装修合同

工程劳务承包合同(内外装修) 甲方:泰森建设工程有限公司(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《最高人名法院关于审理建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同纠纷案件适用法律问题的解释》等国家法律、法规、条例、条令,为确保工程按期完成,按照高标准、严格要求完成施工任务的总体目标,本着诚信、互利互惠,明确双方权利、责任、义务的原则,经甲乙双方平等协商,甲方将工程的内外装修劳务承包给乙方,特签订以下合同条款: 一、工程名称:九峰还建社区二期三区 二、工程地点及规模:九峰乡 三、承包内容及范围: 1、该栋楼的设计施工图纸、变更内容装修工种的所有泥工活的人工费,按国家及地方现行规范、标准强条要求施工。 2、该栋楼所有项目的墙面保温、墙面内外水泥砂浆抹灰,楼地面、屋面、楼梯踏步机休息平台,空调板、阳台、线条的水泥砂浆抹灰,楼地面砖、屋面砖、外墙面砖(一、二、三楼)、电梯前世及电梯门套面砖的镶贴,室外散水、室外踏步的砌体及地坪,户内所有门窗边的二次收口,所有康安安装后的补眼抹灰,外墙及施工电梯脚手眼的封堵及二次抹灰,水电井放线孔及泵孔的二次封堵,楼梯踏步破损的维修,剪力墙内穿管眼的封闭,烟道边缝的封堵,烟道、阳台翻遍、楼梯挡水等小型部分的二次结构砼浇筑,墙面拉毛、防裂网铺贴,一层地面平土及垫层砼浇筑,交工前的做卫生、清洁,楼地面及楼梯踏步清扫。总之一句话,乙方负责甲方该工程主体及砌体后的一切泥工装饰装修项目的人工费,俗话:扫地出屋。 3、该工程的所有材料甲方提供,但乙方应本着节约用材的原则施工,超出湖北省定额含量的用材部分,乙方按超出部分的材料量款全部给甲方赔偿。 4、每个变更内容人工费在1万元/每个单元以上的工程量变更,无论调增或调减都不计算。单项变更人工费在1万元/每个单元以上的工程量变更,按每个单元实际发生调增或调减人工费减去1万元后,再计算调增或调减的工程量款。 5、和灰机、锯、安全帽、雨衣、雨鞋、斗车、铲、洋镐、泥桶、刮尺、湿水管等所有工具自备。 6、三级配电箱后面的所有配电箱,空开、电缆、电线及在施工中所需要的所有机械设备、照明等(除塔吊、上人电梯外)一律由乙方自己负责购买安装使用。 如需在甲方库房领用,甲方按照市场价加库管费扣回。各分项工程在施工中,现场必须符合安全生产文明施工条例(文明施工所产生的工时由乙方负责),必须符合现行国家有关规定的规范。 7、赶工期的夜晚加班费、冬施工的取暖费,安全文明施工费,劳务保险费。 8、以上合同内工作不能按照甲方要求完成的,甲方有权安排其他施工队伍进场施工,费用将从乙方工程款中直接扣除。 四、承包单价 按照甲方提供的施工图、变更函人工费按该工程建筑面积(面积按省定额计算规则计算)包干形式:72元/㎡。其中单价组成:工程质量优质奖(抽查合格率大于90%):2元/㎡,安全文明施工 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 费:2元/㎡,节约用材奖励金:1元/㎡,楼面卫生清扫费:1元/㎡,抹灰等工种、和灰、运灰上楼、工具费、保险费及其他费用:65元/㎡3。乙方不能满足甲方要求的,按以上单项分部费用从工程款中扣除。如甲方需用计日工时,乙方必须配合,计日工综合价110元/个工作日,必须当天签证。 五、工期 1、乙方进入甲方现场施工人员的数量必须以满足甲方项目生产进度安排的需要为标准。单栋工程总工期:内外装修、屋面工程、楼地面工程全部完工90天,工程扫尾及做卫生清洁20天,总工期110天,以甲方通知乙方进场开始计算工期。如延误甲方工期,每天罚款1000元。节假日除春节休息15天外,其余任何时间必须保持正常施工。因甲方造成工期延误及天气自然因素造成延误工期顺延。 六、付款方式: 1、每月工程进度款按照甲方审定工程量的50%支付工程进度款(每月付一次,含乙方在食堂借支的饭菜票),承包范围内所有工程量完工验收质量达到优良后,按照甲方审定完成工程量的80%支付工程进度款(含以前支付)。该工程甲方办理完正式竣工验收后1个月内,支付总工程量的90%,其余工程款在工程质量保修期满(2年)后,2月内付清。 2、乙方凭甲方管理人员每层验收合格单据结算,无验收合格单的,甲方可视为此层不合格,甲方有权拒付此层工程款。甲方抽查质量超出国家规范的部位,视质量问题大小扣除工程款20-200元/处。 3、合同履约保证金和工程质量保证金等共计叁仟元,自双方签订合同之日起,当天内乙方必须把质量保证金叁仟元交付甲方财务部。所承包范围内工程验收合格后,甲方一次性退还给乙方合同履约保证金和工程质量保证金。 4、乙方签订合同本人必须每天在现场管理工作,有事必须得向项目部请假,每 周请假不得超过1天,不请假或请假时间超过规定,每天扣工程款500元。每超过7天不在现场,甲方有权拒绝付工程款或另选其他队伍。 七、工程质量要求: 1、质量标准:必须达到国家现行验收要求,造成质量事故、质量损失一律由乙方负责。 2、抹灰质量允许偏差:垂直度小于5mm,内墙表面平整度:小于5mm,外墙表面平整度:3mm。抹灰质量空鼓面积不得大于20cm2。 3、乙方现场材料(砂、水泥、砖等)应分区,分类别堆放整齐,能符合市场管理站要求,达到市优良等级。 4、能与其他各工程相互配合,遇到与其他工种有冲突时,能服从甲方管理人员的协调工作。 5、乙方不能满足甲方要求的工程质量,乙方应无条件的立即返工整改,对返工所造成的材料浪费,由乙方负责赔偿。 6、乙方不得带干水泥上楼,更不能在已办好砂浆内加入干水泥,违者处以300元/人次的罚款。乙方必须教导乙方工作人员节约用材。 7、乙方工人施工时,每天下班前应对落地灰清扫干净,和入当天最后几盘砂浆内用完,做到人走料清,当天砂浆当天用完,如有剩余第二天或当天有硬结砂浆,甲方对乙方所造成材料浪费的50~10倍罚款。 8、乙方工作人员对甲方材料,应轻拿轻放,不得用斗车直接翻倒,违者罚款50元/次。对甲方现场材料有人为损坏的,造成材料浪费的费用由乙方负责赔偿。 9、乙方人员有责任对成品及半成品进行保护。乙方人员不得打开封闭安装好的给排水管口,不得封堵水电预留管、孔,更不得封堵给排水管。不得污染、破坏其他工种工程。 10、乙方工作人员应按相关图纸、变更、规范以及甲方技术交底施工,未经允可,不得擅自更改。 11、乙方班头应对工人第二天所工作地方前去勘察,对有安全隐患或安全措施部位应及时向甲方人员反映,给予更正,乙方工作人员应拒绝有安全隐患或安全措施不到位处的施工作业。 12、乙方工作人员不得擅自开施工电梯,当开施工电梯人员不在时,应向甲方人员反映或原地等候。对擅自开施工电梯人员,每次罚款200元/人次。 13、应由乙方做的,乙方不能及时完成,甲方可直接派人完成,按世界发生费用 1.5~2倍从乙方工程款中扣除。 八、安全文明施工 1、认真贯彻执行国家有关安全文明生产方针、政策、法规、条例、规程、规范 等上级有关规定。严格执行《武汉是建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》。对所承包劳务工程的安全施工、文明施工负全责。 2、认真执行甲方、监理、项目部关于安全文明生产的布置、任务要求,乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施监督、检查。 3、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。 4、操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品,不安规定带防护用品的人员不得上岗,施工作业人员在作业时间内不得喝酒,严禁酒后作业。酒后上班者,若出现安全事故,一切责任由乙方自行负责。 5、乙方必须严格遵守项目部施工现场各项管理制度和安全制度,对工作人员加强安全教育,严格按照施工安全操作规范规程操作,乙方施工人员因违反安全 操作规程 操作规程下载怎么下载操作规程眼科护理技术滚筒筛操作规程中医护理技术操作规程 发生任何人身伤亡事故的,由乙方全权负责,由乙方人员操作失误造成他人事故的,造成的一切经济损失,均由乙方责任方承担,甲方概不负责。 6、建立安全质量事故的处罚规定,在施工中如发生职工人身安全事故,医药费每次在叁万元(含叁万元)以内的,则由乙方自行承担,超出部分由甲乙双方按其责任划定承担赔偿。 7、乙方不得聘用弱智人员从事该分项劳务工作,不得带无行为能力和与本工作无关的人员进入施工现场。 8、未经项目部统一任何人不得改、拆外脚手架、连墙杆上的钢管、扣件、里面、水平防护。 9、严禁乙方工作人员私自搭接电,扰乱施工现场生产秩序,发生拉闸断电一次者处以罚款1000元。 10、严禁在无安全防护的外架上施工作业,乙方工作人员发现安全隐患应及时 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 项目部管理人员,在安全隐患没有接解除前,乙方作业人员有权拒绝此处施工作业。 11、施工中因乙方人员违章作业出现人身伤亡事件等重大安全事故,由此引起的相关损失全部由乙方承担。 九、安全管理及处罚细则: 1、坚持班前会。利用上班前5分钟,召开全班组施工人员会议,布置安全工作事项,检查工人安全装备、身体状况及特殊情况。 2、坚持安全检查。班头、班组安全员上班前、工作中、下班时要随时进行安全自检,发现隐患及时整改,把安全施工苗头消灭在萌芽状态。 3、安全管理处罚条例: 1)进入工地必须戴好安全帽,发现未戴安全帽者每人每次罚款50元/次,班组 长要负连带责任罚款150元/次。 2)高空作业要系好安全带,如不系安全带者,发现一人罚款200元/次。 3)高空作业,严禁打闹嬉戏,发现一人,罚款150元/次。 4)高空作业,严禁向下抛掷物品,发现一次罚款150元/次,发生安全事故由当事人和班组承担。 5)施工机械不准带病作业,如发现一次罚款机械操作人员300元/次。 6)施工现场严禁烟火。 7)施工用电应由专业电工负责,凡发现乱打乱接电的现象,罚款当事人150元/次,并将电线全部拆除。 8)严禁非开机人员攀登塔吊及施工电梯,违者一次罚款150元/次。 9)楼层施工中严禁高空丢物,发现一次罚款当事人100元,班组长200元,并勒令该责任人退场。 10)施工现场员工辱骂、威胁、殴打项目部管理人员,对责任人罚款1000-5000元,班组长罚款10000元,并勒令该员工退场。 11)员工居住的卧室,白天灯不关、电扇、空调不关每次罚款100元。 12)每周定期召开项目部工地例会,缺席每次罚款100元,迟到50元。该费用作为开会招待费用,延期缴纳按双倍罚款。 十、现场文明施工处罚细则: 1、严禁在工地乱倒饭菜,没发现一次罚款10元/次。 2、不准在工地上随地大小便,特别是在建筑物内、院角,生活区处每发现一人一次罚款100-1000元。 3、有盗窃行为的,罚款当事人1000元/次,罚款当事分包人5000元/次。 4、不准在工地上打架斗殴,发现一起不论任何原因,双方班组罚款5000元/次,由此所发生的伤残费用,由各自承担,情节严重者,送公安机关处理。 十一、甲乙双方的责任: 1、甲方的责任:甲方向乙方提供技术交底、生产进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、验收规范及质量评定标准,甲方向乙方提供住宿,生活设施,材料加工场地。甲方向乙方提供建筑施工用料,塔吊、上人电梯。甲方及现场主管对乙方的施工质量尽速安全进行统一指挥、指导,监督和检查,帮助解决施工中出现的问题。 2、乙方的责任: 1)必须按照甲方提供的技术交底内容,进度计划,验收规范及质量标准,精心组织技术力量施工,加强工人安全质量及技术教育,提供施工队伍的业务素质和文明施工进度。 2)在施工过程中,乙方要接受甲方的监督、检查、知道,按照甲方所提供的措 施要求严格施工无条件执行。对乙方不按甲方要求施工的项目,甲方不予竣工结算、支付工程款。 3)乙方必须保证自己班组进场人员的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人员工资,因乙方人员管理问题所发生的后果,由乙方负一切责任。 4)乙方不得以甲方任何名义对外签订合同或协议,乙方对外所签订的合同、协议责任自负,甲方不承担任何连带责任。 5)如乙方施工的工程不能达到甲方的要求和有关技术规范及验收标准要求,甲方有权要求乙方整修或赔偿损失,乙方不安要求进行整改和赔偿损失的,甲方不予计价,并有权解除与乙方签订的工程施工合同。由此引起的一切经济损失由乙方负责。 6)乙方无条件配合给水、电、气安装,消防安装、防盗门、窗安装、电梯安装的配合补料收尾等工作,乙方不另计费。 7)为了工人的身体健康,乙方施工人员进场后不准擅自开火煮饭,发现一次,罚款500-1000元/次。 8)乙方工程进度缓慢、工程质量达不到甲方要求或未按甲方要求的,甲方有权对乙方进行经济处罚,罚款在计价中扣除。乙方所施工的工程达不到甲方的进度或质量要求,甲方有权解除本合同,并不承担乙方所造成的一切损失。 9)经甲方书面通知乙方增加人员实力或机械设备,而后乙方仍不能满足甲方进度、安全、质量要求的,甲方有权增加其他劳务队伍,甚至解除本合同,并按工程量的60%结算,乙方不得有异议。 十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,具有同等的法律效力。工程验收合格,进行结算付清劳务费后,此合同终止。 甲方:乙方: 年月日年月日