2016年西藏购房贷款条件
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2016年西藏购房贷款条件流程及所需材
料(最新)
大家对购房贷款条件流程及所需材料了解多少呢?下面小编就给大家介绍一下《2016年西藏购房贷款条件流程及所需材料(最新)》，有需要的可以了解一下，希望对你有所帮助，进攻参考!因最新政策还未正式出台，故部分沿用往年政策，如有变动，请以官方网站发布为主。
2016年西藏购房贷款条件流程及所需材料(最新)
贷款买房需要什么条件
网友提问:
银行对于贷款买房者都有哪些条件限制呢?
律师解答:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
贷款买房相关知识
贷款买房期限
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
贷款买房贷款人需提供的材料
1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;
2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)
3、结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页);未婚提供单身
证明
住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问
原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具);离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;
4、双方收入证明原件及复印件1份
注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检);近三个月纳税证明复印件2份;也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)
5、首付款发票原件及复印件2份
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住房公积金贷款利率怎么算
5年或以下贷款利率
年利率:4.0%
月利率:3.333333‰
5年以上30年以下贷款利率
年利率:4.50%
月利率:3.75‰
贷款额度:个人或夫妻双方货款额度均不得高于其公积金账户余额的8倍，个人最高额度为46万，夫妻最高额度为66万。
贷款期限:30年，借款人年龄加贷款年限不得超过65年。
利率说明:现行住房公积金贷款利率按中国人民银行2012年7月公布的利率执行，全国统一。
首付比例:购买首套住房的，首付比例不得少于房屋总价的30%，使用住房公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
提示:第二次使用住房公积金贷款，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
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