下载
加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 卖房子需要什么手续,房子买卖手续有哪些

卖房子需要什么手续,房子买卖手续有哪些.doc

卖房子需要什么手续,房子买卖手续有哪些

王飞文
2018-08-11 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《卖房子需要什么手续,房子买卖手续有哪些doc》,可适用于高等教育领域

卖房子需要什么手续,房子买卖手续有哪些卖房子需要什么手续房子买卖手续有哪些,(一)关于私有房屋的买卖程序、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。、接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后管理部门要查验有关的证件审查产权要到现场作必要的调查并由估价人员对交易的房产进行估价。、立契过户缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象按审批权限申报有关负责人审核批准后经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。、办理产权转移过户手续:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记换取新的房产证。(二)关于已购公有住房和经济适用房买卖程序、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证身份证明房屋所有权共有的还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。、买卖双方达成交易协议并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。()房屋获得上市批准后卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主买卖双方协商确定成交价格签订书面合同。()双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明身份证或其他有效身份证明房屋所有权共有的其他房屋共有人同意出售的书面意见交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。()交易管理部门自受理之日起个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的采用两种以上评估方法进行的评估)并按照有关规定计收有关税、费、收益完成立契过户手续。、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续并按房屋买卖成交价的,交付土地出让金。、办完上述手续后持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。以上便是卖房子需要办理的相关手续本文主要对房子的不同类型分别作出相关的分类。阅读本文后相信您对这些房屋的买卖有所了解您可以根据自己拥有的房屋的类型适当的准备相关材料有需要时您也可以找律师代理。购房攻略:

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/2

卖房子需要什么手续,房子买卖手续有哪些

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利