水表井内设倒流防止器)后，与小区管网相连接。 4)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 2.用水量 5)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) 3生活用水量:最高日2610m。 6)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 3.生活给水系统 7)《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》GB50067-97 生活给水系统:生活用水6层及以下由市政管网压力直供，7层及以上采用无负压变3 本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。 频调速给水设备。生活给水管道采用钢塑复合管，卡箍连接。 二、工程概况 五、排水系统 该项目占地面积:39590.54平方米(约59.3858亩)。由1栋26层办公楼、1栋32 室内污、废水合流，室外雨、污水分流。 层(120米)超高层办公楼、1栋高层公寓、5栋一类高层住宅及裙房(3-7层商业建筑)1.污水 及地下一层超市和地下三层的车库、设备房等组成的综合性建筑群。总建筑面积为1).城市污水管道情况:工程周边均有城市污水管道，允许本工程污水排入。 455789.39平方米，其中办公楼130003.5 m2，高层公寓为8631.61 m2，商业约2).本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。 3105822.76m2, 其中地下商业为29848.00m地上商业(含酒店)为75974.76m2,住宅约3).生活污水排水量:为2350m/d。 4).本工程商业餐饮含油污水经除油池处理后排入小区污水管，与其余生活污水汇100326.51 m2,社区和物管为1590.17 m2 地下车库及设备房139262.84m2。车库为I类 集后一并排入污水处理装置后，汇入城市污水管道。 车库。 5).室外排水管道采用双壁波纹管管，橡胶圈接口。 6).本工程采用混凝土检查井，全部采用钢纤维混凝土井盖和盖座。 2.雨水 本工程设消防水池、泵房一座，设于地下车库;生活用水泵房1座，设于地下车库; 1.本工程周边设有城市雨水管道，允许本工程雨水排入。 3屋顶18m消防水箱1座。化粪池1座。 2.雨水量 三、设计范围 1).暴雨强度公式(按成都地区暴雨强度公式计算) 6 2).设计重现期:P=2a 3.移动式灭火装置 1).车库按B类中危险级设手提式磷酸铵盐干粉灭火器、商业和住宅均按A类中危3).设计降雨历时:t=t+mt ，m=2 12 险级设手提式磷酸铵盐干粉灭火器，超高层建筑、公寓适当位置均按A类严重危险级设 4).地面集水时间:t=5min 1手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 25).汇水面积:F=3.9万m 2).柴油发电机房和储油间、变配电室均设有S型SOK气溶胶自动灭火装置 6).地面综合径流系数:取Ψ=0.65 七(节水节能措施 7).雨水量 Q=646L/s 1 节能措施 3.室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 1).生活水泵采用变频无负压管网自动增压给水设备。 4.2 本工程范围内雨水管设多根排出管，就近排入城市雨水管道。 节水措施 5.雨水管采用双壁波纹管，橡胶圈接口。 1).选用节水型卫生洁具及配水件。 6.雨水口采用砖砌筑，雨水检查井采用混凝土检查井，全部采用钢纤维井盖和盖座。 (1).卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。 (2).公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。 六 给排水消防系统 2).各用水部门均采用计量收费 消防用水量标准及一次灭火用水量 表-1 3).绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。 消防用一次灭 序 火灾延4).水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时消防系统名称 水量标火用水备注 号 续时间 间溢流排水。 准 量 5).给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过31 室内消火栓系统 40L/s 3h 432m 由消防水池供 0.45MPa。入户管水压大于0.35MPa者设减压阀。 32 自动喷水灭火系统 30L/s 1h 108m 由消防水池供 由城市管网和消防水池 33 室外消火栓系统 30L/s 3h 324m 供 3 合 计 864m 1.消防用水量按超高层综合楼计。自动喷水灭火系统，以地下车库为标准按中危险 级?级进行设计。 2.消防水源及消防用水量 1).消防水源为城市自来水管网和地下车库内的消防贮水池。 2).火灾持续时间:消火栓系统为3h，自动喷水灭火系统为1h。 3).消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表6-1。 4).地下车库内设有效容积为V=864m3 消防贮水池一座(分二格)，水池为钢筋混 凝土水池。 7 8 (1)一级负荷中特别重要的负荷:商场经营管理用的计算机系统用电。由市电，柴油第五篇 电气专业说明 发电机，以及系统自带的EPS供电。 (2)一级负荷包括:一类高层建筑的应急疏散照明、消防电梯、消防防排烟风机，一、设计依据及规范标准 消防控制室、火灾自动报警及联动装置、消防水泵等消防设备用电及生活泵、弱电间用电;1( 设计委托书及相关专业的资料。 I类车库应急疏散照明、仅I类车库使用的消防防排烟风机、潜水排污泵等消防设备用电; 2(《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16—2008 (2)二级负荷:超市及商场的自动扶梯、空调用电。 3(《10kV及以下变电所设计规范》 GB50053—94 (3)三级负荷包括:其它普通照明、动力用电。 4(《供配电系统设计规范》 GB50052—2009 2(负荷估算及变压器设置 225(《低压配电设计规范》 GB50054—2011 按单位指标负荷估算(变压器装机容量)，住宅35VA/ m;公寓60VA/ m;超市及 2 22 6(《建筑物防雷设计规范》 GB50057—2010 商业仅照明用电70VA/ m，仅空调用电70 VA/ m;办公楼仅照明用电40 VA/ m ， 2 2仅空调用电50 VA/ m。车库及设备房:12VA/ m。本工程总装机容量约为31580kVA;7(《高层民用建筑物设计防火规范》 GB50045—95(2005年版) 10/0.4kV变电所设在地下负四层(分别设超市、住宅公寓、商业、办公变电所)，本工8(《火灾自动报警系统设计规范》 GB5011 6—98 办公楼的照明和集中空调分别设变压器。 程设3个10kV开闭所。商业、超市和 9(《有线电视系统工程技术规范》 GB50200—94 10/0.4kV变电所 装机容量kVA 10(《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB501 98—94 1#公用变电所1GB 3×800 11(《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007 2#公用变电所2GB 2×630+1×800 12(《视频安防监视系统工程技术规范》 GB50395-2007 1#办公变电所1BB 2×630+2×800 13(《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 2#办公变电所2BB 3×1000 二、供配电系统 3#办公变电所3BB 3×1000 4#办公变电所4BB 3×1000 1(概况及负荷性质 1#商业变电所1SB 3×1000 该项目占地面积:39590.54平方米(约59.3858亩)。由1栋26层办公楼、1栋32 2#商业变电所2SB 3×1000 层(120米)超高层办公楼、1栋高层公寓、5栋一类高层住宅及裙房(3-7层商业建筑) 3#商业变电所3SB 4×800 及地下一层超市和地下三层的车库、设备房等组成的综合性建筑群。总建筑面积为 1#超市变电所1CB 3×800 455789.39平方米，其中办公楼130003.5 m2，高层公寓为8631.61 m2，商业约 2#超市变电所2CB 3×800 105822.76m2, 其中地下商业为29848.00m地上商业(含酒店)为75974.76m2,住宅约 1#车库和公用设施变电所1CGB 1×630 100326.51 m2,社区和物管为1590.17 m2 地下车库及设备房139262.84m2。车库为I类2#车库和公用设施变电所2CGB 1×630 车库。 1#柴油发电机房1FD 1×800kW 9 2#柴油发电机房2FD 1×800kW 利用建筑结构柱内主筋作引下线;利用结构梁板及基础桩基钢筋作接地装置。高压配电3#柴油发电机房3FD 1×800kW 设备采用过电压保护和防雷保护;计算机等弱电设备设置防感应雷措施。 4#柴油发电机房4FD 1×500kW 本工程低压配电系统采用TN—S系统。普通插座回路均设漏电保护。各设备管道进 户处设总等电位连接;卫生间、计算机房处设局部等电位连接。本工程采用联合接地方式， 3(供电电源及配电系统 接地电阻不大于1欧姆。 本工程10kV开闭所采用两路独立10KV高压电源供电。两电源采用单母线分段、 四、火灾自动报警和消防联动控制系统 中间设母联开关的运行方式。故障时每路电源应供全部重要负荷。高压开关设备采用手 本工程为一级消防保护对象。消防控制中心设置在首层。设置二总线制智能型集中车式真空开关柜，采用高压计量。 报警和联动控制系统。 低压配电系统采用单母线分段，变压器分列运行互为备用的方式，相关的各段母线间 主要设备有:琴台式火灾报警控制盘、图文显示控制电脑(CRT)、琴台式手动联动设联络开关，任一段母线故障或检修时，母线联络开关合上，由另一段母线供重要负荷。 控制显示盘、感烟,感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、警铃、输入,输出模块、另设3x800kW柴油发电机作为消防设备的备用电源，超市单独设500kW柴油发电机作为 火灾复示屏、电梯显示系统设备、自动和手动联动相关消防设备、紧急事故广播系统柜、备用电源;特别重要的一级负荷再在就近设置UPS或EPS不间断电源装置。功率因数补 气体灭火控制柜、直流电源柜和耐火线缆网络。系统采用中心集中报警形式。在各栋楼偿采用集中补偿的方式，在变电所低压侧设集中的电容补偿柜，保证总的功率因数不小于 的前室各层设火灾复示屏。在受保护的区域安装智能型感烟探测器(地下车库等处为智0.9。 能型感温探测器)，在公共区域的明显部位设声光报警器，在各防火分区的重要出入口采用树干和放射式相结合的配电方式。对消防等一级负荷，均采用低压母线和柴油 处设带消防专用电话插孔的手动报警按钮，在消火栓箱内安装消火栓按钮，在各消防设发电机应急母线两路电源供电，末端自动切换。 备的电气控制箱内、卷帘门电控箱内、电梯控制箱内、各排烟防火阀、湿式报警阀压力本工程所有电线、电缆均采用铜芯电线、电缆，消防干线用电采用矿物绝缘型电缆、 开关、水流指示器、信号阀附近安装输入,输出模块，在各防火公共区域安装吸顶式扬支线采用低烟无卤阻燃耐火型电缆。 声器，在重要的消防设备机房内设置与消防控制室联系的固定式消防专用电话。 4(照明 为提高系统的可靠性，系统网络设计结构为两总线封闭式报警回路，并且系统设备照明设计贯彻“绿色照明”的原则，照明灯具优先选用T5荧光灯、节能灯;门厅 的工作电源由末端自投供配电设备提供。 大堂、商场等大空间选用金属卤化灯和节能灯混合照明。公共通道等一些必要场所处设 消防设备，如消防栓泵、喷淋灭火泵、加压送风机和防,排烟风机有就地启动(自自带蓄电池的应急照明和疏散指示灯具。配电房、发电机房200LX，泵房 100LX，楼 动,手动)和远地硬线控制启动方式。 梯、走道 50LX，消防控制室 300LX，车库 75LX，超市、商业、办公室300LX。 紧急事故广播系统采用集中处理，区域控制输出方式。消防控制中心内设广播分区三、防雷和接地保护 控制装置，火灾时消防联动控制，向相关区域播出紧急广播、疏导交通和指挥扑救。 本工程属第二类防雷建筑。在建筑物屋面设避雷带防直击雷，高层建筑设防侧击雷。 平时该事故广播系统可作为公共区域的背景音乐广播，分区和全区域进行业务、宣 10 传、环境和其他广播，在每个区域内，可以单独调节音量响度。一旦遇有火灾等紧急情七(综合安保系统(SAS) 况，可通过切换装置立即强制切换实施紧急广播。 1)保安电视监控系统:系统设备由主控制台、视频矩镇阵切换器、主,分控键盘、 在车库、机房等地只设置紧急广播。 网络控制器、数字编码器、网络交换机、各种CCD摄像机、硬盘录像机、画面分割器、 背景音乐广播系统按照使用单位设置多级广播分站。 显示设备、控制键盘,摇杆、报警信号输入,输出设备及网络线缆组成。在地下停车场、五(结构化综合布线系统(GCS) 重要的出入口处:电梯口、搂层通道室等一些必要的场所，设置监视摄像机，以监视楼 本工程执行ElA,TlA568及lSO,l ECl 1801标准。由语音网络和数据网络组成。内上述场所等处的人员活动情况。其主要要求是辅助保安系统对楼内的现场实况进行实本系统从布线结构上，分以下五个子系统为: 时监视。当保安系统发生报警时，会联动摄像机开启并将该报警点所监视区域的画面切 建筑群子系统、建筑物主干布线子系统、管理间子系统、水平布线子系统、工作区换到主监视屏幕墙上，并同时启动录像机记录现场情况。 布线子系统。且语音和数据主干传输媒介分开。 本工程拟选用“MAX一1000”闭路电视管理系统(以下简称CCTV系统)，是一种 本工程采用光纤与铜缆混合的综合布线系统。语音主干采用大对数电缆，数据主干计算机控制的图像矩阵交换系统，利用CCTV系统控制台，操作人员可以选取各种摄采用光纤，终端配线均采用超五类或六类八芯四对双绞线，以适应信息点使用功能的变像机，将其图像显示在所用的图像监视器上。如果摄像机镜头具有推拉、转动等遥控功换。在一些必要的场所和重要办公室设置光纤到室、桌面，以支持传输电视会议或图像。 能(PTz)，操作人员可以通过操纵杆或控制台上其它按键遥控摄像机。录像机、图像分 系统设备由主服务器、电话程控交换机、各区配线设备、数据交换设备、楼层配线割器及图像处理设备均可接入本系统并通过闭路电视控制台遥控。 CCTV系统可以自动的管理外部报警信号，也可以由选定的监视器依造程序进行显设备、信息插座、水平光缆及在其楼层配线架上的机械终端、接插软线和跳线组成。 系统数据网络原则上可按照业主提出的要求，各部门独立设计。但各部门服务器通示。系统能够监视摄像机的图像信号电平，如果摄像机出现故障，CCTV系统会及时作过软,硬件防火墙或级别的设定，可实现对指定公共资源的共享。 出报警反应并记录下故障。CCTV系统的外围设备，可以通过系统辅助通讯接口进行联 通过对综合布线系统的有效隔离和严格管理，可确保涉密信息不被泄露;本系统可动控制。例如:门禁、广播系统等都可以直接由CCTV系统控制台控制，本系统的设作为以智能化各分系统信息传输的平台，语音和数据终端可互换。 计使得它可以适应各种场合的应用，包括与其它的一些系统(防火系统)的联网。 综合布线网络设计采用高速以太网传输结构，主干选用光缆作为传输媒介，传输速2)防入侵报警系统:由系统主计算机、红外防入侵报警器、双鉴防入侵报警器、红率为1000M,S，可高速传输语音、图象、影像等多媒体信息和数据信息，并备份3对外对射防入侵报警器、缆式防入侵报警器、直流供电设备、相关系统软件和线缆网络组双绞线，以满足用户传输图形影像等多媒体信息业务需要和距离要求。 成。 本系统可保证重要单位的房间或通道的安全，便于管理，并防止非法人员的进入。 本系统可为公寓楼和商业内部多种综合业务的需要和系统提供信息平台，满足本工 3)智慧卡门禁系统:由系统主计算机、数字信号收集装置、各种非触式感应卡读卡程对办公自动化的要求。 六(有线电视系统: 器、电子门锁、门磁开关、出门按钮、lC卡及密码双控锁、直流供电设备、相关系统 软件和线缆网络组成。在要害区通道的门口处设门禁读卡设备，系统可按照各区域通道住宅、公寓设有线电视系统，不自设前端、信号源取自城市有线电视网。 11 的级别、房间功能的性质、各种人员的类别(或级别)，对各种通道或门闸进行控制开闭。 2)空调机组监控系统; 4)商场、超市巡更系统:多为离线式电子巡更系统，离线式电子巡更系统集安全巡 3)制冷设备监控系统; 视，员工工作考勤于一体，使管理者即便稳坐办公室，也能确知员工们尽职于工作岗位。 4)送排风机监控系统; 它不仅让你掌握保安人员的巡更情况，同时还可以考核员工的迟到早退。它虽然不能给 5)生活供水、消防供水设备监控系统; 公司带来直接的经济效益，但它保证了公司的安全，并使公司井然有序地完成工作，这 6)热交换设备监控系统; 无疑也为公司带来了间接的经济效益。 7)高、低压配电设备监测系统; 以上三个系统的的报警触发接点可互用，并可与火灾自动报警系统联动工作。 8)动力配电箱监测系统; 八(大型电子显示屏系统: 9)公共照明、建筑立面照明配电箱监控系统; 10)电梯、自动扶梯监控系统。 在商场的各层的明显位置设置大型电子显示屏。可显示公告、天气预报等公共信息。 本系统对工程区域内的重要空调、冷冻机、给排水泵、变配电设备、公共照明、环控制电脑可联至综合布线系统LAN，以接收各主管部门发出的信息予以显示。 境泛光照明等各类机电设备运行情况监测和控制，以实现最优化运行，达到集中管理、九(地下停车场收费管理系统(CPS): 程序控制和节约能源等效果。满足本工程管理智能化、设备现代化、环保节能的要求。 大楼的地下层设有停车场，设置的收费管理系统具有全中文软件，图形操作、自动 楼宇自动化管理系统中心机房: (如下图) ,半自动收费以及列印资料功能。分别由入口管理站、出口收费管理站等组成。系统工 作时要求对于使用计时票的用户，车辆进场时在入口管理站按钮取票后，自动车辆闸门 开启车辆驶入，计时票上磁条中记录该车辆进场的时间。当车辆离场时，由出口收费管 理站收银员打卡时，并显示交费金额，用户交费后自动车辆闸门开启车辆驶出停车场。 对于储值票卡的用户，在每次停车时无需经过交费手续，只须在车辆离时经过刷卡动作， 计费系统即自动记录停车的时间，并在储值票卡中扣除相应的金额。 系统由以下工作性能可靠、安全易维护的设备组成:入口站、出口站、车辆探测器、 自动道栏、读票机、收费机及收费显示、发票机、车牌摄像机等。 十(楼宇自动化管理系统(BAS) 该中央计算机管理系统的基本配置可以满足以下两个方面的功能: 本工程设置楼宇自动化管理系统。一层设BAS控制中心。本系统有以下各控制系1)综合一元化对楼宇自控系统(BAS)的管理，对综合保安系统(SAS)、停车场管理系统组成: 统(CPS)、火灾自动报警和消防联动控制系统(FAS)实施监视;并实现智能建筑物管理系 1)新风机组监控系统; 统的全部软件功能。 12 2)中央计算机管理系统具有扩展的能力，系统监控点可增至10，000点以上;系统 的管理与并行处理终端可增至20台以上，并预留与其他计算机网络联网的通讯接口界 面，为今后的系统扩容留有足够冗余。 13 北纬 30.40? 第六篇 暖通专业 1 本地区气象台位置 东经 104.01? 海拔 m 506.1 一、设计依据 采暖 2.7 1.1 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005. 冬季 5.6 通风 2 室外计算干球温度 夏季 ? 28.5 1.2 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95，2005版) 冬季 1.0 1.3 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012) 空调 夏季 31.8 1.4《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 3 夏季空调室外计算湿球温度 ? 26.4 冬季空调 83 室外计算 1.5 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) 4 % 相对湿度 夏季通风 73 1.6 四川省《居住建筑节能设计标准》(DB51- 5027-2008)。 冬季平均 0.9 5 室外计算风速 m/s 二、工程概况及设计范围 夏季平均 1.2 冬 季 963.7 6 大气平均压力 hPa 2.1 工程概况 夏 季 948 本工程为成都清凤集团城南项目，项目占地面积39591平方米，总建筑面积为三、通风系统 455789.39平方米，其中办公楼130003.5 m2，高层公寓为8631.61 m2，商业约本社区按相关规范设置通风系统: 105822.76m2, 其中地下商业为29848.00m地上商业(含酒店)为75974.76m2,住宅约3.1 地下车库 100326.51 m2,社区和物管为1590.17 m2 地下车库及设备房139262.84m2。车库为I类地下车库利用突出顶棚不低于500的梁划分若干个防烟分区，每防烟分区面积小于 22000m。防烟分区均不跨越防火分区。 车库。 2.2设计范围: 地下车库设置机械排风系统，排风换气次数为6次/h，同时设置机械排烟系统，排 2.2.1设备用房(配电室、水泵房、柴油发电机房、储油间、锅炉房、制冷机房等)烟系统与排风系统合用，在排烟机入口设置280?排烟防火阀。排风系统平时运行，维平时及事故通风; 持地下车库的卫生需要。当烟气温度超过280?时排风机入口的防火阀熔断关闭，同时 2.2..2 无外窗卫生间通风; 联锁排烟机关闭;排烟过程结束。 2.2.3 电梯机房通风; 本车库尽量利用出入口自然进风，不能自然进风的防火分区设置机械进风，进风量 2.2.4 车库通风及排烟; 按排风量的70%计算。 2.2.5 各建筑通风及防排烟。 地下车库通风系统根据实际使用情况采用手动启停的风机台数控制或高低转速控 2.3、设计气象参数(四川省成都市): 制。送排烟风机平时运行功率均满足风机单位风量耗功率限值要求。 3.2 公寓、住宅厨房的油烟通过竖向变压式排风道出屋面高空排放。 3.3 商业用房的厨房高温油烟经风管汇集至专用竖向排烟井，出商业屋面净化达序标后排放。 名 称 单位 数 值 号 14 3.4 水泵房、电梯机房、配电房产生的余热需通过机械通风排至室外，采用轴流 风机机械排风，由外门窗自然进风。 3.6 柴油发电机的高温烟气经专用竖向排烟井出屋面高空排放。 柴油发电机房及储油间设独立的工时通风系统。柴油发电机房机械进风量为机组排 风量和燃烧空气量之和。机械进风机只在发电机工作时开启。气体灭火时，关闭进排风 机及电磁防火阀。 柴油发电机房及储油间、地下变配电房设置机械排风(兼作事故排风)，换气次数取 10-12次/h。事故排风至建筑室外，排风机平时可按需手动启停。 3.7 制冷机房及锅炉房设置机械排风(兼作事故排风)，换气次数取10-12次/h。事故 排风至建筑室外，排风机平时可按需手动启停。其中锅炉房采用防爆风机。 3.8柴油发电机房和锅炉房的尾气做消声处理后通过排烟井伸至建筑屋面，避人高空排放。 四、风管 所有通风和排烟管道均采用TRX7型不燃A1级玻镁复合风管，并与其它可燃物保持不小于150mm的距离。 五 、采暖空调系统 5.1、本地区为夏热冬冷地区，所有居住建筑均设置家用分体式热泵空调器，能效比应不低于《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB12021.3-2010中2级标准，均采用有节能论证的产品。 5.2、本区裙楼商铺拟采用VRV直流变频多联机空调系统，根据各房间功能及使用要求、时间不同，空调系统分层设置， 空调室外机裙楼屋顶集中布置。 5.3、办公楼及大商业拟采用中央空调系统。 15 为防止燃气异常泄漏，要求调压装置带自动切断阀，在室内用气点设可燃气体泄漏第七篇 燃气设计说明 报警器。在燃气压力及泄漏等异常情况下，切断天然气输送，消除事故隐患。 二、管材及敷设: 、设计依据 室外中压燃气为0.3MPa，管道采用无缝钢管，调压箱至各用户之间的低压燃气管 ?《城镇燃气设计规范》GB50028-2006; 道采用低压流体输送用焊接钢管，低压燃气管道沿建筑外道路敷设。所有管道采用焊接， ?建筑专业提供的地形图及总平面图; 埋地敷设，埋深(管顶覆土厚度)如下: ?甲方提供的城市燃气管网接口位置及压力。 ?埋设在车行道下，不得小于0.9m; ?埋设在非车行道下，不得小于0.6m; 二、设计范围 ?埋设在机动车不可能到达的地方时(如庭院)，不得小于0.3m; 建筑用地范围内所有用气单位的天然气庭院管道。 ?当不能满足上述规定时，采取有效的安全防护措施(如设钢套管保护)。 三、用气量 所有埋地燃气管道采用环氧煤沥青作加强级绝缘防腐。建筑室内燃气管道采用铝塑复合 管，丝扣连接，明装。 本建筑内用气单位有: (1) 居住建筑:日用气指标取1.5Nm3/d，总户数1388户，住宅总用气量约为: 3 Q1=1.5x1388=2082Nm/d。 32(2)商业及服务用房用气:日用气量按0.05 N.m/d.m计算，总用气量约为: 3 Q2=61746x0.05=3087Nm/d。 (2)未预见用气:按小区总用气量的25%估算: Q3,(Q1+Q2)x0.25=1292 Nm3/d。 小区总用气量为: Q=Q1+Q2+Q3,6461 Nm3/d。 小时用气量为:1292Nm3/h。 四、设备选型 城镇燃气管网为中压干天然气，本区接口处压力最大为0.3MPa。中压天然气经隔 膜式燃气调压箱调至低压，调压箱进口压力:50~300KPa;出口压力:1~5KPa(设定值 2.5KPa)。隔膜式燃气调压箱集中设置于建筑首层、非人员密集房间的外墙上。 本建筑集中设置天然气总表(由当地天然气公司选型)，公寓每户设J2.5型家用煤 气表。热水锅炉、餐饮厨房的用气均分别单独设表计量。 一、可燃气体泄漏报警及紧急切断阀的设置 16 垃圾站的位置是安排在小区车行进出口处，既方便垃圾的清运，又确保居民方便使第八篇 卫生环保设计说明 用。 一、设计依据 7安全防卫: 1)《国家环境保护护法》 充分利用现代化的电子通讯技术，加强住宅区的安全性;改变住区内铁栅栏等防护 2)重庆市《建设项目环境保护 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》 设施为主的缺乏人情味的安全保卫方式。 3)《重庆市固定污噪声控制管理办法》 小区内采取封闭式物业管理，小区四周设透空围墙，围墙上设红外报警器，在主要 4)各专业提供的有关基础资料 出人口设摄像机。警戒系统设专线接至监控中心。主人口设安保，24小时值班。 二、基地概况 单元人口设电控门，每户设对讲式可视访客系统，分户外门为不锈钢防盗门。 本工程属于民用建筑，没有工业污染源及污染物，其对环境有可能产生影响的是生 活设施噪声和生活污水。本设计将根据有关规定分别采取必要的控制措施。 1(污水处理: 住宅污、废水分流，生活污水主要来自厨房和浴厕。生活污水最终经过二级生化消 ,30mg/L， CODCR,100 mg/L，毒处理达到排放标准后，排入市政管。排放水质标准:SS BOD5,30mg/L，NH3,15 mg/L，油20mg/L。 2(废气处理: 厨房烟气经集中烟道高出屋面排放，烟道设计参见建筑标准设计图——《住宅厨房烟 气集中排放系统图集》。 3(垃圾收集: 垃圾收集处理方式为袋装垃圾临时集中，专人定时收集至小区内垃圾收集站。由专 人负责进行垃圾分类，有机垃圾进行生化处理，无机垃圾回收利用。 4(噪声处理: 设备选用低噪声，设备基础采用隔震处理，管道与设备接口采用软接口，并根据需 要安装消声装置。管道支架采用弹性支吊架。 5(卫生防疫: 采用成品环保水池水箱，与结构脱开。 高层公共走道、前室、楼梯间内大多设有窗户，以满足自然通风要求。 6(环卫设计: 垃圾收集方式为袋装化集中式收集，有机垃圾进行生化处理，无机垃圾回收利用。 17 2.消防水源及消防用水量 第九篇 消防设计说明 1).消防水源为城市自来水管网和地下车库内的消防贮水池。 一、设计依据: 2).火灾持续时间:消火栓系统为3h，自动喷水灭火系统为1h。 《建筑设计防火规范》GB50016,2006 3).消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表-1。 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045,95 (2005年版) 4).地下车库内设有效容积为V=864m3 消防贮水池一座(分二格)，水池为钢筋混 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 凝土水池。 《重庆市大型商业建筑设计防火规范》2006 3.移动式灭火装置 1).车库按B类中危险级设手提式磷酸铵盐干粉灭火器、商业和住宅均按A类中危二、建筑消防 险级设手提式磷酸铵盐干粉灭火器，超高层建筑、公寓适当位置均按A类严重危险级设 1(总平面消防设计:本方案中1#楼、借用了市政道路进行消防扑救，从办公楼南手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 侧穿越的办公区消防车道与盛安街何荣华北路形成了一个消防环道，满足消防设计要求。2).柴油发电机房和储油间、变配电室均设有S型SOK气溶胶自动灭火装置 2、3#楼的消防扑救面借用了地块东侧的剑南大道作为消防扑救场地，扑救面的长度河段四、排烟 度分别满足消防设计要求。4、5、6、7、8、9#楼形成了一个闭合的三合院可通过内部的本小区按相关规范设置通风、防排烟系统如下: 消防环道就行消防扑救，同时也满足消防扑救面长度和宽度的要求。10#楼消防扑救面借(一)、机械防烟系统: 用了地块南侧的市政道路，消防扑救场地满足消防设计要求，同时7、8、9#楼与10#楼1、建筑物的防烟楼梯间，前室及合用前室尽可能利用可开启的外窗自然通风排烟，(合用)前室每之间设置的隐形消防车道，与南侧市政道路形成了消防环道。 22层可开外窗面积大于3m，防烟楼梯间每5层可开外窗面积大于2m。 2(建筑基本直接落地，充分保证了消防扑救面。 2、对不满足通风排烟的防烟楼梯间，前室及合用前室，分别设置正压送风系统: (合用)前室设计余压25-30Pa, 防烟楼梯间设计余压45-50Pa,正压风机设于屋顶，火灾时开启。 三、给排水消防系统 (二)、机械排烟系统: 消防用水量标准及一次灭火用水量 表-1 1( 地下车库依据规范设置机械排烟系统，平时排烟风机低速运行，进行通风换气;火灾时风机切消防用火灾 序 一次灭火 换为高速运转，机械排烟量按6次/小时换气量考虑，火灾时采用自然进风或机械进风。 消防系统名称 水量标延续备注 号 用水量 不能自然通风排烟的各层商业用房设置机械排烟系统: 2(准 时间 23商业每层划分为若干个防烟分区，面积小于500m，每防烟分区设常闭多叶排烟口一个。系统排烟1 室内消火栓系统 40L/s 3h 432m 由消防水池供 323量按最大防烟分区地面积大于120m/m.h计算。 2 自动喷水灭火系统 30L/s 1h 108m 由消防水池供 23面积大于5000m的商业裙房的排烟系统，同时设置机械补风系统，补风量按排烟量的50-70%计3 室外消火栓系统 30L/s 3h 324m 由城市管网和消防水池供 3算。 合 计 864m 223( 经常有人停留或可燃物较多的，各房间总面积超过200 m或一个房间面积超过50 m的地下室1.消防用水量按超高层综合楼计。自动喷水灭火系统，以地下车库为标准按中危险 设置机械排烟系统。 级?级进行设计。 18 4( 长度超过20m的内走道设置机械排烟系统，不满足高规的第8.4.1条规定的其他房间须设置机证正常照明照度。 械排烟。 9(消防报警及联动系统: 5( 机械排烟系统与自动报警系统连锁，同时设置就地手动控制，保证火灾时机械防排烟系统能及a(消防控制中心设在1#楼负一层，直接通往室外，报警系统采用二总线制。 时有效的运行。 b.消防控制中心内设有消防专用通信总机、火灾紧急广播设备、消防专用电源(内6( 机械排烟系统风管均采用不燃材料制作，排烟风机采用消防专用排烟风机，保证风机能280?附UPS电源)等设备，其中消防联动控制占可控制消防泵，喷淋泵等。 时连续工作30分钟。 c(高层建筑的公共部位，高层办公楼的户内，一类高层建筑的商场、走道、配电(三)、通风与空气调节系统的防火技术措施: 房及设备机房等处设置感烟探测器。车库、发电机设置感温探测器。 1( 设有气体灭火装置的设备用房的排风机入口(或进风口)均设置70?C电磁防火阀，火灾发生d.消火栓系统的联动，消火栓手动报警按钮报警后，通过报警总线将动作信号送至时由消防控制中心电控关闭;未设置气体灭火装置的设备用房排风机入口及进风口均设置70?防火消防控制中心，集中报警器显示报警部位，同时将动作信号送至相关设备，设备运行信阀。 号反馈回消防控制中心。消防水泵应答所在消火栓按钮，并显示。消防联动控制台亦可 商业公共厨房的排油烟管道在与竖向排油烟井连接处，设置动作温度为150?C的防火阀。 手动启动消防泵。 2. 所有通风和排烟管道均采用TRX7型不燃A1级玻镁复合风管，采用不燃保温绝热材料，并与其e.自动喷淋系统干管水路通畅监视，各层喷淋支管上设有安全信号网，位置信号送它可燃物保持不小于150mm的距离。 至消防控制中心。 (四)天然气系统消防设计: f(在各层主要楼道口设火警电话插孔。 为防止燃气异常泄漏，要求调压装置带自动切断阀，在室内用气点设可燃气体泄漏报警器。在燃气g.消防报警控制器带消防电话功能，除各层火警电话插孔处，消防泵房、变配电房压力及泄漏等异常情况下，切断天然气输送，消除事故隐患。 内设火警电话分机与消防控制中心直接相联，消防控制中心还设有一部直拨119的火警 电话。 五、电气消防设计 h.消防控制中心设一台消防广播柜，在配电室、设备机房及发电机房内设壁挂式扬1(小区内车库、商业、超市、非住宅高层建筑的户内、高层建筑的公共部位等处 声器，商场等其他场所设5W吸顶式扬声器。 应设火灾自动及联动装置。 2(本工程为10kV双回路供电，设3台800KW、1台500KW的自备柴油发电机组、 作为消防设备的备用电源。 3(消防控制中心、消防泵房、事故照明、疏散指示消防设备等消防用电，生活水 泵、避难层用电，按一级负荷的两回路要求供电，在末端自动切换。 4(在楼梯间、前室、疏散通道等处设疏散指示灯。 5(消防用电设备的配电设备，设有明显标志。 6(消防用电设备的配电干线，采用矿物绝缘电缆。 7(火灾时由消防控制中心给出的信号，启动消防泵，可手动控制。 8(消防控制室、消防水泵房、变配电室等房间及大空间交通通道设应急照明，保 19 1(照明: 第十篇 节能设计说明 车库、设备房的主要照明灯具选用T8系列三基色荧光灯，并配功耗低的电子镇 一、设计依据 流器。过道、楼梯间等公共场所采用节能灯。室外照明路灯选用节能灯，功率因数补偿 到0.9以上，减少了无功损耗。设计严格按照《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)1(公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 中对各场所照度的规定值控制，不超过规定的照度。照度设计不超过以下数值:库房照2(重庆市居住建筑节能设计标准 度100Lx，照明功率密度小大于6w/m2;配电房、柴油发电机房照度200 lx;消防控制 本项目所处气候分区:夏热冬冷地区。 室、弱电间照度300 lx;水泵房照度100lx;照明功率密度不大于8 w/m2;商业300LX, 二、节能技术措施 照明功率密度不大于12w/m2;超市300LX，照明功率密度不大于13w/m2;办公室300LX, 照明功率密度不大于11w/m2;楼梯间照度30Lx，前室照度75Lx。车库照度75Lx。 1(围护结构 照明充分利用自然光;除前室外的公共部位灯具采用自熄开关;景观、路灯等照明(1)外墙:采用加气砼砌块墙体，做法为(由里向外): 采用光控器+时间控制。 320厚水泥砂浆抹灰+200厚加气砼砌块(ρ=700kg/ m)+15厚聚苯乙烯板+5~8厚(变压器选用: 2 2抗裂砂浆，传热系数K<1.0 W/(m.K); 设计选用SCB11节能型干式变压器，该型变压器固定损耗低。 (2)分户墙:采用200厚加气砼砌块墙体，做法为: 3(电缆的选用: 电缆的选用在满足了供电负荷的电流大小的基础上，参照根据TOC计算方法计算20厚水泥砂浆抹灰+200厚加气砼砌块+20厚水泥砂浆抹灰，传热系数K<1.05 W/ 2出的经济电流范围表作校核，大部分电缆尤其是大截面的电缆供电的设备的电流符合经(m.K); 济电流范围。 (3)窗户: (供配电系统: 42中空玻璃(中空9厚)断热铝合金窗，传热系数K<2.5 W/(m.K); 10/0.4KV变电所设置在负荷中心，最大供电半径小于200m，电压降控制在5%。2(4)屋面:300厚种植屋面，传热系数K<1.0 W/(m.K)。 合理布置配电设备，使配电线路不走或少走回头路。 (5)楼面:做法为: 本工程采用变压器低压侧集中补偿，补偿后功率因数为0.92,0.95。无功补偿柜采用 2 20厚水泥砂浆抹灰+100厚砼楼板+20厚水泥砂浆抹灰，传热系数K<3.9W/(m.K)。 LV-TSF型晶闸管自动投切滤波补偿装置;在进行无功补偿的同时滤除系统中谐波电流、2(照明 改善电压波形畸变，提高电源质量。 (1)走道、楼梯、大堂等公共空间采用节能型光源与灯具; 3. 空调通风系统节能 (2)采用声控开关控制“长明灯”。 1.居住建筑 (3)10/0.4kV变电所尽可能靠近负荷中心。 (1)建议住户将夏季空调温度设定不低于26?，冬季采暖温度不高于18?。 (2)采暖和空调时，应处理好室内气流组织，建议先使室外新鲜空气首先进入居三、节水 室，然后经厨房、卫生间排出。换气次数不大于1次/时。 1(绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒 (3)该区为夏热冬冷地区，建议住房选用空气源热泵机作为家用空调器，从节能2(消防水箱、水池设置溢流报警装置。 角度出发，选购时应选择能效比高于2.3的热泵空调器。 2.商业用房: 四、电气节能 (1)小商铺用户夏季设定空调温度不低于26?，冬季采暖温度不高于18?，新风 20 换气次数不大于1次/时，根据各房间功能及使用要求、时间不同，本建筑采用VRV直流变频多联空调系统，分层设置。所采用的多联机空调机的性能系数不低于《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454-2008中规定的2级。 (2)大商业用房集中空调系统:根据各房间功能及使用要求、设置不同的空调末端形式。所采用的制冷主机及热水机组其性能系数应满足《公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)中的相关规定。 3.地下车库通风系统根据实际使用情况采用风机自动定时或手动启停控制。排风机采用双速排烟风机，平时停车少时低速排风，停车多时可高速排风。 4.本工程所选用的通风机效率均大于65%，且具有效率曲线平坦的特点，利于节能运行。风机单位风量耗功率均小于0.32W/(m3.h)。 21