物权法案例分析、论述及
答案
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一、案例分析题
2010年7月～王某创办了一家“物归原主失物招领社”～统一登记并保管他从保洁员、出租车司机、公交车司机等处征寻到的拾得物～并通过网络等渠道公布遗失物信息并寻找失主～在失主认领遗失物时～根据遗失物的不同价值收取相应的费用～其中30%作为拾得人的“提成”。至2010年10月～“该失物招领社”的工商营业执照仍在办理过程中。
2010年8月10日甲将钱包遗失～其中有身份证及机制总计2000元的 设:
购物卡。该钱包当日被保洁员乙拾得～乙通过“该失物招领社”向其散发的宣传单上的联系方式找到了王某～将钱包交与“该失物招领社”保管～并商定按照宣传单上载明的条件～由“该失物招领社”向失主交还遗失物～并请求支付费用与报酬～再将其中的30%作为乙的“提成”。同年8月25日～“该失物招领社”联系到失主甲。在此过程中～乙支出必要费用50元～“该失物招领社”为保管遗失物、寻找失主支出必要费用150元。
请根据案情回答以下问题:
1、“该失物招领社”能否请求甲支付乙所支出的必要费用50元,为什么,
答:能。因为乙是钱包的拾得人，当以通过“该失物招领社”发布招领公告时，失主甲就与乙成立无因管理之债。由于乙和“该失物招领社”商定由“该失物招领社”向失主请求支付费用，则“该失物招领社”有权代理乙行使乙与甲成立的无因管理之债的债权请求权。所以，“该失物招领社”有权请求甲支付乙所支出的必要费用150元。
2、“该失物招领社”能否请求甲支付“该失物招领社”所支出的必要费用150元,为什么,
答:能。拾得人乙是该钱包的无权占有人，通过商定的方式把占有让与给“失物招领社”则“该失物招领社”是现时的善意占有人。根据《物权法》第243条的规定，善意占有人有必要费用偿还请求权。所以“该失物招领社”能请求甲支付“该失物招领社”所支出的必要费用150元。
3、若“该失物招领社”请求甲支付500元始得领回钱包～该请求权是否能成立,为什么,
答:不能。首先，“该失物招领社”尚未取得营业执照，期间的经营行为属于无照经营，是违法的;其次，由第2题分析得出“该失物招领社”是善意占有人，因此可以请求偿还150元的必要费用，但是其请求500元出去必要费用外还有350元的报酬和营利，由于其是无照经营，是没有报酬请求权和营利的合法基础。所以该请求权不能成立。
4、若甲向“该失物招领社”支付了700元～乙能付向“该失物招领社”请求支付其约定的30%,为什么,
答:不能。在第3题的基础上得知，“该失物招领社”无照经营，甲支付的700元是该“失物招领社”违法经营所得。而“该失物招领社”对乙的债务是上述非法经营所得(700元)之中的30%，因此，他们之间约定的债权债务关系所指向的标的物违反
合同
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法有关规定，约定自始至终无效。乙当然不能向“该失物招领社”主张该债权请求权。所以乙不能向“该失物招领社”请求支付其约定的30%。
5、若甲拒绝支付任何费用～能否请求“该失物招领社”返还钱包,为什么,
答:能。由第3题得知，“该失物招领社”是钱包的善意占有人，是现时的无权占有人，随人有必要费用偿还请求权，但是，失主甲并未作出抛弃钱包所有权的意思
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示，此时甲仍然是该钱包的所有权人，享有该钱包的物上请求权。由于必要费用偿还请求权是债权，不不能对抗物上请求权。所以，甲能请求“该失物招领社”返还钱包。
6、若“该失物招领社”因甲拒绝支付任何费用而将其钱包毁损～甲能否向乙请求赔偿因此遭受的损失,为什么,
答:能。拾得人乙有妥善保管钱包的法定义务，但是由于疏忽大意而交给“该失物招领社”未告知其妥善保管且没有预料到失主甲在领取遗失物时会与“该失物招领社”发生矛盾导致该钱包毁损，属于重大过失行为。《物权法》第111条规定:“拾得人在遗失物送交有关部门前，有有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。”依据上述法律规定，甲能向乙请求赔偿因此遭受的损失。 二、论述题
试述物权公示原则。
答:(1)物权公示原则的法律依据:我国《物权法》第6条规定:不动产物权的设立、变
更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交
付。
(2)概念:公示原则，指物权的享有或者变动，必须依据法定的方式予以公开，使第三人能够了解物权的享有或变动的情况。
(3)公示的理由:
?物权是对世权，不公示不利于保护权利人。
?物权变动直接关系到财产的归属和利用，不公示不足以确保商品交易的安全和有效。
(4)物权公示的内容和方式:
?物权享有的公示(物权的静态公示):占有是动产物权享有的公示形式，国家不动产物权登记簿，所作的登记是不动产物权的公示形式。
?物权变动的公示(物权的动态公示):动产物权变动以交付作为其公示形式，不动产物权变动则以登记作为其公示形式。
(5)物权公示对于物权变动的效力:
?成立要件:未经登记的不动产物权变动以及未经交付的动产物权变动，不发生物权效力;
?对抗要件:通过法定方式取得的物权不受原权利人追夺，即使登记错误，从登记名义人处取得物
权的善意第三人仍受保护;即使占有人非为权利人，从占有人取得物权的善意第三人仍受保护。未经公示不得对抗第三人的范围——不知道或不应知道物权变动的事实且对标的物享有正当利益的人:A就同一财产已经取得登记的物权人;B就同一财产享有普通债权的第三人未经登记的动产抵押权。
?处分要件:即使不动产登记簿所记载的物权与实际的不动产物权不一致，或者动产的占有与实际动产物权不一致，但无论其是基于权利人、相对人或者不动产登记机关的过错，登记对任意之善意第三人均为正确，动产占有人则被推定为所有人。
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